7 nasvetov za ogrevanje stanovanjskih zgradb: izolacija in tehnologija

Vsebina

1. №1.Toplotna izolacija stanovanjske stavbe: zunaj ali znotraj?
2. №2.Ali je za izolacijo potrebno dovoljenje?
3. # 3.Kdo plača izolacijo stanovanjske stavbe?
4. №4.Kaj je narobe s točkovno izolacijo stanovanjske stavbe?
5. №5.Tehnologije fasadne izolacije stanovanjskega objekta
6. №6.Izbira materiala za ogrevanje stanovanjske zgradbe
7. №7.Kaj je potrebno upoštevati pred izvedbo toplotne izolacije fasade

Sodobne stanovanjske stavbe se gradijo v skladu s toplotnimi zahtevami. Prebivalci hiš, zgrajenih v Sovjetski zvezi, so imeli manj sreče - njihove stene niso bile izolirane. Pred desetimi leti, ko so se viri zdeli neomejeni, njihova cena za prebivalstvo pa je bila peni, nihče ni razmišljal o varčevanju in vsi so ogreli ulico skupaj. V pogojih, ko se okoli 50% toplotnih izgub zgodi na stenah, toplota pa ni tako poceni, izolacija stanovanjske stavbe ni muhavost, temveč nujnost. Toplotna izolacija je še posebej potrebna v panelnih hišah, kjer lahko pozimi temperatura pade na 14-150С in nižja. Izolacija bo pomagala znatno prihraniti pri ogrevanju, če se uporablja avtonomni sistem, ali za dvig zimskih temperatur v stanovanju za 2-40С, če je ogrevanje centralizirano. Zdaj je pomembno ugotoviti, katere tehnologije se uporabljajo pri izolaciji fasad stanovanjskih stavb in katere materiale je najbolje uporabiti.

№1.Toplotna izolacija stanovanjske stavbe: zunaj ali znotraj?

Stene hiše lahko izolirate z z notranje in zunanje strani .Vsi vemo, da se zunanja izolacija uporablja pogosteje, ker se šteje za bolj učinkovito. Vendar pa se v nekaterih primerih uporablja samo notranja izolacija, in mimogrede, ima tudi svoje prednosti.

notranje izolacije lahko reši problem varčevanja z energijo, vendar je treba proces pristopiti zelo previdno. Napaka v izračunih ali vgradnji - in rosišče se premakne v hišo, kar bo povzročilo omočenje fasadne stene in izolacije. Posledice tega procesa so vlažnost in plesen v stanovanju, zmanjšanje trajnosti zunanjih sten hiše in seveda zmanjšanje izolacijskih lastnosti izolacije. Med drugimi minusi notranjega segrevanja so:

• zmanjšanje uporabne površine prostora;
• potreba po izgradnji zmogljivega prezračevalnega sistema;
• zapletenost dela, da se prepreči kondenzacija vlage;Med izolacijskim delom
• ne bo mogel živeti v prostoru;
• tudi s pravilnim obnašanjem vseh del, se ne bo mogoče izogniti zamrzovanju stene hiše, ker se ne bo ogrevalo z notranjo toploto;
• hitrejše stensko hlajenje.

Notranja izolacija stanovanja v stanovanjski stavbi ima svoje prednosti : :

• - hitrejše stensko ogrevanje;
• je sposoben opraviti vse delo sam, saj ne zahteva vključevanja ekip z industrijskimi plezalci. Po drugi strani pa je za kompetentno opravljanje dela potrebna visoka stopnja usposobljenosti;Notranja izolacija
• se lahko izvede skupaj s popravili;Notranja izolacija
• je edini način za toplejšo stanovanje, če se nahaja v hiši, ki ima zgodovinsko vrednost in je za prebivalce prepovedano spreminjati videz fasade.

Zunanja izolacija fasade stanovanjske stavbe ima veliko več prednosti:

• traja dlje v hiši, relativno stabilna temperatura se ohranja v zaprtih prostorih poleti in pozimi;
• območje stanovanja se ne zmanjša;
• med delom na izolaciji ne more zapustiti stanovanja;
• plast izolacije in dekorativni premazi ščitijo stene hiše, podaljšujejo njihovo življenjsko dobo.

Med minusi :

• nezmožnost samostojnega vodenja zunanje izolacije. Res je, da nekateri najemniki v prvem nadstropju opravijo takšno delo, hkrati pa morate biti prepričani v svoje kvalifikacije;
• točka zunanja izolacija je več škode kot koristi, kar bomo obravnavali spodaj.

Zunanja izolacija lahko spremeni videz fasade hiše, kar je lahko plus in minus.Če je celotna hiša takoj izolirana, potem iz tipične sive sovjetske visoke stavbe na izhodu lahko dobite lepo moderno hišo s stilsko fasado. To je pomemben plus. Ampak, če najemniki niso dosegli skupno mnenje o vprašanjih segrevanja, potem se segrevanje izvaja fragmentarno, s krpami, in potem videz take hiše pušča veliko za željo.

№2.Ali je za izolacijo potrebno dovoljenje?

V Rusiji ni enotnega dokumenta o tem, kako izolirati fasade stanovanjskih zgradb, obstajajo pa nekoliko drugačna pravila v različnih mestih in regijah. V nekaterih delih države obstajajo vladni programi za weatherization visokih stavb, in vse delo se izvaja na račun proračunskih sredstev.Če vaš dom ni med srečnimi, potem se morate pred izvedbo izolacije obrniti na javne službe.

Zunanje stene hiše so skupna last , tudi če je stanovanje v zasebni lasti. Ker bo izolacija fasade spremenila videz hiše, bo potrebno usklajevanje z gospodarskimi in lokalnimi arhitekti. Praviloma ni težav. Dovolj je, da greste k ustreznemu upravnemu organu in napišete peticijo, možnosti za pozitivni odgovor pa se povečajo, če peticijo hkrati napiše več prebivalcev, ki želijo izolirati svoje stanovanje. Poleg tega je skupna integralna izolacija fasade večkrat učinkovitejša in boljša od »patchwork« tehnologije toplotne izolacije.

Lahko vas zavrne, če ima hiša zgodovinsko vrednost. V Moskvi je skoraj nemogoče pridobiti dovoljenje za izolacijo samo enega stanovanja - delo se lahko opravi le, če se celotna hiša segreje naenkrat. V nekaterih regijah bo izolacija mogoča, če ne bodo vsi najemniki.

V Ukrajini so zunanji zidovi hiše v skupni lasti stanovalcev in teoretično morajo biti vse odločitve glede sprememb njihovega videza opravljene na ustreznih sestankih. V praksi tega nihče ne počne, vsi so izolirani, ne da bi od sosedov zahtevali dovoljenje. Takšna pobuda se lahko konča s sodiščem ali sestankom lastnikov, ki se skupaj odločijo za razgradnjo izolacije, ta odločitev pa bo popolnoma legitimna. Pravzaprav praktično ni precedensov.

№3.Kdo plača izolacijo stanovanjske stavbe?

Če ste se odločili za ogrevanje samo zunanjih sten vašega stanovanja in nikogar niste vprašali, boste vse plačali sami. Obstaja bolj privlačna možnost, vendar zahteva aktivno udeležbo vseh prebivalcev hiše.Če dokažete, da hiša potrebuje segrevanje, in brez nje ni primerna za normalno življenje, lahko dobite sredstva za ogrevanje iz proračuna vlade ali družbe za upravljanje. Poleg tega v nekaterih regijah obstajajo programi programa za postopno celovito obarvanje stanovanjskih stavb.

Prebivalci Ukrajine lahko tudi bistveno prihranijo na izolaciji hiše. Obstajajo vladni programi, namenjeni izboljšanju toplotne učinkovitosti stanovanjskih stavb. Veljajo samo za domove, ki so popolnoma izolirani in ne obarvani. Seveda pa bo za usklajevanje vseh potrebnih podrobnosti potreben čas in potrpljenje, vendar bo celovita izolacija dala veliko boljše rezultate in vse delo bo veliko cenejše kot pri individualni izolaciji. Državni programi predvidevajo povračilo do 50% stroškov dela, povezanega z onesnaževanjemBanke imajo prednostna posojila za izolacijo stanovanja: država povrne od 30-40 do 70% posojila.

№4.Kaj je narobe s točkovno izolacijo stanovanjske stavbe?

Vožnja do številnih post-sovjetskih mestih, saj bomo videli isto sliko, ki ni prijetna za oči - stene visokih zgradb so popolnoma prekrite z madeži različnih barv. Ta najemniki poskušajo narediti svoje stanovanje bolj udobno. Seveda ta pogled ne povzroča gnusa, draženja ali drugih negativnih reakcij, toda glavni problem ni niti videz, temveč kakovost takšne izolacije, njena trajnost in ohranitev zidov hiše.

Meje izolacije ločenega stanovanja so na talnih ploščah. Na teh mestih, , rosišče drastično preide iz izolacije znotraj stene , kar vodi do kondenzacije in nevarnosti plesni, gliva pa se lahko pojavi v izoliranem stanovanju( na stičišču stene s stropom in tlemi) in v sosednjih stanovanjih. Temperaturna razlika sprednje stene na sosednjih območjih tudi ne koristi hiši. Kot rezultat, lahko govorimo ne samo o problemu visoke vlažnosti, ampak tudi postopno uničenje glavne stene.

Druga težava je trajno omočenje zgornjega dela toplotne izolacije .Čeprav ga poskušajo na vse možne načine zapreti od padavin, stalni vpliv vlage in kopičenje snega postopoma uničujejo toplotno izolacijsko lepilo in odpirajo dostop do vode. Težko je ustvariti kontinuirno konturo toplotne izolacije, zato je popolna tesnost izolacijskega dela praktično nemogoča. O estetskem problemu točkovnega segrevanja ne bomo več omenjali.

Idealno bi bilo, da se fasada hiše popolnoma prepusti in izolira, od kleti do podstrešja, bolj bo to ceneje kot posamezna izolacija, tudi če ne uporabljate nobenih programov in ugodnosti.

№5.Tehnologije za toplotno izolacijo fasade stanovanjske stavbe

Obstajata dva bistveno različna načina izolacije fasade visoke stavbe:

• mokra fasada vključuje pritrditev izolacijskega materiala neposredno na zunanje stene hiše. Na izolacijo je nameščena armaturna mreža, nato se nanese plast ometa in barve. Dela se izvajajo samo v toplem, suhem vremenu, za izolacijo celotne hiše bo potreben vsaj teden dni, njena življenjska doba pa je 20-30 let, vendar pa so potrebna majhna popravila vsakih 5-7 let;
• ventilirana fasada je dražja, vendar tudi bolj zanesljiva in trajna tehnologija. Načelo je vgradnja kovinskega ogrodja na steno, v njega je položen grelec, nato pa je zunanjost pritrjena, vendar je med njim in toplotnoizolacijsko plastjo razkorak. To preprečuje kopičenje vlage in tvorbo plesni, medtem ko je izolacija zaščitena pred negativnimi učinki zunanjega okolja. Zunanja zasnova je lahko precej raznolika v nasprotju z mokro fasado, kjer se uporablja samo omet in kasnejše barvanje. Fasada je lahko izdelana iz vinil-stranskega tlaka, aluminijastih plošč in drugih materialov. Ogrevanje je na tej tehnologiji hitreje, do 50 let.

№6.Izbira materiala za segrevanje stanovanjske stavbe

Danes se za izolacijo stanovanjskih stavb pogosto uporabljajo pene in mineralna volna, vendar obstaja veliko več možnosti in vsaka od njih bo najbolj primerna v posebnih primerih. lahko izberete med naslednjimi možnostmi:

Pena iz

• je najbolj priljubljena možnost za zunanjo izolacijo. Med glavnimi prednostmi je nizka cena, dobre lastnosti toplotne izolacije, nizka teža, odpornost proti vlagi, sposobnost uporabe znotraj in zunaj. Proti : nestabilnost na ogenj in glodavci. Pomanjkanje izolacije je privedlo do tega, da se danes uporablja povsod, tudi če njegove izolacijske lastnosti ne bodo dovolj. Po drugi strani, če imajo stene sprejemljivo toplotno izolacijo, bo pena delovala. Za opečnate hiše v regijah z zmerno klimo bo dovolj plasti izolacije( 10 cm)( seveda je bolje, da se izračun izvede ob upoštevanju zahtevane odpornosti na prenos toplote).Brezobzirni izvajalci pogosto penijo peno s plastjo 5 cm, kar zagotavlja, da bo to dovolj, vendar v večini primerov učinkovitost takšne izolacije ne bo izpolnila pričakovanj;
• pene polistirena lahko imenujemo izboljšan analog konvencionalne pene. Prav tako je poceni, vendar so njegove toplotne izolacije veliko boljše. Ne boji se vlage, tehta malo, vendar gori, zato je med namestitvijo potrebno urediti požarne mostove iz mineralne volne. Bolje je, da vzamete krožnik s stopničastim robom - ko boste lahko pristali, se boste lahko izognili razpokam. Material je primeren za zunanje in notranje ogrevanje, za mokre in prezračene fasade;Mineralna volna
• ima odlične lastnosti toplotne in zvočne izolacije, ne gori, glodalci ne živijo v njem, material diha, vendar se boji vlage in ima večjo težo kot penasti polistiren, zato naj bo več pritrditev. Primerna samo za zunanjo izolacijo, vendar se zaradi cene redko uporablja;Penjeno steklo
• je ena najdražjih možnosti za izolacijo fasade, vendar je tudi ena najbolj vzdržljivih. Material ne gori, se ne boji vode, ne zažene glodavcev in plesni, je trpežen in ima odlične toplotnoizolacijske lastnosti;
• penasta poliuretanska pena se uporablja zunaj ali znotraj, omogoča ustvarjanje monolitne plasti izolacije in preprečuje pojav hladnih mostov. Material se ne boji plesni, hitro uporablja, vendar vedno zahteva sodelovanje strokovnjakov z ustrezno opremo. Po nanosu in sušenju izolacije je bolje, da zunanjo obdelavo fasade opravimo čim hitreje, saj se material boji sončnih žarkov;
• topli omet se lahko uporablja tudi zunaj in znotraj, vendar ne more vedno zagotoviti visokokakovostne toplotne izolacije - izračun je potreben ob upoštevanju posebnosti regije in hiše. Namestitev takšne izolacije je sorazmerno preprosta, izvaja se z monolitno tehnologijo in je poceni. Med minusi je veliko teže, visoka vpojnost vode in potreba po hidroizolaciji, kot tudi nezmožnost nanosa plasti več kot 5 cm, kar ni vedno dovolj za kakovostno izolacijo, zato se material zelo redko uporablja za toplotno izolacijo stanovanjskih stavb, v zasebni gradnji pa se pogosteje uporablja.

Če govorimo o kompleksni weatherizaciji hiše, je priporočljivo, da so stavbe z višino več kot 26,5 m izolirane izključno z mineralno volno. Za zgradbe pod primerno in polistirensko peno. Vse to, da bi dosegli požarno varnost.

№7.Kaj je treba upoštevati pred izvedbo izolacije fasade

Glavne napake pri izolaciji fasade stanovanjske stavbe:

• tokovna izolacija;
• izbor podstandardnih materialov;
• privlači nepoklicne izvajalce.

Smo že ugotovili s segrevanjem točk, toda tudi to ni najslabše. Veliko slabše, če je bilo delo opravljeno z uporabo slabe kakovosti izolacije in drugih sorodnih materialov. Poceni izolacija kitajske ali ni jasno, kakšna proizvodnja ni dovolj, da ne ustreza deklariranim izolacijskim lastnostim, zato je tudi strupena in zelo vnetljiva. Kaj se lahko doseže, če bo slaba kakovost izolacije namestila nepoklicna oseba? Vendar pa so nekvalificirani delavci sposobni uničiti celo najkakovostnejšo izolacijo, in vse to zaradi nepoznavanja razlik namestitve in zaporedja dela. Rezultat - izolacija bo padla z dežja ali bolj ali manj močnega vetra. Veliko primerov.

Če so izbrani napačni materiali ali napačni strokovnjaki( ali oboje), potem ne bo nobenih opaznih rezultatov iz izolacije, pojavijo se nove težave v obliki plesni in povečane nevarnosti požara.

Uporabite material iz znanih proizvajalcev in uporabite storitve iz dokazanih podjetij , ki lahko zagotovijo dokazilo o usposobljenosti delavcev. Lepo bi bilo prebrati recenzije o umetniku, glej primere del. Vse te informacije o različnih mestih so široko zastopane na internetu.

Pomembno je plačati le malo pozornosti preučevanju različnih tehnologij in grelnikov, izbiri zanesljivega izvajalca, da bi uživali udobje v stanovanju in prihranili na komunalnih storitvah že več let.Če vključimo vse naše komunikacijske in organizacijske sposobnosti, potem lahko izolacijo celotne hiše in našega stanovanja opravimo še posebej poceni. Ker se s sosedi včasih ni mogoče dogovoriti, se ne moremo izogniti spot izolaciji, potem pa poskušajte najti čim več kvalificirane in odgovorne ekipe izvajalcev in vprašati, kateri material uporabljajo.