Överföring av ventilation i köket: regler och föreskrifter för överföring av ett ventilationshål

Typiska bostäder kan göras bekvämare att leva. Och för att uppnå önskat resultat är vi redo att utföra även komplext och okänt arbete, vilket inkluderar överföring av ventilation i köket. Är det inte rätt?

Men bristen på kunskap om det invecklade med att utföra sådant arbete och deras laglighet kan leda till katastrofala konsekvenser. För att uppnå önskat resultat och undvika misstag måste du därför bekanta dig med regler och föreskrifter för överföring av ventilationshålet.

I vår artikel kommer vi att analysera dessa frågor i detalj med uppmärksamhet på regelverket för överföring av ventilation, liksom lägenhetsinnehavarens ansvar vid brott mot ombyggnadsreglerna.

De viktigaste riskerna med att överföra huven

Luftbytesprocessen i bostäder och offentliga lokaler tjänar till att säkerställa optimala eller tillåtna mikroklimatparametrar. Och det här är inte bara ord, utan ett krav som anges i ett dokument som t.ex. GOST 30494-2011. Därför måste luftväxlingen alltid vara närvarande och vara effektiv - detta har redan sagts SP 60.13330.2016.

Det vill säga, överföringen av huven som tillhandahålls av projektet i köket bör inte störa ventilationssystemet för att utföra dess funktioner. I annat fall kommer komforten och levnadsförhållandena att försämras kraftigt. Och i allvarliga fall kommer det att vara omöjligt att bo i ett rum med ett ineffektivt ventilationssystem.

Eftersom bristen på luftbyte kommer att leda till:

• ökad luftfuktighet;
• kommer att utesluta borttagning av överskottsvärme.

Och detta kommer i sin tur att skapa optimala förutsättningar för utveckling i bostäder. mögel, svampkoloniersom leder till akuta andningssjukdomar, liksom astma, komplexa allergiska manifestationer. Men sådana situationer kan inte tillåtas och detta anges i ett antal dokument, till exempel i huvudstaden är detta dekretet från Moskva -regeringen PP nr 508.

Dessutom minskar, och avsevärt, livssäkerheten vid nedsatt luftväxling. Eftersom ventilationssystemet i köket inte snabbt och i önskad volym kan ta bort farliga ämnen från rummet. Till exempel kolmonoxid eller oförbränd naturgas. Med något av dessa alternativ kan konsekvenserna bli katastrofala. Vi rekommenderar att du bekantar dig med ventilationsreglerna i hus med gasspisar.

Och ineffektivt luftbyte kommer inte att säkerställa avlägsnande av farliga ämnen från bostäder eller andra lokaler som släpps ut under invånarnas liv (till exempel koldioxid), liksom från byggmaterial, mattor, plastdelar i moderna fönster, hushåll och andra apparater, dekoration material. Vilket provocerar ett antal allvarliga sjukdomar. Så det är inte för ingenting som metall-plastfönster kallas för långsamma mördare.

Som en följd av detta bör operationer som kan leda till ovanstående negativa punkter undvikas vid ventilationsöverföring.

Steg för korrekt ventilationsöverföring

Eftersom överföring av ventilation är ett ansvarsfullt förfarande är alla dess viktiga punkter rättsligt reglerade. Dessutom gav staten de regionala myndigheterna möjlighet att publicera regleringsdokument på egen hand. Och den mest kända av dem är ovannämnda resolution 508-PP.

Det står att det är förbjudet:

• ändra utformningen av ventilationssystemet;
• minska tvärsnittet av eventuella ventilationskanaler.

Dessutom säger denna stadga att alla åtgärder med elementen i ventilationssystemet är ombyggnationer. Därför är det nödvändigt att genomgå ett avtal, det vill säga för att få tillstånd att utföra arbete. Varför ska du kontakta bostadsinspektionen på din bostad.

Steg # 1 - försoning av ombyggnad

För att få tillstånd att utföra arbete bör ägaren av en lägenhet, andra lokaler skaffa teknisk slutsats, som bekräftar att allt arbete är säkert.

Och även det angivna dokumentet indikerar att ventilationssystemets tekniska egenskaper och prestanda inte kommer att bli sämre.

Du bör också vara medveten om att ett tekniskt yttrande kan utfärdas:

• organisationen som utförde utformningen av ventilationssystemet, om byggnadens stödstrukturer påverkas under ombyggnaden, till exempel, är detta relevant för hus i I209A, II-18-serien;
• varje organisation som sysslar med design, om byggnadens bärande element inte kommer att påverkas under ombyggnaden av ventilationssystemet.

Därefter ska du skicka in ansökan om ombyggnad av ventilationssystemet till närmaste bostadsinspektion.

Det är nödvändigt att bifoga det angivna dokumentet:

• teknisk slutsats;
• ombyggnadsprojekt (i 2 exemplar).
• tekniskt pass från BTI.

Dessutom måste du bevisa din identitet, för vilken du måste ha ett pass. Och det bör också bekräftas att den sökande är ägare till lokalerna där arbetet planeras.

Ansvariga personer vid bostadskontrollen har rätt att fatta ett antal beslut:

• tillåta ombyggnad;
• förbjuda ombyggnad;
• vägra att acceptera en ansökan - detta händer om det är planerat att utföra klart förbjudet arbete eller om dokumenten är felaktigt utförda.

Vid vägran är representanter för bostadsinspektionen skyldiga att ange orsaken samt sätt att eliminera bristerna (om möjligt).

Steg # 2 - få tillstånd från grannar

Alla ventilationssystem är en gemensam egendom. Det vill säga, det tillhör inte ägaren till någon lägenhet i huset. Detta anges i Konst. 36Bostadskoden.

Som ett resultat, även när tillstånd för ombyggnad mottas, kommer du fortfarande att behöva kontakta varje granne och få hans samtycke eller oenighet för att utföra arbetet. Totalt måste initiativet godkännas av minst 73% av invånarna.

Dessutom är det möjligt att överföra ventilationsgrillen i köket först efter att tillstånden har upprättats skriftligen.

Ansvar för brott mot överföringsreglerna

På grund av låg läskunnighet eller ovilja att spendera pengar på ombyggnadsförfarandet ändrar lokalerna ofta designen på egen hand genom att överföra galler eller borrning ventilationskanal.

Men i det här fallet bör det förstås att om en sådan ombyggnad upptäcks måste du "skörda fördelarna" i form av associerade risker och ansvar för det du har gjort.

Och följande kan hända:

• ombyggnad påverkar inte ventilationssystemets effektivitet;
• ombyggnad kommer att minska ventilationssystemets prestanda och detta kommer att avslöjas.

Eftersom något av dessa alternativ kan påverka livskomforten, ekonomisk stabilitet avsevärt, bör du bekanta dig med dem mer detaljerat.

Alternativ nr 1 - "obemärkt" systemutveckling

Det händer så att alla olagliga åtgärder för ombyggnad av ventilation slipper det. Och det blir inga konsekvenser för gärningsmannen.

Men man måste komma ihåg att allt kan förändras till det sämre när som helst.

Till exempel kan gamla grannar som inte lägger vikt eller inte ville göra besvär på grund av försämrade levnadsvillkor sälja sina hem. Och nya hyresgäster, som har identifierat problemet, kommer omedelbart att kontakta bostadsinspektionen.

Det händer så att själva ombyggnaden av ventilation i köket kommer att leda till mindre förändringar, men en av grannarna kommer också att bestämma sig för att förbättra ergonomin i deras lägenhet på bekostnad av gemensam husegendom. Det kommer totalt att leda till en försämring av livet för alla användare av ventilationssystemet.

Problem för ägarna av lokalerna kan också börja med besök av gasarbetare, representanter för förvaltningsbolaget, som kan märka olaglig ombyggnad.

Dessutom måste du i alla dessa fall bära ansvar. Så när det gäller husinspektionen kommer ett vite att omedelbart utfärdas, vars belopp kommer att vara 2-2,5 tusen rubel. rubel. Få? Skynda dig inte att glädjas, eftersom detta är ett straff för den mycket olagliga ombyggnaden. Och du måste också eliminera dess konsekvenser, som representanter för bostadsinspektionen omedelbart kommer att kräva att uppfylla.

Dessutom är det bara inte möjligt att flytta ventilationshålet till den gamla platsen, utan att veta om det kan göras - först måste du ta reda på denna punkt. Varför måste du kontakta organisationen som gjorde projektet av systemet. Och det kommer definitivt att bli dyrt.

Återställningsförfarandet blir ännu dyrare om kränkaren av någon anledning beslutar att ignorera begäran. Eftersom lägenheten kan säljas. Och de kommer att göra det utifrån Konst. 87 Federal Law 229-FZ, som reglerar omfattningen av verkställighetsförfaranden.

Alternativ # 2 - ombyggnad stört luftutbyte

Men ombyggnation kan störa luftutbyte, till exempel lukt rätterna du förbereder kommer att tränga in i andra invånare.

När grannarna upptäcker att luftcirkulationen störs eller till och med stoppas kan de ställa arga krav på att åtgärda problemet. De ska inte ignoreras eftersom de är lagliga.

Och om grannarna inte får sin vilja kan de byta till mer aggressiva metoder, både lagliga och inte.

Juridiska metoder för att bekämpa kränkningar inkluderar överklaganden:

• till förvaltningsbolaget;
• till husinspektionen;
• till domstol.

Och då blir det som beskrivet i föregående stycke. Det vill säga att de omedelbart kommer att skriva ut böter, sedan kommer de att kräva att ventilationssystemet ska fungera igen. Om kraven ignoreras kommer lokalerna att säljas.

Men ibland väljs en olaglig metod. I det här fallet blockerar förbittrade invånare oftast ventilationssystemets kanaler (till exempel med byggskum, polyeten), förstör strukturer som byggts under ombyggnation etc.

Slutsatser och användbar video om ämnet

I videon som bifogas nedan talar en analfabet "specialist" om hur man "korrekt" ändrar utformningen av ventilationssystemet i köket. Men samtidigt visar skärmen att handlingarna är olagliga.

Till exempel demonterades ventilationskanalen, vilket är absolut omöjligt att göra och kanalstrukturen kränktes. Allt ovanstående utförs dessutom utan projektgodkännande. Bostadsinspektionen kommer helt enkelt att vägra att acceptera en ansökan om ombyggnad, som innehåller en begäran om att godkänna arbetet som anges ovan.

Följande video visar tydligt vad som händer när olaglig ombyggnad av ventilationssystemet avslöjas:

Ombyggnad av alla ventilationssystem är en ansvarsfull, kostsam och tidskrävande procedur. Därför bör det i de flesta fall överges. Och om det ändå fattas ett beslut om att utföra det planerade arbetet, måste metoderna vara lagliga. Annars måste du hållas ansvarig för dina handlingar.

Har du flyttat en luftventil och vill dela din erfarenhet med andra besökare på vår webbplats? Dela din upplevelse, lägg till unika foton, delta i diskussioner - feedbackblocket finns under denna publikation.