Plynová kotelna pro bytový dům: vlastnosti, výhody a nevýhody takového řešení

Nástroje rostou každým rokem a kvalita vytápění je velmi žádoucí. Mnoho obyvatel bytových domů proto hledá jiný způsob vytápění svých domovů a snaží se opustit centralizované vytápění.

Jedním z řešení je autonomní plynová kotelna pro bytový dům. A ačkoli je to velmi vážné a problematické rozhodnutí, je docela možné nainstalovat takové zařízení tak, aby to poskytoval celý dům teplo a fungoval mnohem levněji než centralizovaný alternativní.

Dále budeme hovořit o výhodách a nevýhodách autonomních kotelen, složitosti jejich instalace a také zjistit, kde je lepší umístit zařízení.

Výhody a nevýhody samostatného zařízení

Autonomní plynová kotelna v bytovém domě má několik nevýhod. Zařízení je poměrně drahé a musí být instalováno profesionály. Dále musíte provést zapojení do každého bytu. To naznačuje, že na začátku utratíte spoustu peněz, což nutí většinu obyvatel tento podnik opustit.

Mnozí jsou také zastrašováni potřebou neustále sledovat systém. Nyní specialisté odpovědní za centralizované vytápění nebudou zodpovědní za kvalitu struktur, které dodávají chladicí kapalinu do každého bytu. Obyvatelé budou muset nezávisle najmout specialisty, kteří provedou preventivní prohlídku celého systému a naplánované opravy, což s sebou nese další náklady.

Výhody jsou významnější:

1. Větší svoboda od monopolistů dálkového vytápění.
2. Minimální ztráta tepla. Nosič tepla ztrácí asi 30% tepla procházejícího topným potrubím. Pokud je kotelna instalována přímo v blízkosti domu, jsou ztráty minimální.
3. Je mnohem snazší regulovat provoz kotelny pro jeden dům než pro tisíce. Obyvatelé si budou moci sami zvolit optimální výkon.
4. Jednu kompaktní kotelnu může obsluhovat pouze jeden dispečer a jeden nebo dva seřizovači. To je mnohem levnější než placení nákladů na vytápění, které zahrnuje práci stovek instalatérů, ale i ředitelů, sekretářek, účetních, řidičů a dalších zaměstnanců bytové kanceláře.
5. Obyvatelé domu mohou zapnout autonomní kotelnu, když jim to vyhovuje, a nepřizpůsobit se topné sezóně.

Ačkoli tedy autonomní kotelna vyžaduje více úsilí ze strany obyvatel než centralizované vytápění, její přítomnost přináší mnohem více výhod. Obyvatelé mohou ušetřit spoustu peněz a kvalita vytápění bude mnohem vyšší.

Velmi rychle se počáteční náklady vyplatí a téměř všechny nevýhody zmizí a výhody zůstanou.

Kde může být umístěna autonomní kotelna?

Je velmi důležité vybrat správné místo pro instalaci topných jednotek. Nejvýhodnější možností je tedy plynová kotelna na střeše výškové budovy. Často jsou také instalovány ve sklepích nebo sklepích.

Zdaleka nejlepší možností z hlediska bezpečnosti a provozuschopnosti je postavit samostatnou budovu v blízkosti obytné budovy. Obyvatele neohrozí případné úniky paliva, akumulace plynu v suterénu.

Budete ale muset postavit další budovu, položit jí základy, udělat spoustu pozemkových prací a sepsat řadu dokumentů. To potenciální investory okamžitě vyděsí. Za nejlepší možnosti lze proto považovat suterénní nebo střešní plynovou kotelnu.

Charakteristika kotelny v suterénu

Postavit kotelnu v suterénu je obvykle jednoduché. K tomu nemusíte tahat různá zařízení na střechu, nemusíte provádět výpočty, zda překrytí vydrží zatížení z hmotnosti kotle a jeho prvků. Ale existují i ​​nevýhody.

Za prvé, ve sklepích nelze použít výbušné palivo, zejména plyn. Koneckonců, pokud vzplane nebo dokonce exploduje, může zničit celou budovu a vést k vícenásobným úmrtím mezi obyvateli. V suterénech je proto povoleno stavět kotelny na elektřinu nebo na kompozice tuhých paliv (pyrolýza kotle atd).

Elektrický kotel není vhodný pro bytový dům. Náklady na jeho údržbu, zejména u elektřiny, budou vyšší než platby za dálkové vytápění. Pokud jde o kotle na tuhá paliva, pro jejich provoz potřebujete kamnáře, který bude ručně plnit palivo několikrát denně.

Dalším problémem kotelny v suterénu je komínová konstrukce. Podle pravidel SNiP a dalších regulačních dokumentů musí být výška komína větší než výška domu. Bude velmi obtížné vybudovat strukturu, která splňuje tento standard.

Důvody popularity střešních kotlů

Vzhledem k velkému počtu nevýhod umístění kotlů v suterénu nebo v samostatné budově jsou nejoblíbenější kotle na střeše. Lze zde použít jakýkoli druh paliva, zejména plyn, který je nejekonomičtější, nejpohodlnější v provozu a energeticky úsporné dopravce.

Pokud je kotelna instalována na střeše, nevyžaduje složitý ventilační systém, stavbu obrovského komína a další objemné stavby.

Díky využití plynu jako zdroje energie je proces organizace autonomní kotelny výrazně zjednodušen. A instalace jednoduchého automatizačního systému vám umožňuje nastavit rozsah, ve kterém by měla být teplota chladicí kapaliny (voda v potrubí).

To majitelům bytů výrazně šetří palivo i peníze. Není tedy potřeba kamnáře, který bude kotelnu neustále monitorovat a při poklesu teploty ji zapínat. Místo toho bude vše provedeno automatizací.

Plynové kotle pro kotelny jsou považovány za nejjednodušší řešení provozu. I běžný uživatel chápe, jak zacházet se zařízením tak, aby poskytovalo požadovaný výsledek. Každý obyvatel domu se může naučit, jak nastavit teplotu, zapnout a vypnout kotel.

Odrůdy střešních zařízení

V závislosti na typu střechy, jejích různých charakteristikách mohou být pro ni vhodné různé typy kotelen z obecného seznamu, a to vestavěné a blokové modulární.

Vestavěné kotelny jsou vhodné pouze pro rozestavěné budovy. Musí být zahrnuty do projektu a postaveny v samostatném patře vícepodlažní budovy.

Když je budova již postavena, je pro ni vhodný pouze blokově modulární typ kotelny na střeše. Zpravidla je takový systém nainstalován tam, kde jsou stávající komunikace již opotřebované a vyžadují opravu s úplnou výměnou.

Před vytvořením projektu pro blokovou modulární kotelnu je nutné vzít v úvahu technické vlastnosti konstrukce. Odborníci určují, kde bude budova umístěna, z čeho bude postavena, jaké přípustné rozměry může mít.

Poté začnou stavět samotnou blokově modulární kotelnu a instalovat ji. Pracovníci kontrolují stav stropů, stěn a dalších kapitálových prvků budovy. Poté je položen zesílený zvukotěsný systém, aby provoz kotelny nezasahoval do obyvatel horních pater a také posílil bezpečnostní opatření.

Dalším krokem je připojení kotelny ke zdrojům energie a kontrola její provozuschopnosti na místě. Pokud vše funguje dobře, testují provoz všech systémů a připojují obyvatele k nové kotelně.

Vlastnosti instalace zařízení

Střešní kotelna zatěžuje celou budovu. To znamená, že některé struktury musí být vyztuženy.

Kromě toho je důležité dodržovat tato pravidla:

• je zakázáno umístit kotelnu nad stropy obytných místností;
• struktura by neměla být spojena se stěnami obytných prostor;
• kotelna musí být nutně vybavena technickými prostředky automatického vypnutí v případě nehody;
• kotelna by neměla v žádné velikosti překročit samotný dům.

Kotelna je společný dům majetek, jehož vlastnictví je rovnoměrně rozděleno mezi všechny obyvatele. Všechny náklady na jeho instalaci a údržbu by proto měly nést stejné osoby.

Někdy je během plánované generální opravy vícepodlažní budovy instalována nová kotelna. Poté jsou peníze odebrány z fondu, do kterého nájemci provádějí měsíční srážky za budoucí větší opravy. Někdy tyto prostředky nestačí. V takových případech je organizován další poplatek.

Chcete -li postavit kotelnu, musíte utratit peníze za samotný projekt, výrobu modulárního systému, jeho dodání na místo, instalaci a ladění. Celkové náklady na dům jsou obvykle 5–10 milionů dolarů. rublů.

Výhody střešní kotelny

Vzhledem k umístění kotelny přímo na vícepodlažní budově je počet ztráta tepla. To vám umožní ušetřit až 30% za účty za vytápění a teplou vodu. Autonomní kotelna je mnohem snazší a levnější na údržbu než obrovský městský rozvětvený systém.

Když město ještě nezačalo dálkové vytápění, majitelé domů mohou společně zapnout vytápění domu a nečekat na začátek sezóny. Podobně můžete kotel vypnout, pokud je v domě příliš horko.

Během připojení systém provádí mnoho kontrol, což zaručuje obyvatelům jeho bezpečnost.

Nevýhody střešních kotelen

Střešní kotelnu lze dnes postavit pouze na domech, které nejsou vyšší než 9 pater. Během provozu systému čerpadla vibrují dostatečně silně, aby je slyšeli obyvatelé horních pater.

Také velká část bude muset být vynaložena na instalaci samotné kotelny a získání povolení pro ni. Tyto výdaje jsou však vynaloženy pouze jednou.

Normy a požadavky na provoz

Existují požadavky na návrh a instalaci střešních kotelen, ale jsou minimální. Všechny jsou založeny na zajištění bezpečnosti během provozu konstrukce.

Zejména je třeba pravidelně provádět následující:

• Je nutné neustále kontrolovat napájecí a výfukové ventily, kvůli nimž větrání kotelny.
• Je nutné zajistit ve fázi návrhu instalace senzorůodstraňování požárů, úniků plynu a dalších nouzových situací. Také je třeba nainstalovat plynová izolace příruba schopná vypnout celý systém v případě požáru.
• Střecha vícepodlažní budovy by měla být vybavena alarmem, který okamžitě začne ostatní zvukovými a světelnými signály upozorňovat na požár v kotelně.
• Kotelna by měla být vybavena okny a dveřmi vedoucími přímo na střechu. Potřebujete také vyhrazený požární výtah a servisní východ. Osvětlení kotelny musí odpovídat normám.
• Pro každý plynový kotel musí být navržen samostatný komín a všechny musí mít stejnou výšku. Vzdálenost mezi trubkami může být libovolná.

Aby byl zajištěn stabilnější a bezpečnější provoz kotlů na střeše, měla by k nim být připojena samostatná větev elektřiny. To umožní neutralizovat možné přepětí v okolí domu, což může vést k selhání celého topného systému.

Je také žádoucí poskytnout alternativní možnost napájení, zejména pro nákup dieselového generátoru.

Je zakázáno instalovat plynovou kotelnu přímo nad obytnými byty. Mezi nimi a střechou musíte vytvořit technickou podlahu, abyste splnili povinný seznam podmínek týkajících se kotelen. Plynové jednotky mohou být umístěny pouze na podlahu ze železobetonových desek.

Pamatujte, že kotelna je dost hlučná, proto je důležité ji odhlučnit.

Jakmile je kotelna navržena a nainstalována, je nutné zorganizovat pravidelnou údržbu. Na to stačí najmout jednoho nebo dva lidi. Pracovníci plynárenských služeb budou také pravidelně přicházet s kontrolami ke sledování stavu provozovaného zařízení.

Závěry a užitečné video k tématu

Ti, kteří se někdy pokusili koupit zařízení pro topný systém, vědí, že na trhu nabízí mnoho možností, které se navzájem liší jak jemností, tak docela nezbytný. Topný kotel pro střešní kotelnu a její pomocné systémy jsou velmi složitým technickým řešením, jehož výběr by měl být svěřen spolehlivým odborníkům.

A jak střešní kotelna vypadá zevnitř, můžete vidět na následujícím videu:

Inženýři provedou potřebné výpočty, a to průměrnou teplotu v zimě, minimální hodnoty, stupeň izolace bytů, vlastnosti stěn a oken, frekvenci a sílu větru a další charakteristiky. To vám umožní vybrat nejoptimálnější kotel a další zařízení, aby byl každý byt teplý. Nepochybně je to mnohem lepší řešení, než platit spoustu peněz a používat zastaralé dálkové vytápění.

Stále máte dotazy k tématu článku? Nebo můžete sdílet užitečné informace o instalaci střešních kotelen s našimi čtenáři? Zanechte své komentáře, podělte se o své zkušenosti, položte otázky - komunikační blok je umístěn pod článkem.