Plinsko ogrevanje v stanovanju: kako narediti individualni sistem v stanovanjski hiši

Se zavedate najpogostejših težav, s katerimi se srečuje lastnik stanovanja v stanovanjski hiši? To ni le nizka kakovost oskrbe s toploto, ampak tudi redno zvišanje stroškov javnih storitev.

Depresivna je tudi potreba po ponižnem čakanju na začetek kurilne sezone, ko že trpiš zaradi neznosnega mraza. Z vgradnjo plinskega ogrevanja v stanovanje bodo te težave postale preteklost.

Glavni strahovi lastnikov stanovanj temeljijo na potrebi po zakonodajnem dovoljenju za posamezen ogrevalni sistem in visokih stroških izvajanja te zamisli. V večini primerov ljudje, ki so ga že namestili, menijo, da ne bi smeli prihraniti vloženega denarja. Konec koncev se bodo v prihodnje vsi stroški izplačali.

Pomembne informacije o posameznem plinskem ogrevalnem sistemu

Med prednostmi izstopa možnost prihodnjih prihrankov pri plačilu storitev. Prav tako bodo lastniki neodvisni od načrtovanih in nenačrtovanih izpadov tople vode in ogrevanja. Mnoge privlači priložnost, da skozi vse leto vzdržujejo želeno temperaturo v zaprtih prostorih.

Če ni nameščen števec plina, stanovalci pa morajo za nekaj časa zapustiti stanovanje, potem jim ne bo treba zbrati številnih dokumentov, ki potrjujejo njihovo resnično odsotnost, in jih predložiti pristojnim organom. Dovolj bo le, da izklopite plinski kotel.

Lastnik stanovanja se sam odloči, katera temperatura bo zanj optimalna. Sam izračuna proračun za plačilo plina glede na svoje potrebe in načrtuje stroške.

Statistični izračuni strokovnjakov o napravi neodvisnega ogrevanja na plin v stanovanjskih hišah kažejo, da pri namestitvi avtonomnih sistemov v povprečju se stroški ogrevanja prebivalcev prepolovijo, stroški ogrevanja vode pa trikrat ali večkrat.

Velike kotlovnice, ki uporabljajo glavni plin, ne zagotavljajo visokega izkoristka zaradi znatnih toplotnih izgub toplotnih omrežij in drugih pomembnih dejavnikov.

Posamezen prevelik sistem vam omogoča učinkovito in hitro popravilo vseh ključev vozlišča, za katere je značilna nizka toplotna izguba in zato produktivno delo ter visoka stroškovna učinkovitost.

Varno delovanje plinskega kotla je zagotovljeno s pravilno namestitvijo vseh sistemov, preverjanjem njihove delovanja in odsotnostjo puščanja plina, izpušnih plinov. Najboljša stvar namestite plinski kotel v ločeni kotlovnici, da se izognete izpostavljenosti nenamerno izpuščenim strupenim plinom, ki ogrožajo ljudi.

Pravilna namestitev in izvedba dimnika je ključ do namestitve plinskega kotla. Če ogljikov monoksid ni popolnoma odstranjen iz prostora, so možne škodljive posledice za stanovalce stanovanja.

Če želite v stanovanje namestiti plinski kotel, morate imeti priključen plinovod. Če plinovoda še ni, bo za njegovo izgradnjo potreben nekaj časa in dostojna vsota denarja. Poleg tega morate pridobiti številna dovoljenja. V takih primerih se vsak sam odloči, ali se bo vključil v ta proces in ga pripeljal do konca.

Ne vedno, ko govorijo o individualnem ogrevanju na plin v stanovanjski hiši, pomislijo na stanovanjsko vgradnjo sistemov in kotlov. Pogosto je na celotno hišo ali vhod nameščen en močan kotel, ki zagotavlja toploto celotnemu sistemu pod njegovim nadzorom.

Zaradi te možnosti prebivalci niso več odvisni od osrednje avtoceste. Običajno so kotli povezani v kleteh.

Odvisnost od daljinskega ogrevanja narekuje, da morajo prebivalci plačati stroške, povezane s toplotnimi izgubami. To je približno trideset odstotkov stroškov storitev ogrevanja. Tudi zaradi dejstva, da je bila večina mestnih ogrevalnih sistemov zgrajena pred desetletji, potrebujejo redno vzdrževanje.

V službi se ukvarjajo številni strokovnjaki, katerih plačilo je zaupano stanovalcem stanovanjskih hiš. Z vzpostavitvijo individualnega sistema se najemniki izločijo iz financiranja množice nepotrebnih strokovnjakov. Če pride do okvare v nameščenem sistemu, lahko od vsakega najemnika vedno zberete sredstva za popravilo v enakem deležu.

Za ogrevanje stanovanj se večinoma kupujejo stenski kotli, za ogrevanje celotne hiše pa močni modeli talnih kotlov. Namestitev vse opreme izvajajo le strokovnjaki, ki imajo pravico do takšnega dela.

Pomembno je vedeti, da brez dovoljenj ne morete samostojno opravljati nobenih del pri postavitvi avtonomnega ogrevanja. Neodvisnost v tem primeru je uničujoča in lahko vodi v dolge sodne postopke in odgovornost pred zakonom.

Če ste se kljub temu odločili za uresničitev svoje zamisli, morate za njeno izvajanje iti skozi več stopenj, ki jih bomo opisali v tem članku.

Faze prehoda na individualno ogrevanje

Stalni boj z zgoraj navedenimi težavami vas prisili, da naredite prvi korak k namestitvi avtonomnega sistema. Smiselno je vnaprej razmišljati, kako narediti ogrevanje na plin v svojem stanovanju, da bi izračunali stroške nakupa opreme in dobili predstavo o prihajajočem delu.

Najprej dokumentirajte obstoj resničnih težav. Če želite to narediti, morate svojemu dobavitelju toplote in sanitarni in epidemiološki postaji predložiti ustrezne vloge.

Ti predhodni koraki bodo na sodišču izpodbijali morebitno zavrnitev namestitve individualnega ogrevanja. Taka vprašanja se pogosto rešujejo na sodišču.

Če želite olajšati postopek in pridobiti zaupanje v svojo pravico, se morate seznaniti z več regulativnimi dokumenti.

Za prebivalce Ruske federacije ta seznam vključuje:

• Zvezni zakon 190-FZ "O oskrbi s toploto" z dne 30.07.2010;
• Odlok vlade Ruske federacije št. 307, ki pojasnjuje pravila in značilnosti opravljanja komunalnih storitev za prebivalce;
• Člena 25 in 26 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije: pojasnjujeta značilnosti rekonstrukcije in sanacije prostorov stanovanjskih hiš in razloge za njihovo izvajanje.

Sodna praksa kaže, da obstaja veliko precedensov za uspešno izpodbijanje neupravičenih zavrnitev.

Zavrnitev daljinskega ogrevanja

Besedilo zveznega zakona št. 190 navaja seznam virov individualnega ogrevanja, ki dovoljena za vgradnjo v stanovanjske hiše, pa tudi seznam prepovedanih iz različnih razlogov naprave. Tako zakon ne prepoveduje uporabe sodobnih plinskih kotlov, ki izpolnjujejo zahteve.

V skladu s členom 26 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije je treba zbrati cel paket dokumentov za preureditev bivalnih prostorov. To vključuje:

• Pravilno izpolnjena izjava lastnika ali odgovorne osebe o potrebi po reorganizaciji;
• Izvirni tehnični potni list za stanovanje;
• Kopije in izvirniki notarsko overjenih dokumentov o lastništvu in razpolaganju s stanovanjem;
• Izvirnik izdelanega projekta obnove stanovanjskega stanovanja;
• Pisno soglasje vseh družinskih članov in drugih stanovalcev, prijavljenih v prostorih;
• Sklep organov, vključenih v varstvo arhitekturnih spomenikov, o dopustnosti reorganizacije prostorov.

Ponudnik daljinskega ogrevanja že nekaj časa obravnava vlogo. Izdaja pismo z dovoljenjem, da stanovanje odklopi od centralnega sistema. Ta dokument bo potreben pri naročanju tehničnih specifikacij za namestitev individualnega ogrevanja na plin v stanovanjski hiši.

Ravnanje po vrstnem redu tehničnih specifikacij se predloži plinskemu obratu. Odgovor je običajno dan v desetih dneh. Zavrnitev je mogoča v primerih, ko plina v regiji ni, ga ni mogoče kupiti v jeklenkah ali redno dopolnjevati zaloge modrega goriva v rezervoarju za plin.

Po registraciji zavrnitve javnih služb na področju ogrevanja je treba stare in neučinkovite sisteme razstaviti. Če želite to narediti, morate imeti projekt za odklop od centralnega ogrevanja.

Podlaga za pripravo projekta je pismo Združenja lastnikov stanovanj z dovoljenjem, da prenehajo uporabljati storitve organizacije za oskrbo s toploto. Bodite prepričani, da dobite pisni odgovor in ga hranite. V primeru zavrnitve tega pisma se lahko obrnete na sodišče za pritožbo.

Ko ste v roke prejeli projektno dokumentacijo, se morate z njo odpraviti v regionalno podružnico Vseslovenskega prostovoljnega gasilskega društva. Po vseh pregledih se tam izda projektni akt o požarni varnosti. Če se pojavi potreba, izdelajo tudi projekt za dimnik.

Vso dokumentacijo mora potrditi mestna uprava. Zaključek o odobritvi ali zavrnitvi v njem je sprejet v petinštiridesetih koledarskih dneh od datuma njegove predložitve.

Zavrnitev prenove stanovanja v stanovanjski hiši se izda na podlagi 27. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije, če lastnik ni predložil vseh zahtevanih dokumentov. Na neupravičeno zavrnitev se lahko pritožite na sodišču.

Priprava dokumentacije in pridobitev soglasja za zavrnitev centralnega ogrevanja. To je prvi pripravljalni korak k pravnemu prehodu na individualni sistem ogrevanja na plin.

Seznam zahtevanih dokumentov se razlikuje glede na regijo in posebnosti zakona. Celovite informacije lahko dobite s posvetovanjem z upravo vašega mesta.

Dovoljenje za vgradnjo plinskega kotla

Za uspešno ureditev plinskega kotla upoštevati je treba številne formalnosti. Najprej je treba vložiti vlogo za potrebo po namestitvi posameznega plinskega sistema v mestno plinsko gospodarstvo.

Hkrati morate pridobiti dokument, ki potrjuje zdravje prezračevanja in dimnika. Zahtevajo ga od gasilcev.

Vsak od sosedov mora pisno privoliti v vašo željo po vzpostavitvi avtonomnega sistema. Ta ukrep je potreben zaradi dejstva, da so ob odklopu enega ali več stanovanj od centralnega ogrevanja možne nekatere okvare pri delovanju ogrevalnega sistema glede preostalih stanovalcev hiše.

Tako lahko nekatera stanovanja začnejo prejemati več toplote, druga, nasprotno, manj.

Ta problem izhaja iz dejstva, da je večina ogrevalnih sistemov v stanovanjskih hišah pred mnogimi leti zastarela in jih je treba stalno vzdrževati.

Nato morate ugotoviti glavo cevi in ​​baterij. Če jih upravlja gospodinjstvo, je treba od sosedov pridobiti dovoljenje za demontažo. Če so podrejeni državni organizaciji, morate temu podjetju napisati izjavo z zahtevo za izklop sistemov.

Po prejemu vseh dokumentov in dovoljenj se je treba obrniti na mestno ogrevalno omrežje in tam vzeti dovoljenje za izdelavo in odobritev sheme prihodnjega avtonomnega ogrevanja.

Ko prejmete celoten seznam dokumentov in opravite vse prejšnje stopnje, lahko nadaljujete neposredno z demontažo starih komunikacij. Običajno traja tri do šest mesecev za zbiranje potrebnih dokumentov. Preden predložite potrdilo o registraciji kotla plinski organizaciji, morate izbrati model opreme, primeren za vaše stanovanje.

Kotli so enokrožni in dvokrožni. Plinske enote z dvojnim krogom oskrbovati prebivalce ne le z ogrevanjem, ampak tudi z neprekinjeno oskrbo s toplo vodo. Tako lahko prihranite plin in zmanjšate stroške plačila storitev. Sodobne prevelike naprave imajo zaprte zgorevalne komore.

Ta zasnova omogoča poenostavitev namestitve in ne vodenje plinskega kanala. Poseben ventilator poganja zrak z ulice in nato izpušča produkte zgorevanja nazaj v nameščene cevi.

Prednosti plinskih kotlov vključujejo večstopenjski varnostni sistem, ki vključuje funkcijo samodejnega izklopa sistema. Številni senzorji spremlja vlečno silo, prisotnost ali odsotnost plamena.

Tlak tekočine v sistemu se spremlja varnostni ventil in če je norma presežena, je odgovorna za odvajanje odvečne tekočine. Razširitveni rezervoar omogoča nadzor nad širjenjem tekočine pri segrevanju. Odzračevalna odprtina je odgovorna za odvajanje odvečnega zraka iz sistema.

Oblikovanje in namestitev avtonomnega sistema

Na tej stopnji lastnik stanovanja skupaj z oblikovalcem izvede potrebne izračune in se odloči, kateri posamezni ogrevalni sistem bo v prostoru. Odvisno od tega je izbran plinski kotel, primeren za moč in lastnosti.

V skladu s pravili je zahtevana moč 100 vatov na kvadratni meter površine. Ta vrednost je povsem dovolj tudi za vogalna stanovanja, ki so povezana s številnimi skupnimi stenami s sosedi, kar zagotavlja izgubo toplote.

Ožičenje, to je shema, po kateri so nameščene vse grelne naprave in priključne cevi, je odvisna od vrste izbranega kotla in načela gibanja hladilne tekočine: naravnega ali prisilnega. Postavitev je izbrana v fazi načrtovanja. Lahko je enocevna ali dvocevna, vodoravna ali navpična, zgoraj ali spodaj.

Vsebina projekta mora poleg diagrama novega avtonomnega sistema vsebovati tudi razdelek, ki vsebuje podatke o demontaži starega ogrevalnega sistema. Vsebuje podrobnosti o razstavljanju in odstranjevanju baterij ter povezav. Upoštevati je treba, da dvižnih vodov, ki gredo skozi stanovanje, ni mogoče razstaviti in jih je treba izolirati.

Posamezna shema ogrevanja vašega stanovanja mora ustrezati možnosti vgradnje radiatorjev s termostatskimi ventili na vhodu. V ta namen so primerne običajne aluminijaste konstrukcije.

Po želji ima lastnik stanovanja v pritličju možnost načrtovati sistem hkrati z avtonomnim ogrevanjem vodno talno ogrevanje. Za lastnike stanovanj, ki se nahajajo zgoraj, ta možnost ni na voljo, saj tla niso zasnovana za težo sistema s hladilno tekočino in betonskim estrihom.

V primeru odobritve gradnje vodnega talnega ogrevanja tudi v prvem nadstropju, ločeni postopki za krepitev spodnjega nadstropja z namestitvijo dodatnih podpor v klet soba.

Če v vaši hiši pride do občasnega izpada električne energije, razmislite o nakupu neprekinjenega napajanja. Zahvaljujoč BBP bo vaš plinski kotel deloval brez prekinitev in stanovanju neprestano zagotavljal ogrevanje in toplo vodo.

Regulativne zahteve in predpisi

V okviru prehoda na individualni ogrevalni sistem v stanovanjski hiši zakon zahteva, da so izpolnjeni številni pogoji.

Prostor, v katerem bo treba namestiti kotel, mora ustrezati naslednjim parametrom:

• Površina prostora je več kot 4 kvadratne metre z višino stropa več kot 2,5 metra;
• Širina vhodnih vrat je več kot 80 centimetrov;
• Prisotnost naravnega vira svetlobe (okno);
• Razdalja med plinskim kotlom in drugimi napravami, ki delujejo z ognjem, je najmanj 30 centimetrov;
• Kotel je treba obesiti samo na nosilno steno;
• Višina pritrditve kotla od tal ne sme biti večja od 150 centimetrov.

Če sami izvajate individualno ogrevanje, morate strogo upoštevati zgoraj opisana pravila. Podjetja, ki izvajajo montažna dela, izvedejo namestitev v skladu z vsemi zahtevami. Plinski kotel sam s sistemom povezujejo le zaposleni v plinski industriji.

Zaključki in uporaben video na to temo

Prednosti in slabosti avtonomnega ogrevanja stanovanja:

Plinski kotel v stanovanju, osebne izkušnje in lastnosti delovanja:

Napravo novega individualnega ogrevanja v prostorih stanovanjske hiše odlikujejo številne značilnosti. Veliko truda, časa in denarja bo porabljenega za pridobitev dovoljenj: zbiranje potrebnih dokumentov, njihovo predložitev in pridobitev dovoljenj. Poleg tega novi sistem in njegova zasnova staneta veliko denarja.

Vendar pa je individualno ogrevanje način, da se v prihodnosti znebite številnih težav in prihranite denar pri komunalnih računih. Lastnik se zavaruje pred padci tlaka, lahko namesti sodobne polipropilenske cevi, ki bodo trajale dolgo. Prav tako lahko s programerji konfigurirate daljinski upravljalnik kotla.

Prosimo, da svoje komentarje napišete v spodnji obrazec za bloke, postavite vprašanja, delite fotografije in uporabne informacije o temi članka. Povejte nam, kako ste vi ali nekdo, ki ga poznate, nastavili individualno ogrevanje na plin. Možno je, da bodo vaše izkušnje in znanje uporabni obiskovalcem spletnega mesta.