Gaspannrum för ett hyreshus: egenskaper, fördelar och nackdelar med en sådan lösning

Verktygen ökar för varje år, och kvaliteten på uppvärmningen lämnar mycket att önska. Därför letar många invånare i flerbostadshus efter ett annat sätt att värma sina hem och försöker överge centraliserad uppvärmning.

En av lösningarna är ett autonomt gaspannrum för ett flerfamiljshus. Och även om detta är ett mycket allvarligt och besvärligt beslut, är det fullt möjligt att installera sådan utrustning så att den försett hela huset med värme och fungerat mycket billigare än det centraliserade alternativ.

Därefter kommer vi att prata om fördelarna och nackdelarna med autonoma pannrum, invecklingarna i deras installation och också ta reda på var det är bäst att placera utrustningen.

Fördelar och nackdelar med fristående utrustning

Ett autonomt gaspannrum i ett flerfamiljshus har flera nackdelar. Utrustningen är ganska dyr och måste installeras av proffs. Därefter måste du utföra ledningarna till varje lägenhet. Detta föreslår att man spenderar mycket pengar i början, vilket tvingar majoriteten av invånarna att överge denna satsning.

Många skräms också av behovet av att ständigt övervaka systemet. Nu kommer specialisterna som ansvarar för centralvärme inte att ansvara för kvaliteten på de strukturer som levererar kylvätskan till varje lägenhet. Invånarna måste självständigt anlita specialister som kommer att göra en förebyggande inspektion av hela systemet och planerade reparationer, vilket innebär extra kostnader.

Fördelarna är mer betydande:

1. Större frihet från fjärrvärmemonopolister.
2. Minimum värmeförlust. Värmebäraren förlorar cirka 30% av värmen som passerar längs värmeanläggningen. Om pannrummet installeras direkt nära huset är förlusterna minimala.
3. Det är mycket lättare att reglera driften av ett pannhus för ett hus än för tusentals. Invånarna kommer att kunna välja den optimala kraften för sig själva.
4. Ett kompakt pannrum kan endast servas av en avsändare samt en eller två justerare. Detta är mycket billigare än att betala kostnaden för uppvärmning, som inkluderar arbete från hundratals installatörer, liksom direktörer, sekreterare, revisorer, förare och andra bostadskontoranställda.
5. Invånarna i huset kan slå på ett autonomt pannrum när det passar dem och inte anpassa sig till uppvärmningssäsongen.

Så även om ett autonomt pannrum kräver mer ansträngning från invånarnas sida än centraliserad uppvärmning, finns det mycket fler fördelar med dess närvaro. Invånarna kan spara mycket pengar och uppvärmningskvaliteten blir mycket högre.

Mycket snabbt kommer de initiala kostnaderna att betala sig och nästan alla nackdelar försvinner, och fördelarna kommer att finnas kvar.

Var kan ett autonomt pannrum placeras?

Det är mycket viktigt att välja rätt plats för installation av värmeenheter. Så ett gaspannrum på taket av en höghus anses vara det mest föredragna alternativet. Ofta installeras de också i källare eller källare.

Det absolut bästa alternativet när det gäller säkerhet och användbarhet är att bygga en separat byggnad nära ett bostadshus. Invånarna hotas inte av möjliga bränsleläckage, gasackumulering i källaren.

Men du måste bygga en ytterligare byggnad, lägga grunden för den, göra mycket markarbete och utarbeta ett antal dokument. Detta skrämmer omedelbart bort potentiella investerare. Därför kan en källare eller gaspannrum på taket anses vara de bästa alternativen.

Källare pannrum egenskaper

Att bygga ett pannrum i en källare är vanligtvis enkelt. För att göra detta behöver du inte dra olika utrustningar upp på taket, du behöver inte utföra beräkningar om huruvida överlappningen tål belastningen från pannans vikt och dess element. Men det finns också nackdelar.

För det första kan inget explosivt bränsle, särskilt gas, användas i källare. Trots allt, om det tar eld eller till och med exploderar, kan det förstöra hela byggnaden och leda till flera dödsfall bland invånarna. Därför är det tillåtet att bygga pannrum på el eller på fasta bränslekompositioner i källare (pyrolys pannor etc).

En elvärmepanna är inte lämplig för ett flerfamiljshus. Kostnaden för underhållet, särskilt för el, kommer att vara högre än betalningen för fjärrvärme. När det gäller pannor med fast bränsle behöver de en spis som tillverkar dem, som manuellt kommer att ladda bränsle flera gånger om dagen.

Ett annat problem med pannrummet i källaren är skorstenskonstruktion. Enligt reglerna i SNiP och andra regleringsdokument måste skorstenens höjd vara högre än husets höjd. Det blir mycket svårt att bygga en struktur som uppfyller denna standard.

Anledningar till takpannornas popularitet

På grund av det stora antalet nackdelar med att placera pannor i källaren eller i en separat byggnad är de mest populära pannorna på taket. Vilken typ av bränsle som helst kan användas här, i synnerhet gas, som är den mest ekonomiska, bekvämaste i drift och energieffektiva bärare.

Om pannrummet är installerat på taket, kräver det inte ett komplext ventilationssystem, byggandet av en enorm skorsten och andra skrymmande strukturer.

Tack vare användningen av gas som energikälla förenklas processen för att organisera ett autonomt pannrum kraftigt. Och installationen av ett enkelt automatiseringssystem gör att du kan ställa in intervallet inom vilket kylvätskans temperatur (vatten i rören) ska ligga.

Detta sparar avsevärt både bränsle och pengar för lägenhetsägare. Det finns således inget behov av en spis som alltid kommer att övervaka pannrummet och slå på det när temperaturen sjunker. Istället kommer allt att ske med automatisering.

Gaspannor för pannrum anses vara den enklaste lösningen att använda. Även en vanlig användare förstår hur man hanterar utrustningen så att den ger önskat resultat. Varje invånare i huset kan lära sig att justera temperaturen, slå på och av pannan.

Varianter av taket enheter

Beroende på taktyp, dess olika egenskaper, kan olika typer av pannrum från den allmänna listan vara lämpliga för det, nämligen inbyggt och blockmodulärt.

Inbyggda pannrum är endast lämpliga för byggnader under uppbyggnad. De måste ingå i projektet och uppföras på en separat våning i en byggnad med flera våningar.

När byggnaden redan har byggts är endast den blockmodulära typen av pannrum på taket lämplig för den. Som regel är ett sådant system installerat där den nuvarande kommunikationen redan har slitit ut och kräver reparation med en komplett ersättning.

Innan du skapar ett projekt för ett blockmodulärt pannhus är det nödvändigt att ta hänsyn till konstruktionens tekniska egenskaper. Experter bestämmer på vilken plats byggnaden kommer att ligga, från vad den kommer att byggas, vilka tillåtna dimensioner den kan ha.

Sedan börjar de bygga själva blockmodulära pannrummet och installerar det. Arbetstagare kontrollerar takets, väggarnas och andra huvuddelar i byggnaden. Sedan läggs ett förstärkt ljudisoleringssystem så att pannrummet inte stör de boende på de övre våningarna och stärker säkerhetsåtgärderna.

Nästa steg är att ansluta pannrummet till energikällor och kontrollera dess funktion på plats. Om allt fungerar bra testar de driften av alla system och ansluter boende till ett nytt pannhus.

Funktioner för installation av utrustning

Takpannrummet ökar hela byggnaden. Detta innebär att vissa strukturer måste förstärkas.

Dessutom är det viktigt att följa dessa regler:

• det är förbjudet att sätta ett pannrum ovanför taket i vardagsrum;
• strukturen bör inte förenas med väggarna i bostadslokaler;
• pannrummet måste nödvändigtvis vara utrustat med tekniska medel för automatisk avstängning vid en olycka;
• pannrummet får inte överstiga själva huset i någon storlek.

Pannrummet är gemensamt hus egendom, vars ägande är lika fördelat mellan alla boende. Därför bör alla kostnader för installation och underhåll bäras av samma personer.

Ibland installeras ett nytt pannrum under en planerad översyn av en byggnad i flera våningar. Därefter tas pengarna från fonden, till vilken hyresgästerna gör månadsavdrag för framtida större reparationer. Ibland räcker inte dessa medel. I sådana fall organiseras en extra avgift.

För att bygga ett pannrum måste du lägga pengar på själva projektet, tillverkning av ett modulsystem, leverans till platsen, installation och felsökning. Typiskt är den totala kostnaden för ett hem 5-10 miljoner dollar. rubel.

Fördelar med ett pannrum på taket

På grund av pannrummets läge direkt på en byggnad i flera våningar, antalet värmeförlust. Detta gör att du kan spara upp till 30% på värme- och varmvattenräkningar. Ett autonomt pannrum är mycket lättare och billigare att underhålla än ett enormt urbant ramifierat system.

När staden ännu inte har lanserat fjärrvärme kan husägare kollektivt slå på uppvärmningen av huset och inte vänta på säsongstart. På samma sätt kan du stänga av pannan om det är för varmt i huset.

Under anslutningen utför systemet många kontroller, vilket garanterar de boende sin säkerhet.

Nackdelar med takpannrum

Idag kan ett pannrum på taket endast byggas på hus som inte är högre än 9 våningar. Under driften av systemet vibrerar pumparna så starkt att invånarna på de övre våningarna kan höra.

En stor summa måste också läggas på installationen av själva pannhuset och att få tillstånd för det. Men dessa utgifter uppkommer endast en gång.

Normer och krav för drift

Det finns krav på design och installation av pannhus på taket, men de är minimala. Alla är baserade på att säkerställa säkerheten under konstruktionens drift.

I synnerhet bör följande göras regelbundet:

• Det är nödvändigt att ständigt kontrollera tillufts- och avgasventilerna pannrumsventilation.
• Det är nödvändigt att tillhandahålla i designstadiet installation av sensoreråtgärda eventuella bränder, gasläckor och andra nödsituationer. Du måste också installera gasisolerande fläns som kan stänga av hela systemet vid brand.
• Taket på en flervåningshus bör vara utrustat med ett larm, som omedelbart börjar meddela andra med ljud- och ljussignaler om en brand i pannrummet.
• Pannrummet ska vara utrustat med fönster och dörrar som leder direkt till taket. Du behöver också en särskild brandhiss och en serviceutgång. Pannrumsbelysning måste uppfylla standarder.
• En separat skorsten måste utformas för varje gaspanna, och de måste alla ha samma höjd. Avståndet mellan rören kan vara valfritt.

För att säkerställa en mer stabil och säker drift av pannorna på taket, bör en separat gren av el anslutas till dem. Detta gör det möjligt att neutralisera möjliga spänningsstötar runt huset, vilket kan leda till att hela värmesystemet inte fungerar.

Det är också önskvärt att tillhandahålla ett alternativt strömförsörjningsalternativ, i synnerhet att köpa en dieselgenerator.

Det är förbjudet att installera ett gaspannrum direkt ovanför bostadslägenheter. Mellan dem och taket måste du göra ett tekniskt golv för att uppfylla den obligatoriska listan över villkor för pannrum. Gasenheter kan endast placeras på ett golv av armerade betongplattor.

Kom ihåg att pannrummet är ganska bullrigt, så det är viktigt att ljudisolera det.

När pannrummet är konstruerat och installerat är det nödvändigt att organisera periodiskt underhåll. För att göra detta är det tillräckligt att anställa en eller två personer. Gasleverantörer kommer också med jämna mellanrum med inspektioner för att övervaka tillståndet för utrustningen som används.

Slutsatser och användbar video om ämnet

De som någonsin har försökt köpa utrustning för ett värmesystem vet att marknaden ger många alternativ som skiljer sig från varandra både i finesser och ganska grundläggande. En värmepanna för ett pannrum på taket och dess hjälpsystem är en mycket komplex teknisk lösning, vars val bör anförtros till pålitliga specialister.

Och hur pannrummet på taket ser ut från insidan kan ses i följande video:

Ingenjörer kommer att göra de nödvändiga beräkningarna, nämligen medeltemperaturen för vintern, minimivärden, graden av isolering av lägenheter, egenskaper hos väggar och fönster, vindens frekvens och styrka och andra egenskaper. Detta gör att du kan välja den mest optimala pannan och annan utrustning så att varje lägenhet är varm. Utan tvekan är detta en mycket bättre lösning än att betala mycket pengar och använda föråldrad fjärrvärme.

Har du fortfarande frågor om ämnet i artikeln? Eller kan du dela användbar information om installationen av takpannrum med våra läsare? Lämna dina kommentarer, dela din erfarenhet, ställ frågor - kommunikationsblocket finns under artikeln.