Gaskontroll i lägenheten: frekvensen av tekniska inspektioner och övervakningstjänstens ansvar

Det är svårt att föreställa sig en lägenhet utan gas idag. Blått bränsle garanterar värme och varmt vatten i huset. Men du måste erkänna att förutom civilisationens fördelar är gas full av fara.

Även en mindre läcka kan leda till tragedi. Det enda sättet att förhindra en nödsituation är att regelbundet kontrollera gasen i lägenheten, samt kompetent underhåll av gasutrustning och strikt efterlevnad av driftsregler.

Vi kommer att berätta hur ofta gasutrustning ska inspekteras, vad är den kontrollerande tjänstens ansvar, vilka rättigheter konsumenten har, hur mycket denna tjänst kostar. Du kommer också att lära dig allt om prenumeranters rättigheter och skyldigheter och om det är möjligt att inte släppa in gasarbetare i lägenheten.

Ändra frekvensen för teknisk inspektion av GO

De flesta hushållslägenheter är utrustade med gasspisar, och i hus upp till fem våningar höga är höljen också utrustade med pelare eller golvpannor. Under sovjettiden servades gasbehandlingsutrustning utan kostnad. Detta system upprätthölls i Ryssland fram till 2006.

Senare tilldelades en separat taxa för underhåll (TO) av gasutrustning (GO), som upprättades på grundval av ett avtal med hyresgästerna. Innovationen orsakade en negativ reaktion från användare som inte ville betala för de pålagda tjänsterna.

Som ett resultat ingicks inga kontrakt och bristen på dokument ledde till att förebyggande inspektion av gasutrustning praktiskt taget inte genomfördes.

Den 20 september 2017 gjordes ändringar i reglerna för användning av gas (resolution av 09.09.2017 nr 1091). En av de viktigaste förändringarna påverkade frekvensen av inspektion av HE i hus och lägenheter.

Om den planerade inspektionen av HE tidigare genomfördes vart tredje år, nu, enligt bilagan till regel nr 410, bör inspektionen utföras årligen. Som ett resultat ökade kostnaden för tjänster i proportion till frekvensen för teknisk inspektion av gasutrustning.

Enligt artikel 9.23 i Ryska federationens kodex för administrativa brott, för att undvika undertecknande av ett kontrakt för underhåll och reparation av ett internt hus och en lägenhet inomhus gasutrustning eller nekad tillgång till lokaler för representanter för den kontrollerande tjänsten för underhåll, åläggs administrativa böter från 1 000 till 30 000 rubel.

I avsaknad av dokumentation som bekräftar ingåendet av ett kontrakt för leverans av bränsle och underhåll av gasenheter har leverantören tillstånd att stänga av gastillförseln.

Om gasutrustningen inte har klarat MOT är tillförsel av gas förbjuden. Återupptagandet av bränsleförsörjningen sker efter undertecknandet av kontraktet för teknisk inspektion av HE. Men du måste betala för återanslutningen.

Vad visas i kontraktet?

Kontraktet för underhåll av HE innehåller:

• huvudkriterierna för säker drift av gasanordningar;
• lista över verk och deras kostnad;
• kontrollföretagets uppgifter.

Ytterligare information som visas i kontraktet:

• abonnentdata;
• tjänstobjektadress;
• lista över GO i lägenheten;
• information om företaget som inspekterar och reparerar HE;
• belopp och betalningstid för tillhandahållna tjänster;
• datum för undertecknande.

Dokumentet för underhåll av den totala fastigheten för hyresgästerna avslutas av ett partnerskap eller kooperativ. Enligt kontraktet kontrolleras gasledningen på byggnadens fasad och gasledningen inuti entrén.

Kontrollföretaget kan väljas efter eget gottfinnande.

Vad ingår i underhållet av GO?

När en inspektion planeras i ett flerfamiljshus agerar tillsynsmyndigheterna enligt följande plan:

• kvaliteten på rörfästen kontrolleras;
• ser sig omkring målad yta på gasrör;
• kringgå extern gaskommunikation;
• integriteten hos de strukturer genom vilka gasrören passeras studeras;
• tätheten hos fästnings- och förstärkningskomponenterna i gasledningen kontrolleras (med hjälp av en tvålösning eller med hjälp av specialanordningar);
• inspekterade läggningen av gasledningsnätet, kvaliteten på installationen av utrustning (kontrollerad med standarden);
• ventiler testas (smörjning kontrolleras), liksom gasventilernas funktionalitet;
• vid behov byts tätningarna ut.
• ventilationsdraget kontrolleras och justeras;
• tester utförs för närvaro av förbränningsluft, liksom kvaliteten på fästen och skorstenar.

Under den tekniska inspektionen av gasutrustningen i lägenheten utförs också följande:

• identifiering och eliminering av läckor;
• kontroll av HE och dess installation i enlighet med kraven i projektet och föreskrifterna;
• kontrollera tillgängligheten för tillgång till HE, samt gasledningar som ligger på vinden och i källaren;
• smörjning av låsanordningar, rengöring mot korrosion och smörjmedel;
• justering av korrekt drift av gasutrustning;
• rengöring av värmeväxlare;
• instruera abonnenter om säker drift av HE.

Hela utbudet av arbeten specificeras i avtalet. Om en serviceanställd upptäcker allvarliga oegentligheter i driften av gasenheter, gasen stängs av och upprätta ett dokument som bekräftar åtgärderna och förklarar orsakerna.

Om det är nödvändigt att reparera eller byta ut komponenter i gasutrustning betalas ägaren. Reservdelar betalas också av konsumenten.

Självreparation av gasutrustning berövar ägaren möjligheten att använda tillverkarens garantiförpliktelser. Den tekniska dokumentationen för enheterna föreskriver att all verksamhet, för vilken produktionen kommer att behöva tas bort, måste utföras av representanter för gastillförselorganisationerna.

Provningsfrekvens för gasapparater

Enligt föreskrifterna, frekvensen av gastester i lägenheten och utanför den:

• årlig granskning genom att kringgå gasledningar (under jord och ovan jord);
• en gång vart tredje år, inspektion av det tekniska tillståndet för gasledningar;
• årligt underhåll av hushållsgasutrustning (om tillverkaren rekommenderar annan trafik, i detta fall är undantag tillåtna);
• ballongstationerna kontrolleras var tredje månad.

Under TILL gasugnar, pelare och golvpannor stoppas gastillförseln. Invånare i flerbostadshus informeras om detta i förväg.

Vem ska inspektera HE?

Allt ansvar för tillståndet gasrör och utrustningen, liksom driftssäkerheten, ligger hos prenumeranterna. Användare måste ingå ett kontrakt för verifiering av GO med ett licensierat företag.

En organisation som underhåller gasutrustning måste ha:

• ett avtal med en blå bränsleleverantör;
• en dygnet runt nödsändningstjänst;
• certifierade specialister;
• för att transportera gas till anslutningspunkten till gasutrustning.

För att undvika missförstånd med gastjänsten rekommenderas abonnenten att kräva av representanterna för kontrolltjänsten en detaljerad beskrivning av alla åtgärder.

Det är lämpligt att noggrant läsa lagen om resultaten av kontrollen och se till att alla resultat och åtgärder återspeglas på ett tillförlitligt sätt. Eftersom lagen är upprättad i tre exemplar rekommenderas det att kontrollera deras identitet. Om vissa punkter inte är tydliga har klienten rätt att kräva förtydligande.

Inspektionsrapport för gasutrustning

I slutet av inspektionen av gasutrustningen utarbetar regulatorn en handling där följande information anges:

• datum och plats för inspektionen;
• abonnentdata;
• position och personuppgifter för företrädare för gasindustrin;
• utvärdering av det nuvarande tekniska tillståndet för HE;
• identifierade defekter (om sådana finns);
• rekommendationer för vidare drift av gasutrustning.

Om ett fel på gasutrustningen avslöjas till följd av kontrollen, utarbetas en handling som förbjuder användning av enheten och användarens tillgång till gastillförseln är begränsad.

Återupptagandet av leveransen av blått bränsle sker efter eliminering av alla funktionsstörningar.

Vad ska tillhandahållas för prenumeranter?

Under det schemalagda underhållet kan gasinspektionsrepresentanten kräva följande dokument från husägaren vid kontroll av högskolan:

• serviceavtal för gasförsörjning;
• förgasningsprojekt för lokalerna;
• en handling för att kontrollera det tekniska tillståndet för ventilationskanaler (i närvaro av enheter med effekt från förbränningsprodukter);
• prenumerant och betalbok.

Efter underhållet måste abonnenten underteckna inventeringslistan och därmed bekräfta att inspektionen är aktuell.

Underhållskostnad

Priserna för alla tjänster visas i kontraktet för underhåll av HE.

Den totala underhållskostnaden beräknas individuellt för varje konsument.

Följande faktorer påverkar prissättningen:

• antalet gasutrustningar i rummet;
• teknisk skick för GO.

Kostnaden för tjänster ändras ofta. Konsumenten måste självständigt söka information om aktuella priser.

Priserna publiceras på den officiella webbplatsen för företaget som ansvarar för distributionen av blått bränsle i huset. Betalning ska ske senast det datum som anges i kontraktet. Vid försening måste betalningen ske senast den tionde dagen i nästa månad.

Vanliga frågor

Användare har ofta frågor om lagligheten av det årliga schemalagda underhållet av gasenheter och behovet av att ingå ett kontrakt. Abonnenter är också intresserade av hur man skiljer representanter för gastjänsten från bedragare. Nedan finns svaren på de vanligaste frågorna.

Är det möjligt att inte släppa in regulatorn i huset?

Klausul 29 om "Regler för tillhandahållande av gasförsörjningstjänster till befolkningen" säger att konsumenterna är skyldiga ge företrädare för gasförsörjningsföretaget tillgång till lokalerna där gasapparaterna finns och gasmätare.

Förutom den schemalagda inspektionen av HEU: s tekniska tillstånd kan gasarbetare besöka för:

• nödvarning;
• eliminering av gasläckage;
• installation eller demontering av gasmätare;
• byte av gasapparater;
• avstängning av det blå bränsletillförseln;
• eliminering av kränkningar i civilförsvarets arbete;
• kontrollera mätaren och tätningens integritet på den.

Personalen måste uppvisa lämplig legitimation och ge råd innan besöket.

Är det möjligt att säga upp kontraktet för HE -inspektionen?

En berättigad vägran ges i tre fall:

• kontraktet har redan ingåtts av den förvaltande organisationen (kooperativ, partnerskap);
• om det redan finns ett avtal med en annan organisation;
• om lägenheten (huset) ännu inte är försedd med gas och det inte finns något leveransavtal.

Medborgare i Ryska federationen är vertikala för att undvika undertecknandet av ett avtal för att utföra underhåll, liksom för att vägra inträde till en bostad, för att utföra underhållsarbete på ett civilförsvar. För överträdare tillhandahålls böter på upp till 30 000 rubel eller frånkoppling från gastillförseln.

Hur skiljer man representanter för gastjänster från bedragare?

Du måste vara på din vakt om "gasarbetarna" ihållande försöker komma in i lokalen redan innan kontraktet ingås eller börjar kräva förskottsbetalning för tjänster. Också, bedragare försöker ofta tvinga invånarna att köpa specifik utrustning av dem (till exempel gasanalysatorer).

Vid vägran hotar de att stänga av gasen eller höga böter. Anställda på företaget som avtalet ingås med, varnar i förväg om sitt besök och uppvisar också ett intyg när så begärs.

Vart ska man ta vägen vid en olycka?

Oavsett vilket företag med vilket ett avtal har ingåtts för kontroll av högskolan, i händelse av en nödsituation, ska du ringa nödgasservice. Eliminering av gasläckor, lokalisering av nödområden, förebyggande av storolyckor utförs dygnet runt.

Endast företrädare för gasdistributionsorganisationen kommer till samtalet, och inte anställda i mellanhandsföretag. Ett nödgängbesök kan göras utan förvarning.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Hur sköts underhållet av gasutrustning fram till 2017:

Vad du behöver veta om obligatoriskt underhåll av gasutrustning:

I dag är staten tvungen att vidta åtgärder för att säkerställa säkerheten för användningen av gasutrustning av befolkningen. Oftare kontroller och skärpning av standarder är en nödvändig åtgärd på grund av oftare olyckor.

Det är nödvändigt att ta ett ansvarsfullt tillvägagångssätt för driften av gasutrustning för att ingå ett avtal om en regelbunden inspektion av högskolan i tid. Detta är en garanti för säkerheten inte bara för dig, utan också för dina grannar.

Har du ingått ett kontrakt för underhåll av gasutrustning? Hur ofta "besöker" gasarbetare dig, i vilket format sker kontrollen? Eller kanske du känner till fall då otidsenligt underhåll ledde till en tragedi? Skriv dina berättelser i kommentarerna. Du kan också alltid få råd från personalen på vår webbplats.