Jak odmítnout plyn v bytě a soukromém domě: zákonné právní nuance

Navzdory jasným ekonomickým výhodám mnoho majitelů bytů v bytových domech a soukromých domech plánuje opustit plyn a zcela přejít na elektrická zařízení. Důvody jsou různé: vlastnosti přestavby, bezpečnost obyvatel, saze a nečistoty z provozu plynových zařízení, potřeba neustálé údržby.

Při zahájení postupu odmítnutí je důležité dodržovat zákonná ustanovení. Dále vám řekneme, jak odmítnout plyn v bytě nebo venkovském domě, aniž byste porušili zákonné požadavky.

Pravidla pro vypnutí plynu v MKD

Jako vlastník plynových zařízení - kamen, kotlů, sloupů - potřebujete znát pravidla pro instalaci, provoz a údržbu zařízení. Ale ne všechny nuance leží v oblasti odpovědnosti majitelů domů, o některých problémech rozhoduje servisní organizace - městská nebo okresní plynárenská služba.

Pokud máte touhu opustit plynové zařízení, potřebujete vědět, na koho se obrátit, jaké dokumenty k tomu budou zapotřebí a jak dlouho budou demontážní práce trvat. Zvažte hlavní ustanovení a zákony, které vám pomohou projít všemi fázemi správně, bez následků.

Kdo má na starosti dodávky plynu?

Pokud již máte kamna nebo plynový ohřívač vody nainstalován, jste povinni sledovat stav vnitřního plynu zařízení, včasný signál o jeho poruchách a potřebě opravy, včasné uzavření popř prodloužit dohoda o službách.

Jménem vlastníka společnost HOA, bytové družstvo, správcovská společnost nebo jiná organizace poskytující inženýrské služby služby, ale dodavatelské společnosti stále častěji uzavírají servisní smlouvy přímo s vlastníky byty.

Mezi plynová zařízení vyžadující pozornost patří:

• kamna, kotle, kotle, konvektory - jakékoli technické modely, které používají přírodní nebo balený plyn;
• měřicí zařízení;
• plynovody vícebytové budovy umístěné uvnitř nebo vně připojené k rozvodným stanicím plynu nebo instalacím lahví.

Vlastníci bytů nebo správcovské společnosti (HOA, ZhSK) jsou odpovědní za společný majetek nacházející se v oblastech obytného domu. Pokud jde o plyn, zde zodpovídají za potrubí a tvarovky vnitřního inženýrského systému budovy.

Povinnosti spotřebitele uzavřít smlouvu o údržbě plynových vnitřních zařízení jsou uvedeny v Nařízení vlády Ruské federace ze dne 21. července 2008 č. 549 vyd. ze dne (21.07.2008), bod 21 „Pravidla pro dodávku plynu pro uspokojení potřeb občanů v domácnosti“.

Mnoho obyvatel se zajímá o to, zda je možné odmítnout použití plynu v bytě, pokud je celý dům napojen na dálnici. Při řešení tohoto problému budete muset kontaktovat všechny úřady - od správcovské společnosti po dodavatele.

Dokumentární a právní základ

Při shromažďování dokumentů pro zahájení postupu odstavení plynu mohou u dodavatele nastat kontroverzní problémy. Všechny odpovědi najdete v „Pravidlech pro dodávky plynu pro potřeby domácností občanů“, odkaz, na který jsme dali o něco výše.

Pokud se problémy týkají plateb za služby nebo dluhů, údržby společného majetku - interního plynovodu, jsou hlavní ustanovení stanovena v Bytový zákoník.

Veškeré materiály týkající se dodávek plynu, včetně problémů s přepravou, cenových regulačních zásad, záruk dodavatelů, najdete v Federální zákon „O dodávkách plynu v Ruské federaci“ č. 69-F3 od 31.03.1999.

Dnes je na pořadu dne otázka zákazu používání plynu v bytových domech. Iniciativa byla předložena a zvažují ji odborníci, ale dosud nedospěli ke společnému rozhodnutí.

Navrhuje se, aby místo spotřebičů pracujících na plyn bylo instalováno zařízení s napájecím zdrojem. Chtějí provést náhradu ve všech regionech, kromě míst, kde z klimatických nebo jiných důvodů není možné použít žádný jiný druh paliva.

Kdy jindy mohou vypnout plyn?

Dodávku plynu do bytu lze přerušit buď na žádost majitele, nebo jeho vinou. Zvažme obě možnosti.

Pokud chce majitel bytu ukončit smlouvu o dodávce plynu, a zároveň je práce ve všech případech dobře zavedená, postup nebude trvat dlouho.

Provádí se ve dvou fázích:

1. Sbírka listin.
2. Demontáž práce.

Pravidla pro dodávky plynu, odstavec 51, stanoví podmínky, za kterých může vlastník domu, který je rovněž jednou ze stran uzavření smlouvy o dodávce plynu, vypovědět dohodu.

K ukončení smlouvy tedy budete potřebovat:

• Plná platba za služby za dodávku paliva, potvrzená účtenkou nebo šekem za poslední měsíc.
• Účtenka za platbu služeb za odpojení vnitrobytového plynového zařízení od obecné plynárenské sítě. Práce musí být provedena společností, se kterou je smlouva uzavřena.
• Demontáž certifikátu s adresou, datem a podpisy obou stran.

Není vždy nutné trvale vypnout; někdy stačí na chvíli přerušit dodávku paliva. K tomu dochází, pokud vlastník bytu odejde na delší dobu z domova - například na rotační práci nebo na zahraniční služební cestu.

Existuje také takový fenomén, jako je zachování bytu - když se majitel přestěhuje do jiného města a ještě se nerozhodl, co s předchozím bydlením.

Palivo je bohužel vypnuto nejen z vlastní vůle. Někdy spotřebitelé vědomě nebo neporušují pravidla pro provoz zařízení, v souvislosti s nimiž dodavatelská společnost pozastaví dodávku plynu a uzavře potrubí před vstupem do bytu.

Zde je jen několik důvodů pro přerušení dodávky plynu z důvodu chyby spotřebitele:

• Nezaplacení - odstávka plynu je legální, pokud nedojde k převodu peněz po dobu 2 po sobě jdoucích měsíců.
• Nepřípustnost zástupců servisní organizace pro běžnou kontrolu zařízení nebo měřicích zařízení.
• Porušení pravidel pro provozování zařízení - například nelegální instalace propanových lahví v bytě.
• Používání zařízení, které nesplňuje technické vlastnosti nebo normy stanovené v právní dokumentaci.

Pokud smlouva chybí nebo je sepsána nesprávně, může dodavatel také odříznout plyn. Spotřebitel je upozorněn na přerušení dodávky plynu 40 dní předem a poté podruhé a 20 dní před odstávkou. Bez varování mohou blokovat dálnici pouze v případě nouze.

Pokud je bezpečnost obyvatel domu ohrožena nebezpečím spojeným s vadným zařízením, plyn se okamžitě bez varování přeruší a po odstranění poruchy se celý dům znovu připojí k elektrické síti.

Postup vypnutí

Předpokládejme, že jste se nakonec rozhodli zbavit se plynových zařízení a nahradit je elektrickými zařízeními, jak odmítnout připojený plyn v bytovém domě? Nejprve musíte zjistit, které organizace budete muset navštívit a jaké dokumenty musíte poskytnout.

Je lepší začít z územního sídla společnosti Gazprom LLC. K ukončení smlouvy musíte předložit písemnou formu tvrzení zavedený vzorek. Shromážděné dokumenty jsou připojeny k žádosti - účtenky za platby za plyn a za služby odstávkykopie mohou být potřeba.

Určitě s sebou cestovní pas pro osobní identifikaci. Může vyžadovat a listiny vlastnictví.

Problém může nastat, pokud s rozhodnutím jednoho z obyvatel nesouhlasí všichni majitelé bytů. Chcete -li získat povolení z trestního zákoníku, budete muset přesvědčit každého, kdo je ve společném nebo společném majetku.

Trvání postupu vypínání závisí na tom, jak rychle sbíráte a platíte účtenky, a také na efektivitě zaměstnanců Gorgaz.

Po odeslání žádosti jednají v následujícím pořadí:

• určit čas na návštěvu bytu, vhodný pro každého;
• přijďte si na místo nakreslit skicu;
• uzavřít smlouvu na demontážní práce;
• vystavit fakturu za úhradu služeb.

Poté, co poskytnete účtenku, přijdou řemeslníci, rozeberou zařízení, odstřihnou plynové potrubí a svaří díru.

Proces schvalování je rychlý a odchod týmu se může odložit - vše závisí na tom, jak jsou specialisté zaneprázdněni.

Pokud plánujete používat elektrická zařízení, doporučujeme demontovat a instalace nového zařízení by měla být prováděna souběžně, aby byly zachovány podmínky pro plnohodnotné bydlení v byt.

Pamatujte si to podle ZhK RF (čl. 26) a Usnesení Gorstroy RF č. 170 ze dne 27.09.2003 instalace elektrického zařízení pro domácnost namísto plynového zařízení se považuje za reorganizaci obydlí - bytu nebo domu, což znamená, že je nutné dohodnout se na výměně v orgánech samosprávy.

Pokyny pro majitele soukromých domů

Existuje mnoho důvodů pro vypnutí plynu v soukromých domech, které se nacházejí většinou ve vesnicích, letních chatách a chatových osadách. Nejčastější jsou rekonstrukce domu nebo jeho přesun z místa trvalého bydliště do dachy, které obyvatelé navštěvují sezónně.

Zvažte, jak legálně odmítnout plyn v soukromém domě. Odmítnutí by se mělo řídit stejným způsobem Pravidla dodávky plynu, článek 51. Je nutné prokázat, že nejsou zaplaceny žádné dluhy, a vypnout vnitřní vybavení na vlastní náklady.

Musíte začít stejným způsobem - napsáním aplikace organizaci pro distribuci plynu, která dodává palivo a udržuje sítě. Pouze odborníci mají právo svázat nebo demontovat zařízení.

Nezapomeňte, že všechny práce na připojení / odpojení paliva se provádějí na náklady majitele domu. Chcete -li tyto postupy provádět často, budete si muset vybrat. Ceny se v celé zemi liší, a proto je pro objasnění nákladů na akce lepší kontaktovat regionální pobočku Gazpromu.

Při připojení domu k plynovodu byly veškeré práce prováděny také na náklady majitele, tedy jakéhokoli zařízení - nadzemní nebo podzemní větve plynovodu, vývod potrubí ven, kabeláž zůstane na svém místě.

Postup obnovení dodávky plynu

Pokud z jakýchkoli osobních důvodů chtějí majitelé bytu nebo domu plynový dům znovu připojit zařízení, musíte v místě registrace přepsat žádost na oddělení distribuce plynu bydlení.

Běžný příklad: bývalí majitelé odejdou, dům zakonzervují, poté prodají a noví majitelé se chtějí znovu připojit na zemní plyn. Musí podat žádost, poté servisní organizace připraví faktury k platbě.

Pokud se kapacita plynu nových vlastníků zvýší, budou muset změnit měřicí zařízení. Po zaplacení všech účtů se připojení obvykle vytvoří do 5 dnů - podle Rozlišení 549, s. 48.

Závěry a užitečné video k tématu

Proč je důležité důvěřovat instalaci plynových spotřebičů pouze pracovníkům plynárenských služeb:

Není těžké dohodnout se na opatřeních k vypnutí plynu, pokud budete dodržovat provozní pravidla, provádět platby včas a uzavřít dohodu v souladu se všemi pravidly. Před konečným rozhodnutím si ale rozmyslete, zda budete v budoucnu plyn potřebovat - nyní je ze všech stávajících druhů paliva v Rusku nejlevnější.

Pokud čas od času nepotřebujete použít plyn, stačí nainstalovat měřič a zaplatit podle skutečně použitého objemu.

Pokud máte nějaké dotazy k tématu článku nebo můžete doplnit náš materiál zajímavými informacemi, zanechte prosím své komentáře.