Vsebina
- №1.Kako uskladiti ponovni razvoj?
- №2.Kakšno zakonodajo je treba upoštevati?
- №3.Kaj je treba upoštevati pri zamenjavi vodovoda?
- №4.Kakšne so prednosti kombiniranja kopalnice in stranišča?
- №5.Kdaj naj se kombinira kopalnica?
- №6.Značilnosti združuje kopalnico v Hruščov in plošče hiše
- №7.Značilnosti širitve kopalnice
- №8.Kako opremiti kombinirano kopalnico?
- №9.Delimo skupno kopalnico
- №10.Kaj storiti po ponovnem razvoju?
- V zaključku,
Dimenzije kopalnic in stranišč v tipičnih sovjetskih stanovanjih, milo rečeno, niso zelo spodbudne. Površina kopalnice praviloma ni večja od 2-3 m2, stranišče pa je lahko samo 1 m2.Na udobje in elegantno obliko v takih pogojih ne moremo govoriti. Spreminjanje razmer na bolje bo pomagalo pri sanaciji kopalnice, katere cilj je povečati njeno površino. Katero zakonodajo in nasvete je treba upoštevati pri tem?
№1.Kako uskladiti ponovni razvoj?
Skoraj vsako dejanje pri prenovi kopalnice mora biti usklajeno z ustreznimi organi.
Odvisno od obsega spremembe, morate uporabiti eno od naslednjih dveh shem ujemanja:- , poenostavljena shema, .Primerna za tiste, ki rušijo pregrado med kopalnico in straniščem, vendar ne povečuje površine kopalnice zaradi sosednjih prostorov. Ta možnost je uporabna tudi pri premikanju vodovodnih izdelkov iz kraja v kraj, vendar ni primerna, če morate namestiti nov predmet. V vseh teh primerih zadostuje skica;Prenova
- za projekt potrebuje več časa za dokončanje postopka odobritve. V primeru združevanja kopalnice s sosednjimi prostori, npr. Omare, ali prenosa v drug del stanovanja ali hiše.Če nameravate navdušiti število vodovodnih napeljav( na primer na račun bideja), morate pripraviti tudi projekt, saj se bo količina porabljene vode in njenih mest uporabe povečala.
Kot lahko vidite, takšna prenova zahteva kompetenten pristop in usklajevanje s Stanovanjskim inšpektoratom. Nepooblaščena namestitev in demontaža lahko povzročita izjemne globe in zahtevo, da se dom vrne v prvotno stanje.
Možne variante sanacije kopalnic danes so:
- prenos in / ali zamenjava sanitarnih naprav;Kombinacija kopalnice in toaleta
- ;
- ločitev kopalnice v kopalnico in stranišče;
- širitev kopalnice zaradi nestanovanjskih prostorov.
№2.Kakšno zakonodajo je treba upoštevati?
Čeprav je stanovanje v zasebni lasti vsakega od nas, z njim ne morete storiti ničesar. Pomembno je vedeti, da so osnovna varnostna pravila , tako da se nedolžna sanacija kopalnice v želji po povečanju udobja ne spremeni v nevarnost za vse prebivalce hiše in gospodinjstva.
Pri pripravi načrta prihodnje kopalnice je treba upoštevati naslednja pravila:
- ni mogoče ponovno zgraditi, če je po njej kopalnica nad dnevnim prostorom ali kuhinjo sosednjih sosedov;
- vhod v kopalnico ne more biti iz kuhinje ali bivalnega prostora, če je to samo stranišče v apartmaju.Če sta na primer dve kopalnici opremljeni z WC-jem, se lahko vrata ene od njih nahaja v kuhinji;
- , ki združuje kopalnico, zahteva kakovostno hidroizolacijo tal celotnega mokrega območja. Da bi Stanovanjski inšpektorat lahko sprejel sanacijo, je nujno potrebno odstraniti prejšnji estrih in postaviti novo( skupaj z hidroizolacijo).Takšna dela morajo biti izražena v Zakonu o skritih delih, sicer inšpektor ne sme sprejeti prenove;Tla
- v kopalnici morajo biti 1,5–2 cm nižja kot v stanovanjskem območju. Lahko se izognete rezanju tal s pomočjo namestitve ločilne matice.
Za ergonomske zahteve , za priročno uporabo kopalnice, predpisi predvidevajo minimalni potreben prostor pred vsemi sanitarnimi elementi. Pred kopeljo ali tušem - 70 cm in več, pred straniščem - vsaj 60 cm, na vsaki strani - 25 cm, pred umivalnikom - 70 cm. 
№ 3.Kaj je treba upoštevati pri zamenjavi vodovoda?
Prenos in zamenjava vodovodnih napeljav v večini primerov se nanaša na pretvorbo , ki se izvede v skladu s skico in zahteva samo obvestilo o pregledu stanovanj. Zamenjava ene vodovodne napeljave enake velikosti je možna tudi brez predhodnega obvestila. Usklajevanje zahteva prenos naprav z enega kraja na drugega( npr. Zamenjava kopalnice in stranišča itd.).
№4.Kakšne so prednosti kombiniranja kopalnice in stranišča?
Takšna prenova je ena izmed najbolj priljubljenih. To vam omogoča, da povečate površino kopalnice, postavite bolj prostorno kopalnico ali obratno, da sprostite pomembno mesto z namestitvijo tuš kabine. Praviloma pregrada, ki ločuje stranišče in kopalnico, ni nosilec, zato njeno rušenje ne zahteva izdelave projektne dokumentacije. Dovolj skice, ki jo je izdelala specializirana oblikovalska organizacija.
Prednosti kombiniranja kopalnice so očitne:
- pri odstranjevanju stene in odstranjevanju enega vhoda ustvarja dodaten prostor, ki ga je mogoče uporabiti za vgradnjo potrebnih vodovodnih in pohištvenih predmetov, in jih je mogoče namestiti bolj udobno;
- varčuje pri obrnjeni steni in nameščanju vrat, saj bo namesto dveh vrat samo eden;
- je pogosto problem kopalnic v večstanovanjskih stavbah, kar ni najbolj logična ureditev komunikacij, ki zavzemajo veliko prostora. Z obnovo te pomanjkljivosti, vsaj delno, se lahko znebite.
Majhno življenje.Če razporeditev stanovanja dopušča, je bolje, da se vrata kopalnice odpirajo navzven. V tem primeru bo v kopalnici več prostora za lokacijo potrebnih predmetov, to pa je povečanje funkcionalnosti.
№5.Kdaj naj se kombinira kopalnica?
Glavni razlog za nadaljevanje postopka razgradnje predelne stene in združevanja kopalnice in stranišča je nezadostna površina teh prostorov. Toda v nekaterih primerih to še vedno ni vredno:
- če je družina velika , potem se bo v določenih urah( zjutraj in pred spanjem) v kopalnici nabrala čakalna vrsta. V tem primeru bi bilo bolje ločiti kopalnico;
- Nekateri starejši ljudje, ki so večino svojega življenja preživeli v času Sovjetske zveze, še vedno dojemajo združeno kopalnico kot nekaj neprijetnega in podcenjenega.Če se ne želite prepirati in razburiti starejših ljudi, je smiselno, da pustite razdelitev na svoje mesto;
- , če je kopalnica v bližini kuhinje .Kombinirana kopalnica je vir vonja, ki lahko prodre v kuhinjo tudi z dobro prezračevanjem in uporabo osvežilcev zraka. Da, in zvoki cisterne, ki segajo od kopalnice do večerje, ne želijo vsi prenašati.
№6.Značilnosti združevanja kopalnice v Hruščov in
panelnih hišah S ploščami so stvari nekoliko drugačne. Pogosto in v njih je mogoče porušiti pregradni zid, vendar so hiše, v katerih se izkaže, da je nosilec. Lastniki stanovanj v plošči hiše že v fazi nastanka misli o sanaciji kopalnice je treba pogledati v podatkovni list in se prepričajte, da je mogoče taka dejanja storiti.
Postopek razstavljanja stene v panelni hiši je nekoliko bolj zapleten kot podoben postopek v istem Hruščovu, saj zlom armiranega betona ni tako lahek kot opečna pregrada. V tem primeru se uporablja mlinček, vendar ga je težko brez stenskih opornikov, sicer se lahko betonski del stene zruši in ostane le ojačitev.
№7.Značilnosti širitve kopalnice
Povečajte kopalnico ali stranišče na dva načina:
- na račun nestanovanjskih prostorov( hodnik, shramba);
- na račun stanovanjskih prostorov.
Zakon jasno določa, da vlažnih prostorov( kuhinja, kopalnica ali stranišče) ni mogoče postaviti nad dnevne sobe sosedov spodaj. Zato ne more povečati površine kopalnice na račun stanovanja v stanovanjih nad pritličjem. Edina izjema so stanovanja na dveh ravneh( druga raven) in stanovanja, v katerih se nahajajo nestanovanjski prostori. Ne smemo pozabiti, da prostor, zaradi katerega je prišlo do širitve mokre cone, preneha biti stanovanjska( ne more biti locirana v spalnici, vrtec, dnevna soba itd.).
Z razširitvijo zaradi koridorja je treba najprej opraviti tehnični pregled stanovanja, da bi se ta možnost lahko prenovila. Zaželeno je, da ga neposredno vodi predstavnik projektanta stavbe. Raziskava bo omogočila, da ugotovimo, ali so pregrade med kopalnico in hodnikom neobremenjene in ali jih je mogoče razstaviti, ne da bi motili celovitost stanovanjske stavbe.Če pregrade ne nosijo, je sanacija usklajena po skici, z obvezno hidroizolacijo celotnega mokrega območja in izražena v Zakonu o skritih delih.
№8.Kako opremiti kombinirano kopalnico?
Po rušenju pregradne stene in odpravi enega vhoda se oblikuje dodatni prostor, ki ga je mogoče uporabiti za vgradnjo potrebnih predmetov: pralni stroj, bide, omarica itd. Toda prvo vprašanje je, , kaj uporabiti, kopel ali tuš? Seveda je uporaba kopalnice lepa, vendar jo pogosto sprejme nekdo v družini?Če vsakdo večinoma uporablja tuš, je odgovor očiten, prostor pa se lahko uporabi kot prednost.
Izbira sodobnih tuš kablov , brez pretiravanja, je ogromna - obstaja model za vsak okus. Poleg tega lahko kupite kotno kopel , ki bo kompromisna rešitev med tušem in običajno kopeljo.Če tudi po združitvi prostor za kopalnico ni zelo velik, je odlična možnost, da uporabite prho , ki zavzame minimalen prostor.
V pomivalniku je primerno urediti dodatne pomnilniške prostore , če jih opremite z delovno ploščo in pod njo namestite omarice. Shranite tam, kjer bo možna uporaba aparatov, brisač, higienskih izdelkov.
Da bi v kopalnici vizualno naredili malo bolj prostorno , lahko uporabite nekaj trikov. Za končno obdelavo je bolje izbrati svetlobne odtenke, da se zagotovi ustrezna raven osvetlitve v vsaki coni, tla in prhe pa se lahko položijo s ploščicami iste barve. Namesto talne vodovodne napeljave lahko uporabite zaveso: soba bo videti bolj prostorna, čiščenje pa bo lažje. Ogledala , kot zrak, so nujna v kopalnici: služijo ne le, da se lahko vidite sami, temveč tudi vizualno povečajo prostor in s pravilnim pozicioniranjem preprosto delajo čudeže. Prednost je bolje dati velike slike ogledalo.
№9.Skupna kopalnica si delimo
Ko se število odraslih družinskih članov poveča, se v kopalnici v času prometnih konic začne zbirati čakalna vrsta. Na tej točki se mnogi odločijo, da bodo razdelili skupno kopalnico. Stena bo še vedno treba razbiti, da se oblikujejo druga vrata, pregrada pa se lahko postavi ne le iz blokov iz opeke in pene, niti iz mavčne plošče , ki je odporna na vlago. Particija mora biti dvojna. Takšno steno bo mogoče hitro postaviti, vendar na noben način ne bo trpela zaradi vpliva vode.
Če je bila kopalnica v kopalnici, potem bo najverjetneje morala biti opuščena v kotu ali z tuš kabino.Če pravilno načrtujete prostor, boste dobili še eno pomivalno korito in pralni stroj.
# 10.Kaj storiti po ponovnem razvoju?
Ko je bil ponovni razvoj izveden, morate poskrbeti za posodobitev tehničnega potnega lista za stanovanje , ki mora odražati vse spremembe. Postopek bo približno takole:
- klic inšpektorja Stanovanjska inšpekcija;
- sprejema skrita dela gradbenega podjetja, ki je opravilo vsa dela;
- od inšpektorja Stanovanjskega inšpektorata prejme zakone o končanem preoblikovanju, ki jih podpiše gradbena organizacija in se vrnejo na inšpekcijski pregled;
- klic BTI tehnika za merjenje;
- dobi nov tehnološki potni list.
V zaključku,
Že v fazi nastanka zamisli o ponovnem opremljanju kopalnice se morate prepričati, da je to mogoče v določenem primeru.Če je odgovor pritrdilen, potem je bolje začeti z meritvami in pripraviti načrt za postavitev vodovodne in pohištvene opreme v prihodnji kopalnici: to bo zelo olajšalo izvajanje vseh popravil in jim povedalo njihovo zaporedje.
