Varför är det bättre att vägra att överföra dörröppningar i en lägenhet

Vid reparation av en lägenhet finns det ofta en önskan att flytta dörren till en annan plats. Detta gör att du kan utöka det användbara området i lägenheten, förbättra den totala bostadskonstruktionen, optimera placeringen av möbler. Det är dock nödvändigt att veta vad som innebär överföringen av öppningen och vilka konsekvenser det innebär.

Vad är i huvudsak dörröverföring

I sin natur hänvisar denna åtgärd till ombyggnad av bostäder. Det finns inga tekniska svårigheter. Innan arbetet påbörjas bör det emellertid komma ihåg att oavsett vägg avsedd för överföring av öppningen: lager eller inte bär, samordning med staten myndigheter. Specialisterna från den relevanta organisationen på plats undersöker bostäderna, på grundval av vilka de drar slutsatsen: är det tekniskt möjligt, utan att skada strukturen, att flytta dörren. Sedan utvecklas ett projekt, där alla aspekter beaktas: från strukturen som används för att förstärka urtagningen i väggen till materialen från vilka det nya dörrbladet kommer att tillverkas. Förfarandet tar betydande tid och kommer att anses vara avslutat efter att ombyggnaden har registrerats hos byrån för teknisk inventering och ändringar gjorts i det tekniska passet.

Ett undantag från denna regel är omutrustningen av en rektangulär öppning i en båge, det vill säga en förändring av formen på ett urtag i väggen.

Konsekvenser av avsiktlig överföring

Om överföringen av öppningen inte avtalades med berörda myndigheter, inträffar oönskade konsekvenser. Till exempel kommer husägaren inte att kunna sälja eller främma lägenheten på något annat sätt, eftersom en obehörig ombyggnad gjordes som inte ingick i det tekniska passet. Av samma anledning kommer ägaren inte att kunna få ett lån från en bank mot pantsättning av ett hus, lägenhet eller annan fastighet med olaglig ombyggnad.

Dessutom innebär obehöriga åtgärder för att överföra öppningen att en administrativ påföljd införs i form av böter och ålägga ägaren skyldigheten att formalisera omförädlingsförfarandet.

Om obehöriga handlingar som är förbjudna enligt lag har begåtts, förpliktar domstolen ägaren att återvända bostäder i det ursprungliga tillståndet, i tydligt definierade termer, vars efterlevnad kommer att övervakas av domstolen fogdar. Om de inte uppfylls ökar bötesbeloppet.

Det är kanske bättre att överge idén att överföra öppningen än att slösa tid och pengar på olika instanser och alla typer av godkännanden.