Funderar du på att bygga ut ditt hem på grund av ventilationskanalen? Men är du orolig för att ett sådant beslut kan få negativa konsekvenser? Du vill inte bli en brottsling på grund av några kvadratcentimeter. Är det inte rätt? Så är det möjligt att störa konstruktionen av ventilationsgruvan och hur kan detta hota?
Vi hjälper dig att hitta svar på alla dessa frågor - i vår artikel kommer vi att prata i detalj om huruvida det är möjligt att borra en ventilationskanal eller utsätta den för andra strukturella ändringar. Vi kommer också att uppehålla oss vid de viktigaste rättsakter som reglerar denna fråga.
Innehållet i artikeln:
- Syftet med ventilationskanalen
- Vad säger lagen om störningar i ventilationssystemet?
- Konsekvenser av obehörig borrning av lådan
- Slutsatser och användbar video om ämnet
Syftet med ventilationskanalen
Ventilationsboxen är en del av ett ventilationssystem som är utformat för att hålla hemmet bekvämt och säkert. levnadsförhållanden genom att ta bort skadliga ämnen (till exempel kolmonoxid), fukt, koldioxid utanför byggnad. Dess prestationer stöds av serviceorganisationen, som regelbundet måste utföra professionella undersökningar och
minstädning.Dessutom är ett ventilationssystem nödvändigt för att upprätthålla optimala eller tillåtna mikroklimatparametrar i varje bostads- eller offentligt utrymme. Detta anges i ett av de viktigaste profildokumenten, dvs. GOST 30494-2011. Den listar också de krav som måste uppfyllas.
Samtidigt måste luftväxling i bostäder och ett antal lokaler för andra ändamål vara närvarande utan att misslyckas. Detta anges i SP 60.13330.2016.
Inuti lådan finns en gemensam ventilationskanal (betecknad med nummer 1) och flera luftkanaler, som är utformade för att avlägsna lukt, skadliga ämnen, andra föroreningar från angränsande lägenheter (anges med numret 2)
Det är förbjudet att göra några ändringar i det allmänna ventilationssystemet, eftersom detta leder till minskad säkerhet, levnadsförhållanden och därför anses vara olaglig ombyggnad. Med vilken staten aktivt kämpar, liksom de regionala myndigheterna.
Till exempel, i huvudstaden, för detta ändamål, utfärdades ett dekret från Moskvas regering, känt av många kränkare. Nr 508-PP. Där det sägs att obehöriga ombyggnader är olagliga förfaranden, och viktigast av allt, farliga, därför är de oacceptabla.
Och för dem som förväntar sig att hitta några kryphål har stadsmyndigheterna skapat en lista över operationer som inte kan utföras. Så, dokumentet förbjuder legalisering av sådana förfaranden som att minska delen av eventuell ventilationskanal.
Det verkar för lägenhetsägare att ventilationskanaler tar bort deras bostadsyta. Men så är det inte, för utan luftkanaler kommer bostäder att upphöra att vara lämpliga för mänsklig bostad.
Dessutom tillhör alla ventilationssystem allmän husutrustning, det vill säga att det tillhör lika delar alla husets invånare. Detta anges i Konst. 36Bostadskoden.
Som ett resultat kan det hävdas att det är omöjligt att borra en ventilationskanal i en lägenhet eller ett annat rum.
Och det är varför:
- För personligt bruk av gemensamma husegendomar måste tillstånd erhållas från alla dess andra delägare. Dessutom finns det inga undantag. Men samtidigt har grannarna inte rätt att ge tillstånd för ombyggnad, särskilt olagligt.
- Ombyggnaden måste godkännas av den lokala bostadsinspektionen, men detta statliga organ kommer inte ens att acceptera ett överklagande som ber om tillstånd att ändra utformningen av ventilationssystemet.
Samtidigt kan kränkare inte räkna med avlåtelser, begränsning av lagstiftning och retroaktiv legalisering.
Vad säger lagen om störningar i ventilationssystemet?
Som vi sa är ett ventilationssystem nyckeln till en säker och bekväm vistelse. Och viktigast av allt, det är vanligtvis vanligt för en hel grupp rum. Därför bör dessa tekniska kommunikationer skyddas och tas hand om deras prestanda och effektivitet.
Men i praktiken är saker och ting annorlunda. Till exempel kommer vissa boende ofta i vägen för ventilationskanaler. Det verkar för dem som att denna konstruktion tar upp sina värdefulla centimeter, som redan är få i antal.
Varje ventilationskanal är en del av ett enda allmänt ventilationssystem som tar bort skadliga ämnen och fukt från åtminstone flera lägenheter
Som ett resultat försöker många hemlagade "hemlagade produkter" dra nytta av ventilationslådor. För vad de borrar ett ventilationsaxel, utan att ens tänka på om det kan göras och om sådana åtgärder är säkra.
Ett sådant förfarande, som är skadligt för ventilationssystemet, utförs inte för underhållning, utan för att:
- placera några föremål (till exempel målningar, andra inredningsartiklar, galgar, horisontella staplar);
- passera ledningarna genom ventilationssystemets kanal - till exempel finns det en plats för installation av en tvättmaskin, men mellan den och utloppet finns en ventilationslåda, som du helt enkelt kan för att komma runt, men av någon anledning borrar många hantverkare strukturen, lägger ett tunt plaströr där, genom vilka trådar läggs och med hjälp av dem tillhandahåller maskinen anslutning till elnät;
- minska storleken på ventilationskanalen etc.
Vid genomförandet av ovanstående olagliga åtgärder tas det inte hänsyn till att boxens struktur är långt ifrån stark. Det vill säga, den är inte konstruerad för att klara några betydande belastningar, inklusive vibrationer under samma borrning. Till exempel är ventilationslådor ofta en självbärande struktur som endast tar lasten från sin egen vikt och inte är konstruerad för några vertikala laster.
Det är på detta sätt som de använder för att skapa ventilationsschakt i byggnader byggda enligt kraven i P-44-projektet. Men detta är den största serien av bostadspanelhus.
Bilden visar ett flerfamiljshus byggt enligt P-44-projektet. Sådana byggnader är välkända för moskoviter och invånare i andra regioner. Eftersom dessa är de vanligaste panelhusen i Ryssland. Och deras egenhet är att ventilationslådorna där representerar en självbärande struktur, som bara väggar stöder från att falla. Därför är det ganska enkelt att kränka integriteten och minska ventilationssystemets effektivitet.
Därför skadas ventilationsboxens struktur vid borrning av ett hål, vilket leder till försvagning och avveckling. Som ett resultat är ledningar, rör, som olagligt läggs genom lådorna, ofta skadade. Och för att undvika detta gör erfarna inkräktare ovala hål. Och allt skulle vara bra, men även ett extra hål kan mycket väl leda till sprickor och andra problem.
Och med tanke på att ventilationssystem idag ofta påverkas av en mycket större faktisk belastning än den beräknade (användningen av fläktar, huvar påverkar), då kan allt visa sig vara stort problem. Till exempel kan hål, sprickor och till och med tunna rörledningar inuti leda till en högtryckszon.
Som ett resultat kommer omvänd dragkraft att inträffa, vilket innebär att:
- inga skadliga ämnen (till exempel kolmonoxid), fukt, obehaglig lukt kommer att tas bort från hemmet;
- Dessutom kan allt som anges i första stycket komma in i rummet från andra lägenheter.
Dessutom kan inte bara invånarna i denna lägenhet, utan också grannarna drabbas av gärningsmannens handlingar och omvänd dragkraft.
Att ändra utformningen av ventilationskanalen kan negativt påverka gärningsmannen själv, hans familjemedlemmars hälsa. Och viktigast av allt, grannar lider av olaglig ombyggnad
Men det värsta är inte ens att det kan finnas en konflikt med andra hyresgäster, representanter för förvaltningsbolaget eller den lokala bostadsinspektionen. Genom sina handlingar kommer gärningsmannen att provocera andra oansvariga medborgare som använder samma ventilationssystem till samma handlingar. Som är fylld med utseendet på isärtagna delar av luftkanaler, sprickor, förstörelse och andra saker.
Resultatet är katastrofalt - på grund av ventilationssystemens ineffektivitet drabbas invånare i tusentals ryska höghus. På samma gång sker dussintals tragedier årligen i byggnader utrustade med gasapparater. Mer om ventilationskrav för rum med gasugnar vi skrev här.
Konsekvenser av obehörig borrning av lådan
Innan du börjar borra ett ventilationsaxel, bör du tänka på om det finns rationalitet, praktisk och fördel i sådana åtgärder.
Efter att ha börjat borra ventilationslådan blir en person automatiskt en brottsling. För vilka det finns straff som kan utdömas direkt på platsen för brottet
Anställda i ett sådant organ som bostadsinspektionen är ansvariga för lagligheten av att använda bostadsbeståndet. Som ges breda rättigheter att införa sanktioner mot kränkare
Så om husägaren ändå bestämmer sig för att utföra dessa olagliga manipulationer kan han få följande fördelar:
- Tillfredsställa din nyfikenhet - ganska ofta borrar folk en gruva för att se vad som finns inuti. Men det finns inget intressant bakom lådans vägg, eftersom du bara kan hitta där ventilationskanaler från entrén flera lägenheter och en gemensam luftkanal som är avsedd att ta bort förorenade (avfall) luftmassor utanför byggnad.
- Ordna en plats för att placera något på lådans yta - hyllor, målningar.
- Lägg till några tiotals kvadratcentimeter användbart område.
Det vill säga levnadsstandarden, dess komfort kommer inte att förändras nämnvärt. Även om det är fullt möjligt att få några taktiska fördelar med designändringen.
Innan man börjar manipulera med lådorna bör man också ta hänsyn till de möjliga konsekvenserna:
- En överträdelse kan identifieras och böter måste betalas. Anledningen för det här Konst. 7.21Ryska federationens administrativa kod, som säger att du måste överföra 2-2,5 tusen rubel till budgeten. rubel. Anställda på den lokala bostadsinspektionen har rätt att döma ut böter.
- Ventilationsboxens konstruktion måste återställas till sitt ursprungliga tillstånd - konsekvenserna av ombyggnad måste elimineras. Och det här är inte så lätt - i vissa fall måste du kontakta organisationen som gjorde projektet ventilationssystem, vilket är dyrt.
- Ett överklagande till domstolen kommer att följa, som vid tidig eller dålig kvalitet avhjälpande av brister har rätt till göra förvaltningsbolag, bostadsbesiktning eller grannar (för att öka bötesbeloppet sanktioner).
- Om alla ovanstående krav ignoreras kommer försäljningen av bostäder att följa för att eliminera konsekvenserna. Detta är sällan fallet, men exempel är kända. Den angivna proceduren utförs baserat på Konst. 87 Federal lag 229-FZreglerar omfattningen av verkställighetsförfaranden.
Som ett resultat kan de negativa konsekvenserna väsentligt uppväga fördelarna. Dessutom visar praxis att bostäder med skadade lådor kostar 10-20% mindre än med servicebehov.
Slutsatser och användbar video om ämnet
Videon beskriver vad som händer när ägaren av lokalerna kränkte ventilationsrörets struktur och detta avslöjades.
Borrning av ventilationskanaler motsätts av lagstiftning, opinion och till och med sunt förnuft. Anledningen är att nämnda ombyggnad inte kommer att ge någon kardinal fördel, utan kommer att minska, och i vissa fall avsevärt, komforten och säkerheten i livet. Mikroklimatets parametrar kommer också att förvärras, vilket ofta leder till olika sjukdomar, inklusive astma.
Har du mött frågan om kränkning av ventilationskanalens integritet och vill komplettera ovanstående material med användbar information? Eller har du fortfarande frågor? Du kan uttrycka din åsikt, dela din erfarenhet, be våra experter och andra användare av webbplatsen om råd i blocket nedanför den här artikeln.
