Plinska kotlovnica za stanovanjsko stavbo: značilnosti, prednosti in slabosti takšne rešitve

Komunalne storitve vsako leto rastejo, kakovost ogrevanja pa pušča veliko želje. Zato mnogi prebivalci večstanovanjskih hiš iščejo drug način ogrevanja svojih domov in poskušajo opustiti centralizirano ogrevanje.

Ena od rešitev je avtonomna plinska kotlovnica za stanovanjsko hišo. In čeprav je to zelo resna in težavna odločitev, je povsem mogoče namestiti takšno opremo tako, da bo oskrboval celotno hišo s toploto in deloval veliko ceneje kot centraliziran alternativa.

Nato bomo govorili o prednostih in slabostih avtonomnih kotlovnic, o zapletenosti njihove namestitve ter ugotovili, kam je bolje postaviti opremo.

Prednosti in slabosti samostojne opreme

Avtonomna plinska kotlovnica v stanovanjski hiši ima več pomanjkljivosti. Oprema je precej draga in jo morajo namestiti strokovnjaki. Nato morate ožičenje opraviti v vsakem stanovanju. To nakazuje, da bi morali na začetku porabiti veliko denarja, zaradi česar se večina prebivalcev opusti.

Mnogi se ustrašijo tudi potrebe po stalnem spremljanju sistema. Zdaj strokovnjaki, pristojni za centralizirano ogrevanje, ne bodo odgovorni za kakovost struktur, ki dovajajo hladilno tekočino v vsako stanovanje. Stanovalci bodo morali samostojno najeti strokovnjake, ki bodo opravili preventivni pregled celotnega sistema in načrtovana popravila, kar pomeni dodatne stroške.

Koristi so še pomembnejše:

1. Večja svoboda monopolistov daljinskega ogrevanja.
2. Najmanj toplotne izgube. Toplotni nosilec izgubi približno 30% toplote, ki prehaja vzdolž ogrevalnega voda. Če je kotlovnica nameščena neposredno v bližini hiše, so izgube minimalne.
3. Delovanje kotlovnice za eno hišo je veliko lažje kot za tisoče. Prebivalci bodo lahko sami izbrali optimalno moč.
4. Eno kompaktno kotlovnico lahko servisira le en dispečer, pa tudi en ali dva nastavitelja. To je veliko ceneje kot plačilo stroškov ogrevanja, ki vključuje delo več sto monterjev, pa tudi direktorjev, tajnic, računovodk, voznikov in drugih uslužbencev stanovanjske pisarne.
5. Stanovalci hiše lahko vklopijo avtonomno kotlovnico, ko je to za njih primerno, in se ne prilagodijo ogrevalni sezoni.

Torej, čeprav avtonomna kotlovnica zahteva več napora prebivalcev kot centralizirano ogrevanje, ima njena prisotnost veliko več koristi. Prebivalci lahko prihranijo veliko denarja, kakovost ogrevanja pa bo veliko višja.

Zelo hitro se bodo začetni stroški izplačali in skoraj vse pomanjkljivosti bodo izginile, prednosti pa bodo ostale.

Kje se lahko nahaja avtonomna kotlovnica?

Zelo pomembno je izbrati pravo mesto za namestitev grelnih enot. Torej, plinska kotlovnica na strehi stolpnice velja za najprimernejšo možnost. Pogosto so nameščeni tudi v kleteh ali kleteh.

Daleč najboljša možnost z vidika varnosti in uporabnosti je zgraditi ločeno stavbo v bližini stanovanjske stavbe. Stanovalcem ne bo grozilo morebitno uhajanje goriva, kopičenje plina v kleti.

Vendar boste morali zgraditi dodatno stavbo, postaviti temelje zanjo, opraviti veliko zemljišč in sestaviti številne dokumente. To takoj prestraši potencialne vlagatelje. Zato se lahko najboljša možnost šteje kletna ali strešna plinska kotlovnica.

Značilnosti kletne kotlovnice

Gradnja kotlovnice v kleti je običajno preprosta. Če želite to narediti, vam ni treba povleči različne opreme na streho, ni vam treba izračunati, ali bo prekrivanje zdržalo obremenitev zaradi teže kotla in njegovih elementov. Obstajajo pa tudi slabosti.

Prvič, v kleteh ni mogoče uporabiti nobenega eksplozivnega goriva, zlasti plina. Konec koncev, če se vname ali celo eksplodira, lahko uniči celotno zgradbo in povzroči več smrti med prebivalci. Zato je v kleteh dovoljeno graditi kotlovnice na električno energijo ali na sestavkih iz trdega goriva (piroliza kotli itd).

Električni ogrevalni kotel ni primeren za stanovanjsko hišo. Stroški vzdrževanja, zlasti električne energije, bodo višji od plačila za daljinsko ogrevanje. Kar zadeva kotle na trda goriva, za njihovo delovanje potrebujete peči, ki bo gorivo nalagala ročno večkrat na dan.

Druga težava kotlovnice v kleti je konstrukcija dimnika. V skladu s pravili SNiP in drugimi regulativnimi dokumenti mora biti višina dimnika večja od višine hiše. Zgradbo, ki bi ustrezala temu standardu, bo zelo težko zgraditi.

Razlogi za priljubljenost strešnih kotlov

Zaradi velikega števila pomanjkljivosti postavitve kotlov v klet ali v ločeno stavbo so najbolj priljubljeni kotli na strehi. Tu se lahko uporablja katera koli vrsta goriva, zlasti plin, ki je najbolj ekonomičen, primeren za uporabo in energijsko učinkovit prevoznik.

Če je kotlovnica nameščena na strehi, ne potrebuje zapletenega prezračevalnega sistema, gradnje velikega dimnika in drugih obsežnih konstrukcij.

Zahvaljujoč uporabi plina kot vira energije je postopek organizacije avtonomne kotlovnice močno poenostavljen. Namestitev preprostega sistema za avtomatizacijo vam omogoča, da nastavite območje, v katerem mora biti temperatura hladilne tekočine (vode v ceveh).

S tem lastniki stanovanj znatno prihranijo gorivo in denar. Tako ni potrebe po peči, ki bi stalno spremljal kurilnico in jo vklopil, ko temperatura pade. Namesto tega bo vse potekalo z avtomatizacijo.

Plinski kotli za kotlovnice veljajo za najlažjo rešitev za uporabo. Tudi navaden uporabnik razume, kako ravnati z opremo, tako da daje želeni rezultat. Vsak prebivalec hiše se lahko nauči prilagajati temperaturo, vklopiti in izklopiti kotel.

Sorte strešnih naprav

Odvisno od vrste strehe, njenih različnih značilnosti so lahko zanjo primerne različne vrste kotlovnic s splošnega seznama, in sicer vgradne in blokovno modularne.

Vgrajene kotlovnice so primerne samo za stavbe v gradnji. V projekt jih je treba vključiti in postaviti v ločeno nadstropje večnadstropne stavbe.

Ko je objekt že zgrajen, je zanj primeren le blok-modularni tip kotlovnice na strehi. Praviloma je tak sistem nameščen tam, kjer so trenutne komunikacije že obrabljene in zahtevajo popravilo s popolno zamenjavo.

Preden ustvarite projekt za blok-modularno kotlovnico, je treba upoštevati tehnične značilnosti konstrukcije. Strokovnjaki določajo, kje bo stavba, iz česa bo zgrajena, kakšne dovoljene mere lahko ima.

Nato začnejo graditi blok-modularno kotlovnico in jo namestiti. Delavci preverjajo stanje stropov, sten in drugih kapitalskih elementov stavbe. Nato se postavi okrepljen zvočno izoliran sistem, tako da delovanje kotlovnice ne moti stanovalcev zgornjih nadstropij, prav tako pa krepi varnostne ukrepe.

Naslednji korak je, da kotlovnico priključite na vire energije in na mestu preverite njeno delovanje. Če vse deluje v redu, preizkusijo delovanje vseh sistemov in stanovalce priključijo v novo kotlovnico.

Značilnosti namestitve opreme

Kotlovnica na strehi poveča obremenitev celotne stavbe. To pomeni, da je treba nekatere strukture okrepiti.

Poleg tega je pomembno upoštevati naslednja pravila:

• prepovedano je postavljati kotlovnico nad stropove dnevnih sob;
• konstrukcija se ne sme spajati s stenami stanovanjskih prostorov;
• kotlovnica mora biti nujno opremljena s tehničnimi sredstvi za samodejni izklop v primeru nesreče;
• kotlovnica ne sme v nobeni velikosti presegati same hiše.

Kotlovnica je skupna hiša lastnino, katere lastništvo je enakomerno porazdeljeno med vse prebivalce. Zato morajo vse stroške njegove namestitve in vzdrževanja nositi iste osebe.

Včasih je med načrtovano prenovo večnadstropne stavbe nameščena nova kotlovnica. Nato se denar vzame iz sklada, v katerega najemniki mesečno odbijejo prihodnja velika popravila. Včasih ta sredstva niso dovolj. V takih primerih se organizira dodatna pristojbina.

Za izgradnjo kotlovnice morate porabiti denar za sam projekt, izdelavo modularnega sistema, njegovo dostavo na spletno mesto, namestitev in odpravljanje napak. Običajno skupni stroški hiše znašajo 5-10 milijonov dolarjev. rubljev.

Prednosti kotlovnice na strehi

Zaradi lokacije kotlovnice neposredno na večnadstropni stavbi je število toplotne izgube. Tako lahko prihranite do 30% pri računih za ogrevanje in toplo vodo. Avtonomno kotlovnico je veliko lažje in ceneje vzdrževati kot ogromen mestni razvejan sistem.

Ko mesto še ni sprožilo daljinskega ogrevanja, lahko lastniki stanovanj skupaj vklopijo ogrevanje hiše in ne čakajo na začetek sezone. Podobno lahko izklopite kotel, če je v hiši prevroče.

Med povezavo sistem izvaja številne preglede, ki stanovalcem zagotavljajo njegovo varnost.

Slabosti strešnih kotlovnic

Danes je kotlovnico na strehi mogoče zgraditi le na hišah, ki niso višje od 9 nadstropij. Med delovanjem sistema črpalke vibrirajo dovolj močno, da lahko prebivalci zgornjih nadstropij slišijo.

Velik znesek bo treba porabiti tudi za postavitev same kotlovnice in pridobitev dovoljenj zanjo. Toda ti stroški nastanejo le enkrat.

Norme in zahteve za delovanje

Za oblikovanje in namestitev strešnih kotlovnic obstajajo zahteve, vendar so minimalne. Vsi temeljijo na zagotavljanju varnosti med delovanjem konstrukcije.

Zlasti je treba redno izvajati naslednje:

• Neprestano je treba preverjati dovodne in izpušne ventile, zaradi česar prezračevanje kotlovnice.
• To je treba zagotoviti v fazi načrtovanja namestitev senzorjevodpravljanje požarov, puščanja plina in drugih izrednih razmer. Prav tako morate namestiti plinsko izolacijo prirobnica, ki lahko izklopi celoten sistem v primeru požara.
• Streha večnadstropne stavbe bi morala biti opremljena z alarmom, ki bo takoj začel zvočno in svetlobno signalizirati druge o požaru v kotlovnici.
• Kotlovnica mora biti opremljena z okni in vrati, ki vodijo neposredno na streho. Potrebujete tudi namensko gasilsko dvigalo in servisni izhod. Osvetlitev kotlovnice mora ustrezati standardom.
• Za vsak plinski kotel mora biti zasnovan ločen dimnik in vsi morajo biti enake višine. Razdalja med cevmi je lahko poljubna.

Za zagotovitev stabilnejšega in varnejšega delovanja kotlov na strehi je treba nanje priključiti ločeno vejo električne energije. To bo omogočilo nevtralizacijo možnih sunkov napetosti okoli hiše, kar lahko privede do okvare celotnega ogrevalnega sistema.

Zaželeno je tudi zagotoviti alternativno možnost napajanja, zlasti za nakup dizelskega generatorja.

Prepovedano je namestiti plinsko kotlovnico neposredno nad stanovanjskimi stanovanji. Med njimi in streho morate narediti tehnično nadstropje, da izpolnite obvezni seznam pogojev v zvezi z kotlovnicami. Plinske enote lahko postavite samo na tla iz armiranobetonskih plošč.

Ne pozabite, da je kotlovnica precej hrupna, zato jo je pomembno zvočno izolirati.

Ko je kotlovnica zasnovana in nameščena, je treba organizirati redno vzdrževanje. Za to je dovolj, da najamete eno ali dve osebi. Delavci plinskega servisa bodo občasno prihajali tudi s pregledi, da bi spremljali stanje opreme, ki se uporablja.

Zaključki in uporaben video na to temo

Tisti, ki so kdaj poskusili kupiti opremo za ogrevalni sistem, vedo, da je na trgu ponuja veliko možnosti, ki se med seboj razlikujejo tako po subtilnostih kot precej bistvenega pomena. Ogrevalni kotel za strešno kotlovnico in njeni pomožni sistemi je zelo zapletena inženirska rešitev, katere izbiro je treba zaupati zanesljivim strokovnjakom.

In kako izgleda kotlovnica na strehi od znotraj, si lahko ogledate v naslednjem videu:

Inženirji bodo naredili potrebne izračune, in sicer povprečno temperaturo za zimo, minimalne vrednosti, stopnjo izolacije stanovanj, značilnosti sten in oken, pogostost in moč vetra ter druge značilnosti. Tako boste lahko izbrali najbolj optimalen kotel in drugo opremo, tako da bo vsako stanovanje toplo. Nedvomno je to veliko boljša rešitev kot plačati veliko denarja in uporabiti zastarelo daljinsko ogrevanje.

Imate še vprašanja na temo članka? Ali pa lahko z našimi bralci delite koristne informacije o namestitvi strešnih kotlovnic? Pustite svoje komentarje, delite svoje izkušnje, postavljajte vprašanja - komunikacijski blok se nahaja pod člankom.