Hur man vägrar gas i en lägenhet och ett privat hus: juridiska nyanser

Trots de tydliga ekonomiska fördelarna planerar många ägare av lägenheter i flerfamiljshus och privata hus att överge gas och helt byta till elektrisk utrustning. Orsakerna till detta är olika: funktionerna vid ombyggnad, invånarnas säkerhet, sot och smuts från drift av gasutrustning, behovet av konstant underhåll.

När vägringsförfarandet startas är det viktigt att följa lagbestämmelserna. Därefter kommer vi att berätta för dig hur du vägrar gas i en lägenhet eller ett hus på landet utan att bryta mot lagkrav.

Regler för att stänga av gas i MKD

Som ägare till gasutrustning - spis, panna, kolumn - måste du känna till reglerna för installation, drift och underhåll av utrustning. Men inte alla nyanser ligger inom ansvarsområdet för husägare, några av frågorna löses av serviceorganisationen - stads- eller distriktsgastjänsten.

Om du vill överge gasutrustning måste du veta vem du ska kontakta, vilka dokument som krävs för detta och hur lång tid demonteringsarbetet kommer att ta. Tänk på de viktigaste bestämmelserna och lagarna som hjälper dig att gå igenom alla etapper korrekt, utan konsekvenser.

Vem ansvarar för gasförsörjningen?

Om du redan har en spis eller gasvärmare installerad, är du skyldig att övervaka tillståndet för den interna gasen utrustning, signalera i tid om dess haverier och behovet av reparation, i god tid avsluta eller förlänga serviceavtal.

På uppdrag av ägaren, en HOA, ett bostadsrättsförening, ett förvaltningsföretag eller en annan organisation som tillhandahåller nyttotjänster tjänster, men leverantörsföretag tecknar fortfarande oftare serviceavtal direkt med ägarna lägenheter.

Intra-gasutrustning som kräver uppmärksamhet inkluderar:

• spisar, pannor, pannor, konvektorer - alla tekniska modeller som använder naturlig eller gas på flaska;
• mätanordningar;
• gasledningar flerbostadshus, belägna inuti eller utanför, anslutna till gasdistributionsstationer eller cylinderinstallationer.

Ägarna till lägenheter eller förvaltningsbolag (HOA, ZhSK) ansvarar för den gemensamma egendomen som ligger i områdena i ett bostadshus. När det gäller gas är de här ansvariga för rören och kopplingarna i byggnadens interna konstruktionssystem.

Konsumentens skyldigheter att ingå ett avtal för underhåll av gasutrustning inomhus anges i Dekret från Ryska federationens regering den 21 juli 2008 nr 549 red. av (21.07.2008), klausul 21 om ”Regler för tillförsel av gas för att tillgodose medborgarnas behov”.

Många invånare är intresserade av om det är möjligt att vägra att använda gas i en lägenhet om hela huset är anslutet till motorvägen. När du löser detta problem måste du kontakta alla myndigheter - från förvaltningsbolaget till leverantören.

Dokumentär och rättslig grund

När du samlar in dokument för att starta gasavstängningsförfarandet kan kontroversiella problem uppstå med leverantören. Du hittar alla svaren i "Regler för leverans av gas för att möta medborgarnas hushållsbehov", länken som vi har gett lite högre.

Om problemen rör betalning för tjänster eller skulder, underhåll av gemensam egendom - en egen gasledning, anges de viktigaste bestämmelserna i Bostadskoden.

Allt material på gastillförsel, inklusive transportfrågor, prisregleringspolicyer, leverantörsgarantier, finns i Federal Law "On Gas Supply in the Russian Federation" nr 69-F3 från 31.03.1999.

Idag står agendan på att förbjuda användning av gas i flerfamiljshus. Initiativet lades fram och övervägs av experter, men de har ännu inte kommit fram till ett gemensamt beslut.

Det föreslås att installera utrustning med strömförsörjning istället för apparater som arbetar på gas. De vill byta ut i alla regioner, förutom på platser där det av klimatiska eller andra skäl är omöjligt att använda någon annan typ av bränsle.

När kan de annars stänga av gasen?

Gasförsörjningen till lägenheten kan stängas av antingen på begäran av ägaren eller genom hans fel. Låt oss överväga båda alternativen.

Om ägaren till lägenheten vill säga upp ett gasförsörjningsavtal, och samtidigt är arbetet i alla fall väl etablerat, proceduren tar inte mycket tid.

Det utförs i två steg:

1. Insamling av dokument.
2. Demonteringsarbete.

Gasförsörjningsreglerna, klausul 51, anger de villkor under vilka ägaren av hemmet, som också är en av parterna i avtalet om leverans av gas, kan säga upp avtalet.

Så för att säga upp avtalet behöver du:

• Full betalning för tjänster för leverans av bränsle, bekräftat med kvitto eller check för den senaste månaden.
• Kvitto för betalning av tjänster för att koppla bort gasutrustning inom lägenheter från det allmänna gasnätet. Arbetet måste utföras av det företag som avtalet ingås med.
• Demonteringsintyg med adress, datum och underskrifter från båda parter.

Det är inte alltid nödvändigt att stänga av permanent; ibland behöver du bara stänga av bränsletillförseln ett tag. Detta händer om ägaren till lägenheten lämnar hemmet under en längre tid - till exempel för att arbeta roterande eller på en affärsresa utomlands.

Det finns också ett sådant fenomen som bevarande av en lägenhet - när ägaren flyttar till en annan stad och ännu inte har bestämt vad han ska göra med det tidigare boendet.

Tyvärr stängs bränslet inte bara av egen vilja. Ibland bryter konsumenterna medvetet eller inte mot reglerna för drift av utrustningen, i samband med vilket leverantörsföretaget avbryter gastillförseln, stänger av rörledningen innan de går in i lägenheten.

Här är bara några anledningar till avbrottet i gasförsörjningen på grund av konsumentens fel:

• Underlåtenhet att betala - en gasavstängning är laglig om det inte sker någon överföring på två månader i rad.
• Icke-tillträde av representanter för serviceorganisationen till en rutinmässig kontroll av utrustning eller mätanordningar.
• Brott mot reglerna för driftutrustning - till exempel olaglig installation av propancylindrar i en lägenhet.
• Användning av utrustning som inte uppfyller de tekniska egenskaper eller standarder som anges i den juridiska dokumentationen.

Om kontraktet saknas eller är felaktigt upprättat kan leverantören också stänga av gasen. Konsumenten meddelas om avbrottet i gasförsörjningen 40, och sedan en andra gång och 20 dagar före avstängningen. Utan förvarning kan de blockera motorvägen endast om en nödsituation har inträffat.

Om säkerheten för de boende i huset hotas av faran som är förknippad med defekt utrustning, stängs gasen av direkt, utan förvarning, och efter att haverierna eliminerats återansluts hela huset till elnätet.

Avstängningsprocedur

Anta att du äntligen bestämde dig för att bli av med gasutrustning och ersätta den med elektrisk utrustning, hur kan du neka den anslutna gasen i ett hyreshus? Först måste du ta reda på vilka organisationer du måste besöka och vilka dokument du behöver tillhandahålla.

Det är bättre att börja från den territoriella platsen för Gazprom LLC. För att säga upp avtalet måste du lämna in en skriftlig påstående det fastställda urvalet. De insamlade handlingarna bifogas ansökan - kvitton för betalning för gas och avstängningstjänsterkopior kan behövas.

Se till att ha med dig pass för personlig identifiering. Kan kräva och ägarhandlingar.

Ett problem kan uppstå om inte alla lägenhetsägare håller med om beslutet från en av de boende. För att få tillstånd från brottsbalken måste du övertyga alla som är i delad eller gemensam egendom.

Varaktigheten av avstängningsförfarandet beror på hur snabbt du samlar in och betalar kvitton, liksom på effektiviteten hos Gorgaz -anställda.

Efter att ha lämnat in ansökan agerar de i följande ordning:

• bestäm en tid för att besöka lägenheten, bekvämt för alla;
• kom och rita upp en skiss på plats;
• ingå ett kontrakt för nedmonteringsarbete;
• utfärda en faktura för betalning av tjänster.

När du har fått kvittot kommer hantverkarna, demonterar utrustningen, skär av gasröret och svetsar hålet.

Godkännandeprocessen är snabb och teamets avgång kan försenas - allt beror på hur upptagen specialisterna är.

Om du planerar att använda elektrisk utrustning rekommenderar vi demontering och installationen av ny utrustning bör utföras parallellt för att upprätthålla förutsättningarna för ett fullvärdigt boende i lägenhet.

Kom ihåg att enligt ZhK RF (Art. 26) och Upplösning av Gorstroy RF nr 170 av 27.09.2003 installationen av elektrisk hushållsutrustning i stället för gasutrustning anses vara en omorganisation av en bostad - en lägenhet eller ett hus, vilket innebär att det är nödvändigt att komma överens om ersättningen i de självstyrande organen.

Instruktion för ägare av privata hus

Det finns många anledningar till att stänga av gasen i privata hus, mestadels i byar, sommarstugor och stugbebyggelse. De vanligaste är rekonstruktionen av huset eller överföringen från den permanenta bostaden till dacha, som invånarna besöker säsongsmässigt.

Fundera på hur man lagligt vägrar gas i ett privat hus. Avslag bör styras av samma sak Gasförsörjningsregler, punkt 51. Det är nödvändigt att bevisa att det inte finns några betalningsskulder och att koppla bort inomhusutrustningen på egen bekostnad.

Du måste börja på samma sätt - genom att skriva en ansökan till gasdistributionsorganisationen som levererar bränsle och underhåller nätverken. Endast specialister har rätt att koppla in eller demontera utrustning.

Kom ihåg att allt arbete med att ansluta / koppla bort bränsle utförs på bekostnad av husets ägare. Om du vill utföra dessa procedurer ofta måste du punga ut. Priserna skiljer sig åt i hela landet, därför är det bättre att kontakta den regionala grenen av Gazprom för att klargöra kostnaden för evenemang.

Vid anslutning av huset till gasledningen utfördes allt arbete också på ägarens bekostnad, därför all utrustning - en överjordisk eller underjordisk gren av gasledningen, rörutlopp till utsidan, kommer ledningarna att vara kvar.

Återupptagning av gasförsörjning

Om ägarna till lägenheten eller huset av personliga skäl vill ansluta gashuset igen utrustning måste du skriva om en ansökan till gasdistributionsavdelningen på platsen för registrering hus.

Ett vanligt exempel: de tidigare ägarna lämnar, bevarar huset, säljer det sedan och de nya ägarna vill återansluta till naturgas. De måste skicka in en ansökan, varefter serviceorganisationen utarbetar fakturor för betalning.

Om gaskapaciteten för de nya ägarna ökar måste de byt mätanordning. Vanligtvis, efter att alla räkningar har betalats, görs anslutning inom 5 dagar - enligt Upplösning 549, s. 48.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Varför är det viktigt att bara lita på installationen av gasapparater för gastjänstemän:

Det är inte svårt att komma överens om åtgärder för att stänga av gasen om du följde driftsreglerna, betalade i tid och ingick ett avtal i enlighet med alla regler. Men innan du fattar ett slutgiltigt beslut, fundera på om du kommer att behöva gas i framtiden - nu är det det billigaste av alla befintliga typer av bränsle i Ryssland.

Om du inte behöver använda gas då och då är det bara att installera en mätare och betala efter den volym som faktiskt används.

Om du har några frågor om ämnet i artikeln eller om du kan komplettera vårt material med intressant information, vänligen lämna dina kommentarer.