Tüüpilise eluaseme saab elamiseks mugavamaks muuta. Ja soovitud tulemuse saavutamiseks oleme valmis tegema isegi keerulisi ja harjumatuid töid, mis hõlmavad ventilatsiooni ülekandmist köögis. Kas pole õige?
Kuid teadmiste puudumine sellise töö tegemise keerukuse ja seaduslikkuse kohta võib põhjustada katastroofilisi tagajärgi. Seetõttu peate soovitud tulemuse saavutamiseks ja vigade vältimiseks tutvuma ventilatsiooniava ülekandmise reeglite ja eeskirjadega.
Meie artiklis analüüsime neid küsimusi üksikasjalikult, pöörates tähelepanu ventilatsiooni ülekandmist reguleerivale regulatiivsele raamistikule, samuti korteriomaniku vastutusele ümberehituseeskirjade rikkumise korral.
Artikli sisu:
- Kapoti ülekandmise peamised ohud
-
Õige ventilatsiooni ülekandmise etapid
- Etapp nr 1 - ümberehituse leppimine
- 2. etapp - naabritelt loa saamine
-
Vastutus üleandmise reeglite rikkumise eest
- Valik nr 1 - süsteemi märkamatu ümberehitamine
- Variant # 2 - ümberehitamine häiris õhuvahetust
- Järeldused ja kasulik video teemal
Kapoti ülekandmise peamised ohud
Õhuvahetusprotsess elamutes ja avalikes ruumides aitab tagada optimaalseid või lubatud mikrokliima parameetreid. Ja need pole lihtsalt sõnad, vaid nõue, mis on sätestatud sellises dokumendis nagu GOST 30494-2011. Seetõttu peab õhuvahetus alati olemas olema ja olema tõhus - seda on juba aastal öeldud SP 60.13330.2016.
See tähendab, et projektiga varustatud õhupuhasti üleviimine köögis ei tohiks häirida ventilatsioonisüsteemi oma ülesannete täitmisel. Vastasel juhul halvenevad mugavus ja elamistingimused järsult. Ja rasketel juhtudel on ebatõhusa ventilatsioonisüsteemiga ruumis elamine võimatu.
Ventilatsioonisüsteemi konstruktsiooni, selle terviklikkuse, arvutatud mõõtmete ja isegi geomeetria rikkumine võib viia selle efektiivsuse vähenemiseni. Lisaks vähendab see kõigi kasutajate elukvaliteeti.
Kuna õhuvahetuse puudumine toob kaasa:
- suurenenud niiskus;
- välistab liigse kuumuse eemaldamise.
Ja see omakorda loob optimaalsed tingimused eluaseme arendamiseks. hallitus, seenekolooniad, mis põhjustavad ägedaid hingamisteede haigusi, samuti astmat, keerulisi allergilisi ilminguid. Kuid selliseid olukordi ei saa lubada ja see on kirjas paljudes dokumentides, näiteks pealinnas on see Moskva valitsuse määrus PP nr 508.
Lisaks vähendab häiritud õhuvahetus ja oluliselt ka eluohutust. Kuna köögi ventilatsioonisüsteem ei suuda kiiresti ja vajalikus mahus ruumist ohtlikke aineid eemaldada. Näiteks vingugaas või põletamata maagaas. Mis tahes neist valikutest võivad tagajärjed olla katastroofilised. Soovitame teil tutvuda ventilatsioonireeglitega gaasipliitidega majad.
Ja ka ebaefektiivne õhuvahetus ei taga elanike elu jooksul vabanenud ohtlike ainete eemaldamist eluruumidest või muudest ruumidest. (näiteks süsinikdioksiid), samuti ehitusmaterjalidest, vaipadest, kaasaegsete akende plastosadest, majapidamis- ja muudest seadmetest, kaunistustest materjalid. Mis provotseerib mitmeid tõsiseid haigusi. Seega pole asjata, et metallplastist aknaid nimetatakse aeglasteks tapjateks.
Õhuvahetuse rikkumise tagajärjeks on ruumis mitmesugused haigusi põhjustavad protsessid. Mis toob kaasa negatiivsed tagajärjed tervisele ja rahalised kulud põhjuste kõrvaldamiseks
Selle tulemusena tuleks ventilatsiooni ülekandmisel vältida toiminguid, mis võivad põhjustada ülaltoodud negatiivseid punkte.
Õige ventilatsiooni ülekandmise etapid
Kuna ventilatsiooni üleandmine on vastutustundlik protseduur, on kõik selle olulised punktid õiguslikult reguleeritud. Lisaks andis riik piirkondlikele võimudele võimaluse regulatiivdokumente iseseisvalt avaldada. Ja kuulsaim neist on ülalnimetatud resolutsioon 508-PP.
See ütleb, et see on keelatud:
- muuta ventilatsioonisüsteemi konstruktsiooni;
- vähendage ventilatsioonikanalite ristlõike.
Lisaks sellele sätestab see põhikiri, et igasugused toimingud ventilatsioonisüsteemi elementidega on ümberehitused. Seetõttu on selle rakendamiseks vaja läbida leping, see tähendab saada luba tööde tegemiseks. Miks peaksite võtma ühendust elukohajärgse eluasemekontrolliga?
Fotol on tagasilöögiklapiga väljalaskekanal, mis paigaldati ventilatsioonisüsteemi kanalisse, mis on mõeldud loodusliku õhuvahetuse jaoks. Ja see võib kaasa tuua negatiivseid tagajärgi. Näiteks naabrid köögis tunnevad teie praetud kala lõhna. Ja seda peetakse elatustaseme languseks, seetõttu järgneb pöördumine eluasemeinspektsiooni poole. Muide, tuleb meeles pidada, et meetri pikkuse horisontaalse ventilatsiooniosa loomine toob kaasa süsteemi veojõu olulise vähenemise.
Etapp nr 1 - ümberehituse leppimine
Tööde tegemiseks loa saamiseks peaksid korteriomanik, muud ruumid hankima tehniline järeldus, mis kinnitab, et kõik tööd on ohutud.
Ja ka määratud dokument näitab, et ventilatsioonisüsteemi tehnilised omadused ja jõudlus ei halvene.
Samuti peaksite teadma, et tehnilise arvamuse võib esitada:
- ventilatsioonisüsteemi projekteerinud organisatsioon, kui ümberehituse käigus mõjutatakse näiteks hoone tugistruktuure, see on asjakohane I209A, II-18 seeria majade puhul;
- mis tahes projekteerimisega tegelev organisatsioon, kui ventilatsioonisüsteemi ümberehitamise käigus ei mõjuta see ehituskonstruktsiooni kandvaid elemente.
Järgmisena peaksite esitama ventilatsioonisüsteemi ümberehitamise taotlus lähimasse eluasemeinspektsiooni.
Iga ümberehituse peab heaks kiitma eluasemeinspektsioon, mis on suurte volitustega valitsusasutus.
Määratud dokumendile on vaja lisada:
- tehniline järeldus;
- ümberehitusprojekt (kahes eksemplaris).
- tehniline pass STI -lt.
Lisaks peate oma isikut tõendama, selleks peab teil olema pass. Samuti tuleks kinnitada, et taotleja on nende ruumide omanik, kus tööd kavandatakse.
Eluasemekontrolli vastutavatel isikutel on õigus teha mitmeid otsuseid:
- lubama ümberehitus;
- keeld ümberehitus;
- keelduda avalduse vastuvõtmisest - see juhtub siis, kui kavatsetakse teha selgelt keelatud tööd või dokumendid on valesti vormistatud.
Keeldumise korral on eluasemeinspektsiooni esindajad kohustatud märkima põhjuse, samuti võimalused puuduste kõrvaldamiseks (võimaluse korral).
2. etapp - naabritelt loa saamine
Igasugune ventilatsioonisüsteem on ühine vara. See tähendab, et see ei kuulu maja ühegi korteri omanikule. See on kirjas Art. 36Eluasemekoodeks.
Selle tulemusel peate isegi siis, kui saate ümberehituse loa, võtma ühendust iga naabriga ja saama tema nõusoleku või lahkarvamuse tööde teostamiseks. Kokku peab algatuse heaks kiitma vähemalt 73% elanikest.
Enne ümberehituse tegemist peaksite tutvuma paljudes siseriiklikes õigusaktides sätestatud normidega. Nende hulgas on eluaseme seadustik
Pealegi on köögis ventilatsioonigrilli võimalik üle kanda alles pärast lubade kirjalikku vormistamist.
Vastutus üleandmise reeglite rikkumise eest
Madala kirjaoskuse või soovimatuse tõttu raha ümberkorraldusprotseduurile kulutada muudavad ruumide omanikud sageli kujundust iseseisvalt, kandes üle võre või puurimine ventilatsioonikanal.
Kuid sel juhul tuleks mõista, et kui selline ümberehitus avastatakse, peate "kasu lõikama" kaasnevate riskide ja vastutuse näol.
Ja võib juhtuda järgmist:
- ümberehitamine ei mõjuta ventilatsioonisüsteemi tõhusust;
- ümberehitamine vähendab ventilatsioonisüsteemi jõudlust ja see selgub.
Kuna mõni neist valikutest võib oluliselt mõjutada elamismugavust, finantsstabiilsust, peaksite nendega lähemalt tutvuma.
Valik nr 1 - süsteemi märkamatu ümberehitamine
Nii juhtub, et kõik ebaseaduslikud toimingud ventilatsiooni ümberehitamiseks pääsevad sellest. Ja kurjategijal pole tagajärgi.
Peate teadma, et isegi kui ümberehitamine ei toonud kaasa ventilatsioonisüsteemi efektiivsuse vähenemist, vaid naabrid, fondivalitseja, eluasemeinspektsiooni esindajad paljastasid muudatuste olemasolu, siis on neil õigus nõuda selgitust olukord. Näiteks nõuda dokumentide esitamist, mis näitavad, et tehtud töö on ohutu ega vii elustandardi languseni. Ja sellega tuleb arvestada
Kuid tuleb meeles pidada, et iga hetk võib kõik halvasti muutuda.
Näiteks võivad vanad naabrid, kes ei omistanud tähtsust või ei soovinud halvenenud elutingimuste tõttu hätta jääda, oma kodu maha müüa. Ja uued üürnikud, olles probleemi tuvastanud, võtavad viivitamatult ühendust eluasemeinspektsiooniga.
Nii juhtub, et köögi ventilatsiooni ümberehitamine toob kaasa väiksemaid muudatusi, kuid üks naabritest otsustab ka oma korteri ergonoomikat parandada ühise maja vara arvelt. Kokkuvõttes halvendab see kõigi ventilatsioonisüsteemi kasutajate elu.
Ruumide omanike probleemid võivad alata ka gaasitöötajate, fondivalitseja esindajate visiidist, kes võivad märgata ebaseaduslikku ümberehitust.
Lisaks peate igal juhul vastutama. Niisiis, kui tegemist on eluasemekontrolliga, tehakse viivitamatult trahv, mille suurus on 2-2,5 tuhat rubla. rubla. Vähesed? Ärge kiirustage rõõmustama, sest see on karistus väga ebaseadusliku ümberehituse eest. Ja peate kõrvaldama ka selle tagajärjed, mida eluasemeinspektsiooni esindajad kohe nõuavad.
Ventilatsioonisüsteemi konstruktsiooni loata sekkumist saab igal ajal tuvastada. Selle tulemusena peab rikkuja seadustama ventilatsiooniprojekti muudatused ja taastama ventilatsioonisüsteemi projekti.
Pealegi pole lihtsalt võimalik ventilatsiooniava vanasse kohta teisaldada, teadmata, kas seda saab teha - esialgu peate selle punkti välja selgitama. Miks peate võtma ühendust süsteemi projekti koostanud organisatsiooniga? Ja see läheb kindlasti kalliks.
Tagasinõudmise menetlus läheb veelgi kulukamaks, kui rikkuja otsustab mingil põhjusel taotlust ignoreerida. Kuna korterit on võimalik müüa. Ja nad teevad seda selle põhjal Art. 87 Föderaalseadus 229-FZ, mis reguleerib täitemenetluse ulatust.
Fotol on mägironijad, kes panevad kokku eraldi ventilatsioonikanali. Ja see pole juhus, kuna just see meetod võimaldab teil lahendada kõik paigutuse probleemid ja tagada õhuvahetuse tõhusus.
Variant # 2 - ümberehitamine häiris õhuvahetust
Kuid ümberehitamine võib häirida näiteks õhuvahetust, lõhn teie valmistatud toidud tungivad teiste elanikeni.
Kui naabrid saavad teada, et õhuringlus on häiritud või isegi peatatud, võivad nad probleemi lahendamiseks esitada vihaseid nõudmisi. Neid ei tohiks eirata, kuna need on seaduslikud.
Ja kui naabrid ei saavuta oma eesmärki, võivad nad üle minna agressiivsematele meetoditele, nii seaduslikule kui ka mitte.
Kui eeldatakse, et ümberehitamine vähendab ventilatsioonisüsteemi jõudlust, tuleks teha kanalite pikendamine. Mis suurendab oluliselt veojõudu. Ja mis kõige tähtsam, eluasemeinspektsioon ja naabrid tervitavad ainult selliseid süsteemi ümberkujundamise meetodeid.
Rikkumiste vastu võitlemise õiguslikud meetodid hõlmavad apellatsioone:
- fondivalitsejale;
- eluaseme ülevaatusele;
- kohtusse.
Ja siis on see nii nagu eelmises lõigus kirjeldatud. See tähendab, et nad kirjutavad kohe välja trahvi, seejärel nõuavad ventilatsioonisüsteemi töö taastamist. Kui nõudeid eiratakse, müüakse ruumid maha.
Kuid mõnikord valitakse ebaseaduslik meetod. Sel juhul blokeerivad kibestunud elanikud kõige sagedamini ventilatsioonisüsteemi kanalid (näiteks ehitusvahu, polüetüleeniga), hävitavad ümberehituse käigus ehitatud konstruktsioone jne.
Järeldused ja kasulik video teemal
Allpool lisatud videos räägib kirjaoskamatu "spetsialist" sellest, kuidas köögi ventilatsioonisüsteemi disaini "õigesti" muuta. Kuid samal ajal näitab ekraan, et toimingud on ebaseaduslikud.
Näiteks demonteeriti ventilatsioonikanal, mida on absoluutselt võimatu teha, ja rikuti kanalikonstruktsiooni terviklikkust. Lisaks viiakse kõik eelnev läbi ilma projekti heakskiiduta. Eluasemeinspektsioon keeldub lihtsalt ümberehitustaotluse vastuvõtmisest, mis sisaldab taotlust eespool loetletud tööde lubamiseks.
Järgmine video näitab selgelt, mis juhtub, kui ilmneb ventilatsioonisüsteemi ebaseadusliku ümberehituse fakt:
Ventilatsioonisüsteemi konstruktsiooni ümberkujundamine on vastutustundlik, kulukas ja aeganõudev protseduur. Seetõttu tuleks enamikul juhtudel sellest loobuda. Ja kui sellegipoolest tehakse otsus kavandatud tööde tegemiseks, peavad meetodid olema seaduslikud. Vastasel juhul peate oma tegude eest vastutama.
Kas olete õhuava ümber paigutanud ja soovite oma kogemusi teiste meie saidi külastajatega jagada? Jagage oma kogemusi, lisage ainulaadseid fotosid, osalege aruteludes - tagasisideplokk asub selle väljaande all.
