Centralvarme passer ikke altid til lejlighedsejere og mange drømmer om autonom opvarmning. Men ikke alle ved, at installation af en gasfyr i en lejlighed i en lejlighedskompleks ikke bare er en drøm, men en meget reel mulighed.
Er det svært at tro eller slet ikke? Så vil vi nu fortælle dig alt i detaljer og forklare, hvordan du udfører uafhængig opvarmning i din lejlighed, hvad til dette er der brug for dokumenter om, hvordan man forbereder lokalerne, og i hvilke tilfælde forgasning af lejligheden trods alt det er forbudt.
Indholdet af artiklen:
- Forordninger, love og regler
-
Antal etager og andre krav til forgasning
- Lokaler til udstyr, der bruger gas
- Standarder for afstande og strukturer
- Udstødningskanaler og vindueskonstruktioner
- Nuancer af forgasning af en lejlighedskompleks
- Gas til nye bygninger
-
Proceduren for registrering af forgasning af en lejlighed
- Forbud mod ejere af en forgasset lejlighed
- Ejerens forpligtelser til en forgasset lejlighed
- Konklusioner og nyttig video om emnet
Forordninger, love og regler
Lad os straks overveje, hvilke dekreter på lovgivningsniveau, der regulerer sådanne forbindelser. De hjælper dig med at gennemføre dine planer uden problemer med lokale regeringer, uden fare for sundhed og liv, og desuden med et minimalt spild af tid og penge.
Du skal gennemgå:
- SP 60.13330.2016 - "Varme, ventilation og aircondition".
- SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - her er det beskrevet detaljeret om gasdistributionssystemer.
- SP 41-108-2004 - et dokument om lejlighedens varmeforsyning ved hjælp af forgasning.
- SP 402.1325800.2018 - "Regler for design af gasforbrugssystemer."
Og selvfølgelig er generelle undersøgelser af dokumentationen af din lejlighedsbygning nødvendige.
Antal etager og andre krav til forgasning
Så du har fyldt op med tålmodighed, og du har den økonomiske mulighed for at udstyre autonom opvarmning i din lejlighed.
Selvom antallet af etager overholdes, er konsekvenserne af eksplosioner i etageejendomme katastrofale. Du kan forestille dig, hvad der ville ske, hvis dette sker i en højhus med et større antal etager i en bebyggelse, der ikke har udstyr til hurtig brandslukning i store højder
Først og fremmest bør du afklare, hvilket gulv du bor på. Tidligere var der restriktioner for forgasning fra 5 til 9 etager i forskellige lovgivningsmæssige retsakter. Nu kan vi roligt tage SP 402.1325800.2018 til overvejelse, og i det ser vi i afsnit 5.18 kravene til lejlighedens varmeforsyning i beboelsesejendomme op til 28 meter høje.
Hvis du vil argumentere med denne handling, kan du prøve, men under alle omstændigheder har du allerede brug for det koordinering af sikkerhedsstandarder med ministeriet for nødsituationer og andre afdelinger, hvis positive resultat tvivlsom.
De tekniske forskrifter for gasudstyrs sikkerhed angiver, at levering af "blåt brændstof" kun er mulig, hvis hvis der sikres brandsikkerhed, hvilket inkluderer mulighed for et hurtigt teknisk svar på tænding. Og selvom dette dokument er blevet annulleret, er kravene i det ganske rimelige.
Den tekniske mulighed for hurtig brandslukning på etager over 10 er faktisk ikke mulig i hver by. Ikke engang hvert tag er udstyret med en helikopterplade, for ikke at nævne det faktum, at forgasning er urentabel at levere i højhuse under opførelse af forskellige årsager.
Men dette er generelt en separat samtale, det vigtigste vi har fundet ud af er, at antallet af etager i dit hus ikke må overstige 28 meter.
Lokaler til udstyr, der bruger gas
Lad os nu tale om selve rummet og kravene til det. Dette er nødvendigt for igen at undgå unødvendige handlinger, for hvis dine lokaler ikke matcher, er det ingen mening at registrere forgasning.
Når du installerer gasapparater, skal du være guidet af de gældende regler. Du kan ikke placere dem tilfældigt, selvom det er meget bekvemt for dig.
Du behøver ikke rode over en bunke papirer, bare kig ind Designregler for gasforsyningssystemer SP 402.1325800.2018. Dette er de seneste regler for gasforsyningsdesign på udstedelsesdatoen, som, selvom de er inkluderet i en liste over frivillig brug, men opfylder alle kravene i de tekniske sikkerhedsforskrifter bygninger.
For ikke at genere dig selv har du stadig tid til at studere SP 402.1325800.2018 i detaljer, vi ser straks på del 5 "Krav til lokaler ..." og finder afsnittet "Lejlighedsbygninger". I første afsnit (afsnit 5.16) ser vi, at installation af gaskomfurer i køkkennischer er strengt forbudt.
Nichekøkken - per definition fra SP 54.13330.2011 Er et værelse eller en del af det, der ikke har en spiseplads, der bruges til madlavning. Fra udstyret i det - en elektrisk komfur og forsynings- og udsugningsventilation. I en bredere forstand kommunikerer et køkkenområde på en eller anden måde med lokaler til andre formål.
Lad os gå tilbage til resten af kravene, de er de samme som i enfamiliehuse, så vi ser på afsnit 5.1 og ser, at gaskomfurer igen skal stå i køkkenrum (ved 5.16 er det dem), med en højde på 2,2 m, rumfang på 8, 12, 15 kubikmeter til 2, 3, 4-brænder komfurer henholdsvis.
Bør leveres ventilationshætte, et vindue med en udluftning til ventilation og et hul i bunden af døren fra 0,02 kubikmeter. meters areal. For kedler er kravene de samme og glem ikke, at individuelle varmegeneratorer skal have et areal på 15 kubikmeter eller mere.
Gasudstyr må under ingen omstændigheder installeres i boligområder, over eller under dem, især da dette er i strid med gældende regler
Til reference er et varmeproducerende rum et ikke-boligbyggeri, hvor udstyr med levering af termisk energi og hjælpeanordninger er planlagt eller allerede er placeret. Dette gælder for apparater, der bruger gas - komfurer, søjler, kedler.
Lad os fortsætte med kedlerne. Så, gasfyr i lejligheden i stedet for den eksisterende centralvarme, med en kapacitet på op til 50 kW, kan du sat i køkkenet, i en ganggang, i et værelse uden for boliger (undtagen dem, der har høj luftfugtighed - det er saunaer, badeværelser, et badeværelse).
Hvis enhedens effekt i kombination med andre er højere, men ikke overstiger 100 kW, er et separat kedelrum påkrævet. Bemærk venligst, at der igen ikke bør være boliger i lejligheder over eller under.
Standarder for afstande og strukturer
Vi talte om placeringen af fyrrummet, højden fra gulv til loft, nu vil vi diskutere selve rummet, hvor lejligheden kan installeres gasfyr, hvilke afstande til gasforbrugende udstyr skal overholdes, og hvad der stadig skal være i rummet konstruktioner.
De krævede afstande, overfladekrav og igen, vores SP 402.1325800.2018 kræver, at producenternes anbefalinger overholder
Der er dog også obligatoriske regler. For eksempel:
- Søjler og kedler med vægmonteringstype skal installeres på overflader med brandsikkert materiale eller indhegnet med specielt hærdet glas og en afstand fra væggene på mindst 3 cm.
- Trægulve eller trægulve er ikke tilladt til gasfyrede installationer. udstyr, hvis de ikke er dækket med isolering op til 10 cm fremspring ud over det lokaliserede udstyr, brandsikkert materiale.
- Den vandrette afstand fra ovnen til varmeudstyret er taget fra 10 cm.
Det vil imidlertid ikke være så svært at udstyre varmeenheder i henhold til disse krav. Det er meget vanskeligere at tænke over emhætten og vinduet.
Udstødningskanaler og vindueskonstruktioner
Til at begynde med, hvis du planlægger at placere udstyr relateret til gas, skal ventilation være af en naturlig type.
Emhætten er udstyret med beregning af tre gange luftudskiftningen med samme indstrømning og ekstra luft tilført forbrænding. Lufttilførslen til kedlen udføres af en separat kanal.
Vinduesåbningen, der er udstyret med glas, skal let kunne nulstilles og opfylde kravene i GOST R 56288. Intet andet, ingen triplex, forstærkning og så videre kan installeres i fyrrummet, hvis der ikke er andre vinduer
Hvad angår vinduet, bør det være en let engangskonstruktion. Volumen - 0,03 kvm. meter pr. 1 kubikmeter. meter af rummets volumen. Og døren fra rummet skulle åbne udad.
Og glem selvfølgelig ikke installationen af IPU.
Separat er der også obligatoriske anbefalinger for røgkanaler og ventilation, som du finder alt i samme SP 402.1325800.2018.
Nuancer af forgasning af en lejlighedskompleks
Behandle forgasning af boligblokke kan være enkeltstående eller centraliseret.
I den første version tages brændstoffet fra den fælles rørledning, og i den anden leveres brændstoffet fra særlige tanke, der leverer og opbevarer gasressourcen, kaldet gasholdere.
Installation af gastanke er usandsynligt i tætbefolkede kvarterer med lejlighedsbygninger, da følgende betingelser skal være opfyldt under deres implementering:
- Mulighed for forbipasserende køretøjer til tankvedligeholdelse.
- Afstanden fra enhver beboelsesejendom er mindst 10 meter, fra hegn - mindst 2 meter, fra andre bygninger - fra 5 meter.
- Fra reservoirer, brønde og andre brønde - 15 meter.
Med centraliseret forgasning er alle krav allerede opfyldt.
Derudover bemærker vi, at lægningen af gasledningen i enhver version udføres langs facaden over vinduerne på 1. sal. Samtidig passerer input gennem køkkener eller lokaler, og transporten mellem gulvet passerer også
Selvfølgelig er der mange flere nuancer i henhold til særegenhederne ved husets placering, dets strukturelle struktur og så videre. Disse oplysninger hjælper dig med at afklare i lokale myndigheder.
Gas til nye bygninger
Når man arrangerer gasforsyning i en ny bygning, uanset hvad den måtte være, hvis forgasning ikke i første omgang var forudsat, er det nødvendigt at holde et møde med lejere, der har rettighederne til boligkvarterer i en bestemt hjem. På mødet udarbejdes en protokol, der viser antallet af fremmødte, emnet for mødet, beslutningen og afstemningsresultaterne.
Hvis ikke alle er enige, men samtidig "For" flertallet af lejernes stemmer, træffes beslutningen til fordel for flertallet. Derefter skal du besøge administrationen, finde ud af muligheden for forgasning, i henhold til planlægningsordningen.
Det er derfor ofte urealistisk at designe et gasforsyningssystem til en allerede bygget lejlighedsbygning det er bedst at sørge for en sådan mulighed på byggefasen, baseret på resultaterne af et fremtidigt møde beboere i MKD
Endvidere tager mødets formand protokollen med til boliger og kommunale tjenester sammen med ansøgningen om tilslutning af gassen. Spørgsmålet overføres til designeren eller en separat specialiseret organisation.
Et projekt udarbejdes og derefter finder forgasning af huset sted, hvis der er en sådan teknisk mulighed. For autonom forgasning af individuelle lejligheder er ordningen en smule anderledes.
Proceduren for registrering af forgasning af en lejlighed
Først og fremmest ville det ikke være overflødigt at finde ud af, om det generelt er muligt at forgasse boligobjekter i din lejlighedsbygning, eller om der ikke er en sådan teknisk mulighed. Dette kan gøres i det lokale Storbritannien og GRO.
I administrationsselskabet, hvis der er en designingeniør, kan du rådgives om muligheden for forgasning af en lejlighed i en lejlighedsbygning. Men også dette punkt skal præciseres i GDO i henhold til belastningerne på den nærmeste linje og evnen til at oprette forbindelse til det
En indledende samtale er nødvendig for ikke at spilde tid på at indsamle dokumentation og ture til myndighederne, hvis det stadig er urealistisk at gennemføre det.
Efter at have modtaget godkendelse skal du samle lejerne og få en positiv beslutning fra dem med referatet fra mødet.
Lad os se på Den Russiske Føderations boligkodeks. Det har alle punkter vedrørende nuancerne ved ombygning af boligkvarterer, der starter med artikel 25. Forgasning er en reorganisering, som det refererer til forsyningsselskaber, hvis ændring kræver indtastning af boligens registreringsbevis.
Arbejdet udføres i henhold til loven på bekostning af ejerne af boliglokaler. Det vil sige, fra gasindgang til eget gasudstyr, hvis din region ikke indeholder noget præferenceprogram, betaler du fuldt ud for al kommunikation og arbejde. Samt design, konstruktion og installation og idriftsættelse aktiviteter, re-udstyr af eksisterende varme netværk.
Dernæst skal du gå til den lokale regering og skrive en ansøgning om reorganisering samt aftale om forgasning af lejligheden med straffeloven.
Derefter skal du ansøge om en TU hos det lokale gasdistributionsselskab, der betjener motorvejene i dit område. Glem ikke også at indhente samtykke fra ejeren af gasledningen.
På kontraktbasis bør en organisation, der har licens til denne type arbejde, have til opgave at kontrollere skorstenen og ventilationssystemerne samt deres indretning eller rekonstruktion.
Gasforsyningsprojektet omfatter en kommunikationsordning fra indgangen til huset, passage af rør gennem bygningskonstruktionerne, stedet for installation af gasudnyttende udstyr
Udviklingen af projektet og estimeringsarbejdet udføres, hvorefter det er nødvendigt at skrive en erklæring til det lokale varmennetværk om afbrydelse af den almene varme- og varmtvandsforsyning.
Indkøb af udstyr til gasbrug er et meget vigtigt og afgørende øjeblik. Du kan ikke bare tage og købe den første komfur eller kedel, der matcher farven på din håndtaske. Enhederne skal overholde kravene i SP og GOST.
Når alt dette er klar, bringer specialister gasledningsrørene ind og installerer udstyr, der bruger gas i henhold til det godkendte projekt.
Det næste trin er at installere måleenhedersamt signalanordninger i henhold til SP 402.1325800.2018. Når alt er fastslået, indgås en række kontrakter om vedligeholdelse af gasforbrugende udstyr og forsyning af gas mellem gastilførselsorganisationen og ansøgeren.
Der er adgang til drift og en testkørsel af gas samt instruktioner om sikkerhed med ejeren.
Det er måske alle de faser, der skal bestås på vej til forgasning af en lejlighed.
Forbud mod ejere af en forgasset lejlighed
Efter at have modtaget autonom opvarmning til din rådighed, skulle du ikke tro, at du nu kan bruge gas, som du vil. Der er visse begrænsninger og forbud.
Under idriftsættelse af gasapparater samt under vedligeholdelse udfører specialister instruktioner om reglerne for brug af udstyret og fremsætte kommentarer til ejerne, hvis de bemærker mindre krænkelser
For eksempel er uautoriseret forgasning strengt forbudt. Hvad inkluderer dette - output af gasrør til lokale lysthuse, garager, skure, kældre og så videre. Tilslutningsudstyr, der ikke er registreret i GDO, selvom du bare vil bytte en enhed til en anden. For at gøre dette skal du invitere specialister.
Det er umuligt at ombygge de lokaler, som gassen leveres til uden forudgående godkendelse. Det sker sådan, at når enhederne er installeret, begynder folk at fjerne midlertidige partitioner.
Tror ikke, at et sådant trick vil blive ignoreret. Ved den næste service slutter dit geniale design måske op. SP og SNiP'er, der regulerer installationen af gaskedler i en lejlighed, aflyser ingen efter installationen af enheder.
Det sker ofte, at brugerne slukker for automatisering og alarmer, hvis det udløses af en funktionsfejl i udstyret. Det anbefales på ingen måde at gøre dette, husk at du ikke kun risikerer din ejendom, men vigtigst af alt dit liv, men også andre mennesker, da du bor i en lejlighedskompleks.
Et andet rimeligt krav er, at du ikke kan efterlade apparater, der ikke er designet til langvarig brænding, uden opsyn under dit fravær. Vi taler selvfølgelig om gaskomfurer og inkluderet strømmende vandvarmereselvom de er udstyret med en automatisk nødstop. Alligevel taler vi om eksplosivt og brandfarligt gasbrændstof.
Det er ikke værd at bruge gas til andre formål (husholdningsapparater). Ja, og det er forbudt at sove i fyrrum, det er trods alt ikke for ingenting, at disse værelser skal være af en ikke-boligform.
Overtrædelse af reglerne for drift af udstyr, der bruger gas, fører til eksplosioner og brande. Specialister, der bemærker problemer i tide, kan også slukke for gasforsyningen og opsige kontrakten med ejeren af lejligheden.
Generelt skal hver ejer af et gasdistributionsselskab instrueres i deres rettigheder og forpligtelser, før gasledningen tages i brug.
Ejerens forpligtelser til en forgasset lejlighed
Hvis du er blevet en glad ejer af autonom lejlighedsvarme, skal du huske, at du ikke kun har forbud, men også ansvar. Du er forpligtet til at følge reglerne for brug af gas derhjemme.
Blandt dem:
- behovet for omhyggeligt at studere instruktionerne om brugen af gasdrevne enheder
- nøje overvåge den optimale funktionalitet for alle enheder, skorstene og ventilationskanaler
- overvåg omhyggeligt, at trækket er på det korrekte niveau, og rengør røgkanalen regelmæssigt;
- Informer GDO straks om alle funktionsfejl, der opstår med det kontrollerede udstyr, især om mulige lækager uden for lejligheden på gastilførslen;
- i tilfælde af en pludselig forsvinden af gastilførslen, luk alle ventiler på brænderne og forsyningsrørene, ring 04 for at afklare årsagerne;
- på ethvert tidspunkt af dagen tillade medarbejdere i gasdistributionsselskabet at inspicere udstyret efter et signal til deres kontor om en mulig nødsituation;
- optage specialister til vedligeholdelse og inspektioner;
- betalt rettidigt for de modtagne ressourcer i henhold til angivelserne i IPU
- holde børn væk fra arbejdende gasapparater.
Blandt andet, hvis du tager afsted i mere end en måned, skal du underrette gastjenesten gårde og efterlade dem dit gyldige telefonnummer til kommunikation i tilfælde af funktionsfejl online.
Selv en lille linielækage på lang sigt kan forårsage en eksplosion eller brand. Derfor, når du forlader, må du ikke efterlade selv lukket, holdbart udstyr uden opsyn i lang tid.
Disse er ikke så komplicerede krav, det vil ikke være svært at overholde dem og endda sikre din sikkerhed.
Konklusioner og nyttig video om emnet
Hvad skal man gøre i tilfælde af gaslækage i en lejlighed:
Således er spørgsmålet - er det muligt at sætte en gasfyr og tilhørende udstyr i lejligheden, kan du svare positivt. Men for dette skal du have passende tekniske forhold, den nødvendige dokumentation, være tålmodig og gennemgå alle disse faser.
Mange lejligheder i Rusland har autonom opvarmning, derfor har du en chance for at få denne mulighed.
Har du forgasset din lejlighed? Måske planlægger du eller er kategorisk imod sådanne handlinger inden for ICM? Skriv din mening i kommentarerne, og stil også spørgsmål, der interesserer dig.
