Gas i en bostadshus: finesserna i att ansluta bostäder

När de funderar på att köpa en privat stuga undrar de ofta om det är förgasat - med naturgas kan du spara mycket på uppvärmning. Men ibland är det nödvändigt att tillhandahålla billig uppvärmning och andra byggnader - ett sommarkök, ett garage, ett bad. Låt oss ta reda på om det är möjligt att ansluta gas i en bostadshus, med hänsyn till de lagliga normerna och installationsförhållandena.

Samtidigt kommer vi att ta reda på vad rättsakterna säger om användning av gas i bostadshus i flerfamiljshus, eftersom området på de första våningarna ofta används för butiker, frisörer, kontor.

Allmänna bestämmelser för förgasning

Låt oss börja med grunderna, det vill säga med förståelse för var och i vilket syfte, i princip gasutrustning kan installeras.

Om vi ​​pratar om bostadshus är det tillåtet att förgasa alla byggnader av individuell utveckling, om en central eller distributionsnät med naturgas läggs i närheten. En filial görs i enlighet med TU och ett projekt som är speciellt skapat för specifika förhållanden, och sedan, av gastjänstens krafter, lägger de ett rör till huset och tillhandahåller bränsle.

För att utveckla ett projekt för anslutning av en gasledning till anläggningar utan bostäder är det nödvändigt anslutningsspecifikationer, som endast kan utfärdas av en gasdistributionsorganisation.

Projektet bör återspegla följande punkter:

• användning av energieffektiv utrustning som är godkänd för användning av federala myndigheter och som har certifikat;
• redovisning och kontroll av bränsleförbrukning, installation av gasmätare;
• användning av automatiska styrsystem;
• nödvändig värmeisolering av utrustning och gasledning enligt designstandarder;
• kontroll av förbränningsprodukternas sammansättning och förbränningstemperatur.

Enkelt uttryckt måste alla processer som ansvarar för produktion och ackumulering av värme vara effektiva när det gäller värmeöverföring, säkra för miljön och för underhållspersonal.

TU för effektiv användning av bränsle utfärdas av Rostekhnadzor, men först måste du samla ett paket med dokument, som innehåller kopior av TU för anslutning till gasdistributionsnätet och tekniska beräkningar, egenskaper hos all utrustning, information om mätanordningar och kontrollera.

Du kan få mer detaljerad information om den rättsliga ramen genom att titta på säkerhetsreglerna för gasdistribution och gasförbrukningsnät eller genom att kontakta Rostekhnadzor.

Det finns ofta motsättningar i lagarna, och i verkligheten kan du stöta på problem, om du till exempel vill installera en gasspis i ett bad eller utrusta ett stadskontor med en gas spis. Och inte bara med problem, utan med ett förbud mot anslutning - tänk därför på de kontroversiella fallen som uppstår i praktiken.

Icke-bostadslokaler MKD

I flerfamiljshus i en bostads- eller landsbygdsfond används gas ofta som bränsle för uppvärmning och varmvattenutrustning. Femvåningshus med vattenvärmare och gasugnar står fortfarande för en stor andel av landets totala bostadsbestånd, särskilt i provinserna.

I det nya dokumentet SNiP 31.01.2003 (nuvarande utgåva SNiP 2.08.01-89) det sägs att även nu är det förbjudet att installera gasugnar på golv högre än 11: e, men det finns inga tydliga uttalanden om förbuden. Det finns därför många tvister om huruvida det är möjligt att transportera naturgas till lokaler som inte är bostadshus, och därmed en rad domstolsärenden.

Hur görs omskolning?

Vi är intresserade av lokaler-och det här är områden som vanligtvis upptar 1-2 nedre våningar. När ett bostadshus tas i bruk, tillhör vanligtvis alla lägenheter bostadsbeståndet, därför är de utrustade med gasutrustning respektive förgasas. Men de första våningarna köps upp och används för kontor och olika serviceföretag.

Låt oss säga att du vill göra om din lägenhet på första våningen till en frisör och behålla gasspisen. Är det möjligt? Mest troligt inte, av två skäl.

Först kommer du att ha svårigheter i förfarandet för överföring av bostadslokaler till bostäder. Enligt de nya reglerna, för att organisera ett område i MKD för ett apotek, lager, kontor, butik, verkstad, etc., det är nödvändigt att samla ett stort paket med tillstånd och involvera organisationer som BTI, FMS, ZhEK, Storbritannien.

Men det största hindret som blivande entreprenörer kan möta är omöjlighet att få samtycke från boende i flerbostadshuset. Inte alla vill att hans entré ska förvandlas till en "genomgångsgård", och några misstänksamma ämnen som väntar på sin tur, ockuperade bänkarna på lekplatsen.

För det andra, att lämna gasutrustning kommer sannolikt att vara förbjudet. På ägarens bekostnad av lokalerna kommer det dessutom att vara nödvändigt att stänga av gasförsörjningsröret och vid behov genomföra ett nytt till golven ovanför. Enkelt uttryckt måste du se till att gas levereras till alla boende i huset och kringgå ditt bostadsområde.

Separat om källare och 2 våningar

Med 2 våningar är det ännu svårare: i lokaler kan bostäder fortfarande inte användas, motorvägen måste klippas av och flyttas. Men det finns ytterligare en punkt att börja med-att överföra en lägenhet på andra våningen till en bostadslokal är endast möjlig under förutsättning att det också finns en bostadslokal under den på första våningen.

Kraven på källare är tydligare. Enligt SNiP 21-01-97, där det sägs om brandsäkerhet, brandfarliga gaser och andra brandfarliga ämnen får inte förvaras i källare och källare, därför får inte gasledningar läggas.

Hur kopplar man förortsbyggnader till gas?

Det verkar som att det är lättare - att förgasa bostadslokaler i din egen sommarstuga, till exempel ett badhus eller ett garage? Många ägare av trädgårdstomter och lanthus står dock inför gasdistributionsmyndigheternas ovilja att ansluta billigt bränsle till andra byggnader än ett bostadshus.

Det finns många anledningar till att vägra ge tekniska specifikationer och leda gas:

• brist på en motorväg som passerar i närheten;
• gasarbetare har inte den mängd bränsle som krävs för att tillgodose deras behov;
• rummet är inte ordentligt utrustat;
• utrustningen uppfyller inte kraven för brandsäkerhet och energieffektivitet etc.

Men om du uppfyller alla krav fullt ut, och det kommer att vara möjligt att installera en gaspanna eller spis i en bostadslokal.

Enkelt uttryckt, om designorganisationen, och därmed servicemyndigheten för gasekonomin, är tillåten, kan gas levereras till valfri byggnad.

Alternativ för förgasning av bad

Sällan vägrar någon att bygga ett badhus på sin egen plats - det här är inte bara ett tvättrum, utan en viloplats i samband med massan av ritualer och traditioner från det ryska folket. Men det är för dyrt att värma badhuset med ved och ännu mer med el, och därför finns det en logisk önskan att installera en gaspis eller spis.

Men i verkligheten är allt komplicerat - badhuset uppfyller inte lagkrav och anses inte vara ett rum som är lämpligt för installation av gasutrustning.

Ingen förbjuder dock tillförsel av gas till bostadshus, så påhittiga ägare har hittat två legitima alternativ för att kringgå juridiska hinder:

• lägg till konstruktionen av ett badhus till projektet för byggandet av ett hus, det vill säga placera dem under ett tak;
• registrera badhuset som bostadshus med separat gasutrustning för uppvärmning.

Båda alternativen används aktivt och mycket framgångsrikt. Men vissa ägare av hus på landet var ännu mer lyckligt lottade - de fick helt enkelt tillstånd att förgasa badet. Detta händer också, för att inte slösa extra ansträngningar och pengar, kontakta först gasarbetarna - tänk om du har tur?

Ångrum inne i ett bostadshus

Det visar sig att inga lagar hindrar installationen av ett badhus mitt i huset, och många använder detta framgångsrikt. Det visar sig att det är möjligt att använda gas i bostadshus i bostadshus.

Det är sant att det finns flera särskilda villkor:

• du måste utrusta en separat nödingång;
• använd endast värmebeständigt material för tillverkning av dörrar;
• nödentrén kan öppnas från båda sidor;
• installera ett brandlarm och brandsläckningssystem;
• endast certifierad fabrikstillverkad gasutrustning får användas.

Ett intressant tillägg till lagen - du kan inte använda badhuset för kommersiella ändamål.

Om inspektörerna från gas- eller brandmyndigheterna är ansvariga för sina uppgifter, då de kommer inte att tillåta användning av ett bad utan ett automatiskt brandsläckningssystem och en väloljad ventilation.

Men inte alla kan tilldela en bostadsyta för ett bad eller bastu, så vi kommer att överväga ett annat alternativ.

Badhus i ett separat hus

Först måste du komma med ett projekt för ett pensionat eller ett sommarkök, som senare kan omvandlas till bad, det vill säga att byggnaden måste ha en kapitalfundament och väggar med mineralisolering, kantade med obrännbart material.

Huvudpunkten i designen blir gaspannainstallerad för uppvärmning och vattenuppvärmning. Vanligtvis finns det inga frågor om varför en separat enhet behövs.

Det godkända projektet genomförs och ett hus uppförs, sedan registreras det hos BTI, ändringar görs i den allmänna planen för bostadsbyggande och en ansökan om förgasning skrivs. Om inspektören, efter att ha inspekterat lokalerna, inte avslöjar några kränkningar, kommer han att utfärda ett tillstånd och upprätta en skiss över utrustningens placering och gasutloppet.

Efter utfärdandet av de tekniska villkoren kan du behöva justera något, till exempel göra påtvingad ventilation eller isolera dessutom pannans installationsplats.

Det återstår att lägga rör och ansluta pannan till systemet. Om ett bostadshus förgasas är det inte svårt att göra en filial och tar inte mycket tid.

Enligt samma princip kan gas tillföras garaget. Enligt recensioner får gasarbetare ibland leda gas till alla byggnader, inklusive garage - men med förbehåll för ett antal brandsäkerhetskrav och ventilationsanordning.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Om enheten i ett badkar med en gasugn:

Det kan sammanfattas att det är dyrt, och oftare än inte omöjligt, att tillhandahålla ett badhus, ett garage eller att leverera gas till en bostadslokal i ett flerfamiljshus med blått bränsle. Innan du väljer värme- eller varmvattenutrustning rekommenderar vi dock att du kontaktar gasdistributionstjänsten och frågar om under vilka förhållanden ett rum kan förgasas.

Om svaret är nej, måste du välja en elektrisk panna eller spis. Och vi rekommenderar inte att delta i amatörföreställningar - böter endast för överföring av rör börjar från 2 000 rubel. gnugga.!

Har du någonsin mött frågan om förgasning av bostäder? Vilka svårigheter stötte du på och hur lyckades du lösa dem? Vänligen dela din åsikt i kommentarsfältet.