10 nasvetov za graditelje, ki bodo bolj verjetno škodovali kot koristili

V gradbeništvu, tako kot v vsakem drugem postopku, je nekaj odtenkov. Številni gradbeniki dajejo nasvete glede gradnje ali popravila stavbe, ki sta na prvi pogled pravilna in učinkovita. Toda v resnici je vse povsem narobe.

Sledi 10 pogostih nasvetov, za katere je večja verjetnost, da bodo med gradnjo škodovali kot koristili.

1. Najpogostejši nasvet je delati brez pogodbe. Večina ljudi noče imeti težav in sklepati pogodbe z izvajalci. Vse delo poteka kot pogojno. In pogosto brezobzirni izvajalci delo opravijo slabo in z dolgo zamudo. Za katere kupec ne more predložiti svojih zahtevkov do njih.
2. Ne poslušajte tudi nasvetov delavcev glede izbire zaključnih materialov. Njihova naloga je pritrditev materiala. In izbiro je treba predstaviti oblikovalcu.
3. Oblikovalcem pa svetujemo tudi, da se ne obrnejo. Toda zaman. Prav oni bodo lahko upoštevali vse nianse pri gradnji ali popravilu in vnaprej napovedali, da bodo rešili težavo. Za reševanje teh težav brez oblikovalskega projekta pogosto traja veliko več časa kot samo popravilo.
instagram viewer
4. Pogosto gradbeniki pred preoblikovanjem tlorisa hiše, premikanjem stene ali obzidjem okna ne storijo to uskladi s stranko ali se stranka ne posvetuje z arhitektom o možnosti takega spremembe. To je popolnoma nemogoče, saj ima lahko nepravilna sanacija nepredvidene posledice, hiša pa se lahko preprosto poruši.
5. Mnoge stranke takoj kupijo vse potrebne materiale in jih shranijo v enem od prostorov hiše. To je narobe, ker se lahko nekateri gradbeni in zaključni materiali, če jih shranite napačno, deformirajo, vlažijo (če je cement, kiti) ali se pokvarijo. To bo denar, vržen na veter.
6. Gradbeniki vnaprej zaprosijo za plačilo za motivacijo v delovnem toku. To ni vredno storiti. Brezvestni izvajalci lahko prevzamejo plačilo in izginejo. In delo bo ostalo neizpolnjeno. Bolje je ponuditi majhen predujem, preostanek pa plačati po opravljenem delu.
7. Gradbeniku je treba zaupati, ne smete nadzirati njegovega dela. Tako se mnogi zmotijo. Na koncu se delo vleče mesece in vse se naredi tako, kot da. Zato je potreben stalen nadzor. Izvaja ga lahko stranka sama ali pooblaščenec.
8. Prav tako gradbenikom ne dajte popolne svobode v smislu počitka med delovnim procesom. Seveda si vsi potrebujejo počitek. A zabave z alkoholom bi morale imeti doma, in ne v stanovanju stranke.
9. Skoraj vse stranke sami sprejmejo delo gradbenikov. Vendar je bolje, da se obrnete na posebno podjetje, katerega strokovnjaki so sposobni sprejeti delo gradbenikov. Poznajo vse nianse, vedo, kako določiti zakonsko zvezo dela, kar bo privedlo do popolnega uničenja.
10. Pri sprejemanju dela je potrebno preveriti, ali je vse zaključeno po željah stranke. Če nekaj ni dokončano, naj delavci to dokončajo. Ne pustite jim, da se umaknejo vsem svojim napakam, saj so za to delo že plačali.