Är det värt att köpa en renoverad lägenhet från byggaren

För många lägenhetsköpare är det viktigt att köpa det alternativ som du omedelbart kan släppa in. Men vanligtvis på marknaden för nya byggnader erbjuds bostäder med utkast, där det inte finns VVS och kommunikation. För många är detta ett stort minus, så de vänder sig till den sekundära bostadsmarknaden. Utvecklarna, efter att ha upplevt sådana trender, började erbjuda renoverade lägenheter utöver utkast till alternativ. Är det värt att använda den här tjänsten eller är det mer lönsamt att göra reparationen själv?

Grov finish

Grov finish på marknaden för nya byggnader råder fortfarande. Men vad är det? Lägenheten hyrs som en betonglåda med en cement-sand-avstrykning, platta väggar, tak, installerade ytterdörrar, plastfönster, en glaserad balkong eller loggia. Det finns också sanitet, el och värme. Samtidigt finns det inga radiatorer, VVS samt glödlampor, uttag och brytare.

För att kunna bo i en sådan lägenhet är det nödvändigt att göra reparationer som sträcker sig i flera månader. Samtidigt måste du bo någonstans, och troligtvis kommer det att hyras bostäder. Många anser att det är ett plus att reparationer omedelbart är det du behöver. Men att göra en kapitalfinish är mycket dyrt, inte alla kan omedelbart bedöma de slutliga kostnaderna.

Reparation från byggaren

Reparationen från utvecklaren kallas efterbehandling av lägenheten, där det är möjligt att bo direkt efter köpet. Denna tjänst inkluderar linoleum, vitkalkade tak, tapeterade väggar, uttag, strömbrytare, innerdörrar. Väggarna är också kaklade i badrummet. Vanligtvis tillhandahålls sådana tjänster i monolitiska eller nybyggda paneler. Alternativet anses vara idealiskt för dem som tar en lägenhet i en inteckning.

Efterbehandlingskostnad

Priset per kvadratmeter med en fin yta ökar i intervallet från 3 till 8 tusen rubel. Mycket beror på utvecklaren. För att avsluta lägenheten behagligt för ögat, är det nödvändigt att studera projekten för efterbehandling.

I händelse av dåligt reparationsarbete från byggmästaren vid domstolen kan hyresgästerna få tillbaka förlust.

Reparationsalternativet från byggaren är lämpligt för de familjer som vill spara pengar. Att reparera i en egen lägenhet på egen hand kommer att kosta flera gånger mer. Dessutom sparas nerver och tid. Det viktigaste är att noggrant inspektera det färdiga arbetet för brister och jämföra med projektet.

Således är det omöjligt att entydigt svara på frågan om det är lämpligt att köpa en lägenhet med en fin finish. Därför bestämmer varje framtida ägare själv vad som är viktigare för honom: individuella och dyra reparationer eller enkla och minimala ytor.