Kako upliniti SNT: vse o postopku priključitve plinovoda na vrtne hiše

Ste utrujeni od mestnega vrveža in ni niti priložnosti niti želje, da bi šli daleč? Ali pa morda iščete nov, miren in prijeten kraj za bivanje? Strinjam se, bi bilo super podaljšati sezono poletnih koč za celo leto. Poletna hiša ni tako težka, da postane celoletna - in pri tem vam bomo pomagali. Imeli boste svoj mali raj, kamor se lahko kadar koli odpravite počivati ​​ali pa je precej udobno živeti precej dolgo, tudi pozimi.

V tem članku vam bomo povedali, kako uplinjati SNT, tudi če na celotnem primestnem območju ni plina, ali začeti in oddajati plin v hišo, če je v bližini glavna cev. Potem boste lahko namestili ogrevanje, po možnosti izolirali stene in uživali v svoji poletni koči vse leto.

Zakaj plin v državi?

Vsa počitniška naselja so bila sprva zgrajena brez oskrbe s komunikacijami: vodovod, kanalizacija, plinovodi in še bolj centralno ogrevanje. Edino, kar je predvideno takoj, je elektrika. Načeloma, če počivate na deželi le poleti, nato pa - predvsem med delom na vrtu, potem je to več kot dovolj.

Pod straniščem se kopa majhna greznica, voda za namakanje se praviloma dovaja iz najbližjega rezervoarja, ogrejete lahko zavore in skuhate čaj z električno energijo.

Za hladne izven sezone in redke zimske obiske je v podeželskih hišah pogosto na voljo surova peč na drva. Ko ga stopite, se lahko ogrejete in skuhate hrano. Vendar pa to ni vsem všeč in ni ravno priročno in ni poceni, da vsak dan segrevate peč, pri čemer se vročini vdajate večkrat na dan.

Odločitev o uplinjanju podeželske hiše ima številne prednosti:

1. Plin je cenejši od ogrevanja na drva, premog ali elektriko.
2. Ta rešitev je okolju prijaznejša - ne škodujete ne gozdu ne ozračju.
3. Plinski kotli so bolj priročni kot peči na drva in premog: vklopijo in izklopijo se z enim gibom, temperaturo je prav tako enostavno nastaviti, ni potrebe po vzdrževanju in nadzoru
4. Ogrevanje na plin je najvarnejše - produkti zgorevanja ne vstopajo v prostor, kisik za zgorevanje pa jemljemo z ulice, verjetnost eksplozije ali požara je minimalna.
5. Če se odločite za prodajo koče, bo uplinjanje znatno povečalo njeno vrednost.

Poleg ogrevanja lahko s plinom nabirate pločevinke na kraju žetve, ne da bi pri tem pokvarili račune za električni štedilnik. In če obstaja lastno dobro, in plinski grelnik vode za toplo vodo lahko obesite za izvajanje higienskih postopkov z običajnim udobjem.

Katerim dokumentom je treba slediti?

Glavni trenutni dokumenti za polaganje plinovodov - Zvezni zakon št. 69 "O oskrbi s plinom v Ruski federaciji" z dne 31. marca 1999 in Pravila za tehnološko priključitev objektov kapitalske gradnje na distribucijska omrežja za plinustanovljeno z odlokom vlade Ruske federacije št. 1314 z dne 30. decembra 2013 št. Prvi dokument ureja izvajanje skupne glavne plinske cevi, drugi - ožičenje od teh avtocest do vsakega potrošnika.

Poleg tega obstaja zvezni zakon št. 217 z dne 20. julija 2017 "O vrtnarstvu in kmetijstvu s tovornjaki za lastne potrebe in o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije", ki je določil regulativni okvir za dejavnosti takšnih organizacij, njihove pravice, dolžnosti in načela delovanja.

Variante in značilnosti uplinjanja SNT

Glavna težava pri povezovanju dacha zadruge s plinom je potreba po kolektivni odločitvi.

Sposobnost najti skupen jezik in kompromis v tem primeru ni odvisna le od udobja, ampak tudi od cene in časa izvedbe projekta.

Možnost 1 - množično uplinjanje vasi

Da bi izvedel mnenje kolektiva poletnih prebivalcev, vodja SNT organizira splošna srečanja o vprašanju uplinjanja. Če imate srečo in se vsi člani SNT strinjajo, da bodo izvajali plin - zdaj ali malo kasneje - se bo vodja SNT ukvarjal z dokumentacijo.

Po zakonu popolna soglasnost ni potrebna - zadostuje večina glasov, problem pa je v tem znesek plačila za povezavo je nujno razdeljen na enake dele za vse, vključno z ločeno.

Nekaterih upokojencev je včasih nemogoče prepričati, naj plačajo precejšnjo pristojbino za uplinjanje, ki je zagotovo ne bodo potrebovali, saj na vrtu ni niti kapitalske hiše. Tako nastanejo dolgovi posameznih članov do SNT, odnosi se poslabšajo, včasih pa pride do sodnih sporov.

Za tiste, ki načeloma niso proti oskrbi s plinom, zdaj pa za to niso pripravljeni plačati, se predlaga sklenitev posojilne pogodbe za prispevek s tistimi poletnimi prebivalci, ki promovirajo idejo uplinjanja.

Če bi bil tak dogovor dosežen, bi bilo treba glasovati na skupščini, zbrati morajo podpise vseh, ki želijo dovajati plin v hišo v SNT - ti bi morali biti v večini. Prav tako morate izračunati višino prispevka tako, da skupni znesek naložb delite s številom članov partnerstva. O tem sestanku je treba sestaviti zapisnik.

Ta protokol mora biti priložen vlogi za povezavo - kot tudi sestavni dokumenti partnerstva, potrditev pooblastila predsednika, da v imenu celotne ekipe razglasi risbo zemljišč in kopije nepremičninskih dokumentov za vsako zaplet.

Možnost 2 - povezovanje samo voljnih poletnih prebivalcev

Če dogovora v ekipi nikakor ni mogoče doseči in se ne želite prepirati in tožiti nasprotnikov uplinjanja ali pa četudi so v večini, obstaja izhod. Tisti člani partnerstva, ki želijo izvajati plin, lahko ustvarijo svojo organizacijo, registrirajo pravno osebo in v njenem imenu vložijo vlogo za plinske delavce.

Priporočljivo je, da med dvema možnostma izberete vrsto podjetja: potrošniško neprofitno partnerstvo ali potrošniško zadrugo. Slednjo možnost je težje oblikovati in vzdrževati, vendar vam omogoča, da zakonito ustvarite dobiček, če se kasneje kdo od sosedov odloči za priključitev na plinsko omrežje, izvedeno na vaše stroške.

Možnost 3 - priključitev hiše na skupni plinovod

Dogaja se, da je v SNT že plin, cev gre vzdolž meje mesta, vendar ga ne prinesete v svoj dom. Na primer, če ste spletno mesto kupili po splošni uplinjanju, prejšnji lastniki pa tega niso podpirali. Ali je v tem primeru mogoče dobaviti plin v vrtno hišo?

Da, vendar boste potrebovali dovoljenje organizacije, ki je položila cev in jo vodi v bilanci stanja vrtnarstva neprofitno partnerstvo, potrošniško neprofitno partnerstvo ali, veliko manj pogosto, plin storitev.

V tem primeru lastnik koče lastniku plinovoda dodeli paket dokumentov, vključno s kopijo potnega lista, dovoljenje organov arhitektura, topografski načrt območja, potrditev lastništva zemljišča in hiše, tehnični potni list stavbe iz ZTI.

Po pridobitvi dovoljenja lastnika plinovoda, z njim in z naslednjim paketom dokumentov, se morate obrniti na plinsko službo z vlogo za priključitev. Nadalje bi morali ravnati enako kot predstavnik SNT za splošno uplinjanje - o tem v naslednjem razdelku.

Postopek, cene in dokumenti

V vsaki regiji, pa tudi za vsak poseben primer, cene storitev uplinjanja se bistveno razlikujejo. To je posledica cen različnih vladnih agencij (predvsem dobavitelja plina) za papirologijo, namestitev in preskušanje nove podružnice ter cene materialov, opreme in storitev tretjih podjetij - na primer oblikovalci.

Postopek in seznam zahtevanih dokumentov se lahko tudi nekoliko razlikujeta na terenu ali v posebnih situacijah, vendar je shema kot celota vedno enaka.

1. stopnja - razprava udeležencev partnerstva

Ta začetna stopnja se je dotaknila nekoliko višje. O vprašanju smotrnosti uplinjanja SNT bi morali njegovi udeleženci skupaj, na skupščini, odločiti proti podpisu. Brez zapisnika takšnega sestanka vodja partnerstva preprosto ne bo sprejel prošnje za uplinjanje - navsezadnje nima pooblastil za samostojno sprejemanje takšnih odločitev.

Vsekakor je treba na podlagi rezultatov sestanka SNT ali NP sestaviti protokol, v katerem bo večina udeležencev partnerstva s podpisi potrdila svoje soglasje za uplinjanje.

Poleg tega morate pripraviti preostale dokumente, ki so priloženi vlogi: risbe vseh spletnih mest, ki jih združuje organizacija, in kopije dokumentov o lastništvu vsakega spletnega mesta.

Faza 2 - vložitev vloge pri servisu za plin

Prva stopnja komunikacije z delavci na plin je, da se obrnete nanje s pisno vlogo z zahtevo za povezavo. Vlogo odda pooblaščena oseba iz partnerstva, zadruge ali partnerstva - običajno predsednik. Predložiti bo moral dokument, ki potrjuje njegova predstavniška pooblastila.

V vlogi je treba navesti ime in dejanski naslov zadružne dacha, pa tudi naslov zgoraj omenjeni dokumenti so priloženi: zapisnik seje, načrt območja in kopije pravic lastnine.

Žal se to pogosto zgodi - na primer, če je bila ta avtocesta postavljena že dolgo nazaj in je bila izračunana kot slepa ulica, zdaj pa do povezal je že največje število naročnikov, ki jim je mogoče zagotoviti zadosten pritisk za določen premer cevi.

Poleg tega, če najbližji obstoječi plinovod, iz katerega se načrtuje polaganje plina v SNT, ni v lasti plina storitev in je na primer v bilanci stanja istega sosednjega vrtnega partnerstva, boste za vezavo potrebovali dovoljenje lastnika tega plina cevi.

Za pridobitev takšnega dovoljenja boste morda potrebovali naslednje dokumente:

1. Dovoljenje vodstva arhitekture in načrtovanja, ki bo ob upoštevanju gostote in vrste stavbe določilo, ali je uplinjanje varno.
2. Topografski pregled območja v merilu 1: 500, na katerem so označene vse obstoječe komunikacije, vključno s koncem odcepa plinovoda, na katerega se načrtuje priključitev. Ta shema mora biti potrjena s strani plinske službe.
3. Tehnične potne liste stavb, ki bodo uplinjene, lahko vzamete iz ZTI.

Družba dobavitelj plina bo obravnavala vašo vlogo in se odločila, ali je v tem konkretnem primeru mogoče uplinjanje.

Faza # 3 - pridobivanje tehničnih specifikacij

Da bi naročnik lahko pripravil vse za priključitev na plinsko omrežje, se storitev plina pripravi in ​​mu izda tehnični pogoji. Ta dokument navaja popolnoma vse, kar je potrebno za nadaljnji postopek: od seznama dokumentov do opreme in materialov ter zahtev zanje.

Za vsako situacijo so tehnični pogoji drugačni, zato se razvijajo posamično, ta storitev pa skupaj z izvedbo drugih dokumentov lahko stane od 8 do 50 tisoč rubljev.

Za pridobitev tehničnih specifikacij potrebujete tudi celotno mapo dokumentov: vlogo, kopijo potnih listov lastnikov uplinjene hiše, kopije dokumentov, ki potrjujejo lastništvo parcel, pa tudi topografski pregled terenu.

Ne smemo pozabiti, da imajo tehnične specifikacije omejeno obdobje veljavnosti, običajno 3 leta od datuma izdaje. V tem obdobju morate imeti čas, da v celoti dokončate vsa dela pri povezovanju in preverjanju vseh navedenih predmetov.

Zato ni smiselno takoj vstopiti v tiste poletne prebivalce, ki trenutno niso pripravljeni odvajati plina v hišo - dokler ne izvedejo glavnega pipe, dokler ne odpravite vseh nadaljnjih težav z dokumentacijo, z zamudami naročnika, zlahka ne izpolnite dodeljenih pogoji.

Tisti člani partnerstva, ki se želijo pozneje povezati s plinom, se bodo individualno obrnili na plinsko službo, neodvisno od vseh zgoraj navedenih točk.

Faza 4 - razvoj in odobritev projekta

Ena najpomembnejših in najtežjih stopenj - oblikovanje projekta uplinjanja SNT. Upoštevati bi moralo vse: razpoložljivost cevovoda za vsakega udeleženca, varne razdalje do zgradb, elektriko žice in druge komunikacije, enostavnost uporabe, vzdrževanja in popravil, estetska stran problema in nekatere druge dejavniki. Poleg tega servis za plin zelo strogo preverja skladnost s predpisi.

Na tej stopnji so najpogosteje vključeni tretji strokovnjaki, ki imajo izkušnje pri sestavljanju prav takšnih projektov. Pogosto se ena in ista organizacija ukvarja tako z razvojem projekta kot z namestitvijo plinovoda in opreme - s sklenitvijo tako obsežne pogodbe lahko prihranite denar. Bodite prepričani, da preverite razpoložljivost licence za pravico do dela s plinovodom in certifikat monterjev.

Najvarnejši način je, da zaprosite za nasvet od projektantske in inštalacijske organizacije neposredno v plinski službi - pogosto sodelujejo in vedo, komu ne bo treba spreminjati projekta ali prebaviti cevi. Stroški projekta, odvisno od obsega, regije in posebne organizacije, se običajno gibljejo od 3 do 20 tisoč.

Če želite glavni plinovod položiti pod zemljo, tako da ni viden in ne posega v območja, ali potrebujete za izkopavanje nosilcev za dvignjen plinovod bo za izvedbo potrebno dovoljenje Odbora za arhitekturo in urbanizem zemljiška dela.

Faza # 5 - namestitev cevovoda do mest

Ko se dogovorite o projektu in ga odobrite s strani plinske službe, lahko sklenete pogodbo za namestitev plinovodače to stori druga organizacija. Prvi korak je sestaviti predračun dela in seznam potrebnih materialov in opreme.

Pri nakupu opreme obvezno preverite, ali je priložen certifikat o kakovosti in skladnosti z ruskimi standardi - potreben bo za nadaljnjo obdelavo.

Ko je vse pripravljeno, je čas, da plačate gradbena in inštalacijska dela ter se povežete glavna cev, strokovnjaki pa bodo nadaljevali neposredno do cevi. Priključek na glavno - približno 10-15 tisoč - plača storitev plina, preostanek plača ekipa za gradnjo in namestitev. Stroški polaganja cevi od skupne do vrtne hiše so približno 2 - 5 tisoč za vsak meter.

Na koncu dela je treba povabiti komisijo plinske službe, da preveri kakovost opravljenega dela. Med preskusom se v enak tlak namesto plina namesto plina piha v že sestavljen cevovod. Inšpektor mora plačati tudi 1-2 tisoč rubljev po lokalnih cenah.

Lastniki novega plinskega omrežja pa medtem spet zbirajo dokumente: akt o tehničnem stanju plinskih kanalov, prezračevanja in dimnikov kotlov od gasilcev, dokumente o pregledu in tesnjenju števec plinaa, kopije potnih listov in potrdil o skladnosti opreme, pa tudi pogodbe o storitvah in prihodnji zagon.

Izvajalec le v zameno za takšen paket dokumentov izroči dokončan plinovod, h kateremu je priložena vsa izvršilna in tehnična dokumentacija:

• potrdilo o prevzemu plinovoda;
• gradbeni potni list plinovoda in vhod;
• skrito delo (namestitev nosilcev ali podzemnih cevi);
• shema varjenja šivov pod zemljo;
• pregled zunanjega dela cevovoda;
• certifikat kakovosti za cevi;
• poročila o preskusih varjenih šivov in certifikat varilca.

Poleg tega se kupcu vrnejo tehnični pogoji in projekt uplinjanja, ki sta bila uradno dogovorjena.

Faza 6 - zaključne dejavnosti

Ko bo vse pripravljeno in preverjeno s strani plinske službe, bo končno spustil plin po novih ceveh. Podlaga za to bo sklenjena pogodba o dobavi in ​​zagonu. Dobro razumejo, da vas naslednjič, ko vas ne bodo kmalu videli, še pred zagonom, plinski delavci izvedejo vse varnostne ukrepe.

Predložiti boste morali sporazum o tehničnem nadzoru plinovoda, sporazum o vzdrževanju in popravilu plinskih cevi in ​​opreme v hiši, potrdilo o registraciji hiše z navedenim ogrevanim prostorom, tehničnimi pogoji, projektom in aktom o prevzemu plinovoda, aktom o določitvi meja ločitve nepremičnine, potne liste za števec in kotel, pa tudi potni list lastnika, lastništvo hiše in potrdilo o prijavljenih prebivalcih, če obstajajo takšni.

Po sklenitvi pogodbe o zagonu plina boste imeli varnostni sestanek, ko bodo cevi napolnjene z gorivom, bo prišel specialist, ki bo postavil opremo. Skratka, pojavil se bo strokovnjak iz tehničnega nadzora - za končno preverjanje pravilnosti povezave in konfiguracije - in ep z uplinjanjem se lahko šteje za popolnega.

Odgovornosti SNT po uplinjanju

Tako kot vsaka komunikacija in morda celo več tudi plinovod potrebuje stalno spremljanje in vzdrževanje. Cevi, položene v SNT, so v bilanci stanja in ne pri servisu plina, zato jih servisirajo sile zadruge.

Za zagotovitev varnosti uporabnikov je pravna oseba, ki sodeluje pri organizaciji oskrbe s plinom za SNT, dolžna izvesti naslednja dejanja:

• sklenite sporazum z reševalno službo za nujne primere ali ustvarite svojega;
• opredeliti varnostna območja in omejitve za območja, ki so vanje vključena;
• ohraniti požarno varnost teh območij, posekati gozdove in grmičevje v njih;
• oddati zemljiškoknjižni službi izvedbeni pregled plinovoda, na katerem so označena varnostna območja;
• organizirati sisteme za spremljanje in preprečevanje nesreč, opozarjanje, komunikacijo, zaščito;
• pripravi načrte za lokalizacijo možnih nesreč in odpravo njihovih posledic.

Plinski delavci in gasilci imajo za lastnika plinovoda obsežnejše zahteve - o tem vam bodo povedali na kraju samem.

Zaključki in uporaben video na to temo

Plinifikacija SNT v moskovski regiji:

In kako priključiti ločeno hišo na plinovod, je podrobno opisano v tem videu:

Zdaj lahko izberete, katera shema uplinjanja je primerna za vašo poletno kočo, in si predstavljate, katere birokratske postopke boste morali opraviti. Seveda je povezovanje plina precej drag užitek. Toda bistveno poveča raven udobja v vaši počitniški hiši.

Ali je na vaši dači plin? Koliko je stala povezava, če je bila pri vas? Kako pogosto v državi vklopite kotel in plinsko peč? Pridružite se spodnji razpravi.