Vsebina
- Pojavitev podstrešij v Moskvi
- Top 5 mansardnih kompleksov v Moskvi
- Clerkenwell House
- Loft vrt
- Manhattanova hiša
- «Arthouse»
- «Danilovskaya tovarna 1867»
V najširšem smislu je izraz "Loft" del domov, pisarn in delavnic, izdelanih v prostorih nekdanjih industrijskih objektov ali skladišč z značilnimi elementi njihovega prejšnjega namena. V zvezi z nepremičninami v Moskvi se tovrstne stavbe običajno pripisujejo apartmajom v novih stavbah, penthousesu in preprostih hišah, zasnovanih v slogu "Loft". Realne hiše "Loft" je zelo težko najti, vendar izkušeni oblikovalci in oblikovalci lahko ustvarijo podstrešno vzdušje tudi v običajnem panelnem hiši, glavnem zadostni želji in sposobnosti lastnika.
Pogosto takšni apartmaji niso kupljeni kot osnovna namestitev, temveč kot prostor za rekreacijo, ustvarjalno refleksijo in svetle zabave. Za to je več razlogov: Prvič, večina loftov nima statusa "stanovanja" in je skoraj nemogoče registrirati v takšnih nepremičninah. Drugič, za stalno prebivališče družine je taka predpostavka prevelika in ni vedno opremljena na tradicionalen način. Toda vrednost podstrešja leži v izvirnosti situacije, v svežosti oblikovanja in odvajanja iz sivega vsakdanjega življenja: to je sanje kreativne osebe. In kljub temu, ki noče imeti takega vogala, v katerem so vsi pogoji za hobi, prijetno srečanje prijateljev, poslovnih konferenc, izvirnih počitnic in preprostega počitka.
Klasična lofta, ki se je pojavila v Ameriki v času krize, je po površini presegla 100 kvadratnih metrov, saj so bila izdelana neposredno v stavbah industrijskih objektov. V Moskvi je območje stanovanj v slogu podstrešja običajno v območju 50-500 m2. Prostor je v obliki studiev, brez ločenih prostorov, z izjemo kopalnice. Postavitev podstrešij je tudi večnadstropna (najpogosteje dvonadstropna), kjer se rekreacijsko območje nahaja v zgornjih nadstropjih in ves prostor je rezerviran za aktivno preživljanje prostega časa. Posebnost podstrešja leži na ogromnem območju in zelo visokih stropih, v primerjavi s celo stanovanji, kot je studio. Poleg tega seveda obstajajo številna pravila za oblikovanje takšnih prostorov: stil lofta je v lasti kovine in stekla elementi dekoracije, opečne ali betonske stene, velika okna, višina od stropa do tal in splošen pogled na antiko na vseh mestih v v zaprtih prostorih. Tudi v takih stanovanjih lahko vidite gole komunikacije cevi, čepi, ventili, to je eden od elementov v stilu lofta, ki ponavlja posebno barvo industrijskih zgradb v Ameriki 40-ih let od znotraj.
Pojavitev podstrešij v Moskvi
Poseben segment na trgu nepremičnin v Moskvi za hiše v slogu podstrešja je bil izpostavljen šele leta 2011. V istem obdobju so bile tudi velike agencije, ki prodajajo in oddajajo podstrešja z velikimi projekti: Loft, vinska hiša, Loft Garden itd. Danes, najem podstrešij je v veliko povpraševanje: skupna površina prostorov na nepremičninskem trgu Moskvi je več kot 60 tisoč kvadratnih metrov. Poleg tega, ponudbe pri najemu podstrešij se razlikujejo po namenu: na tisoče različnih vrst oblikovanja in različnih postavitev, prilagojenih kateremu koli dogodek. Podstrešje se lahko odreče tako za svečane dogodke: stranke, rojstne dneve, poroke, matineje, poslovne stranke in za podjetja: predavanja, seminarji, poslovna srečanja.
Kar se tiče cen, so v tej kategoriji nepremičnin zelo visoke: povprečna cena niha okoli -10 tisoč. dolarjev za 1 kvadratni meter, vendar je v bistvu njegova vrednost odvisna od razpoložljivosti infrastrukture in lokacije nepremičnin ter drugih vrst nepremičnin na moskovskem trgu. Ampak to ni končna vrednost, če je projekt podstrešja še v izgradnji. Cena dokončanega predmeta lahko znaša 200% prvotnega, saj lahko med delom na projektu oblikovalec spremeni ali dodaja kaike nekaj.
Med pripravljenimi loft-projekti v Moskvi je veliko vrednih predmetov, z doslednim slogom in dobro lokacijo. V članku bomo poskušali ločeno preučiti vsako od njih.
Top 5 mansardnih kompleksov v Moskvi
Clerkenwell House
Clerkenwell House je celoten kompleks apartmajev v kraju Khamovniki. Prostori so narejeni v slogu apartmajev v Londonu v XIX. Stoletju, le naravni materiali, ki so poudarili romantični značaj Londona. Ime stanovanja je prišlo iz ustvarjalnega okrožja v Londonu - Clerkenwell. V dvajsetem stoletju so ga živeli umetniki, oblikovalci in drugi člani londonske boemije, zato je bilo vzdušje Clerkenwella prežeto s kreativnostjo in ustvarjalnimi težnjami.
Oblikovalci Clerkenwell House so spretno prenovili majhen London v središču Moskve: med apartmaji, ki jih ponuja Clerkenwell Hiša ima tudi majhne udobne loftove s teraso in dvonadstropne studie v stropu, mansarde in apartmaje z osebnim vrt. Cena na kvadratni meter takšnih stanovanj se začne od 9000 dolarjev 1 m2.
Loft vrt
Stavbe iz zidu so popolnoma prilagojene za vse vrste prostorov. Kompleks se nahaja v parku Sokolniki, obkrožen z zelenjem, kjer je mirno vzdušje in mojstrsko izvedena krajinska zasnova poudarjala raven mansardnih apartmajev poslovnega razreda.
Kar zadeva prostore Loft Garden, se odlikujejo s sodobnimi komunikacijami, visokokakovostnimi popravilo in dekor elementi, ki so bili ohranjeni v času načrtovalnega urada tamkajšnje letalske naprave jih. M.L. Mile. Ti apartmaji se lahko imenujejo pravi primer, kako naj izgleda klasična podstrešje. Kljub temu ima lokacija kompleksa Loft Garden tudi številne prednosti: v hoje fitnes klubi, bazen, stadion, teniško igrišče, trgovine in park Sokolniki, tako da sploh ni dolgčas z rezidentom Loft Garden je potrebno. Cene za 1 kvadratnih metrov stanovanja v tem kompleksu začnejo od 4500 dolarjev.
Manhattanova hiša
Druga klasična loft kompleksa v Moskvi na letališču je hiša Manhattan. Zgrajena v stari zgradbi stalinističnega klasicizma tridesetih let prejšnjega stoletja je ta podstrešje dosegla najvišjo vrednost potrošnikov za estetske lastnosti.
Edinstveno arhitekturo poudarijo najsvetlejši elementi oblikovanja ameriške klasike: ogromna okna, opečne stene okrašene z dekorativnim oblikovanjem grških motivov. Vrata in okna so narejeni na podlagi trdnega in težkega lesa z visoko kakovostno kakovostno zasteklitvijo. Uspešno ujemanje pohištva dodaja svoje goste v apartmajih Manhattan House. Poleg načrtovanja so vsi komunikacijski sistemi in sistemi za podporo življenjskim potrebam na najvišjem nivoju, v sklopu pa so na voljo tudi storitve Vrba.
Na začetku zgradbe ni imela velikih oken, značilnih za podstrešni slog, zato so bila okna v kompleksu posebej razširjena. Posebno območje kompleksa je podstrešje. Obstaja 11 apartmajev, od katerih je odličen pogled na mesto. Območje predmetov v Manhattan House se giblje od 50 do 125 m² po ceni 6000-7000 dolarjev na 1 m2.
«Arthouse»
Stanovanjski kompleks v okrožju Tagansky na obali je eden izmed najbolj originalnih projektov v Moskvi. "Arthouse" je nenavaden kompleks apartmajev, združuje slog Neolofta in edinstven naglas arhitekta Sergeja Skuratov.
Kompleks "Arthouse" je postal priljubljen zaradi pozitivnih pregledov ne le strank, ampak tudi arhitekturne kritike: Zaradi enkratnega okusa arhitekta je "Arthouse" nagradil več nagrad v urbanizmu in arhitekturi. To ni presenetljivo, ker brezhiben dizajn temelji na visokokakovostnih nemških gradbenih materialih. Stolpnica je 100% popolna: apartmaji imajo elemente industrijskih prostorov, neverjetno visoke stropove - od 5 do 9 metrov, velika okna in splošno vzdušje ustvarjalnosti. Veličasten pogled na nasip reke. Yauzy navdihuje.
Celoten kompleks "Arthouse" je sestavljen iz dveh stavb. Stavbe združuje promenada, vpisana tako, da skladno združuje več ravne strukture na 5. in 6. nadstropju. Za ljudi, ki so doživeli ustvarjalnost, lahko ta kompleks poleg brezhibnih stanovanj ponuja tudi prostor za galerije na spodnji stopnji stavbe. "Arthouse" je nekaj minut hoje do postaje podzemne železnice "Kitai-Gorod".
Druga in morda najpomembnejša značilnost LCD "Arthouse" - ta kompleks ni bil registriran kot industrijski objekt, zato je mogoče registrirati najemnike. Vse to naredi "Arthouse" eden izmed najbolj priljubljenih projektov na podstrešju v Moskvi med lokalnimi boemci.
«Danilovskaya tovarna 1867»
Največji stanovanjski kompleks apartmajev v podstrešju - "Danilovskaya Manufactura 1867" je do sedaj najširši asortiman stanovanj v stanovanjski hiši za različne okuse. Skupna površina vseh prostorov razstavljenih z LCD "Danilovskaya Manufactory 1867" je skoraj 8 hektarov. Največji mansardni kompleks se nahaja v bližini tretje obvoznice v Moskvi, med Novodanilovsko nabrežje in avtocesto v Varšavi.
Samo ime kompleksa govori o svoji zgodovini: sodobne Danilovske lofts so bile zgrajene v stavbi nekdanje tovarne platnenih vlaken. Obseg projekta je vrsta vrst prostorov: kompleks ni samo stanovanjska območja, ampak tudi prostori, dodeljeni elitnim uradom v slogu lofta. Dolžina poslovnega obmocja kompleksa je tako velika, da so jo oblikovalci morali razdvojiti v stavbe, imenovane po ustanoviteljih tkanine: zgradba Knop in stavba Meshcherina.
Zgradbe so večstopenjske prodajalne s tlemi od 1 do 5. Debele stene so narejene iz rdeče opeke - v klasičnem slogu ameriškega oblikovanja 40-ih let.
Dovolj visoki stropi omogočajo oblikovalcem, da ponovno vzbujajo atmosfero New Yorka: na visokih opečnih stenah so elementi naravnega lesa v obliki viseče police in slike konceptualne umetnosti v lesenih okvirjih, dolgi kovinski lestenci v stanovanjih poudarjajo tudi slog ameriške klasike. Izjemno prilagojeni elementi ustvarjajo popolnoma drugačno dimenzijo za vrata vsakega stanovanja.
Apartmaji se nahajajo v podstrešju. "Danilovskaya Manufactory 1867" ima skupno 42 stanovanj za vsak okus, v razponu od 40 do 200 m2. Cena takšnih apartmajev je od 7 do 9 tisoč dolarjev na m2.
