Obsah
- Vzhled půdních v Moskvě
- Top 5 loftových komplexů v Moskvě
- Clerkenwell House
- Zahrada podkroví
- Manhattan House
- «Arthouse»
- «Danilovskaya Manufactory 1867»
V nejširším slova smyslu, termín „loft“ tkvící v domácnostech, kancelářích a dílnách tvořen kuřákům bývalých průmyslových areálů nebo skladů s charakteristickými prvky bývalého určení. S odvoláním na moskevské nemovitosti, tento typ stavby je obvykle připočítán a bytů v nových budovách, a přístřešek, a jednoduché domy, vyrobený ve stylu „Loft“. Tyto house „Loft“ je velmi obtížné najít, ale zkušení konstruktéři a designéři jsou schopni vytvořit atmosféru podkroví, a to i v běžném pre-postavený dům, důležitější dostatek touhu a celou řadu možností.
Tyto byty často nejsou zakoupeny jako základní ubytování, ale jako místo pro rekreaci, tvůrčí odraz a světlé párty. Důvody pro to je několik: za prvé, většina lofty nejsou „živé čtvrtě“ status a musí být evidována takovým nemovitosti je téměř nemožné. Za druhé, pokud jde o trvalé bydliště rodinou, takový předpoklad je příliš velký a není vždy tradičním způsobem poskytován. Ale hodnota podkroví je právě situace v originalitou, svěžestí a návrh izolace z jednotvárnosti každodenního života: to je snem každého tvůrčího člověka. A vůbec, kdo nebude mít takový prostor, ve kterém jsou splněny všechny podmínky pro hobby, příjemné setkávání přátel, obchodních konferencí a originální akce a relaxaci.
Klasické lofty, které se v Americe objevily během krize z hlediska plochy, přesáhly 100 metrů čtverečních, protože byly vyrobeny přímo v budovách průmyslových zařízení. V Moskvě je oblast apartmánů v půdním stylu obvykle v rozmezí 50-500 m2. Pokoj je vyroben ve formě studia, bez jakýchkoliv oddělených místností, s výjimkou koupelny. Plánovači jsou lofty a high-rise (většinou duplex), kde je posezení se nachází právě v horních patrech, a všechny ostatní prostory je určena pro aktivní trávení volného času. Zvláštnost podkroví spočívá v obrovské ploše a velmi vysokých stropech ve srovnání s byty, jako je například studio. Kromě toho existuje samozřejmě řada pravidel pro návrh takových prostor: půdní styl je vlastní kovu a skla prvky zdobení, cihlové nebo betonové stěny, velká okna, výška od stropu k podlaze a celkový pohled na starověku ve všech lokalitách uvnitř. Také v takových apartmánech vidíte nahé komunikace potrubí, zástrček, ventilů je jedním z prvků půdního stylu, který opakuje zvláštní barvu průmyslových budov Ameriky čtyřicátých let zevnitř.
Vzhled půdních v Moskvě
Samostatný segment na trhu s nemovitostmi v Moskvě pro domy v loftovém stylu byl vyhlášen až v roce 2011. Ve stejném období existovaly také velké agentury, které prodávaly a pronájaly loftové domy s rozsáhlými projekty: Loft, Wine House, Loft Garden atd. V současné době je pronájem loftů je velmi žádoucí: celková plocha areálu na Moskvě realitním trhu je více než 60 tisíc metrů čtverečních. Navíc, nabídky v pronájmu loftů se liší účelově: tisíce různých typů designu a rozmanitá rozvržení přizpůsobená libovolnému událost. Loft je možné si pronajmout pro speciální akce: večírky, narozeniny, svatby, matiné, firemních a podnikatelských: přednášky, semináře, obchodní jednání.
Pokud jde o ceny, jsou v této kategorii nemovitostí velmi vysoké: průměrná cena se pohybuje kolem -10 tisíc. dolarů za 1 metr čtvereční, ale hlavně jeho hodnota závisí na dostupnosti infrastruktury a nemovitostí místě, stejně jako u jiných typů nemovitostí na trhu v Moskvě. Ale to není konečná hodnota, pokud je loft projekt stále ve výstavbě. Cena hotového objektu může dosáhnout 200% původní vypočtené, jak v průběhu projektu, projektant může změnit nebo doplnit některé prvky pionites.
Mezi připravovanými podkrovními projekty Moskvy je spousta hodnotných objektů, s konzistentním stylem a dobrou polohou. V článku se pokusíme zvážit každý z nich zvlášť.
Top 5 loftových komplexů v Moskvě
Clerkenwell House
Clerkenwell House je komplex apartmánů, který se nachází v Khamovniki. Prostory se vyrábějí ve stylu londýnských bytů století XIX-XX. Pouze přírodní materiály zdůrazňují romantický charakter Londýna. Jméno samotného bytu pocházelo z kreativní čtvrti Londýn - Clerkenwell. Ve dvacátém století to bylo obýváno umělců, designérů a dalších členů Společnosti v Londýně Čechách, Clerkenwell, takže atmosféra byla nasycena kreativity a tvůrčích trendů.
Návrháři Clerkenwell House zručně vytvořili malý Londýn v centru Moskvy: mezi byty, které nabízí Clerkenwell Dům má také malé útulné podkroví s terasou a dvoupodlažní půdní vestavby a podkrovní pokoje a apartmány s vlastními zahrada. Cena za čtvereční metr těchto bytů začíná od 9000 dolarů 1 m2.
Zahrada podkroví
Budovy zděné jsou dokonale přizpůsobeny jakémukoli typu prostor. Samotný komplex se nachází v parku Sokolniki, obklopeném zelení, kde klidná atmosféra a mistrovsky provedený krajinářský design podtrhují úroveň podkrovních bytů v podnikové třídě.
Co se týče samotného objektu Loft Garden, vyznačují se moderními komunikacemi, vysoce kvalitními opravných a dekorových prvků, které byly zachovány od doby projekčního úřadu leteckého závodu tam je. M.L. Mile. Tyto byty mohou být nazývány skutečným příkladem toho, jak by měl vypadat klasický půdní vchod. Navzdory tomu má také komplex komplexu Loft Garden mnoho výhod: v docházkové vzdálenosti fitness klubů, bazénu, stadionu, tenisového kurtu, obchodů a samotného parku Sokolniki, takže se vůbec nenechá nudit rezident Loft Garden je to nutné. Ceny za 1 m2 podkrovních bytů v tomto komplexu začínají od 4500 dolarů.
Manhattan House
Dalším klasickým loftovým komplexem v Moskvě v oblasti letiště je Manhattan House. Postavený ve staré budově stalinistického klasicismu třicátých let minulého století, tento půdní dům má dosud nejvyšší zhodnocení spotřebitelů pro estetické vlastnosti.
Jedinečná architektura je zdůrazněna nejjasnějšími prvky designu americké klasiky: obrovské okna, cihlové zdi zdobené dekorativním lití řeckých motivů. Dveře a okna jsou vyráběny na bázi pevného, těžkého dřeva s kvalitním vysoce kvalitním zasklením. Úspěšně sladěný nábytek přidává svou chuť do apartmánů Manhattan House. Kromě designu jsou všechny komunikační systémy a systémy podpory života vytvořeny na nejvyšší úrovni a v komplexu jsou také k dispozici služby concierge.
Zpočátku budova neměla velké okna, charakteristické pro loft style, takže okna v komplexu byly zvláště rozšířeny. Zvláštní zónou komplexu je podkroví. K dispozici je 11 apartmánů, z nichž je vynikající výhled na město. Oblast objektů v Manhattan House se pohybuje od 50 do 125 m2 za cenu 6000-7000 dolarů za 1 m2.
«Arthouse»
Rezidenční komplex v okrese Taganský na nábřeží je jedním z nejoriginálnějších loftových projektů v Moskvě. "Arthouse" je neobvyklý komplex apartmánů, kombinuje styl Neoloft a jedinečný přízvuk architekta Sergeje Skuratova.
Komplex "Arthouse" získal popularitu kvůli pozitivním hodnocením nejen klientů, ale i architektonické kritice: Vzhledem k jedinečné chuti architekta získala "Arthouse" několik ocenění v oblasti urbanismu a architektury. To není překvapující, protože bezvadný design je založen na kvalitních německých stavebních materiálech. Styl podkroví je 100% kompletní: apartmány mají prvky průmyslových prostor, neuvěřitelně vysoké stropy - od 5 do 9 metrů, velká okna a obecná atmosféra tvořivosti. Vynikající výhled na nábřeží řeky. Yauzy inspiroval.
Celý komplex "Arthouse" se skládá ze dvou budov. Budovy jsou sjednoceny promenádou, která je navržena tak, aby harmonicky kombinovala víceúrovňové konstrukce na 5. a 6. patře. Pro lidi, kteří mají zkušenosti s kreativitou, tento komplex může nabídnout kromě bezchybných bytů a také prostor pro galerie v nižších podlažích budovy. "Arthouse" je pár minut chůze od stanice metra "Kitai-Gorod".
Další a možná nejdůležitější rys LCD "Arthouse" - tento komplex nebyl registrován jako průmyslové zařízení, a proto je možné zaregistrovat nájemníky. To vše činí "Arthouse" jedním z nejoblíbenějších loftských projektů v Moskvě mezi místními bohémy.
«Danilovskaya Manufactory 1867»
Největší bytový komplex podkrovních bytů - "Danilovskaya Manufactura 1867" má zatím nejširší sortiment podkrovních bytů pro různé chutě. Celková plocha všech prostor vystavených z LCD "Danilovskaya Manufactory 1867" je téměř 8 hektarů. Největší podkrovní komplex se nachází v blízkosti třetího silničního okruhu v Moskvě, mezi Novodanilovskou nábřeží a Varšavskou hlavní silnicí.
Samotný název komplexu hovoří o své historii: moderní stavby Danilovskie byly postaveny v budově bývalé továrny manufaktury. Rozsah projektu je řada typů prostor: komplex je nejen obytné plochy, ale také prostory přidělené pro elitní kanceláře ve stylu půdní vestavby. Délka obchodní zóny komplexu je tak velká, že návrháři ji museli rozdělit do budov pojmenovaných podle zakladatelů továrny: Knopova budova a budova Meshcherina.
Budovy jsou víceúrovňové výrobní prodejny s podlahou od 1 do 5. Silné stěny jsou zhotoveny z červených cihel - v klasickém stylu amerického designu ve 40. letech.
Vysoké stropy umožňovaly návrhářům znovu vytvořit atmosféru New Yorku: na vysokých cihlových stěnách jsou prvky z přírodního dřeva ve formě zavěšené police a obrazy konceptuálního umění v dřevěných rámečcích, dlouhé kovové lustry v bytech také zdůrazňují styl amerických klasik. Perfektně sladěné prvky vytvářejí zcela odlišný rozměr za dveřmi každého bytu.
Samotné apartmány se nacházejí v podkroví. "Danilovskaya Manufactory 1867" má celkem 42 bytů pro každý vkus, od 40 do 200 m². Cena za tyto byty je od 7 do 9 tisíc dolarů za m2.
