Ogrevanje stopnišč večnadstropnih stanovanjskih stavb: kakšna naj bo temperatura - Setafi

Ogrevanje stopnišč ureja veljavna zakonodaja, pa tudi regulativni dokumenti - GOST in SanPiN. V skladu z njihovimi zahtevami mora biti najnižja temperatura na vhodu tudi pozimi + 14 ° C. Če je dejansko nižja, je treba to dejstvo zabeležiti in vložiti vlogo pri družbi za upravljanje. Kako to storite, je opisano spodaj.

Temperaturni standardi na vhodu

Ogrevanje stopnišč se izvaja v skladu z zahtevami regulativnih dokumentov. Eden od njih je GOST 30494-2011, ki navaja, kakšno temperaturo je treba vzdrževati v hladni sezoni. Optimalni rezultati so:

• hodnik med stanovanji, predprostor od 18 do 20 stopinj;
• stopnišča, veža, vhod od 16 do 18 stopinj.

V istem dokumentu je predpisana dovoljena temperatura za prostore:

• hodnik med stanovanji, predprostor od 16 do 22 stopinj;
• stopnišča, veža, vhod od 14 do 20 stopinj.

Obstajajo podobne zahteve za ogrevanje na vhodu stanovanjske hiše in v SanPiN 2.1.22645-10. Tako mora biti tudi pozimi vhod dovolj topel - ne nižji od + 14 ° C.

Pravzaprav je znižanje temperature dovoljeno le v nujnih primerih. Poleg tega ga je treba nujno odstraniti - od 4 do 16 ur. Skupni čas za izklop oskrbe s toploto tako v stanovanju kot na vhodu ne sme biti daljši od 24 ur na koledarski mesec.

Postopek za plačilo ogrevanja v vhodu

Ogrevanje stopnišč v večnadstropnih stanovanjskih stavbah plačajo vsi lastniki, ki živijo v stavbi, pa tudi najemniki, ki uporabljajo stanovanjske in/ali nestanovanjske prostore. Do nedavnega so obstajale različne metode izračuna - v skladu z odčitki števcev (če so nameščeni) ali v skladu s standardom.

Vendar pa je bil od 1. junija 2021 po vsej Rusiji odobren nov red. V skladu s spremembami vladne uredbe št. 344 se ogrevanje v vhodu stanovanjske hiše izvaja samo v skladu s standardom, sprejetim v tej regiji. V računih lahko vidite različne zneske, vendar v nobenem primeru ne smejo preseči standardne vrednosti.

Ostala plačilna pravila se niso spremenila in veljajo do sedaj:

1. Obračunsko obdobje je en koledarski mesec.
2. Plačilni sistem je kreditni, tj. Potrošnik najprej prejme storitev v celoti in šele nato mora plačati.
3. Plačilo mora biti izvedeno do 10. v naslednjem mesecu – drugače komunalno podjetje ima pravico zaračunati kazni za vsak dan zamude, kot tudi zaprositi za prisilno sodišče kazni.
4. Prispevek se plačuje samo v kurilni sezoni ali v enakih deležih vseh 12 mesecev v letu.

Kaj storiti, če je zunaj hladno

Če je temperatura v vhodu pod določenimi mejami, je treba ukrepati na naslednji način:

1. Dokumentirajte dejstvo - odčitajte termometer (po možnosti nekaj), posnemite fotografijo in video.
2. Prijavite se pri družbi za upravljanje (priporočljivo je, da se prijavite za vse prebivalce vhoda).
3. Počakajte na prihod specialista in njegovo pripravo akta.

Naslednji korak je ugotoviti in odpraviti vzrok. Lahko je povezan tako s samim ogrevalnim sistemom kot z drugimi dejavniki, na primer starimi, neizolirana okna, zamrznjene stene itd. Izločilni roki so praviloma 30 koledarskih dni. dnevi.

Če okvare ne ugotovijo v predpisanem roku, v vhodu pa bo še vedno hladno, imajo lastniki in najemniki pravico vložiti zahtevek pri sodišču. Če se primer konča v njihovo korist, bo družba za upravljanje dolžna ne samo odpraviti vzrok, ampak tudi preračunati za celotno obdobje.