Wie viel kostet es, ein Haus zu bauen?

Menschen, die sich eine eigene Wohnung suchen, denken oft, dass sie ein leeres Grundstück kaufen und darauf aufbauen Es kostet ein Haus von Grund auf billiger als wenn Sie fertige Immobilien auf der sekundären kaufen der Markt. Aber viele raten nicht einmal, woraus sich die Baukosten zusammensetzen. Dies ist natürlich der Aufwand für Material und Arbeitskräfte, aber nicht nur.

Hausprojekt

Es ist notwendig, mit ihm zu beginnen. Sie können natürlich einen einfachen Weg einschlagen: Laden Sie sich einen kostenlosen Hausplan aus dem Internet herunter. Experten raten jedoch davon ab: Wirklich gute Projekte, auf denen Sie ein schönes und komfortables Zuhause aufbauen können, werden im Internet nicht angezeigt. In jedem Fall muss das Projekt an bestimmte Bedingungen, das Gelände und den Ort der Kommunikation gebunden sein. Ein freies Projekt entspricht möglicherweise nicht den Normen von SNiP und den technischen Bedingungen, was bedeutet, dass das gebaute Haus nicht in Betrieb genommen werden kann. Es ist daher besser, die Entwicklung des Projekts den Architekten anzuvertrauen. Und es wird erhebliche Mittel bereitstellen müssen.

Material und Bezahlung

Für den Bau werden Bretter, Zement, Ziegel oder Blöcke, Dächer, Dämmstoffe und vieles mehr benötigt. Die Kosten hängen direkt davon ab, wie viel Material und welche Qualität verwendet wird. Und auch, wo man alles kaufen kann. Die Kosten für den Bau eines Kastens und die Fertigstellung betragen ca. 40% des gesamten Hauses (dies ist der Materialpreis und die Bezahlung für das Bauteam). Dazu gehören das Eingießen des Fundaments, der Bau von Wänden, Treppen und Böden, die Montage des Daches und die Fassadenverkleidung. Entwurfsveredelungsarbeiten werden, je nach Wunsch des Kunden, ebenfalls mitgezogen.

Mitteilungen

Für das fertige Haus müssen Sie noch Gas, Wasser, Abwasser und Strom ausgeben:

• Wenn das zentrale Abwassersystem in der Nähe verläuft, kann es angeschlossen werden. Wenn nicht, müssen Sie Ihre eigene Klärgrube bauen. Dasselbe gilt für Wasser: entweder in das zentrale Wasserversorgungssystem einschlagen oder den Brunnen bohren;
• Es ist einfacher, Strom an das Haus anzuschließen, wenn die Leitung entlang der Grundstücksgrenze verläuft. Es kommt aber auch auf die Leistung an, die zur Stromversorgung des Hauses benötigt wird. Je größer es ist, desto höhere Kosten müssen budgetiert werden. Es kann auch vorkommen, dass eine separate Linie zur Site gezogen werden muss. Und es kann zig Millionen Rubel kosten;
• Ähnlich ist die Situation mit Gas. In der Nähe sollte die Niederdruckgasleitung passieren. Dann müssen Sie für die Erstellung des Plans, die Materialien und die Arbeit an der Einfügung und Inbetriebnahme bezahlen. Wenn nur eine Hochdruckgasleitung in der Nähe ist, werden Hunderttausende Rubel benötigt, um ein neues Umspannwerk zu bauen.

Hausverkabelung

Es reicht nicht aus, nur die Kommunikation zum Haus zu bringen, sie müssen immer noch im Inneren getrennt werden. Es ist erforderlich, Wasserversorgung, Kanalisation, elektrische Beleuchtung und Heizung zu installieren. Diese Kosten müssen weitere 20% der Gesamtsumme betragen.

Das fertige Haus muss noch in Betrieb genommen werden. Sie müssen einen Plan für das Grundstück und das Haus bestellen, die Dienste eines Technikers bezahlen und eine staatliche Verpflichtung zur Registrierung bei der Registrierungskammer haben. Sie müssen also mit dem Bau Ihres Eigenheims mit detaillierten Berechnungen und einem detaillierten Kostenvoranschlag beginnen.