Preverjanje plina v stanovanju: pogostost tehničnih pregledov in odgovornosti nadzorne službe

Danes si je stanovanje brez plina težko predstavljati. Modro gorivo zagotavlja toploto in toplo vodo v hiši. Morate pa priznati, da je plin poleg koristi civilizacije poln nevarnosti.

Tudi manjše puščanje lahko privede do tragedije. Edini način za preprečitev izrednih razmer je redno preverjanje plina v stanovanju, pa tudi pristojno vzdrževanje plinske opreme in strogo upoštevanje pravil delovanja.

Povedali vam bomo, kako pogosto je treba pregledati plinsko opremo, kakšna je odgovornost nadzorne službe, kakšne pravice ima potrošnik, koliko stane ta storitev. Izvedeli boste tudi vse o pravicah in obveznostih naročnikov ter o tem, ali je mogoče v stanovanje ne spustiti plinskih delavcev.

Spreminjanje pogostosti tehničnega pregleda GO

Večina domačih stanovanj je opremljenih s plinskimi pečmi, v hišah do pet nadstropij pa so stanovanja opremljena tudi s stebri ali talnimi kotli. V sovjetskih časih so opremo za predelavo plina servisirali brezplačno. Ta shema se je v Rusiji ohranila do leta 2006.

Kasneje je bila za vzdrževanje (TO) plinske opreme (GO) dodeljena ločena tarifa, ki je bila določena na podlagi dogovora z najemniki. Inovacija je povzročila negativen odziv uporabnikov, ki niso želeli plačati za vsiljene storitve.

Posledično niso bile sklenjene pogodbe, pomanjkanje dokumentov pa je privedlo do dejstva, da preventivni pregled plinske opreme praktično ni bil izveden.

20. septembra 2017 so bile izvedene spremembe pravil o rabi plina (Resolucija z dne 09.09.2017 št. 1091). Ena najpomembnejših sprememb je vplivala na pogostost pregledov HE v hišah in stanovanjih.

Če je bil prej načrtovani inšpekcijski pregled HE opravljen vsaka tri leta, bi bilo treba zdaj po dodatku k Pravilniku št. 410 pregled opraviti letno. Posledično so se stroški storitev povečali sorazmerno s pogostostjo tehničnega pregleda plinske opreme.

V skladu s členom 9.23 zakonika o upravnih prekrških Ruske federacije za izogibanje podpisu pogodbe o vzdrževanju in popravilu znotraj hiše in stanovanja plinsko opremo ali zavrnitev dostopa do prostorov predstavnikov nadzorne službe za vzdrževanje, se kaznuje z denarno kaznijo od 1.000 do 30.000 rubljev.

V odsotnosti potrjene dokumentacije sklenitev pogodbe za dobavo goriva in vzdrževanje plinskih enot je dobavitelj pooblaščen, da izklopi dovod plina.

Če plinska oprema ni opravila MOT, je dobava plina prepovedana. Do ponovne dobave goriva pride po podpisu pogodbe o tehničnem pregledu HE. Toda za ponovno povezavo boste morali plačati.

Kaj je prikazano v pogodbi?

Pogodba o vzdrževanju visokošolskega zavoda vsebuje:

• glavna merila za varno delovanje plinskih naprav;
• seznam del in njihova cena;
• naloge kontrolnega podjetja.

Dodatne informacije, navedene v pogodbi:

• naročniški podatki;
• naslov storitvenega objekta;
• seznam GO v stanovanju;
• podatke o podjetju, ki pregleda in popravi HE;
• znesek in rok plačila za opravljene storitve;
• datum podpisa.

Dokument za vzdrževanje celotnega premoženja najemnikov sklene partnerstvo ali zadruga. V skladu s pogodbo se pregleda plinovod na fasadi stavbe in plinovod znotraj vhoda.

Preverjevalno podjetje lahko izberete po lastni presoji.

Kaj je vključeno v vzdrževanje GO?

Kadar je v stanovanjski hiši načrtovan pregled, regulativni organi ravnajo po naslednjem načrtu:

• preverja se kakovost pritrdilnih elementov cevi;
• se ozre naokoli pobarvana površina plinskih cevi;
• mimo zunanjih plinskih komunikacij;
• preučuje se celovitost struktur, skozi katere potekajo plinske cevi;
• preverja se tesnost pritrdilnih in ojačitvenih delov plinovoda (z milno raztopino ali s pomočjo posebnih naprav);
• pregledal polaganje plinovodnega omrežja, kakovost vgradnje opreme (preverjeno s standardom);
• preskušajo se ventili (preverja se mazanje), pa tudi delovanje plinskih ventilov;
• po potrebi se zamenjajo tesnila;
• zračni prepih se preveri in prilagodi;
• izvajajo se preskusi prisotnosti zraka za zgorevanje, pa tudi kakovosti pritrditve dimnikov in dimnikov.

Med tehničnim pregledom plinske opreme v stanovanju se izvede tudi naslednje:

• odkrivanje in odpravljanje puščanja;
• pregled HE in njegove namestitve v skladu z zahtevami projekta in predpisi;
• preverjanje razpoložljivosti dostopa do HE, pa tudi plinovodov, ki se nahajajo na podstrešjih in v kleti;
• mazanje zaklepnih naprav, čiščenje pred korozijo in mazivom;
• prilagoditev pravilnega delovanja plinske opreme;
• čiščenje toplotnih izmenjevalnikov;
• poučevanje naročnikov o varnem delovanju HE.

Celoten obseg del je določen v sporazumu. Če uslužbenec ugotovi resne nepravilnosti pri delovanju plinskih enot, plin je izklopljen in sestavi dokument, ki potrjuje dejanja in pojasnjuje razloge.

Če je potrebno popraviti ali zamenjati sestavne dele plinske opreme, plača lastnik. Nadomestne dele plača tudi potrošnik.

Samopopravilo plinske opreme lastniku odvzame možnost uporabe garancijskih obveznosti proizvajalca. Tehnična dokumentacija za enote določa, da morajo vse operacije, za proizvodnjo katerih je potrebno odstraniti ohišje, izvajati predstavniki organizacij za oskrbo s plinom.

Pogostost pregledovanja plinskih naprav

V skladu s predpisi je pogostost testiranja plina v stanovanju in zunaj njega:

• letni pregled z obvozom plinovodov (podzemni in nadzemni);
• enkrat na tri leta pregled tehničnega stanja plinovodov;
• letno vzdrževanje gospodinjske plinske opreme (če proizvajalec priporoča drug promet, so v tem primeru dovoljene izjeme);
• balonske postaje se preverjajo vsake tri mesece.

Med NA plinske peči, stebri in talni kotli, se dovod plina ustavi. Stanovalci stanovanjskih zgradb so o tem obveščeni vnaprej.

Kdo naj pregleda VŠ?

Vsa odgovornost za stanje plinske cevi in oprema ter varnost pri obratovanju so v lasti naročnikov. Uporabniki morajo skleniti pogodbo za preverjanje GO s katerim koli licenciranim podjetjem.

Organizacija, ki vzdržuje plinsko opremo, mora imeti:

• sporazum z dobaviteljem modrega goriva;
• 24 urno odpremo v sili;
• certificirani strokovnjaki;
• za transport plina do točke priključitve na plinsko opremo.

Da bi se izognili nesporazumom s storitvijo za plin, naročniku svetujemo, da od predstavnikov službe za preverjanje zahteva podroben opis vseh dejanj.

Priporočljivo je, da natančno preberete akt o rezultatih pregleda in se prepričate, da so vsi rezultati in dejanja natančno odraženi. Ker je akt sestavljen v treh izvodih, je priporočljivo preveriti njihovo identiteto. Če nekatere točke niso jasne, ima stranka pravico zahtevati pojasnilo.

Poročilo o pregledu plinske opreme

Na koncu pregleda plinske opreme upravljavec sestavi akt, v katerem so navedene naslednje informacije:

• datum in kraj pregleda;
• naročniški podatki;
• položaj in osebne podatke predstavnikov plinske industrije;
• ocena trenutnega tehničnega stanja visokega šolstva;
• ugotovljene pomanjkljivosti (če obstajajo);
• priporočila za nadaljnje delovanje plinske opreme.

Če se zaradi preverjanja odkrije okvara plinske opreme, se sestavi akt, ki prepoveduje uporabo naprave, uporabnikov dostop do oskrbe s plinom pa je omejen.

Obnova dobave modrega goriva se pojavi po odpravi vseh motenj.

Kaj je treba zagotoviti naročnikom?

Med načrtovanim vzdrževanjem lahko predstavnik inšpekcijske službe za plin pri preverjanju HE zahteva naslednje dokumente:

• pogodba o dobavi plina;
• projekt uplinjanja prostorov;
• dejanje preverjanja tehničnega stanja prezračevalnih kanalov (v prisotnosti naprav z izhodom produktov zgorevanja);
• naročnik in plačilna knjiga.

Po opravljenem vzdrževanju mora naročnik podpisati popisni popis in s tem potrditi dejstvo pregleda.

Stroški vzdrževanja

Cene vseh storitev so prikazane v pogodbi o vzdrževanju GO.

Skupni stroški vzdrževanja se izračunajo posebej za vsakega potrošnika.

Na cene vplivajo naslednji dejavniki:

• število plinske opreme v prostoru;
• tehnično stanje GO.

Stroški storitev se pogosto spreminjajo. Potrošnik mora neodvisno iskati informacije o trenutnih cenah.

Cene so objavljene na uradni spletni strani podjetja, odgovornega za distribucijo modrega goriva v hiši. Plačilo je treba opraviti najkasneje do datuma, določenega v pogodbi. V primeru zamude je treba plačilo izvesti najpozneje 10. dan naslednjega meseca.

Pogosta vprašanja

Uporabniki imajo pogosto vprašanja o zakonitosti letnega rednega vzdrževanja plinskih naprav in potrebi po sklenitvi pogodbe. Naročnike zanima tudi, kako razlikovati predstavnike plinske službe od goljufov. Spodaj so odgovori na najpogostejša vprašanja.

Ali je mogoče krmilnika ne spustiti v hišo?

Klavzula 29 o "Pravilih za opravljanje storitev oskrbe prebivalstva s plinom" pravi, da so potrošniki dolžni zagotoviti dostop predstavnikom podjetja za oskrbo s plinom do prostorov, kjer se nahajajo plinske naprave, in števec plina.

Poleg načrtovanega pregleda tehničnega stanja visokošolske univerze lahko delavci na plin obiščejo:

• opozorilo v sili;
• odprava puščanja plina;
• namestitev ali demontaža števcev plina;
• zamenjava plinskih naprav;
• zaustavitev dovoda modrega goriva;
• odprava kršitev pri delu civilne zaščite;
• preverjanje merilnika in celovitosti tesnil na njem.

Osebje mora pred obiskom predložiti ustrezno identifikacijo in svetovati.

Ali je mogoče odpovedati pogodbo o inšpekcijskem pregledu visokega zdravnika?

Upravičena zavrnitev je predvidena v treh primerih:

• pogodbo je organizacija za upravljanje že sklenila (zadruga, partnerstvo);
• če že obstaja dogovor z drugo organizacijo;
• če stanovanje (hiša) še ni oskrbljeno s plinom in ni pogodbe o dobavi.

Državljani Ruske federacije so vertikalni, ker se izogibajo podpisu sporazuma o vzdrževanju, pa tudi zavrnitvi vstopa v stanovanje za opravljanje vzdrževalnih del na civilni zaščiti. Za kršitelje je predvidena globa do 30.000 rubljev ali prekinitev oskrbe s plinom.

Kako razlikovati predstavnike plinske službe od prevarantov?

Morate biti previdni, če "plinski delavci" vztrajno poskušajo priti v prostore še pred sklenitvijo pogodbe ali začeti zahtevati akontacijo storitev. Tudi prevaranti pogosto poskušajo prebivalce prisiliti, da pri njih kupujejo posebno opremo (na primer analizatorje plina).

V primeru zavrnitve grozijo z izklopom plina ali velikimi globami. Zaposleni v podjetju, s katerim je pogodba sklenjena, na svoj obisk vnaprej opozorijo in na zahtevo predložijo tudi potrdilo.

Kam iti v primeru nesreče?

Ne glede na podjetje, s katerim je bil sklenjen sporazum o preverjanju visokošolskega zavoda, v primeru izrednih razmer pokličite službo za nujno oskrbo s plinom. Odpravljanje puščanja plina, lokalizacija območij v sili, preprečevanje večjih nesreč se izvaja 24 ur na dan.

Na klic pridejo samo predstavniki organizacije za distribucijo plina in ne zaposleni v posredniških podjetjih. Obisk tolpe v sili je mogoče opraviti brez opozorila.

Zaključki in uporaben video na to temo

Kako je do leta 2017 potekalo vzdrževanje plinske opreme:

Kaj morate vedeti o obveznem vzdrževanju plinske opreme:

Danes je država prisiljena sprejeti ukrepe za zagotovitev varnosti uporabe plinske opreme s strani prebivalstva. Pogostejše kontrole in zaostrovanje standardov so nujen ukrep zaradi pogostejših nesreč.

Treba je odgovorno pristopiti k delovanju plinske opreme, pravočasno skleniti sporazum o rednem pregledu visokošolskega zavoda. To je jamstvo varnosti ne samo za vas, ampak tudi za vaše sosede.

Ste sklenili pogodbo o vzdrževanju plinske opreme? Kako pogosto vas "obiščejo" plinski delavci, v kakšnem formatu poteka pregled? Ali morda poznate primere, ko je nepravočasno vzdrževanje privedlo do tragedije? V komentarje napišite svoje zgodbe. Prav tako lahko vedno dobite nasvet od osebja našega spletnega mesta.