På trods af de klare økonomiske fordele planlægger mange ejere af lejligheder i boligblokke og private huse at opgive gas og helt skifte til elektrisk udstyr. Årsagerne til dette er forskellige: ombygningens funktioner, beboernes sikkerhed, sod og snavs fra driften af gasudstyr, behovet for konstant vedligeholdelse.
Når man starter afslagsproceduren, er det vigtigt at overholde lovbestemmelserne. Dernæst vil vi fortælle dig, hvordan du nægter gas i en lejlighed eller et landsted uden at overtræde lovkrav.
Indholdet af artiklen:
-
Regler for slukning af gas i MKD
- Hvem har ansvaret for gasforsyningen?
- Dokumentarisk og juridisk grundlag
- Hvornår kan de ellers slukke for gassen?
- Nedlukningsprocedure
- Instruktion til ejere af private huse
- Gasforsyningsgenoptagelsesprocedure
- Konklusioner og nyttig video om emnet
Regler for slukning af gas i MKD
Som ejer af gasudstyr - komfur, kedel, søjle - skal du kende reglerne for installation, drift og vedligeholdelse af udstyr. Men ikke alle nuancer ligger i husejernes ansvarsområde, nogle af problemerne afgøres af serviceorganisationen - by- eller distriktstjenesten.
Hvis du har et ønske om at opgive gasudstyr, skal du vide, hvem du skal kontakte, hvilke dokumenter der skal bruges til dette, og hvor lang tid demonteringsarbejdet vil tage. Overvej de vigtigste bestemmelser og love, der hjælper dig med at gennemgå alle faser korrekt uden konsekvenser.
Hvem har ansvaret for gasforsyningen?
Hvis du allerede har en komfur eller gasvandvarmer installeret, er du forpligtet til at overvåge tilstanden af den interne gas udstyr, rettidig signal om dets sammenbrud og behovet for reparation, rettidigt konkludere eller forlænge serviceaftale.
Det er bedre at overlade montering og demontering af værker til repræsentanter for Gorgaz - det er sikrere, hurtigere og mere professionelt. I dette tilfælde bliver gastjenesten den ansvarlige udfører og garanterer den korrekte drift af udstyret.
På vegne af ejeren, en HOA, et boligselskab, et administrationsselskab eller en anden organisation, der leverer forsyningstjenester tjenester, men leverende virksomheder indgår stadig oftere servicekontrakter direkte med ejerne lejligheder.
Intra-gasudstyr, der kræver opmærksomhed, omfatter:
- komfurer, kedler, kedler, konvektorer - eventuelle tekniske modeller, der bruger naturlige eller gas på flaske;
- måleenheder;
- gasledninger multi-lejlighedsbygninger, der er placeret inde eller ude, forbundet til gasdistributionsstationer eller cylinderinstallationer.
Ejerne af lejligheder eller administrationsselskaber (HOA, ZhSK) er ansvarlige for den fælles ejendom, der ligger i områder af en beboelsesejendom. Hvad angår gas, er de her ansvarlige for rør og fittings i bygningens interne tekniksystem.
Forbrugerens forpligtelser til at indgå en kontrakt om vedligeholdelse af gasindendørs udstyr er præciseret i Dekret fra Den Russiske Føderations regering af 21. juli 2008 nr. 549 red. af (21.07.2008), klausul 21 om "Regler for levering af gas til dækning af borgernes husholdningsbehov".
Leverandøren er forpligtet til i henhold til stk. 3 i de samme regler at overholde kontraktbetingelserne og forsyne lejlighedsejere i MKD med naturgas fra gasdistributionsstationen eller flydende gas fra cylinderinstallationer
Mange beboere er interesserede i, om det er muligt at nægte at bruge gas i en lejlighed, hvis hele huset er forbundet med motorvejen. Når du løser dette problem, skal du kontakte alle myndigheder - fra administrationsselskabet til leverandøren.
Dokumentarisk og juridisk grundlag
Ved indsamling af dokumenter til start af gasafbrydelsesproceduren kan der opstå kontroversielle spørgsmål med leverandøren. Du finder alle svarene i "Regler for levering af gas til dækning af borgernes husholdningsbehov", det link, vi har givet lidt højere.
Hvis problemerne vedrører betaling for tjenester eller gæld, vedligeholdelse af fælles ejendom - en intern gasrørledning, er hovedbestemmelserne beskrevet i Boligkodeks.
Alle materialer om gasforsyning, herunder transportproblemer, prisreguleringspolitikker, leverandørgarantier, kan findes i Føderal lov "om gasforsyning i Den Russiske Føderation" nr. 69-F3 fra 31.03.1999.
I dag er dagsordenen spørgsmålet om forbud mod brug af gas i boligblokke. Initiativet blev fremsat og behandles af eksperter, men de er endnu ikke kommet til en fælles beslutning.
Grunden til forslaget om at forbyde var hyppige ulykker i lejlighedsbygninger forbundet med gasudstyr og ofte ender med eksplosioner og dødsfald.
Det foreslås, at udstyr i stedet for apparater, der fungerer på gas, installerer udstyr med strømforsyning. De ønsker at foretage en udskiftning i alle regioner, undtagen steder, hvor det af klimatiske eller andre årsager er umuligt at bruge nogen anden type brændstof.
Hvornår kan de ellers slukke for gassen?
Gasforsyningen til lejligheden kan afbrydes enten efter anmodning fra ejeren eller ved hans skyld. Lad os overveje begge muligheder.
Hvis ejeren af lejligheden vil opsige en gasforsyningskontrakt, og på samme tid er arbejdet i alle tilfælde veletableret, proceduren tager ikke meget tid.
Det udføres i to faser:
- Indsamling af dokumenter.
- Afmonteringsarbejde.
Gasforsyningsreglerne, punkt 51, fastsætter betingelserne for, at ejeren af boligen, der også er en af parterne i indgåelsen af gasforsyningskontrakten, kan opsige aftalen.
Så for at opsige kontrakten skal du:
- Fuld betaling for tjenester til levering af brændstof, bekræftet af en kvittering eller check for den sidste måned.
- Kvittering for betaling af tjenester for afbrydelse af intra-lejlighedsgasudstyr fra det generelle gasnet. Arbejdet skal udføres af det firma, som kontrakten indgås med.
- Demonteringsattest med adresse, dato og underskrifter fra begge parter.
Det er ikke altid nødvendigt at foretage en permanent nedlukning; nogle gange skal du bare afbryde brændstoftilførslen et stykke tid. Dette sker, hvis ejeren af lejligheden forlader hjemmet i lang tid - for eksempel for at arbejde på rotationsbasis eller på en forretningsrejse til udlandet.
Overhaling af en lejlighed med en fuldstændig ombygning, gulvvarmeinstallation, udskiftning elektriske ledninger, bevægelse af vægge kræver i nogle tilfælde også afbrydelse af gasledningen sikkerhedsmæssige årsager
Der er også et sådant fænomen som bevarelse af en lejlighed - når ejeren flytter til en anden by og endnu ikke har besluttet, hvad han skal gøre med den tidligere bolig.
Desværre slukkes brændstoffet ikke kun af egen fri vilje. Nogle gange overtræder forbrugere bevidst eller ikke reglerne for betjening af udstyret, i forbindelse med hvilket leverandørfirmaet suspenderer gastilførslen, lukker for rørledningen, inden de går ind i lejligheden.
Her er blot nogle få grunde til afbrydelse af gasforsyningen på grund af forbrugerens fejl:
- Manglende betaling - gasafbrydelse er lovlig, hvis der ikke er pengeoverførsel i 2 på hinanden følgende måneder.
- Afvisning af repræsentanter for serviceorganisationen til en rutinemæssig kontrol af udstyr eller måleudstyr.
- Overtrædelse af reglerne for betjeningsudstyr - for eksempel ulovlig installation af propanflasker i en lejlighed.
- Brug af udstyr, der ikke opfylder de tekniske egenskaber eller standarder, der er angivet i den juridiske dokumentation.
Hvis kontrakten mangler eller er udarbejdet forkert, kan leverandøren også afbryde gassen. Forbrugeren får besked om afbrydelse af gasforsyningen 40 og derefter en anden gang og 20 dage før lukningen. Uden advarsel kan de kun blokere motorvejen, hvis der er opstået en nødsituation.
Nogle gange, under en inspektion eller ved et uheld, opdages der en gaslækage i indgangen, i lokalområdet eller i lejligheden. I dette tilfælde kan de også afbryde brændstoftilførslen til MKD
Hvis sikkerheden for beboerne i huset trues af faren forbundet med defekt udstyr, afbrydes gassen øjeblikkeligt uden varsel, og efter sammenbruddet er elimineret, tilsluttes hele huset igen til lysnettet.
Nedlukningsprocedure
Antag, at du endelig besluttede at slippe af med gasudstyr og erstatte det med elektrisk udstyr, hvordan kan du nægte den tilsluttede gas i en lejlighedsbygning? Først skal du finde ud af, hvilke organisationer du skal besøge, og hvilke dokumenter du skal levere.
Detaljer kan findes i administrationsselskabet eller i en anden organisation, der er ansvarlig for at betale forsyningsregninger. Normalt er der en bestemt procedure fastsat ved lov.
Det er bedre at starte fra det territoriale websted for Gazprom LLC. For at opsige kontrakten skal du indsende en skriftlig udmelding den etablerede prøve. De indsamlede dokumenter vedlægges ansøgningen - kvitteringer for betaling for gas og for lukningstjenesterkopier kan være nødvendige.
Sørg for at have med passet til personlig identifikation. Kan kræve og skødebreve.
Et problem kan opstå, hvis ikke alle lejlighedsejere er enige i beslutningen fra en af beboerne. For at få tilladelse fra straffeloven skal du overtale alle, der er i fælles eller fælles ejendom.
Varigheden af nedlukningsproceduren afhænger af, hvor hurtigt du indsamler og betaler kvitteringer samt effektiviteten af Gorgaz -medarbejdere.
Efter at have indsendt ansøgningen handler de i følgende rækkefølge:
- udpeg en tid til at besøge lejligheden, praktisk for alle;
- kom og tegn en skitse på stedet;
- indgå kontrakt for nedtagningsarbejde
- udstede en faktura for betaling af tjenester.
Når du har leveret kvitteringen, kommer håndværkerne, demonterer udstyret, afskærer gasrøret og svejser hullet.
Godkendelsesprocessen er hurtig, og holdets afgang kan blive forsinket - alt afhænger af, hvor travlt specialisterne har.
Du kan selv afbryde og tage gaskomfuret ud, men du kan ikke udføre arbejde med at demontere gasledningen med egne hænder, desto mere - gør svejsearbejde
Hvis du planlægger at bruge elektrisk udstyr, anbefaler vi demontering og installationen af nyt udstyr bør udføres parallelt for at opretholde betingelserne for et fuldgyldigt ophold i lejlighed.
Husk at iflg ZhK RF (art. 26) og Opløsning af Gorstroy RF nr. 170 af 27.09.2003 installationen af elektrisk husholdningsudstyr i stedet for gasudstyr anses for at være en reorganisering af en bolig - en lejlighed eller et hus, hvilket betyder, at det er nødvendigt at blive enige om udskiftningen i selvstyreorganerne.
Instruktion til ejere af private huse
Der er mange grunde til at slukke for gassen i private huse, der hovedsagelig ligger i landsbyer, sommerhuse og sommerhusbebyggelser. Den mest almindelige er rekonstruktion af huset eller dets overførsel fra stedet med permanent ophold til dachaen, som beboerne besøger sæsonmæssigt.
Overvej, hvordan du lovligt nægter gas i et privat hus. Afvisning bør være styret af det samme Gasforsyningsregler, punkt 51. Det er nødvendigt at bevise, at der ikke er nogen gæld til betalingen, og at afbryde det indendørs udstyr for egen regning.
Du skal starte på samme måde - ved at skrive en ansøgning til gasdistributionsorganisationen, der leverer brændstof og vedligeholder netværkerne. Kun specialister har ret til at fastgøre eller demontere udstyr.
Husk, at alt arbejde med tilslutning / frakobling af brændstof udføres for husets ejer. Hvis du vil udføre disse procedurer ofte, bliver du nødt til at punge ud. Priserne er forskellige i hele landet, derfor er det bedre at kontakte den regionale afdeling af Gazprom for at præcisere omkostningerne ved arrangementer.
Trimningsstedet vælges oftest efter måleenheden. Skær røret af, svejs hullet eller installer stikket - hvis det i fremtiden er planlagt at tilslutte igen
Ved tilslutning af huset til gasledningen blev alt arbejde også udført på ejerens regning, derfor ethvert udstyr - en overjordisk eller underjordisk gren af gasledningen, rørudgang til ydersiden, ledningerne forbliver på plads.
Gasforsyningsgenoptagelsesprocedure
Hvis ejerne af lejligheden eller huset af personlige årsager ønsker at tilslutte gashuset igen udstyr, skal du omskrive en ansøgning til gasdistributionsafdelingen på registreringsstedet bolig.
Et almindeligt eksempel: de tidligere ejere forlader, bevarer huset, sælger det derefter, og de nye ejere vil genoprette forbindelse til naturgas. De skal indsende en ansøgning, hvorefter serviceorganisationen vil udarbejde fakturaer til betaling.
Efter betaling vil repræsentanter for gastjenesten gå til stedet, kontrollere tilslutningsbetingelserne, udstyrets servicemulighed og derefter lave en ny indsats
Hvis de nye ejers gaskapacitet stiger, bliver de nødt til det skifte måleenhed. Normalt, efter at alle regninger er betalt, oprettes forbindelse inden for 5 dage - iflg Opløsning 549, s. 48.
Konklusioner og nyttig video om emnet
Hvorfor er det vigtigt kun at stole på installationen af gasapparater til gasservicemedarbejdere:
Det er ikke svært at blive enige om foranstaltninger til at slukke for gassen, hvis du fulgte driftsreglerne, betalte til tiden og indgik en aftale i overensstemmelse med alle reglerne. Men før du træffer den endelige beslutning, skal du tænke over, om du får brug for gas i fremtiden - nu er det den billigste af alle eksisterende brændstoftyper i Rusland.
Hvis du ikke har brug for at bruge gas fra tid til anden, skal du bare installere en måler og betale efter den mængde, der faktisk er brugt.
Hvis du har spørgsmål om emnet i artiklen, eller du kan supplere vores materiale med interessante oplysninger, bedes du efterlade dine kommentarer.
