Vanliga byggsystem och kommunikation planerades ursprungligen för placering i varje lägenhet i ett flerfamiljshus. Dessa är gas- och vattenförsörjningssystem, avlopps- och ventilationssystem och elnätet. Men i många projekt med flerbostadshus har arkitekter inte utformat en mycket bekväm plats för vissa typer av kommunikationer, bland vilka det finns en ventilationsgruva, håller du med om?
I dessa fall, under översynen av lägenheten, har ägaren ett behov av att göra ändringar i det ursprungliga projektet eller att bygga om. Men många förändringar måste samordnas med förvaltningsbolaget, chefsarkitekten eller distriktets verkställande myndighet.
Det handlar om de förändringar som kräver godkännande som vi kommer att prata i den här artikeln - vi kommer att överväga i detalj om det är möjligt att mejsla ventilationsaxeln under reparationer och hur man gör det korrekt. Vi fokuserar också på de rättsliga nyanserna i denna ganska brådskande fråga.
Innehållet i artikeln:
- Hur går ventilationsgruvan i lägenheten?
- Arbeta med ventilationsaxeln
- Konsekvenser av att raka en gruva
- Hur gör man korrekt och lagligt en strobe?
- Slutsatser och användbar video om ämnet
Hur går ventilationsgruvan i lägenheten?
Ventilationsaxlarna är utformade på ett sådant sätt att de säkerställer fri luftcirkulation i rummet. Det är därför de ibland äger rum i olika delar av lägenheterna, ibland är de till och med märkta med en speciell låda.
Ett rent tekniskt grenat nätverk av ventilationskanaler är anslutet i ett ventilationsaxel, från vilket det redan finns en gren till vinden eller taket. Men i nya husprojekt tas luft i nivå med 2-3 våningar, sedan rengörs, fuktas och skickas genom ventilationslådorna till alla våningar i huset. Och avgassystemet, som arbetar parallellt, är installerat på taket. Den tar värme från frånluften och tar sedan bort den.
I panelhus är ventilationsgruvan en struktur av betongblock staplade ovanpå varandra. För implementering av normal luftventilation är det nödvändigt att axeln är idealiskt vertikal.
Ventilationsaxelboxen kan ha en extremt obekväm plats i rummet, vilket stör kommunikationsledningarna. Dessutom bör dess integritet inte kränkas.
Ventilationsaxeln börjar från källargolvet och går genom alla golv till taket - det är här luftströmmarna kommer att evakueras från gruvan i framtiden.
När det gäller parametrarna beror sektionen av gruvan och formen på projektet enligt vilket byggandet av flerbostadshuset utfördes. Materialet från vilket det kan tillverkas är betong, metall eller plast. Själva konstruktionen måste göras i enlighet med sanitära och brandsäkerhetsstandarder samt använda icke-brännbara material.
Eftersom ventilationsaxelns huvuduppgift är att säkerställa cirkulationen av luftmassor i byggnadens lokaler måste den uppfylla ett antal krav:
- vara fri från skräp;
- förseglas;
- har ledigt utrymme definierat av projektet.
Uppfyllandet av den första punkten i listan uppnås genom att arbeta i tid rengöring av ventilationskanaler, som på begäran av vägledningsdokumenten måste förvaras minst en gång om året.
Gruvans täthet kontrolleras också under arbetet. Varje kränkning av ventilationsaxelns integritet leder trots allt till ett fel i luftcirkulationen. Kränkningen av luftutbyte kan också underlättas av närvaron av främmande föremål i gruvan.
Fogarna mellan ventilationsaxelns enskilda moduler måste tätas med betong. I metallaxlar måste fogar göras på flänsar.
Vid reparationer är det lämpligt att studera ventilationsutformningen för att inte skada den under arbetet. Utnyttja inte heller ventilationsrörets väggdel (exklusive hängande fästelement, krokar, skåp, etc.)
Gruvdriften är reglerad SNiP 41-01-2003 och ett antal lagkrav för drift av ventilationssystemet, för driftssäkerhet, enligt de standarder som gäller för bostadshus.
Arbeta med ventilationsaxeln
Skärning genom väggar för olika behov med hjälp av speciella elektriska verktyg kallas chippning. Behovet av det uppstår oftast när man lägger ledningar och rörledningar. Så när reparationer utförs i en lägenhet utarbetar specialister initialt en plan för platsen för de elektriska ledningarna.
Standardantalet belysningslampor, uttag och strömbrytare är inte alltid bekvämt att använda och uppfyller ofta inte hyresvärdens krav. Bekväm användning av elektriska apparater beror på placeringen av dessa punkter i det elektriska nätverket. Därför, när du utformar nya eluttag, blir det för din bekvämlighet nödvändigt att förbereda kanaler för att lägga elkablar. Det är då det kommer att ta flisväggar för kabeldragninginklusive väggarna i ventilationsschakt.
Shtrobing utförs också för invändig placering av vattenledningar. Dessa arbeten kan också påverka husets allmänna ventilationssystem negativt.
För att ta reda på om det är möjligt att utföra arbete på ventilationsaxeln i lägenheten måste du titta på två huvuddokument:
- Ryska federationens bostadskod.
- Föreskriftshandlingar inom konstruktion, särskilt rörande ventilationssystem.
De beskriver i detalj alla nyanser i design, konstruktion och drift av ventilationsaxlar.
Den första implementeringen av kommunikation under konstruktionen uppfyller kraven i SNiP, utan att kränka ventilationsaxelns integritet och utfördes i strikt överensstämmelse med standarderna
Genom att sammanfatta informationen från dessa dokument kan det noteras att:
- några förändring från det ursprungliga projektet måste komma överens med bostadsmyndigheterna (förvaltningsbolag, stadens verkställande myndighet), annars anses det vara en obehörig ombyggnad (artikel 29 LCD RF);
- kränkning av kommunikationen i ett flerbostadshus medför administrativt ansvar;
- användning av ventilationsaxlar för personliga ändamål är förbjuden (även för hängande skåp), - de kan endast användas för att säkerställa luftutbyte.
- det är förbjudet att utföra annan kommunikation inuti ventilationsaxlarna.
I vissa hus är ventilationsschakt i form av en låda inuti rummet. De skapar en oregelbunden form för rummet och minskar dess totala yta. Som regel är sådana schakt belägna mellan köket och badrummen. I denna position är det också omöjligt att passera kommunikationssystem direkt genom ventilationsgruvan.
Det bör noteras att vissa arbetare fortfarande lägger kommunikationsledningar (vatten- och gasledningar, elkabel) genom gruvan och sparar på material. Hålen tätas med skum och putsas. En så tydlig kränkning av ventilationsaxelns täthet kan dock leda till att all lukt från de nedre lägenheterna kommer att sippra in i rummet. I detta fall är det möjligt att ansluta kommunikation mellan väggen och ventilationsaxelboxen i golvet i rummet. I vilket fall som helst måste kommunikationer stängas av med en viss byggnadsstruktur.
Konsekvenser av att raka en gruva
Som nämnts i artikeln ovan regleras användning och drift av ventilationsaxlar i strikt överensstämmelse med SNiP 41-01-2003.
Och ur dokumentets synvinkel, flisning av ventilationsaxlar är strängt förbjudet. Eftersom varje ingrepp leder till en kränkning av tätheten och följaktligen förstörelsen av hela det allmänna ventilationssystemet.
Att genomföra kommunikation genom ventilationsaxelboxen, som visas på bilden, är oacceptabelt. Sådan utförande av arbetet bryter tätheten och leder till störningar i byggnadens ventilationssystem som helhet.
I enlighet med bostadskoden kommer den person, vars ventilationssystem var avaktiverat, att drabbas administrativ bestraffning, och är skyldig att återställa den skadade delen av ventilationen gruvor. Böterna för chipping av ventilationsaxeln är 2500 rubel.
Hur gör man korrekt och lagligt en strobe?
Om det blir nödvändigt att lägga rör eller ledningar för elektriska nät på denna plats är det nödvändigt att göra förtjockning av ventilationsaxelns vägg med hjälp av gasblock eller andra byggmaterial.
Efter att den konstgjorda förtjockningen har skapats läggs den nödvändiga kommunikationen redan i den. En sådan operation anses inte vara ett ingrepp och är helt lagligt.
Huvudnyansen i lagstiftningen är tillåtelse för följande åtgärder med ventilationsaxeln:
- vidga ventilationsaxelns öppning för gallerinstallation eller under en speciell fläkt;
- något hålskifte ventilationsaxel åt sidan.
Detta arbete måste utföras av en person som har förståelse för hur ventilationsaxeln är anordnad och som är bekant med ventilationsnätet i detta hus.
Bilden visar ett av alternativen för kommunikation - längs omkretsen av ventilationskanalen. Sådana ledningar är också förbjudna, men med snygg strobing, läggande kommunikation och vidare putsa denna kanal utan att lämna synliga spår och utan att skada ventilationssystemet, har plats att vara
För att flytta hålet är det nödvändigt att slipa och montera en speciell satellitkanal, som kommer att vara en fortsättning på ventilationsaxeln längs väggen i rummet.
Om satellitkanalen är felaktigt installerad och ventilationsaxeln är skadad kommer obehagliga lukter in i rummet från angränsande lägenheter.
Vi rekommenderar också att du gör dig bekant med överföringsregler ventilationshål i köket.
Slutsatser och användbar video om ämnet
Ändringar av ventilationslådorna och VVS -lådorna i huset beskrivs i följande video:
Denna video visar hur du kan stänga ett befintligt hål i ventilationsaxeln med installation av uttag där. Samtidigt hävdar videoförfattarna att det är strängt förbjudet att göra detta:
Om restaurering av ventilationsboxen efter demontering i följande video:
Således anses grundande ett ventilationsaxel vara en olaglig operation. Trots den ganska stora tjockleken på lådan i vissa hus kan eventuella stötar orsaka mekaniska skador, vilket i framtiden kommer att leda till felaktigt fungerande system ventilation. Som straff för skador på vanliga byggnadskommunikationer tillhandahålls böter och restaurering av ventilationsaxeln.
Om du efter att ha läst det presenterade materialet har några frågor eller vill komplettera publikationen med intressant information, baserat på personlig erfarenhet - lämna dina kommentarer, ställ frågor och delta i diskussionen i ett särskilt block, finns nedan.
