Instalace plynového kotle v bytě bytového domu: je možné umístit kotel místo ústředního topení

Centrální vytápění ne vždy vyhovuje majitelům bytů a mnozí sní o autonomním vytápění. Ale ne každý ví, že instalace plynového kotle v bytě v bytovém domě není jen sen, ale velmi skutečná příležitost.

Je těžké tomu věřit nebo vůbec ne? Poté vám nyní vše podrobně řekneme a vysvětlíme, jak provádět nezávislé vytápění ve vašem bytě, co k tomu jsou zapotřebí dokumenty o tom, jak připravit prostory a v jakých případech přeci jen plynofikace bytu je to zakázáno.

Předpisy, zákony a předpisy

Okamžitě zvažme, jaké vyhlášky na legislativní úrovni taková spojení upravují. Pomohou vám realizovat vaše plány bez problémů s místními vládami, bez ohrožení zdraví a života, a navíc s minimální ztrátou času a peněz.

Budete potřebovat ke kontrole:

• SP 60.13330.2016 - „Topení, větrání a klimatizace“.
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - zde je podrobně popsán systém distribuce plynu.
• SP 41-108-2004 - dokument o dodávce tepla do bytu pomocí zplyňování.
• SP 402.1325800.2018 - "Pravidla pro navrhování systémů spotřeby plynu."

A samozřejmě jsou nutné obecné studie dokumentace vašeho bytového domu.

Počet podlaží a další požadavky na zplyňování

Byli jste tedy trpěliví a máte finanční příležitost vybavit si autonomní vytápění ve svém bytě.

Nejprve byste si měli ujasnit, na jakém patře žijete. Dříve existovala omezení plynofikace od 5 do 9 pater v různých legislativních aktech. Nyní můžeme bezpečně vzít v úvahu SP 402.1325800.2018 a v něm vidíme v odstavci 5.18 požadavky na dodávku tepla do bytů v obytných budovách až do výšky 28 metrů.

Pokud chcete s tímto aktem polemizovat, můžete to zkusit, ale v každém případě už budete potřebovat koordinace bezpečnostních standardů s ministerstvem pro mimořádné situace a dalšími útvary, což je pozitivní výsledek pochybný.

Technické předpisy pro bezpečnost plynových zařízení stanoví, že dodávka „modrého paliva“ je možná pouze tehdy, pokud pokud je zajištěna požární bezpečnost, což zahrnuje možnost rychlé technické reakce na zapalování. A přestože byl tento dokument zrušen, požadavky v něm jsou celkem rozumné.

Technická možnost rychlého hašení požárů na podlažích nad 10 není skutečně možná v každém městě. Ani každá střecha není vybavena helipadem, nemluvě o tom, že zplyňování je nerentabilní poskytovat z různých důvodů ve rozestavěných výškových budovách.

Ale toto je obecně samostatný rozhovor, hlavní věc, kterou jsme zjistili, je, že počet podlaží ve vašem domě by neměl překročit 28 metrů.

Prostory pro zařízení využívající plyn

Nyní si promluvme o samotné místnosti a požadavcích na ni. To je nezbytné, abychom se opět vyhnuli zbytečným akcím, protože pokud se vaše prostory neshodují, nemá smysl zplyňování registrovat.

Nepotřebujete se hrabat v hromadě papírů, stačí se podívat dovnitř Pravidla návrhu pro systémy dodávky plynu SP 402.1325800.2018. Toto jsou nejnovější pravidla pro návrh dodávek plynu k datu vydání, která, ačkoli jsou zahrnuta v seznam dobrovolného použití, ale splňující všechny požadavky technických bezpečnostních předpisů budovy.

Abyste se neobtěžovali, budete mít ještě čas podrobně si prostudovat SP 402.1325800.2018, okamžitě se podíváme na část 5 „Požadavky na prostory ...“ a najdeme sekci „Bytové domy“. V prvním odstavci (odstavec 5.16) vidíme, že instalace plynových kamen do kuchyňských výklenků je přísně zakázána.

Nika kuchyně - podle definice od SP 54.13330.2011 Je místnost nebo její část, která nemá jídelní kout, který se používá k vaření. Ze zařízení v něm - elektrický sporák a přívodní a výfukové větrání. V širším smyslu kuchyňský prostor komunikuje tak či onak s prostorami pro jiné účely.

Vraťme se ke zbytku požadavků, ty jsou stejné jako u rodinných domů, podíváme se tedy na odstavec 5.1 a uvidíme, že opět by plynová kamna měla stojí v kuchyňských místnostech (v 5,16 to jsou oni), s výškou 2,2 m, objemy 8, 12, 15 metrů krychlových pro 2, 3, 4-hořáková kamna resp.

Mělo by být poskytnuto větrací kapuce, okno s průduchem pro větrání a mezerou ve spodní části dveří od 0,02 metrů krychlových. metrů plochy. U kotlů jsou požadavky stejné a nezapomeňte, že jednotlivé generátory tepla musí mít plochu 15 metrů krychlových nebo více.

Místnost generující teplo je nebytový prostor, ve kterém je plánováno nebo již umístěno zařízení s dodávkou tepelné energie a pomocná zařízení. To platí pro zařízení využívající plyn - kamna, sloupy, kotle.

Pokračujme u kotlů. Tak, plynový kotel v bytě místo stávajícího ústředního topení, s výkonem až 50 kW, můžete dát do kuchyně, v chodbě na chodbě, v nebytové místnosti (kromě těch, které mají vysokou vlhkost - to jsou sauny, koupelny, koupelna).

Pokud je výkon zařízení v kombinaci s ostatními vyšší, ale nepřesahuje 100 kW, bude vyžadována samostatná kotelna. Vezměte prosím na vědomí, že v bytech nad nebo pod by opět neměly být žádné obytné místnosti.

Standardy pro vzdálenosti a struktury

Hovořili jsme o umístění kotelny, výšce od podlahy ke stropu, nyní probereme samotnou místnost, kde lze byt instalovat plynový kotel, jaké vzdálenosti od zařízení využívajících plyn je třeba dodržovat a co by mělo být v místnosti stále stavby.

Existují však také povinná pravidla. Například:

• Sloupy a kotle s typem montáže na zeď musí být instalovány na povrchy ohnivzdorného materiálu nebo oploceny speciálním tvrzeným sklem a ve vzdálenosti nejméně 3 cm od stěn.
• Dřevěné podlahy nebo dřevěné podlahy nejsou pro plynové instalace povoleny. zařízení, pokud nejsou pokryty izolací až 10 cm přesahující umístěné zařízení ohnivzdorné materiál.
• Horizontální vzdálenost od kamen k topnému zařízení je od 10 cm.

Vybavit topná zařízení podle těchto požadavků však nebude tak obtížné. Mnohem obtížnější je přemýšlet nad kapotou a oknem.

Výfukové kanály a okenní konstrukce

Za prvé, pokud plánujete umístit jakékoli zařízení související s plynem, mělo by být větrání přirozeného typu.

Digestoř je vybavena výpočtem trojnásobné výměny vzduchu se stejným přítokem a přídavným vzduchem dodávaným na podporu spalování. Přívod vzduchu do kotle je zajištěn samostatným kanálem.

Pokud jde o okno, mělo by jít o snadno použitelnou strukturu. Objem - 0,03 sq. metrů na 1 metr krychlový. metr objemu místnosti. A dveře vedoucí z místnosti by se měly otevírat ven.

A samozřejmě nezapomeňte na instalaci IPU.

Samostatně existují také povinná doporučení pro kouřovody a větrání, které najdete všechny ve stejném SP 402.1325800.2018.

Nuance zplyňování bytového domu

Proces plynofikace bytových domů mohou být samostatné nebo centralizované.

V první verzi je palivo odebíráno ze společného potrubí a ve druhé je palivo dodáváno z zvané speciální nádrže provádějící zásobování a skladování zdroje plynu držáky plynu.

Instalace plynových nádrží je v hustě obydlených čtvrtích s bytovými domy nepravděpodobná, protože při jejich realizaci musí být splněny následující podmínky:

1. Možnost projíždějících vozidel pro údržbu nádrže.
2. Vzdálenost od jakékoli obytné nemovitosti je nejméně 10 metrů, od plotů - nejméně 2 metry, od ostatních budov - od 5 metrů.
3. Z nádrží, studní a dalších studní - 15 metrů.

Díky centralizovanému zplyňování již byly splněny všechny požadavky.

Samozřejmě existuje mnoho dalších nuancí podle zvláštností umístění domu, jeho strukturální struktury atd. Tyto informace vám pomohou objasnit na místních úřadech.

Plyn pro novostavby

Při zajišťování dodávek plynu v nové budově, ať už je jakákoli, pokud zplynování původně nebylo za předpokladu, že je nutné uspořádat schůzku nájemců, kteří mají práva na bydlení v konkrétním místě Domov. Na schůzi je sepsán protokol, který zobrazuje počet přítomných, téma schůzky, rozhodnutí a výsledky hlasování.

Pokud ne všichni souhlasí, ale zároveň „Za“ většinu hlasů nájemníků, je rozhodnuto ve prospěch většiny. Poté musíte navštívit administrativu a zjistit informace o možnosti zplyňování podle schématu plánování.

Předseda schůze dále předává protokol k bydlení a komunálním službám spolu s aplikací pro připojení plynu. Otázka je přenesena na projektanta nebo samostatnou specializovanou organizaci.

Je -li taková technická možnost, je sepsán projekt a poté plynofikace domu. Pro autonomní zplyňování jednotlivých bytů je schéma mírně odlišné.

Postup registrace zplyňování bytu

Nejprve by nebylo nadbytečné zjistit, zda je obecně možné zplyňovat bytové objekty ve vašem bytovém domě nebo zda taková technická možnost neexistuje. To lze provést v místní Británii a GRO.

Je nutné provést předběžný rozhovor, aby se neztrácel čas shromažďováním dokumentace a výlety na úřady, pokud je její provedení stále nereálné.

Po obdržení souhlasu budete muset shromáždit nájemníky a získat od nich kladné rozhodnutí se zápisem ze schůzky.

Podívejme se na bytový kodex Ruské federace. Má všechny body týkající se nuancí přestavby obytných prostor, počínaje článkem 25. Plynofikace je reorganizace, pokud jde o veřejné služby, jejíž změna vyžaduje zápis do osvědčení o registraci obydlí.

Práce se provádějí podle zákona na náklady vlastníků bytových prostor. To znamená, že od vstupu plynu po domácí plynová zařízení platí, že pokud váš region neposkytuje žádný preferenční program, platíte v plné výši veškerou komunikaci a práci. Stejně jako projekční, stavební a instalační a zprovozňovací činnosti, re-vybavení stávajících topných sítí.

Dále musíte jít na místní vládu a sepsat žádost o reorganizaci a také odsouhlasit plynofikaci bytu trestním zákoníkem.

Poté musíte požádat o TU na místním GDO obsluhujícím dálnice ve vaší oblasti. Nezapomeňte také získat souhlas vlastníka plynovodu.

Organizace s licencí pro tento druh prací by na smluvním základě měla být pověřena kontrolou komínových a ventilačních systémů a také jejich uspořádáním nebo rekonstrukcí.

Provádí se vývoj projektu a odhadní práce, po kterých je nutné napsat prohlášení místní topné síti o odpojení od generálního vytápění a dodávky teplé vody.

Nákup zařízení pro využití plynu je velmi důležitým a zásadním okamžikem. Nemůžete si jen vzít a koupit první sporák nebo kotel, který odpovídá barvě vaší kabelky. Zařízení musí splňovat požadavky SP a GOST.

Poté, co je toto vše připraveno, specialisté přivedou potrubí plynovodu a nainstalují vlastní plynová zařízení podle schváleného projektu.

Dalším krokem je instalace měřicí zařízení, jakož i signalizační zařízení, podle SP 402.1325800.2018. Když je vše zřízeno, je mezi organizací dodávající plyn a žadatelem uzavřena řada smluv o údržbě zařízení využívajících plyn a o dodávce plynu.

K dispozici je uvedení do provozu a zkušební provoz plynu, stejně jako pokyny k bezpečnosti u majitele.

To jsou snad všechny etapy, které je třeba absolvovat na cestě k plynofikaci bytu.

Zákazy pro majitele plynofikovaného bytu

Když máte k dispozici autonomní vytápění, neměli byste si myslet, že nyní můžete používat plyn, jak chcete. Existují určitá omezení a zákazy.

Například neoprávněné zplyňování je přísně zakázáno. Co to zahrnuje - výstup plynových potrubí do místních altánů, garáží, přístřešků, sklepů atd. Propojovací zařízení neregistrované v GDO, i když chcete pouze vyměnit jedno zařízení za druhé. Chcete -li to provést, musíte pozvat specialisty.

Bez předchozího souhlasu není možné přestavět prostory, do kterých je plyn dodáván. Stává se, že po instalaci zařízení lidé začnou odstraňovat dočasné oddíly.

Nemyslete si, že takový trik bude ignorován. Při příští službě se váš důmyslný design může zabalit. SP a SNiP regulující instalaci plynových kotlů v bytě nikdo po instalaci zařízení nezruší.

Často se stává, že uživatelé vypnou automatizaci a alarmy, pokud je to způsobeno poruchou zařízení. V žádném případě se to nedoporučuje, mějte na paměti, že riskujete nejen svůj majetek, ale hlavně svůj život, ale také další lidi, protože žijete v bytovém domě.

Dalším rozumným požadavkem je, abyste během vaší nepřítomnosti nemohli nechat spotřebiče, které nejsou určeny k dlouhodobému spalování, bez dozoru. Mluvíme samozřejmě o plynových sporácích a v ceně průtokové ohřívače vodyi když jsou vybaveny automatickým nouzovým vypnutím. Přesto mluvíme o výbušném a požárně nebezpečném plynovém palivu.

Nemá cenu používat plyn k jiným účelům (domácí spotřebiče). Ano, a je zakázáno spát v kotelnách, koneckonců ne nadarmo by tyto místnosti měly být nebytového typu.

Obecně platí, že každý vlastník plynárenské distribuční společnosti musí být před uvedením plynovodu do provozu poučen o svých právech a povinnostech.

Povinnosti majitele plynofikovaného bytu

Pokud jste se stali šťastným majitelem autonomního vytápění bytu, pamatujte, že máte nejen zákazy, ale také povinnosti. Jste povinni dodržovat pravidla pro používání plynu doma.

Mezi nimi:

• potřeba pečlivě prostudovat pokyny k používání zařízení poháněných plynem;
• pečlivě sledujte optimální funkčnost všech zařízení, komínů a ventilačních potrubí;
• pečlivě sledujte, zda je tah na správné úrovni, a pravidelně čistěte kouřovod;
• Okamžitě informujte GDO o všech poruchách způsobených ovládaným zařízením, zejména o možných netěsnostech mimo byt na přívodu plynu;
• v případě náhlého vymizení přívodu plynu zavřete všechny ventily na hořácích a přívodním potrubí, volejte 04, abyste objasnili důvody;
• kdykoli během dne umožnit zaměstnancům plynárenské distribuční společnosti kontrolovat zařízení po signálu do jejich kanceláře o možné mimořádné události;
• přijímat specialisty na údržbu a inspekce;
• včasné platby za přijaté zdroje podle údajů IPU;
• držte děti mimo dosah plynových spotřebičů.

Mimo jiné, pokud odjíždíte na více než měsíc, musíte to oznámit plynárenské službě farmy a ponechte jim své platné telefonní číslo pro komunikaci v případě poruchy online.

Ne tak složité požadavky, nebude těžké je splnit a dokonce zajistit vaši bezpečnost.

Závěry a užitečné video k tématu

Co dělat v případě úniku plynu v bytě:

Na otázku - je možné dát do bytu plynový kotel a související zařízení, můžete odpovědět kladně. K tomu ale potřebujete mít vhodné technické podmínky, potřebnou dokumentaci, být trpěliví a projít všemi těmito fázemi.

Mnoho bytů v Rusku má autonomní vytápění, proto máte šanci tuto příležitost získat.

Zplynovali jste svůj byt? Možná plánujete nebo jste kategoricky proti takovým akcím v rámci ICM? Napište svůj názor do komentářů a také položte otázky, které vás zajímají.