Zamenjava plinskega kotla v zasebni hiši: pravila, norme in postopek za registracijo

Ali se soočate s situacijo, ko je vaša stara oprema za ogrevanje na plin dotrajala ali je postala neučinkovita? Zdi se, da je rešitev te težave preprosta - dovolj je plačati denar in čez nekaj dni bo nov grelnik prevzel funkcije ogrevanja hiše, kajne? Toda v resnici je vse drugače, saj je zamenjava plinskega kotla v zasebni hiši naporen postopek in zahteva ustrezno registracijo. In to bo trajalo več kot en dan, saj morate večkrat obiskati bencinski servis.

Kaj morate vedeti in kako pravilno urediti zamenjavo kotla? Vsa ta vprašanja bomo podrobno analizirali v našem članku. Pogovorimo se o pravilih in predpisih, ki urejajo priključitev plinske opreme, ter o odgovornosti lastnika stanovanja v primeru kršitve. Razmislimo korak za korakom o postopku zamenjave kotla. Predstavljeno gradivo bomo dopolnili z vizualnimi fotografijami in tematskimi videoposnetki.

Kateri dokumenti urejajo zamenjavo kotlov?

Plinsko ogrevalno opremo, v primeru nepravilne namestitve, izkoriščanje ali pa je vzdrževanje vir nevarnosti. Zato njegova zamenjava ni le nakup in namestitev potrebne enote, ampak celoten postopek, ki ga urejajo številni dokumenti.

Vse potrebne informacije o zamenjavi plinskih kotlov so na voljo brezplačno. Toda včasih jih ni enostavno najti, saj temo plinske opreme ureja na desetine domačih specializiranih dokumentov. Med njimi so zakoni, SNiP -ji, ki temeljijo na njih, vladni odloki itd.

Toda med njimi je več dokumentov, ki so za potrošnika pomembnejši od vseh drugih. Ker vam bodo informacije, ki jih vsebujejo, pomagale razumeti nianse zamenjave deležev, pa tudi zaščititi vaše interese pred možnimi napačnimi dejanji predstavnikov Gorgaza.

Najbolj zahtevani dokumenti vključujejo:

• SNiP 2.04.08-87, ki se imenuje "Oskrba s plinom";
• SNiP 42-41-2002 pod imenom "Sistemi za distribucijo plina".
• GsRF z dne 29. decembra 2004 št. 190-FZ (Kodeks urbanističnega načrtovanja Ruske federacije);
• PP RF z dne 30.12.2013 št. 1314 (Resolucija Vlade Ruske federacije "O spremembah pravil za priključitev... na distribucijska omrežja za plin");
• PP RF z dne 16. novembra 2016 št. 1203 (Resolucija Vlade Ruske federacije "O odobritvi pravil za priključitev... na distribucijska omrežja za plin");
• SNiP II-35-76, v katerem je opisan postopek priključitve kotlov;
• Upravni zakonik Ruske federacije z dne 30.12.2001 N 195-FZ (Zakonik o upravnih prekrških).

Ne pozabite, da morate po potrebi uporabiti njihove najnovejše različice, ki vsebujejo trenutne članke z najnovejšimi spremembami in dopolnitvami.

Faze registracije zamenjave kotla

Postopek zamenjave kotla, ki se od starih razlikuje po tehničnih značilnostih in količini porabe plina na uro je sestavljen iz več stopenj, ki jih je mogoče izvesti šele po pridobitvi posebnega dovoljenja za plin storitev.

In te točke ni mogoče prezreti, še posebej, če je razlika v moči kotlov znatna (natančna številka mora biti navedena v vašem plinskem podjetju). Poleg tega bodo v večini primerov potrebni dokumentarni dokazi.

Zamenjava:

1. Predložitev vloge za zagotovitev tehničnih specifikacij;
2. Spoznavanje tehničnih pogojev;
3. Oblikovanje;
4. Odobritev projekta (sporazum);
5. Demontaža starega kotla;
6. Namestitev novega kotla;
7. Preskušanje kotlov in ogrevalnih sistemov;
8. Predložitev vloge za priključitev kotla.

Ne smemo pozabiti, da je določen postopek zamenjave kotlov določen z zakonom in številnimi podzakonskimi akti. Če se torej lastnik stavbe na kakršen koli način odloči, da "poenostavi" postopek, ga spremeni, sledi delo mimo zakona, potem v najboljšem primeru pristojni organ ne bo dovolil zamenjave ali preklica njegova.

V najslabšem primeru za nepooblaščeno priključitev in uporabo plina, če takšna dejanja niso povzročila resnih posledic in ne vsebujejo kazniva dejanja, prišla bo upravna odgovornost in plačati boste morali globo, katere znesek je 10-15 tisoč rubljev za posameznike. To je navedeno v Upravni zakonik Ruske federacije člen 7.19. 1. točka kakor je bil spremenjen z 03.11.2015 N 307-FZ.

Prav tako morate vedeti, da ima servis za plin pravico in enostransko odpovedati pogodbo o dobavi "modrega" goriva in ga prenehati dobavljati. Toda takšna razvojna možnost je izjemno redka in šele po pisnem motiviranem obvestilu.

Nato bomo v fazah obravnavali postopek registracije zamenjave ogrevalne opreme s plinom.

Faza 1 - prijava za tehnične specifikacije

Zamenjava katerega koli plinskega kotla se začne s potovanjem v gorgaz (raigas). Kjer boste morali napisati vlogo, ki zahteva tehnične specifikacije in po potrebi izda dovoljenje za zasnovo.

Tudi v navedenem dokumentu je treba predpisati načrtovane količine poraba plina. Če tega ne storite, vloga ne bo sprejeta. Potrebne številke so vedno v certifikatih ogrevalnih kotlov.

Če imate težave, se lahko za pomoč obrnete na strokovnjake. Potreben izračun bo mogoče izvesti v Gorgazu, vendar morate za to predložiti še ločeno vlogo, preden se obrnete za pridobitev tehničnih specifikacij.

Ker so samo lastniki stavb upravičeni do zamenjave kotlov, morate imeti potni list s seboj, da potrdite svojo identiteto. Pa tudi dokument, ki dokazuje, da je vlagatelj lastnik nepremičnine. V nekaterih primerih bo treba potrditi pravico do lastništva zemljiške parcele. Na primer, če bo v kotlovnici, ki še ni zgrajena, postavljen nov kotel. V tem primeru boste morali predložiti situacijski načrt za dodelitev.

Tehnični pogoji skupaj z dovoljenjem, potrebnim za projektiranje (če je potrebno), prosilcu ne bodo posredovani takoj, ampak potem, ko bodo strokovnjaki plinskega podjetja opravili ustrezne izračune. Kar bo trajalo nekaj časa.

Plinski delavci bodo med sprejemom vloge navedli točen datum izdaje dokumenta. Poleg tega so realnosti takšne, da časovni razpored ni odvisen od nobenih pravnih norm, ampak le od obremenitve strokovnjakov. Čeprav plinskim delavcem ni na voljo več kot 10 dni, da izpolnijo potrebne dokumente.

Če prosilec nima podatkov o tem, pri kateri plinski organizaciji naj se prijavi, se lahko vlogo predloži lokalnim oblastem. Odgovorne osebe, od katerih so dolžne prejeti dokument poslati v zahtevani Gorgaz (Raygas). Za ta dejanja imajo na voljo 5 dni.

In tudi zakonodaja vam omogoča, da vložite vlogo v obliki elektronskega dokumenta.

Faza 2 - seznanitev s tehničnimi pogoji

Določeni dokument (Specifikacije) je niz pravil in predpisov, ki jih je treba upoštevati pri načrtovanju, povezovanju opreme. Prav tako določa postopek zamenjave plinskega kotla, ki je služil svojemu namenu v kateri koli zasebni hiši.

Tehnične specifikacije so določene in sestavljene na podlagi trenutne različice pravil za priključitev na distribucijska omrežja za plin PP RF z dne 30.12.2013 št. 1314.

Faza 3 - priprava projektne dokumentacije

Ta postavka je v večini primerov neobvezna. To označuje z GsRF z dne 29. decembra 2004 št. 190-FZ, kjer je rečeno, da je mogoče pri zamenjavi kotlov izpustiti zasnovo.

Vendar obstajajo izjeme, zato bo treba navedeno dokumentacijo sestaviti, če:

• v zasebni hiši živi več kot ena družina;
• zasebna hiša ima več kot 3 nadstropja.

Poleg tega ima lastnik stavbe pravico do načrtovanja na lastno pobudo.

Če lastnik stavbe spada v eno od navedenih kategorij, je treba v skladu z zahtevami sestaviti številne sheme in jih nato predložiti Gorgazu.

Ti vključujejo shemo namestitve opreme (kotel, dimniki itd.), Sheme polaganja plinovoda, shemo polaganja plinovoda do stavbe, komunikacijsko shemo.

Poleg tega boste k navedenim dokumentom morali priložiti (če enota ni kupljena v plinski družbi):

• potrdilo o skladnosti za kotel in, če obstaja, za gorilnik;
• potni list ali navodila za kotel in, če obstajajo, za gorilnik;
• poročilo o preverjanju, t.i ozemljitvena zanka.

Potrebovali boste tudi pogodbo za vzdrževanje plinske opreme z licencirano organizacijo. Poleg tega za obdobje najmanj enega leta.

Faza # 4 - odobritev projekta (sporazum)

Ko je vsa projektna dokumentacija predana Gorgazu v preverjanje. Ki se lahko izvaja od 7 dni do 4 mesece. To pomeni, da je vse odvisno od obremenitve strokovnjakov, odgovornih za postopek.

Če vsa dokumentacija, predložena gasilcem, ustreza zahtevam, se bo vse končalo izdaja overjenega pisnega dokumenta prosilcu, ki omogoča neposredno nadaljevanje zamenjave kotel. Od tega trenutka dalje se lahko šteje, da je postopek za registracijo zamenjave rabljenega plinskega kotla končan.

V primeru, da strokovnjaki ugotovijo nedoslednosti, sledi zavrnitev izdaje zahtevanega dovoljenja. Pozitivno je, da plinski delavci ne morejo preprosto prepovedati menjave opreme. To pomeni, da so dolžni predložiti dokument, poleg tega pisni, s seznamom pomanjkljivosti in možnostmi za njihovo odpravo.

Faza # 5 - demontaža starega kotla

Zavedati se morate, da lahko lastnik stavbe demontažo izrabljenega kotla izvede sam. Toda to priložnost je treba uporabiti le, če je treba prihraniti pri stroških storitve.

Demontažo je treba izvesti šele po odklopu kotla iz plinovoda, oskrbe z vodo. Poleg tega je treba staro enoto odklopiti od ogrevalnega sistema. V ta namen se voda predhodno odvaja tako iz same plinske opreme kot iz cevi, radiatorjev in drugih elementov sistema.

Faza # 6 - namestitev novega kotla

Obstaja mnenje, da imajo pravico do namestitve le strokovnjaki podjetja Gorgaz ali drugih organizacij, ki so prejele posebno licenco. Toda v resnici samostojno namestite plinsko opremo, drugi povezani postopki niso prepovedani. Toda priključitev nameščenega kotla izvaja le specialist, ki ima ustrezno licenco.

Pa še priložnost samonastavitev kotla je treba uporabljati le v primerih, ko obstaja ustrezno znanje in spretnosti.

Ker je večina lastnikov preudarnih in uporablja storitve strokovnjakov, se njihova vloga zmanjša na izbiro prostorov, kjer bo nameščen nov plinski kotel.

Toda ta postopek spada tudi med odgovorne, saj se zanj nalagajo številne zahteve:

• za vgradnjo kotla prostor s površino najmanj 4 m2 s prisotnostjo dovodno in izpušno prezračevanje;
• višina stropa - od 2,5 m;
• okna morajo biti poleg tega ustrezna površina - 0,3 m² na vsakih 10 m³ prostornine;
• vhodna vrata morajo biti široka 80 cm ali več.

Posledično pri zamenjavi plinskega kotla v zasebni hiši v večini primerov ni mogoče namestiti hodniki, kopalnice, stranišča - to ni prepovedano, vendar navedeni prostori le redko ustrezajo zgoraj navedenim pravila.

In najprimernejše mesto za namestitev je običajno kuhinja, vendar to velja za primere s stenskimi enotami. Če nameravate uporabiti talne enote, ki jih odlikujejo impresivne dimenzije, jih morate običajno vzeti za namestitev ločen prostor (kotlovnica).

Določene zahteve in standardi so navedeni v trenutni različici. SNiP II-35-76.

Faza # 7 - preskušanje kotla in ogrevalnega sistema

Prvi zagon katerega koli nameščenega kotla morajo opraviti strokovnjaki, ki so ga namestili. V ta namen se najprej opravi zunanji in notranji pregled, da se ugotovijo okvare, napake, puščanje hladilne tekočine in druge težave. In šele potem lahko preverite delovanje.

Če lastnosti kotla ustrezajo zahtevam, morajo strokovnjaki, ki so izvedli namestitev, to navesti v ustreznem aktu. Ki je brezhibno vročena plinskemu podjetju.

Pri tem se šteje, da je zamenjava kotla, katerega moč se razlikuje od istih značilnosti stare enote, končana. Če so testi odkrili pomanjkljivosti, se bo začetek delovanja odložil, dokler se ne odpravijo.

Na podlagi rezultatov preskusa je izvajalec dolžan stranki zagotoviti ustrezno Zakon.

Faza # 8 - obvestilo o zamenjavi kotla

Po končani zamenjavi ogrevalnega kotla se mora lastnik stavbe še enkrat obrniti na Gorgaz, da pisno obvesti o opravljenih delih. Ta postopek je treba izvesti v 5 dneh od datuma namestitve opreme.

Obvestilu je treba priložiti dejanja priključitve in pregleda prezračevanja, dimnika ter pogodbo o vzdrževanju opreme za obdobje enega leta ali več.

Značilnosti zamenjave kotla enake moči

Če je poraba plina na uro novega kotla podobna porabi starega kotla, potem to močno poenostavi nalogo. Ker je od lastnika potrebno le, da Gorgazu predloži obvestilo o zamenjavi.

In k temu je treba priložiti:

1. Potrdilo o priključitvi kotla.
2. Potrdilo o pregledu prezračevanja, dimnik.
3. Pogodba za najmanj enoletno vzdrževanje plinske opreme.

Po obravnavi vloge se izda dovoljenje. Po tem se opravi zamenjava, testiranje opreme in njeno delovanje. Tako dovoljuje ukrepanje PP RF št. 1203 str. 61(1).

Kaj storiti v nujnih primerih?

Še vedno se niste odločili, ali morate zamenjati plinski kotel in kdaj je bolje, da se sestanete čim prej? Toda spet ste se soočili z okvaro in ste zaskrbljeni, da lahko pozimi ostanete v hladnem vremenu brez ogrevalne opreme?

Če želite hitro rešiti situacijo z zamenjavo kotla pozimi, se obrnite na plinsko podjetje. Strokovnjaki, ki bodo dostavili, po moči namestili kotel, ki ustreza staremu, in nemudoma pripravili potrebna dejanja. Ta pristop bo zmanjšal negativne posledice in ne bo povzročil kazni.

Kar zadeva skupne stroške pri takem razvoju dogodkov, se bodo izkazali za precej visoke - tak nakup kotla ni vedno donosen.

Zato je bolje, če je čas potrpežljiv izberite kotel z enako porabo plina na uro delovanja z rabljeno enoto. Po namestitvi o tem obvestite generator plina, kot je navedeno v odstavku "Značilnosti zamenjave kotla enake moči".

Zaključki in uporaben video na to temo

Prvi videoposnetek vam bo pomagal razumeti tehnične vidike zamenjave plinskega kotla.

Ta video vam omogoča poglobitev znanja o zamenjavi plinskega kotla:

Pri zamenjavi plinskega kotla najprej poiščite nasvet pri lokalni plinski službi (gorgaz, raygas). Tako se boste izognili neprijetnim napakam, nesporazumom, prekrivanjem, ki vodijo do zamud, dodatnih stroškov in drugih negativnih posledic.

Imate še vprašanja o postopku izpolnitve postopka zamenjave plinske ogrevalne opreme? Za nasvet prosite naše strokovnjake in druge uporabnike - postavite vprašanja v bloku komentarjev.

Ste pred kratkim zamenjali plinski kotel in ste osebno opravili vse faze dokumentiranja? Delite svoje izkušnje z obiskovalci našega spletnega mesta - v tem članku delite koristne nasvete.