Uppvärmning av trappor regleras av den nuvarande lagstiftningen, såväl som reglerande dokument - GOST och SanPiN. I enlighet med deras krav, även på vintern, bör den lägsta temperaturen vid ingången vara + 14 ° C. Om det faktiskt är lägre är det nödvändigt att registrera detta faktum och skicka in en ansökan till förvaltningsbolaget. Hur man gör detta beskrivs nedan.
Innehållet i artikeln
- Temperaturstandard vid entrén
- Förfarandet för att betala för uppvärmning i entrén
- Vad ska man göra om det är kallt ute
Temperaturstandard vid entrén
Uppvärmning av trapphus utförs i enlighet med kraven i regleringsdokument. En av dem är GOST 30494-2011, som anger vilken temperatur som ska upprätthållas under den kalla årstiden. De optimala poängen är:
- korridor mellan lägenheter, vestibul från 18 till 20 grader;
- trappor, vestibul, ingång från 16 till 18 grader.
I samma dokument är den tillåtna temperaturen för rum föreskriven:
- korridor mellan lägenheter, vestibul från 16 till 22 grader;
- trappor, vestibul, ingång från 14 till 20 grader.
Det finns liknande krav på uppvärmning i entrén till ett flerfamiljshus och i SanPiN 2.1.22645-10. Så även på vintern bör ingången vara tillräckligt varm - inte lägre än + 14 ° C.
Faktum är att en sänkning av temperaturen bara är tillåten i händelse av en nödsituation. Dessutom måste det elimineras omedelbart - från 4 till 16 timmar. Den totala tiden för att stänga av värmetillförseln både i lägenheten och i entrén bör inte vara mer än 24 timmar per kalendermånad.
Förfarandet för att betala för uppvärmning i entrén
Uppvärmning av trappor i flervåningsbostadshus bekostas av alla ägare som bor i byggnaden samt hyresgäster som använder bostads- och/eller lokaler. Tills nyligen fanns det olika beräkningsmetoder - i enlighet med mätarnas avläsningar (om installerade) eller enligt standarden.
Men från den 1 juni 2021 godkändes en ny order i hela Ryssland. I enlighet med ändringarna i statsrådets förordning nr 344 utförs uppvärmning i entrén till ett flerfamiljshus endast enligt den standard som antagits i denna region. I kvitton kan du se olika belopp, men de bör i alla fall inte överstiga schablonvärdet.
Resten av betalningsreglerna har inte ändrats och fortsätter att gälla tills nu:
- Faktureringsperioden är en kalendermånad.
- Betalningssystemet är kredit, dvs. Först får konsumenten tjänsten i sin helhet och först därefter måste han betala.
- Betalning ska ske senast den 10:e i efterföljande månad - annars elbolaget har rätt att ta ut vite för varje dröjsmålsdag, samt ansöka hos domstolen om tvång påföljder.
- Avgiften betalas antingen endast under eldningssäsongen, eller i lika delar under årets alla 12 månader.
Vad ska man göra om det är kallt ute
Om temperaturen i ingången är under de fastställda gränserna är det nödvändigt att agera enligt följande:
- Dokumentera fakta - ta en termometeravläsning (helst några), ta ett foto och filma.
- Gör en ansökan till förvaltningsbolaget (det är lämpligt att ansöka till alla boende i entrén).
- Vänta på ankomsten av en specialist och förberedelsen av en handling av honom.
Nästa steg är att identifiera och eliminera orsaken. Det kan associeras både med själva värmesystemet och med andra faktorer, till exempel gamla, oisolerade fönster, frysväggar m.m. Villkoren för eliminering är som regel 30 kalenderdagar. dagar.
Om haveriet inte hittas inom föreskriven tid, och det fortfarande kommer att vara kallt i entrén, har ägarna och hyresgästerna rätt att väcka talan till domstolen. Om fallet slutar till deras fördel, kommer förvaltningsbolaget att vara skyldigt att inte bara eliminera orsaken, utan också att räkna om för hela perioden.
