Kdo naj popravi puščanje cevi v nadstropjih hiše

Zaradi poslabšanja večine stanovanjskega fonda v mestih naše države je pojavljanje puščanja cevi v nadstropjih zelo pogosto. Kljub zakonsko določenemu obdobju obratovanja komunalnih storitev stanovanjskih stavb nihče ne opravi večjih popravil. Kot rezultat - nenehno pojavljanje komunalnih nesreč, od katerih trpijo prebivalci.

Ker so po veljavni zakonodaji inženirske mreže stanovanjskih stavb razvrščene kot skupna lastnina, bi se z vzdrževanjem morali ukvarjati zaposleni v podjetjih za upravljanje. Inženirska omrežja vključujejo predvsem ogrevanje, kanalizacijo in oskrbo z vodo. Lastniki stanovanj se lahko poleg družbe za upravljanje ukvarjajo tudi s samooskrbo s takšnimi komunikacijami ali v to vključijo tretje organizacije. Lastniki imajo pravico, da stroške takšnega dela zaračunajo družbi za upravljanje. Zgoraj navedeni standardi so navedeni v stanovanjskem zakoniku Ruske federacije.

Torej, če se v tleh opazi puščanje cevovoda, je treba nemudoma poklicati zaposlene v družbi za upravljanje. Vendar tega ni mogoče vedno doseči prvič. Praviloma podjetje išče različne izgovore, da zavrne izpolnitev svojih dolžnosti. Da bi se najemnik zavaroval, naj se najemnik obrne na družbo za upravljanje ne ustno, ampak pisno. Za to je v dveh izvodih pripravljena ustrezna izjava. Prvi izvod je izročen predstavnikom podjetja, drugi pa vhodna številka, datum sprejetja ter ime in podpis uradnika, ki mu je bila vloga predložena. Vlagatelj obdrži drugi izvod in ga lahko uporabi kot dokaz v sodnih postopkih.

Če v desetih dneh gospodarske javne službe odklonijo popravljanje puščanja, jih morate kontaktirati večkrat z zahtevo, da pregledajo inženirska omrežja in sestavijo akt njihove tehnične stanje. Podobno listino je treba vročiti podobno kot prvo vlogo. Če bodo sosedje poplavljeni od spodaj, bo ta izjava služila kot dokaz krivde uslužbencev družbe za upravljanje na sodišču.

Kot smo že omenili, normativi stanovanjskega zakonika Ruske federacije omogočajo popravilo komunalnih storitev neposredno s strani lastnikov ali s pomočjo tretjih organizacij. V tem primeru se morate z ustrezno izjavo obrniti na družbo za upravljanje. Plačilo za delo naj bi sami izvrševali stanovalci, družba za upravljanje pa naj bi odštela stroške, ki so nastali pri njihovih plačilih, odmerjenih pri remontu hiše.

Ne pozabite, da je treba takšno delo nujno dokumentirati. Sestavite pogodbeno pogodbo, oceno dela, shranite vse prejemke za kupljeno blago in materiale.