Gaasiküte korteris: kuidas teha korterelamus individuaalne süsteem

Kas olete teadlik kõige levinumatest probleemidest, millega korterelamu korteriomanik silmitsi seisab? See ei ole mitte ainult soojusvarustuse madal kvaliteet, vaid ka kommunaalteenuste maksumuse regulaarne tõus.

Masendav on ka vajadus alandlikult oodata kütteperioodi algust, kui juba on talumatust külmast värin. Paigaldades korterisse gaasikütte, jäävad need probleemid minevikku.

Korteriomanike peamised hirmud põhinevad individuaalse küttesüsteemi seadusandliku loa vajadusel ja selle idee elluviimise kõrgetel kuludel. Enamasti arvavad inimesed, kes on selle juba installinud, et nad ei peaks investeeritud raha säästma. Kõik kulud tasuvad end tulevikus ära.

Oluline teave individuaalse gaasiküttesüsteemi kohta

Eeliste hulgas torkab silma võimalus teenuste eest tasumisel tulevikus kokku hoida. Samuti on omanikud sõltumatud kuuma vee ja kütte kavandatud ja planeerimata katkestustest. Paljusid köidab võimalus hoida soovitud sisetemperatuuri aastaringselt.

Kui pole paigaldatud gaasiarvestija elanikud on sunnitud korterist mõneks ajaks lahkuma, siis ei pea nad koguma mitmeid dokumente, mis tõendavad nende tegelikku puudumist, ja esitama need pädevatele asutustele. Piisab lihtsalt gaasikatla väljalülitamisest.

Korteri omanik otsustab ise, milline temperatuur on tema jaoks optimaalne. Ta ise arvutab oma vajadustest lähtuvalt gaasi eest tasumise eelarve ja planeerib kulud.

Ekspertide statistilised arvutused kortermajade sõltumatu gaasikütte seadme kohta näitavad, et paigaldamisel autonoomsed süsteemid keskmiselt on elanike küttekulud poole väiksemad, vee soojendamise kulud aga kolm või enam korda väiksemad.

Suured katlamajad, mis kasutavad peagaasi, ei taga suurt efektiivsust, kuna küttevõrgud on märkimisväärselt soojuskadusid ja muid olulisi tegureid.

Individuaalne ülisuur süsteem võimaldab teil kõiki võtmeid tõhusalt ja kiiresti parandada sõlmed, mida iseloomustab väike soojuskadu ja seega tootlik töö ning kõrge kulutõhususe.

Gaasikatla ohutu töö tagab kõigi süsteemide õige paigaldamine, nende töövõime kontrollimine ja gaasilekete, väljalaskete puudumine. Parim asi paigaldage gaasikatel eraldi katlaruumis, et vältida kokkupuudet juhuslikult lekkinud mürgiste gaasidega, mis ähvardavad inimesi.

Korsteni õige paigaldamine ja käitamine on gaasikatla paigaldamise võti. Kui vingugaasi ei eemaldata ruumist täielikult, on korteri elanikele võimalikud ebasoodsad tagajärjed.

Korterisse gaasikatla paigaldamiseks peab teil olema ühendatud gaasijuhe. Kui gaasijuhet veel pole, võtab selle ehitamine aega ja korraliku summa. Lisaks peate hankima mitmeid lube. Sellistel juhtudel otsustab igaüks ise, kas osaleda selles protsessis ja viia see lõpule.

Mitte alati, kui räägitakse kortermaja individuaalsest gaasiküttest, mõtlevad nad süsteemide ja katelde korteri paigaldamisele. Sageli paigaldatakse kogu maja või sissepääsu juurde üks võimas boiler, mis annab soojust kogu tema kontrolli all olevale süsteemile.

Tänu sellele võimalusele ei sõltu elanikud enam kesksest maanteest. Tavaliselt on katlad ühendatud keldritesse.

Sõltuvus kaugküttest dikteerib elanike vajaduse tasuda soojuskadudega seotud kulud. See on umbes kolmkümmend protsenti kütteteenuste maksumusest. Isegi tänu sellele, et enamik linna küttesüsteeme ehitati aastakümneid tagasi, vajavad need regulaarset hooldust.

Teenusega tegeleb hulk spetsialiste, kelle töö tasumine on usaldatud kortermajade elanikele. Individuaalse süsteemi loomisega ei saa üürnikud rahastada paljusid tarbetuid spetsialiste. Kui installitud süsteemis esineb rike, saate remondi jaoks alati raha koguda igalt üürnikult võrdsetes osades.

Korteri kütmiseks ostetakse peamiselt seinale paigaldatavaid katlaid ja kogu maja kütmiseks ostetakse võimsaid põrandakatelde mudeleid. Kõikide seadmete paigaldamist teostavad ainult spetsialistid, kellel on õigus selliseid töid teha.

Oluline on teada, et ilma lubadeta ei saa te iseseisvalt iseseisva kütte seadistamisega tegeleda. Sõltumatus on sel juhul hävitav ja võib kaasa tuua pika kohtuvaidluse ja vastutuse seaduse ees.

Kui otsustasite sellegipoolest oma idee ellu viia, peate selle elluviimiseks läbima mitmeid etappe, mida me selles artiklis kirjeldame.

Individuaalsele küttele ülemineku etapid

Pidev võitlus ülaltoodud probleemidega sunnib teid astuma esimese sammu autonoomse süsteemi paigaldamise suunas. Mõistlik on eelnevalt mõelda, kuidas oma korteris gaasikütet teha, et arvutada seadmete soetamise maksumus ja saada aimu eelseisvast tööesisest.

Esiteks dokumenteerige tõeliste probleemide olemasolu. Selleks peate esitama oma soojusettevõtjale ning sanitaar- ja epidemioloogiajaamale vastavad taotlused.

Need esialgsed sammud aitavad vaidlustada kohtus võimaliku individuaalse kütte paigaldamisest keeldumise. Sellised küsimused lahendatakse sageli kohtus.

Protsessi hõlbustamiseks ja oma õigsuses kindlustunde saamiseks peate tutvuma mitme regulatiivdokumendiga.

Vene Föderatsiooni elanike jaoks sisaldab see nimekiri järgmist:

• Föderaalseadus 190-FZ "Soojusvarustuse kohta", 30.07.2010;
• Vene Föderatsiooni valitsuse määrus nr 307, mis selgitab elanikele kommunaalteenuste osutamise reegleid ja omadusi;
• Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artiklid 25 ja 26: selgitatakse kortermajade ruumide rekonstrueerimise ja ümberehituse iseärasusi ning nende rakendamise põhjuseid.

Kohtupraktika näitab, et alusetute keeldumiste edukaks väljakutseks on palju pretsedente.

Kaugküttest keeldumine

Föderaalseaduse nr 190 tekst näitab individuaalse kütteallikate loendit, mis lubatud kortermajadesse paigaldada, samuti erinevatel põhjustel keelatud nimekiri seadmeid. Seega ei keela seadus tänapäevaste nõuetele vastavate gaasikatelde kasutamist.

Vastavalt Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artiklile 26 on eluruumide rekonstrueerimiseks vaja koguda terve dokumentide pakett. See sisaldab:

• Omanikult või vastutavalt isikult nõuetekohaselt täidetud avaldus ümberkorraldamise vajaduse kohta;
• Korteri originaal tehniline pass;
• Notariaalselt kinnitatud dokumentide koopiad ja originaalid, mis kinnitavad eluaseme omamise ja käsutamise õigust;
• Elamukorteri rekonstrueerimise väljatöötatud projekti originaal;
• Kõigi ruumides registreeritud pereliikmete ja teiste elanike kirjalik nõusolek;
• Arhitektuurimälestiste kaitsega seotud ametiasutuste järeldus ruumide ümberkorraldamise lubatavuse kohta.

Kaugkütte pakkuja on taotlust juba mõnda aega läbi vaadanud. Ta saadab kirja, milles on luba korteri kesksüsteemist lahti ühendada. Seda dokumenti on vaja tellida tehnilisi kirjeldusi individuaalse gaasikütte paigaldamiseks korterelamusse.

Tehniliste spetsifikatsioonide tellimuse käsitlemine esitatakse gaasirajatisele. Tavaliselt antakse vastus kümne päeva jooksul. Keeldumise võib saada juhtudel, kui piirkonnas pole gaasi, seda on võimatu balloonides osta või gaasipaagi sinist kütust regulaarselt täiendada.

Pärast küttevaldkonna kommunaalteenuste keeldumise registreerimist tuleks vanad ja ebatõhusad süsteemid demonteerida. Selleks peab teil olema keskküttest lahtiühendamise projekt.

Projekti koostamise aluseks on majaomanike liidu kiri, milles on luba lõpetada soojusvarustusorganisatsiooni teenuste kasutamine. Hankige kindlasti kirjalik vastus ja jätke see alles. Selle kirjaga keeldumise korral võite pöörduda kohtusse edasikaebamiseks.

Olles saanud kätte projekti dokumentatsiooni, peate sellega minema ülevenemaalise vabatahtliku tuleseltsi piirkondlikku osakonda. Pärast kõiki kontrollimisi väljastatakse seal projekti tuleohutusakt. Kui tekib vajadus, teevad nad ka korstna jaoks projekti.

Kogu dokumentatsioon peab olema linnavalitsuse poolt heaks kiidetud. Järeldus heakskiidu või keeldumise kohta selles aktsepteeritakse neljakümne viie kalendripäeva jooksul alates selle esitamise kuupäevast.

Korterelamu korteri rekonstrueerimisest keeldumine väljastatakse Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 27 alusel juhul, kui omanik ei ole esitanud kõiki nõutavaid dokumente. Põhjendamatu keeldumise saab edasi kaevata kohtusse.

Dokumentatsiooni koostamine ja keskküttest keeldumise heakskiidu saamine. See on esimene ettevalmistav samm seadusliku ülemineku suunas individuaalsele gaasiküttesüsteemile.

Nõutavate dokumentide loetelu erineb sõltuvalt piirkonnast ja seaduse eripärast. Põhjalikku teavet saate oma linna administratsiooniga konsulteerides.

Gaasikatla paigaldamise luba

Edukaks gaasikatla paigutus tuleb täita mitmeid formaalsusi. Kõigepealt on vaja esitada taotlus individuaalse gaasisüsteemi paigaldamise vajaduse kohta linna gaasimajanduses.

Samal ajal peate hankima dokumendi, mis kinnitab ventilatsiooni ja korstna tervist. Teda palutakse tuletõrjeosakonnast.

Iga naaber peab andma oma kirjaliku nõusoleku teie soovile luua autonoomne süsteem. See meede on vajalik seetõttu, et kui üks või mitu korterit on keskküttest lahti ühendatud, on võimalik mõningaid rikkeid küttesüsteemi töös ülejäänud majaelanike osas.

Seega võivad mõned korterid hakata rohkem soojust saama, teised aga vastupidi, vähem.

See probleem tuleneb asjaolust, et enamik korterelamute küttesüsteeme on palju aastaid tagasi vananenud ja vajavad pidevat hooldust.

Järgmisena peaksite välja selgitama torude ja patareide pea. Kui neid haldab leibkond, on vaja naabritelt demonteerimiseks luba hankida. Kui nad on riigiorganisatsiooni alluvuses, peate sellele ettevõttele kirjutama avalduse, milles palutakse süsteemid välja lülitada.

Pärast kõigi dokumentide ja lubade saamist on vaja võtta ühendust linna soojusvõrguga ja võtta sealt luba tulevase autonoomse kütte skeemi koostamiseks ja kinnitamiseks.

Kui kogu dokumentide loend on laekunud ja kõik eelnevad etapid on läbitud, võite jätkata otse vanade kommunikatsioonide demonteerimist. Tavaliselt kulub vajalike paberite kogumiseks kolm kuni kuus kuud. Enne gaasiorganisatsiooni katla registreerimistunnistuse esitamist peaksite valima oma korterile sobiva seadme mudeli.

Katlad on üheahelalised ja kaheahelalised. Kaheahelalised gaasiseadmed tagada elanikele mitte ainult küte, vaid ka katkematu sooja veega varustamine. See võimaldab säästa gaasi ja vähendada teenuste eest tasumise kulusid. Kaasaegsetel ülisuurtel seadmetel on suletud põlemiskambrid.

See disain võimaldab paigaldamist lihtsustada ja mitte juhtida gaasikanalit. Spetsiaalne ventilaator ajab tänavalt õhku ja vabastab seejärel põlemisproduktid läbi selleks paigaldatud torude.

Gaasikatelde eelised hõlmavad mitmetasandilist turvasüsteemi, mis sisaldab automaatset süsteemi väljalülitamise funktsiooni. Hulk andureid jälgib veojõudu, leegi olemasolu või puudumist.

Jälgitakse vedeliku rõhku süsteemis turvaventiil ning normi ületamise korral vastutab liigse vedeliku ärajuhtimise eest. Paisupaak võimaldab teil kontrollida kuumutamisel vedeliku paisumist. Õhuava vastutab süsteemist liigse õhu väljalaskmise eest.

Autonoomse süsteemi projekteerimine ja paigaldamine

Selles etapis viib korteri omanik koos projekteerijaga läbi vajalikud arvutused ja otsustab, milline individuaalne küttesüsteem ruumis asub. Sõltuvalt sellest valitakse võimsusele ja omadustele sobiv gaasikatel.

Vastavalt reeglitele on nõutav võimsus 100 vatti ruutmeetri kohta. See väärtus on täiesti piisav isegi nurgakorterite puhul, mis on naabritega ühendatud paljude ühiste seintega, mis ei taga soojuskadu.

Juhtmestik, see tähendab skeem, mille kohaselt kõik kütteseadmed ja ühendustorud asuvad, sõltub valitud katla tüübist ja jahutusvedeliku liikumise põhimõttest: looduslik või sunnitud. Paigutus valitakse projekteerimisetapis. See võib olla ühe toruga või kahe toruga, horisontaalne või vertikaalne, ülemine või alumine.

Lisaks uue autonoomse süsteemi skeemile peaks projekti sisu sisaldama jaotist, mis sisaldab andmeid vana küttesüsteemi demonteerimise kohta. See sisaldab patareide ja ühenduste lahtivõtmise ja eemaldamise üksikasju. Tuleb meeles pidada, et korterit läbivaid püstikuid ei saa lahti võtta ja need peavad olema isoleeritud.

Teie korteri individuaalne kütteskeem peab vastama võimalusele paigaldada sisselaskeavale termostaatventiilidega radiaatorid. Selleks sobivad tavalised alumiiniumkonstruktsioonid.

Soovi korral on esimesel korrusel asuva korteri omanikul võimalus kujundada süsteem samaaegselt autonoomse kütmisega vesipõrandaküte. Eespool asuvate korterite omanike jaoks pole see valik saadaval, kuna põrandad ei ole ette nähtud jahutusvedeliku ja betoonpõrandaga süsteemi kaalule.

Vesipõrandaküttesüsteemi ehitamise heakskiitmise korral, isegi esimesel korrusel, eraldi protseduurid alumise korruse tugevdamiseks, paigaldades keldrisse täiendavad tuged tuba.

Kui teie majas on perioodiline elektrikatkestus, peaksite mõtlema katkematu toiteallika ostmisele. Tänu BBP -le töötab teie gaasikatel katkestusteta ning varustab korterit pidevalt kütte ja sooja veega.

Regulatiivsed nõuded ja määrused

Kortermaja individuaalsele küttesüsteemile ülemineku raames nõuab seadus mitmete tingimuste täitmist.

Ruum, kuhu boiler tuleb paigaldada, peab vastama järgmistele parameetritele:

• Ruumi pindala on üle 4 ruutmeetri ja lae kõrgus üle 2,5 meetri;
• Välisukse laius on üle 80 sentimeetri;
• Loodusliku valgusallika olemasolu (aken);
• Gaasikatla ja muude tulega töötavate seadmete vaheline kaugus on vähemalt 30 sentimeetrit;
• Katla tuleks riputada ainult tugiseinale;
• Katla kinnituse kõrgus põrandast ei tohiks olla üle 150 sentimeetri.

Kui teete individuaalset kuumutamist ise, peate rangelt järgima ülalkirjeldatud reegleid. Paigaldustöid tegevad ettevõtted teostavad paigaldust vastavalt kõikidele nõuetele. Gaasikatel ise on süsteemiga ühendatud ainult gaasitööstuse töötajate poolt.

Järeldused ja kasulik video teemal

Korteri autonoomse kütmise eelised ja puudused:

Gaasikatel korteris, isiklik kogemus ja tööomadused:

Kortermaja ruumides asuva uue individuaalse kütte seadet iseloomustavad mitmed omadused. Palju vaeva, aega ja raha kulub lubade hankimiseks: vajalike dokumentide kogumiseks, nende esitamiseks ja kooskõlastuste saamiseks. Lisaks maksab uus süsteem ja selle disain palju raha.

Individuaalküte on aga võimalus vabaneda paljudest probleemidest ja säästa tulevikus kommunaalarvetelt raha. Omanik kindlustab end rõhulanguste eest, saab paigaldada kaasaegseid polüpropüleenist torusid, mis kestavad kaua. Samuti saate programmeerijate abil seadistada katla kaugjuhtimispuldi.

Palun kirjutage oma kommentaarid allolevasse plokivormi, esitage küsimusi, jagage fotosid ja kasulikku teavet artikli teema kohta. Rääkige meile, kuidas teie või keegi teie tuttav seadistas individuaalse gaasikütte. Võimalik, et teie kogemus ja teadmised on saidi külastajatele kasulikud.