Vilka fallgropar är en fri ombyggnad

Lägenhetens plan förändras både i sekundärbostäder och i nya byggnader. Förfarandet är alltid nästan samma. Det viktigaste är att först bestämma vem som ska utföra designen, liksom hantera alla pappersarbete. När allt kommer omkring kan clearanceperioden ibland ta upp till sex månader.

De flesta processer som är förknippade med ombyggnaden av bostäder omfattas inte av obligatorisk samordning med myndigheter. Sådana verk inkluderar:

1. Reparation av den kosmetiska planen;
2. Omarrangemang av VVS och elektriska apparater (om kommunikation inte överförs);
3. Byte av värmeelement utan förändringar i nätverken;
4. Installation av antenner och luftkonditioneringsapparater på framsidan av huset.

Måste gå med på:

1. Korrigering av fönster- och dörröppningar;
2. Varje förändring i lagerväggen;
3. Rivning av strukturer som inte bär;
4. Kombinera eller dela ett badrum.

Glasning av balkongen och loggia, liksom skapandet av ytterligare partitioner behöver inte samordnas, det räcker för att meddela bostadsinspektionen.

Vad är en gratis layout?

Detta uttryck är ganska vanligt, särskilt i förslag från utvecklare för försäljning av bostäder. Köparen lovas ett fritt val att planera sitt framtida bostadsområde, vilket kommer att kräva en liten kompensation i form av överdrivet pris. Få människor vågar prata om de fallgropar som en person kan stöta på när man väljer en "gratis layout".

För det första utesluter inte förekomsten av ordet "fri" alls det faktum att alla handlingar, som i fallet med sekundära fastigheter, är föremål för ett obligatoriskt avtal med den statliga byrån.

För det andra föreskriver inte den nuvarande lagstiftningen begreppet ”fri planering”. Detta innebär att en högprofilad slogan inte är mer än marknadsföring.

Nästan alltid har utvecklaren en godkänd och överenskommen designplan. Den visar redan de viktigaste kommunikationsnoderna. Därför kommer det med "fri planering" inte att vara möjligt att planera absolut allt på sitt sätt. Sannolikt kommer saken att begränsas till flera partitioner. Om de redan är överens, kommer alla ändringar att bli föremål för obligatorisk om godkännande.

Efter att ha analyserat funktionerna i fri planering, drar vi slutsatsen att detta koncept är betydligt överdrivet. Det innebär inte några privilegierade alternativ utan ökar bara konsumenternas efterfrågan.