7 errores que la gente suele cometer cuando se autoorganiza la construcción de viviendas

Construir una casa privada no es tan fácil como parece. Es difícil decidir sobre la construcción de una casa, pero es aún más difícil lograr el resultado deseado. Después de todo, el proceso se extiende significativamente en el tiempo, requiere muchos nervios y fondos. Además, es difícil para un principiante en el negocio de la construcción comprender todas las complejidades y detalles de la construcción. Por lo tanto, es mejor confiar la construcción de una casa desde el principio a los profesionales.

Si el presupuesto es limitado, pero desea tener su propia casa, entonces vale la pena considerar los principales errores que la gente casi siempre comete al construir de manera independiente. Los expertos identifican varios errores típicos, pero todos se reducen a uno: el deseo de ahorrar más. Como regla, esto no lleva a nada bueno, y la construcción en sí se convierte en un juego emocionante llamado "Ruleta Rusa": con suerte o no.

Calificación de error

Ahorro en el sitio

Debe comenzar la construcción con la adquisición del sitio. Los desarrolladores sin experiencia en esto creen que cualquier terreno es adecuado, aunque solo cueste menos. Pero nadie venderá a buen precio un buen sitio. Lo más probable es que la tierra de bajo costo esté ubicada de manera inconveniente, lejos de las comunicaciones, ubicada en la esquina, y la "línea roja" pasa entre los vecinos. Al elegir, es necesario tener en cuenta la forma y el área del sitio, la disponibilidad de una entrada conveniente, la infraestructura y las perspectivas para el desarrollo del área.

Estado del suelo

También se aplica al sitio. Es aconsejable examinar la idoneidad del suelo para la construcción antes de comprar un sitio. A veces, el agua subterránea se acerca a la superficie, o el sitio está ubicado al lado de un pantano, lago. En este tipo de suelo puede ser muy difícil construir una casa grande y duradera. E incluso una base poderosa no salvará la situación.

Desarrollo del proyecto

Por lo general, en el mundo se acostumbra confiar un proyecto de casa a un buen arquitecto, pero en Rusia, como siempre, siguen su propio camino. A menudo, debido a los ahorros, los clientes toman el proyecto terminado en Internet, pero la compañía entrega todos los documentos y requisitos solo después del pago. Como resultado, puede encontrar que una pequeña casa de pueblo se hace cargo del costo de una mansión de lujo.

Selección de contratista

Desde la época soviética, la gente tiende a confiar en los zapateros que pueden hacer todo el trabajo desde la base hasta el techo. Por lo general, funcionan sin ningún contrato, y el monto del pago puede variar de una semana a otra. Si hay un matrimonio en forma de grietas en la pared y el techo con goteras, no habrá nada que pedirles.

Materiales de borrador

Una persona no iniciada puede encontrar innecesario elegir cuidadosamente el cemento para la base o el ladrillo para la colocación ordinaria de paredes. Después de la construcción, todavía no serán visibles, entonces, ¿por qué gastar el dinero extra? Pero si se utilizaron materiales de baja calidad en esta etapa, entonces el acabado no ayudará, el matrimonio ciertamente aparecerá durante la operación.

Ahorro en comunicaciones

Está claro que para una casa privada el mínimo necesario será suficiente: una sala de calderas, suministro de electricidad y agua con alcantarillado. Pero el nivel de confort y la seguridad del hogar dependen de cómo se colocan todos estos sistemas y de qué materiales están hechos. Con vistas al futuro, es mejor equipar inmediatamente su casa con sistemas de ingeniería "inteligentes" con la última tecnología, para que después de unos años no vuelva a cambiar todo.

Control de procesos

Muchos creen que los propios contratistas saben cómo construir y harán todo de manera eficiente sin ningún control. Este es uno de los principales errores que conducen a resultados impredecibles. El equipo de constructores debe verificar constantemente y cometer errores notados en la búsqueda activa.