Kaasulämmitys huoneistossa: kuinka tehdä yksilöllinen järjestelmä kerrostalossa

Oletko tietoinen yleisimmistä ongelmista, joita asunnon omistaja kohtaa kerrostalossa? Tämä ei ole vain huonolaatuinen lämmön toimitus, vaan myös julkisten palvelujen kustannusten säännöllinen nousu.

Myös tarve odottaa nöyrästi lämmityskauden alkua, jolloin sinulla on jo vapina sietämättömästä kylmästä, on myös masentavaa. Asentamalla kaasulämmitys asuntoon näistä ongelmista tulee menneisyyttä.

Asuntojen omistajien suurimmat pelot perustuvat siihen, että tarvitaan yksittäisen lämmitysjärjestelmän lainsäädäntölupa ja tämän ajatuksen toteuttamisen korkeat kustannukset. Useimmissa tapauksissa ihmiset, jotka ovat jo asentaneet sen, uskovat, että heidän ei pitäisi säästää sijoitettua rahaa. Loppujen lopuksi kaikki kustannukset kannattavat tulevaisuudessa.

Tärkeää tietoa yksittäisestä kaasulämmitysjärjestelmästä

Etuista erottuu mahdollisuus tuleviin säästöihin palveluiden maksamisessa. Omistajat ovat myös riippumattomia suunnitelluista ja suunnittelemattomista käyttöveden ja lämmityksen katkoksista. Monia houkuttelee mahdollisuus ylläpitää haluttua sisälämpötilaa ympäri vuoden.

Jos ei ole asennettu kaasumittarija asukkaat joutuvat poistumaan asunnosta jonkin aikaa, heidän ei tarvitse kerätä useita asiakirjoja, jotka todistavat heidän todellisen poissaolonsa, ja toimittaa ne toimivaltaisille viranomaisille. Riittää vain sammuttaa kaasukattila.

Asunnon omistaja päättää itse, mikä lämpötila on hänelle optimaalinen. Hän itse laskee kaasun maksamiseen tarvittavan budjetin tarpeidensa perusteella ja suunnittelee kulut.

Asiantuntijoiden tilastolliset laskelmat kerrostalojen itsenäisen kaasulämmityksen laitteesta osoittavat, että asennettaessa itsenäiset järjestelmät keskimäärin asukkaiden lämmityskustannukset puolittuvat, kun taas veden lämmityskustannukset pienenevät vähintään kolme kertaa.

Suuret pääkaasua käyttävät kattilatilat eivät tarjoa suurta hyötysuhdetta johtuen lämmitysverkon merkittävistä lämpöhäviöistä ja muista tärkeistä tekijöistä.

Yksittäisen ylisuuren järjestelmän avulla voit korjata kaikki avaimet tehokkaasti ja nopeasti solmuille, joille on ominaista alhainen lämpöhäviö ja siten tuottava työ ja korkea kustannustehokkuus.

Kaasukattilan turvallinen toiminta varmistetaan kaikkien järjestelmien oikealla asennuksella, niiden toimivuuden tarkistamisella ja kaasuvuotojen, pakokaasujen puuttumisella. Paras asia asenna kaasukattila erillisessä kattilahuoneessa, jotta vältetään altistuminen vahingossa vuotaneille myrkyllisille kaasuille, jotka uhkaavat ihmisiä.

Savupiipun oikea asennus ja johtaminen on avain kaasukattilan asentamiseen. Jos hiilimonoksidia ei poisteta kokonaan huoneesta, huonot seuraukset asunnon asukkaille ovat mahdollisia.

Kaasukattilan asentamiseksi asuntoon on liitettävä kaasuputki. Jos kaasuputkea ei vielä ole, sen rakentaminen vie jonkin aikaa ja kohtuullisen määrän rahaa. Lisäksi sinun on hankittava useita lupia. Tällaisissa tapauksissa jokainen päättää itse, osallistutaanko tähän prosessiin ja saatetaanko se päätökseen.

Ei aina, kun puhutaan yksittäisestä kaasulämmityksestä kerrostalossa, he ajattelevat järjestelmien ja kattiloiden asunnon asentamista. Usein yksi tehokas kattila asennetaan koko taloon tai sisäänkäyntiin, joka lämmittää koko sen hallinnassa olevaa järjestelmää.

Tämän vaihtoehdon ansiosta asukkaat eivät ole enää riippuvaisia ​​pääväylästä. Yleensä kattilat on kytketty kellareihin.

Riippuvuus kaukolämmöstä edellyttää, että asukkaiden on maksettava lämpöhäviöihin liittyvät kustannukset. Tämä on noin kolmekymmentä prosenttia lämmityspalvelujen kustannuksista. Vaikka suurin osa kaupungin lämmitysjärjestelmistä on rakennettu vuosikymmeniä sitten, ne tarvitsevat säännöllistä huoltoa.

Palveluun osallistuu useita asiantuntijoita, joiden työn maksaminen on annettu kerrostalojen asukkaille. Perustamalla yksilöllisen järjestelmän vuokralaiset eivät saa rahoitusta monille tarpeettomille ammattilaisille. Jos asennetussa järjestelmässä tapahtuu vika, voit aina kerätä korjausvaroja tasavertaisesti jokaiselta vuokralaiselta.

Asuntojen lämmitykseen ostetaan pääasiassa seinään asennettavia kattiloita ja tehokkaita lattialämmityskattiloita koko talon lämmitykseen. Kaikkien laitteiden asennuksen suorittavat vain asiantuntijat, joilla on oikeus suorittaa tällaisia ​​töitä.

On tärkeää tietää, että ilman lupaa et voi itsenäisesti suorittaa mitään työtä itsenäisen lämmityksen asettamiseksi. Riippumattomuus on tässä tapauksessa tuhoisaa ja voi johtaa pitkiin oikeudenkäynteihin ja vastuuseen lain edessä.

Jos kuitenkin päätit toteuttaa ideasi, sinun on suoritettava se useiden vaiheiden toteuttamiseksi, jotka kuvataan tässä artikkelissa.

Yksittäiseen lämmitykseen siirtymisen vaiheet

Jatkuva kamppailu edellä mainittujen ongelmien kanssa pakottaa sinut ottamaan ensimmäisen askeleen kohti itsenäisen järjestelmän asentamista. On järkevää miettiä etukäteen, kuinka tehdä kaasulämmitys asunnossasi, jotta voidaan laskea laitteiden hankintakustannukset ja saada käsitys tulevasta työn edestä.

Ensinnäkin dokumentoi todellisten ongelmien olemassaolo. Tätä varten sinun on lähetettävä asianmukaiset hakemukset lämmöntoimittajallesi sekä terveys- ja epidemiologiselle asemalle.

Nämä alustavat vaiheet auttavat riitauttamaan tuomioistuimessa mahdollisen kieltäytymisen yksittäisen lämmityksen asentamisesta. Tällaiset kysymykset ratkaistaan ​​usein oikeudessa.

Prosessin helpottamiseksi ja luottamuksen saamiseksi oikeuteen sinun on tutustuttava useisiin sääntelyasiakirjoihin.

Venäjän federaation asukkaille tämä luettelo sisältää:

• Liittovaltion laki 190-FZ "Lämmöntoimituksesta", päivätty 30.7.2010;
• Venäjän federaation hallituksen asetus nro 307, jossa selitetään asukkaiden yhteisöpalvelujen tarjoamisen säännöt ja ominaisuudet;
• Venäjän federaation asuntosäännöstön 25 ja 26 artikla: kerrotaan kerrostalojen tilojen jälleenrakentamisen ja kunnostamisen piirteistä ja niiden täytäntöönpanon perusteista.

Oikeuskäytäntö osoittaa, että perusteettomien kieltäytymisten onnistumisesta on monia ennakkotapauksia.

Kieltäytyminen kaukolämmöstä

Liittovaltion lain nro 190 teksti osoittaa luettelon yksittäisistä lämmityslähteistä sallittu asentamiseen kerrostaloihin sekä luettelo kielletyistä eri syistä laitteet. Näin ollen laki ei kiellä nykyaikaisten kaasukattiloiden käyttöä, jotka täyttävät vaatimukset.

Venäjän federaation asuntosäännöstön 26 §: n mukaan on tarpeen kerätä koko paketti asiakirjoja asuintilojen jälleenrakentamista varten. Tämä sisältää:

• Omistajan tai vastuuhenkilön asianmukaisesti täytetty lausunto uudelleenjärjestelyn tarpeesta;
• Asunnon alkuperäinen tekninen passi;
• Kopiot ja alkuperäiskappaleet notaarin vahvistamista asiakirjoista, jotka vahvistavat asunnon omistus- ja luovutusoikeuden;
• Alkuperäinen asuntoasunnon uudelleenrakennushanke;
• Kaikkien tiloissa rekisteröityjen perheenjäsenten ja muiden asukkaiden kirjallinen suostumus;
• Arkkitehtonisten muistomerkkien suojeluun osallistuvien viranomaisten päätelmät tilojen uudelleenjärjestelyn hyväksyttävyydestä.

Kaukolämmön tarjoaja on tarkastellut hakemusta jo jonkin aikaa. Hän lähettää kirjeen luvalla irrottaa asunto keskusjärjestelmästä. Tätä asiakirjaa tarvitaan tilattaessa teknisiä eritelmiä yksittäisen kaasulämmityksen asentamiseksi kerrostaloon.

Teknisten eritelmien käsittely suoritetaan kaasulaitokselle. Vastaus annetaan yleensä kymmenen päivän kuluessa. Kieltäytymisen voi saada tapauksissa, joissa alueella ei ole kaasua, on mahdotonta ostaa sitä pulloissa tai täydentää säännöllisesti kaasusäiliön sinistä polttoainetta.

Kun julkiset laitokset ovat kieltäytyneet lämmityksen alalla, vanhat ja tehottomat järjestelmät on purettava. Tätä varten sinulla on oltava projekti keskuslämmityksen irrottamiseksi.

Hankkeen laatimisen perusta on Asunnonliiton kirje, jossa on lupa lopettaa lämmöntoimittajaorganisaation palveluiden käyttö. Muista saada kirjallinen vastaus ja säilytä se. Jos hylkäät tämän kirjeen, voit hakea muutosta oikeuteen.

Kun olet saanut projektidokumentaation käsissäsi, sinun on mentävä sen kanssa All-Russian Voluntary Fire Societyn alueelliseen haaraan. Kaikkien tarkastusten jälkeen siellä annetaan projektin paloturvallisuuslaki. Tarvittaessa he tekevät myös projektin savupiippua varten.

Kaikki asiakirjat on hyväksyttävä kaupunginhallituksella. Päätelmät hyväksynnästä tai epäämisestä hyväksytään neljänkymmenenviiden kalenteripäivän kuluessa sen toimittamisesta.

Kieltäytyminen rakentamasta asuntoa kerrostalossa myönnetään Venäjän federaation asuntosäännöstön 27 artiklan perusteella, jos omistaja ei ole toimittanut kaikkia vaadittuja asiakirjoja. Perusteettomasta kieltäytymisestä voi valittaa oikeuteen.

Asiakirjojen valmistelu ja hyväksynnän saaminen keskuslämmityksen kieltämiselle. Tämä on ensimmäinen valmisteluvaihe kohti laillista siirtymistä yksittäiseen kaasulämmitysjärjestelmään.

Vaadittujen asiakirjojen luettelo vaihtelee alueen ja lain erityispiirteiden mukaan. Kattavia tietoja saat kuulemalla kaupunkisi hallintoa.

Kaasukattilan asennuslupa

Menestyvän puolesta kaasukattilan järjestely useita muodollisuuksia on noudatettava. Ensinnäkin on jätettävä hakemus tarpeesta asentaa yksittäinen kaasujärjestelmä kaupungin kaasutalouteen.

Samanaikaisesti sinun on hankittava asiakirja, joka vahvistaa ilmanvaihdon ja savupiipun terveyden. Häntä pyydetään palokunnalta.

Jokaisen naapurin on annettava kirjallinen suostumuksenne haluanne perustaa itsenäinen järjestelmä. Tämä toimenpide on tarpeen, koska kun yksi tai useampi asunto on kytketty irti keskuslämmityksestä, lämmitysjärjestelmän toiminnassa saattaa ilmetä muita talon asukkaiden toimintahäiriöitä.

Joten jotkut huoneistot voivat alkaa saada enemmän lämpöä, kun taas toiset, päinvastoin, vähemmän.

Tämä ongelma johtuu siitä, että useimmat kerrostalojen lämmitysjärjestelmät ovat vanhentuneita monta vuotta sitten ja tarvitsevat jatkuvaa huoltoa.

Seuraavaksi sinun pitäisi selvittää putkien ja akkujen pää. Jos niitä hallinnoi kotitalous, naapureilta on saatava purkamislupa. Jos he ovat valtion järjestön alaisia, sinun on kirjoitettava tälle yritykselle lausunto, jossa pyydetään sammuttamaan järjestelmät.

Kaikkien asiakirjojen ja lupien vastaanottamisen jälkeen on otettava yhteyttä kaupungin lämpöverkkoon ja otettava siellä lupa tulevan itsenäisen lämmityksen suunnitelman laatimiseksi ja hyväksymiseksi.

Kun koko asiakirjaluettelo on vastaanotettu ja kaikki edelliset vaiheet on suoritettu, voit siirtyä suoraan vanhan viestinnän purkamiseen. Tarvittavien paperien kerääminen kestää yleensä kolmesta kuuteen kuukautta. Ennen kuin lähetät kattilan rekisteröintitodistuksen kaasuorganisaatiolle, sinun on valittava asuntoosi sopiva laitemalli.

Kattilat ovat yksipiirisiä ja kaksipiirisiä. Kaksipiiriset kaasulaitteet tarjota asukkaille lämmityksen lisäksi myös keskeytymätöntä lämmintä vettä. Näin voit säästää kaasua ja vähentää palveluista maksamisen kustannuksia. Nykyaikaisissa ylisuurissa laitteissa on suljettu palokammio.

Tämä rakenne mahdollistaa asennuksen yksinkertaistamisen eikä kaasukanavan johtamisen. Erillinen tuuletin ajaa ilmaa kadulta ja vapauttaa sitten palamistuotteet takaisin tähän tarkoitukseen asennettujen putkien kautta.

Kaasukattiloiden etuihin kuuluu monitasoinen turvajärjestelmä, joka sisältää järjestelmän automaattisen sammutustoiminnon. Useita antureita valvoo vetovoimaa, liekin läsnäoloa tai puuttumista.

Nesteen painetta järjestelmässä valvotaan varoventtiili ja jos normi ylittyy, se on vastuussa ylimääräisen nesteen tyhjentämisestä. Paisuntasäiliö voit hallita nesteen laajentumista kuumennettaessa. Ilmaventtiili on vastuussa ylimääräisen ilman poistamisesta järjestelmästä.

Itsenäisen järjestelmän suunnittelu ja asennus

Tässä vaiheessa asunnon omistaja tekee yhdessä suunnittelijan kanssa tarvittavat laskelmat ja päättää, mikä yksittäinen lämmitysjärjestelmä on huoneessa. Tästä riippuen valitaan tehoon ja ominaisuuksiin sopiva kaasukattila.

Sääntöjen mukaan vaadittu teho on 100 wattia neliömetriä kohti. Tämä arvo riittää jopa nurkka -asuntoihin, jotka on yhdistetty moniin yhteisiin seiniin naapureiden kanssa, mikä ei takaa lämpöhäviöitä.

Johdotus eli järjestelmä, jonka mukaan kaikki lämmityslaitteet ja liitäntäputket sijaitsevat, riippuu valitun kattilan tyypistä ja jäähdytysnesteen liikeperiaatteesta: luonnollinen tai pakko. Asettelu valitaan suunnitteluvaiheessa. Se voi olla yksi- tai kaksiputkinen, vaakasuora tai pystysuora, ylhäältä tai alhaalta.

Uuden autonomisen järjestelmän kaavion lisäksi hankkeen sisältöön tulee sisällyttää osa, joka sisältää tiedot vanhan lämmitysjärjestelmän purkamisesta. Se sisältää yksityiskohdat paristojen ja liitosten purkamisesta ja poistamisesta. On pidettävä mielessä, että asunnon läpi meneviä nousuputkia ei voida purkaa ja ne on eristettävä.

Asuntosi yksilöllisen lämmitysjärjestelmän on vastattava mahdollisuutta asentaa termostaattiventtiileillä varustetut patterit sisäänkäynnille. Perinteiset alumiinirakenteet sopivat tähän tarkoitukseen.

Haluttaessa pohjakerroksen asunnon omistajalla on mahdollisuus suunnitella järjestelmä samanaikaisesti itsenäisen lämmityksen kanssa vesipohjainen lattialämmitys. Yllä olevien huoneistojen omistajille tämä vaihtoehto ei ole käytettävissä, koska lattiat eivät ole suunniteltuja järjestelmän painolle jäähdytysnesteen ja betonilattian kanssa.

Jos vesilattialämmitysjärjestelmän rakentaminen hyväksytään, myös ensimmäisessä kerroksessa, erilliset toimenpiteet pohjakerroksen vahvistamiseksi asentamalla ylimääräisiä tukia kellariin huone.

Jos kodissasi on ajoittain sähkökatkos, sinun kannattaa harkita keskeytymättömän virtalähteen ostamista. BBP: n ansiosta kaasukattila toimii keskeytyksettä ja tarjoaa jatkuvasti huoneistolle lämmityksen ja kuuman veden.

Säännökset ja määräykset

Osana kerrostalon yksittäiseen lämmitysjärjestelmään siirtymistä laki edellyttää tiettyjen ehtojen täyttymistä.

Huoneen, johon kattila on asennettava, on oltava seuraavien parametrien mukainen:

• Huoneen pinta -ala on yli 4 neliömetriä ja kattokorkeus yli 2,5 metriä;
• Etuoven leveys on yli 80 senttimetriä;
• Luonnollisen valonlähteen (ikkuna) läsnäolo;
• Kaasukattilan ja muiden tulen kanssa työskentelevien laitteiden välinen etäisyys on vähintään 30 senttimetriä;
• Kattilan saa ripustaa vain tukiseinään;
• Kattilan asennuksen korkeus lattiasta saa olla enintään 150 senttimetriä.

Jos suoritat henkilökohtaisen lämmityksen itse, sinun on noudatettava tiukasti yllä olevia sääntöjä. Asennustyötä suorittavat yritykset suorittavat asennuksen kaikkien vaatimusten mukaisesti. Itse kaasukattila on kytketty järjestelmään vain kaasuteollisuuden työntekijöiden toimesta.

Johtopäätökset ja hyödyllinen video aiheesta

Asunnon itsenäisen lämmityksen edut ja haitat:

Kaasukattila asunnossa, henkilökohtainen kokemus ja käyttöominaisuudet:

Kerrostalon tilojen uuden yksilöllisen lämmityksen laitteelle on ominaista useita ominaisuuksia. Lupien hankkimiseen käytetään paljon vaivaa, aikaa ja rahaa: tarvittavien asiakirjojen keräämiseen, toimittamiseen ja hyväksyntöjen saamiseen. Lisäksi uusi järjestelmä ja sen suunnittelu maksavat paljon rahaa.

Yksittäinen lämmitys on kuitenkin tapa päästä eroon monista ongelmista ja säästää rahaa sähkölaskuissa tulevaisuudessa. Omistaja vakuuttaa itsensä painehäviöiltä, ​​hän voi asentaa nykyaikaisia ​​polypropeeniputkia, jotka kestävät pitkään. Ohjelmoijien avulla voit myös määrittää kattilan kaukosäätimen.

Kirjoita kommenttisi alla olevaan lohkolomakkeeseen, kysy kysymyksiä, jaa valokuvia ja hyödyllistä tietoa artikkelin aiheesta. Kerro meille, miten sinä tai joku tuttu asensit yksilöllisen kaasulämmityksen. On mahdollista, että kokemuksesi ja tietosi ovat hyödyllisiä sivuston kävijöille.