Kje iskati goljufije v oceni gradnje

Vse več ljudi išče individualno stanovanje. Če se začne velika gradnja, potem morate sestaviti podrobno oceno, ki kaže vse možne stroške. Težko boste to storili sami za osebo, ki je daleč od gradbene panoge. Zato so vključene stroškovne in specializirane organizacije. Toda kako razumeti številne številke, če ne delaš vsak dan kot delovodja na gradbišču?

Pogosto brezobzirni gradbeniki izkoristijo neizkušenost stranke in v oceno dodajo neobstoječe elemente. Kot rezultat, se lahko končna cena hiše poveča za 20-30%. Takšne skrite prevare so danes zelo pogoste. Izogibati se varanju bo pomagala neodvisna podrobna analiza vseh postavk ocene. Pomembno je, da od gradbenikov zahtevate, da vse stroške zapišejo čim podrobneje. Potem bo lažje prepoznati pripise.

Izdelki za naročnino

V tem primeru je treba posebno pozornost nameniti takšnim postavkam projektnih ocen:

1. Stroški gradbenih materialov in surovin. Obstajajo velike možnosti za goljufije. Treba je preveriti, ali je opeka, ki je navedena v oceni, res uporabljena. In ali niso nameščali ruščine namesto italijanskih ploščic? Poglejte, ali se znamka izdelka ujema. Ocena lahko vključuje cement, ki stane 600 rubljev na vrečko. Če pa imena ni, bo izvajalec kupil za 300. Namesto novih materialov se lahko uporabljajo rabljeni materiali.
   instagram viewer
2. Previsoki stroški dela. Izvajalec na primer v oceni predpiše ročno šaržo raztopine in to stori s pomočjo betonskega mešalnika. Ali pa je ena vrsta dela razdeljena na faze, vsaka z ločenimi stroški. Ponujajo za izvajanje nepotrebnih del - izravnavanje sten ali tal, ki so že enakomerna.
3. Dodatni stroški. Praviloma je najlažje odpisati goljufijo zaradi nepredvidenih stroškov. Gradbeniki v to postavko pogosto vključujejo stroške, ki so že določeni v drugih postavkah.
4. Izključitev potrebnega dela s seznama. Gradbeniki se lahko lotijo ​​trika in, da zmanjšajo stroške dela, nekatere elemente sploh odstranijo. Vendar se na koncu gradnje izkaže, da namestitev vrat v stavbo ni bila vključena v skupni znesek in morate za to plačati posebej.

Da bi se izognili goljufijam, mora stranka natančno preučiti in ponovno našteti vse postavke ocene, oborožene s kalkulatorjem. Lahko prosite za pomoč prijateljem ali znancem, ki bolj poznajo gradbene posle. Ali pa se obrnite na strokovno organizacijo. Čeprav bo to trajalo več časa, boste prihranili svoj denar in ne boste plačali za zrak.