Hur mycket pengar som behövs för att reparera en rumslägenhet

Reparation kan vara av två typer - stora och kosmetiska. Om lägenheten behöver byta ledningar, jämna väggar och golv, för att genomföra kommunikation - detta är kapital. Om du ändrar design - är det kosmetiskt.

Först måste du dra en lägenhetplan, besluta om arrangemang av möbler och avslutandet av kommunikationer. Efter det kan du besöka stora byggbutiker där konsulter hjälper dig att grovt beräkna materialen, glöm inte arbetarna om större reparationer planeras.

Till och med byggföretagen kan inte förutse det slutliga reparationspriset, eftersom vid initiala beräkningar är det genomsnittliga beloppet 30% mindre än det slutliga. Dessutom förbises många detaljer: du kan glömma att beräkna borttagandet av byggavfall, och eftersom i genomsnitt samlas upp till fem containrar för reparationer, var och en kostar cirka 4000 rubel.

Kärnutgifter

De viktigaste utgifterna inkluderar de för vilka större delen av budgeten spenderas.

Den grova ytan kostar mycket: inriktning av väggar och golv, läggning av golv. Om du planerar att lägga ett parkettgolv i lägenheten kommer materialen att kosta cirka 150 tusen rubel på de villkorade 40 rutorna plus läggningsarbetet på cirka 30 tusen rubel. Huvudkostnaderna inkluderar även förbrukningsvaror och arbetsverktyg, som individuellt kostar lite. Men tillsammans utgör stora mängder.

oförutsedda

Behöriga byggföretag varnar ägarna om möjligheten till oväntade kostnader. Till exempel, när du lägger en kakel, kan defekta brickor falla eller byggare kommer att skada en del av materialet, måste du antingen snabbt köpa eller uppdatera materialet.

I sådana fall planeras ett ytterligare köp före reparation. Om det krävs att villkorligt lägger 100 brickor i lägenheten, köps 130. Ofta beaktas inte fraktkostnader för byggmaterial. Det är också mycket svårt att beräkna förbrukningsvaror innan man tar bort gamla beläggningar, eftersom väggarnas och golvets tillstånd bestämmer direkt hur mycket blandningen ska köpas.

Vad som inte kan sparas

Du kan inte spara på ledningar och utrustning för badrummet eller på golvreparationer. Det senare, med dåligt utförda arbeten, kommer att vara mycket svårt att ersätta efter att ha slutfört alla efterbehandlingsarbeten.

Hur man sparar

När de reparerar lokaler sparar de i två situationer: när de köper billiga varor väljer de ett alternativ till dyra och naturliga saker och när de gör reparationer delvis. Till exempel byts bara väggbeläggningen eller bara golvet.

I allmänhet är det omöjligt att beräkna de slutliga kostnaderna för reparationer, men vissa byggföretag erbjuder standardalternativ. Så en rumslägenhet på 30 kvadratmeter i ett monolitiskt hus till ett genomsnittligt pris kan repareras för 660 000 rubel och i en panel för 520 000 rubel. Grunden för beräkningarna är en större översyn.