Kysymys siitä, onko mahdollista liittää kaasu rekisteröimättömään taloon, kiinnostaa monia. Hyväksy, että kaasutus ei ole vain mukavuuden tae, vaan myös välttämättömyys nykyisessä todellisuudessa. Koska kaasupullojen käyttö ei ole kovin kätevää, on suositeltavaa olla kärsivällinen, kerätä paketti asiakirjoja ja tuoda kaasua taloon.
On myös huomattava, että asunnon myynnin yhteydessä liitetty kaasu lisää kiinteistön arvoa. Kerromme sinulle, mitä asiakirjoja tarvitaan kaasun kuljettamiseen rekisteröimättömään taloon, kaikissa menettelyn vaiheissa, ja autamme myös tekemään prosessista mahdollisimman yksinkertaisen ja nopean.
Artikkelin sisältö:
- Kaasun toimitussopimuksen tekeminen
-
Talon kaasutus
- Teknisten eritelmien hankkiminen
- Kaasun hankkeen kehittäminen
- Valtakirjan rekisteröinti kaasuliitäntää varten
- Yksityisen talon kaasuttaminen: uudet säännöt
- Urakoitsijan valinta kaasun johtamiseen
- Keskeneräisen talon kaasutuskustannukset
- Johtopäätökset ja hyödyllinen video aiheesta
Kaasun toimitussopimuksen tekeminen
Kaasulaitteet erottuvat yksinkertaisuudesta, turvallisuudesta ja ympäristöystävällisyydestä, sininen polttoaine houkuttelee ympäristöprioriteeteilla, alhaisella hinnalla ja helppokäyttöisyydellä.
31. maaliskuuta 1999 annetun liittovaltion lain "Kaasunhankinnasta Venäjän federaatiossa" nro 69-FZ mukaan kaasutoimitukseen osallistuvat:
- kaasunjakelujärjestöt, jotka kuljettavat raaka -aineita kuluttajille;
- kaasun kuljetusorganisaatio, joka pumppaa kaasua pääkaasuputkien kautta (vuokrattu tai oma);
- kaasunsiirtojärjestelmä - on välittäjä raaka -aineiden valmistajan ja kuluttajan välillä;
- kaasunjakelujärjestö - tekee kuluttajan kanssa sopimuksen kaasun toimittamisesta.
Sopimuksen tekemiseksi yksityinen henkilö laatii lausunnon (tarjouksen), jossa hän ilmoittaa aikomuksestaan liittyä kaasuputkeen.
Omistusmuodosta riippumatta kaasu toimitetaan vasta polttoaineen toimittajan ja kuluttajan välisen sopimuksen tekemisen jälkeen
Ensimmäinen askel kohti kaasutusta on hakemuksen (tarjouksen) jättäminen.
Talon kaasutus
Saadakseen luvan kaasuputken asettaminen yksityiseen taloon sinun täytyy kerätä vaikuttava asiakirjapaketti ja käydä läpi neljä vaihetta:
- teknisten eritelmien hankkiminen;
- hankkeiden kehittäminen;
- kaasuputkilaitteiden asennus;
- yhteys.
Vaaditut dokumentit:
- kaasutusta koskeva hakemus kiinteistön omistajalta;
- Venäjän federaation kansalaisen passi;
- omistusoikeuskirja, jossa kaasutus on suunniteltu;
- jos putkilinja asennetaan vierekkäisten osien kautta, tarvitaan niiden omistajien kirjallinen suostumus tällaiseen menettelyyn.
Usein omistajat aloittavat kaasutusprosessin, kun talo on vielä rakenteilla. Luonnollisesti he ovat kiinnostuneita siitä, onko mahdollista toimittaa kaasua keskeneräiseen ja vielä muodostamattomaan taloon?
Tässä tapauksessa yllä lueteltujen asiakirjojen lisäksi on toimitettava lisäasiakirjoja:
- tontin omistus, jossa rakennetaan;
- jäljennös notaarin tuomasta rakennuksen rekisteröintitodistuksesta;
- hakemus teknisten eritelmien (tekniset ehdot) saamiseksi;
- alueellisen valtion elimen kirjallinen vahvistus rakennustöiden laillisuudesta.
Rekisteröimättömän talon liittäminen suoritetaan lisärakennuksen kaasutuksena, ei asuinrakennuksena.
Teknisten eritelmien hankkiminen
TR ovat välttämättömiä suunnitella ulkokaasuputki ja sisäinen kaasun syöttöjärjestelmä. Teknisten eritelmien saamiseksi ota yhteyttä kaasupalveluun selvittääksesi, onko liitäntäkapasiteettia riittävästi.
Vaaditut paperit:
- maanomistus;
- talon pohjapiirros tai lupa sen rakentamiseen (täytyy olla "Arkkitehtuurin" piirin sertifioima);
- asemakaava asteikolla 1: 5000;
- Gas Trustin johtajan allekirjoittama lausunto.
Teknisten eritelmien vähimmäisaika on 2 viikkoa. Määräaikaa voidaan pidentää kuukauteen. Käytännössä hyväksyntä kestää paljon kauemmin.
Kaasutushakemuksen hyväksymisen jälkeen kaasuliitännän on lain mukaan tapahduttava kolmen kuukauden kuluessa
TU on voimassa enintään kaksi vuotta. Tämän jälkeen kaasuputki on rakennettava.
Kaasun hankkeen kehittäminen
Kun omistaja on saanut tekniset eritelmät kaasun toimittamisesta, kehitetään projekti.
Suunnittelujärjestölle on toimitettava seuraava asiakirjapaketti:
- ETTÄ;
- geodeettinen kartoitus henkilökohtaisesta tontista, jossa on kaikki viestinnät ja rakennukset suhteessa alueeseen;
- kaikki asiakirjat rakentamista varten;
- muun kuin asuinrakennuksen kaasuttamiseen (keskeneräinen) vaaditaan tekniset tiedot (rakennuksen on oltava vähintään 70% valmis).
Tämän jälkeen sinun tulee soittaa velhoon, joka suorittaa kaikki tarvittavat mittaukset ja laatii asiakirjat. Hankkeen käsittely suoritetaan 15 työpäivän kuluessa. Seuraava askel on maksaa projekti. Palvelun hinta riippuu laitoksen ja kaasuputken välisestä etäisyydestä.
Keskeneräiseen projektiin tarvitaan kaksi hanketta. Toisessa näkyy rakennuksen kaasun syöttöjärjestelmä, jossa rakentaminen on kesken, ja toisessa päinvastoin valmiissa asunnossa
Hankkeessa otetaan huomioon kaikki kaasulaitteet, jotka on tarkoitus asentaa taloon (lattialämmitin tai seinään asennettava hetkellinen vedenlämmitin, kaasuliesi, takka jne.). Tämä tehdään tarvittavan raaka -ainemäärän laskemiseksi.
Kaasun kulutus ilmoitetaan laitekortissa. Lisäksi sinun on myös toimitettava suunnitelma laitteiden sijainnista talossa.
Asiakkaan on tarkistettava valmis projekti, jotta hänen ei myöhemmin tarvitse uudistaa tiloja.
Kun paperityöt on tehty, kokoonpano- ja rakennustyöt alkavat.
Valtakirjan rekisteröinti kaasuliitäntää varten
Kaasutus on vaikea ja pitkä prosessi. Kaikilla omistajilla ei ole tarpeeksi vapaa -aikaa käsitellä tätä asiaa henkilökohtaisesti.
Tässä tapauksessa valtakirja laaditaan yksityiselle henkilölle, joka edustaa talon omistajan etuja. Tämä asiakirja on notaarin vahvistama ja liitettävä muihin papereihin.
Yksityisen talon kaasuttaminen: uudet säännöt
6. kesäkuuta 2019 tuli voimaan "Kaasun kulutusjärjestelmien suunnittelua koskevat säännöt" (SP 402.1325800.2018), jonka mukaan lupa yksityistalojen kaasuttaminen myönnetään vasta, kun kaikki vaatimukset täyttyvät:
- Kaasukattilat saa sijoittaa kellariin tai kellarikerrokseen. Yhdessä huoneessa saa asentaa enintään kaksi kaasukattilaa tai vedenlämmitintä.
- Erikoistilaan saa asentaa vain kaksinkertaiset ikkunat, jotka voidaan tarvittaessa helposti irrottaa.
- Asuintilassa on oltava laitteita, jotka valvovat kaasujärjestelmän lämpötilaa ja painetta, sekä mittarit, jotka ottavat huomioon kaasun kulutuksen.
- Kaikkien kaasulaitteiden on oltava sertifioituja ja niillä on oltava kaikki tarvittavat asiakirjat.
- Liitäntäletkut eivät saa olla yli 1,5 metriä pitkiä ja vesitiiviitä.
- Kun asennat kaasuliesi, etäisyyden vastakkaiseen seinään on oltava vähintään yksi metri.
- Kaasulieden on oltava GOST 33998 -standardien mukainen, siinä on oltava "Gas-control" -järjestelmä sekä dielektrinen liitäntä hanan ja letkun välillä, joka suojaa hajavirralta.
Keittiön katon korkeuden on oltava vähintään 2,2 metriä.
Jos uunissa on kaksi poltinta, huoneen tilavuus on vähintään 8 kuutiometriä. Kun asennat 3-polttimen liesi, huoneen tilavuus kasvaa 12 m3: iin ja 4-polttimen-15 m3
Huoneen tuulettamiseksi on välttämätöntä, että ikkunan, pakopuolen ja oven alla on rako.
Urakoitsijan valinta kaasun johtamiseen
Kun kysymys siitä, miten maakaasua toimitetaan keskeneräiseen taloon, on ratkaistu ja projekti on valmis, omistajan on valittava organisaatio, joka suorittaa rakennuksen kaasutuksen. Sen on oltava lisensoitu ja rekisteröity GorGaz -rekisteriin.
Niille, jotka eivät halua tehdä yhteistyötä GorGazin kanssa, sen työntekijät antavat teknisiä eritelmiä hankkeen kehittämiseksi. Tämän asiakirjan avulla sinun tulee ottaa yhteyttä valittuun organisaatioon.
Jotkut yritykset harjoittavat sekä asennus- että suunnittelutöitä. Monimutkainen palvelujen tilaus säästää jopa 25%. Väärinkäsitysten estämiseksi on suositeltavaa tehdä sopimus asentajan kanssa.
GorGaz voi itsenäisesti suorittaa suunnittelu-, rakennus- ja asennustöitä. Jos projekti on kolmannen osapuolen kehittämä, dokumentaatio on tarkistettava paikalliselta GorGazilta
Suunnitteluvaiheessa sinun on oltava mahdollisimman varovainen. On tarpeen ottaa huomioon paitsi tekniset, myös esteettiset parametrit, koska kaasulaitteiden uudelleen kytkeminen ja siirtäminen edellyttää sopimusta kaasupalvelun kanssa ja taloudellisia kustannuksia.
Kaasuputken ja siihen liittyvien laitteiden asennuksen jälkeen uuden kaasutuslaitoksen on hyväksyttävä GorGazin työntekijöistä koostuva erityislautakunta. Komissio tarkistaa objektin vain, jos se on täysin valmis muodostamaan yhteyden. Ongelman käsittely kestää vähintään kaksi viikkoa.
Enimmäisaika on yksi kuukausi. Jos rikkomuksia ei löydy, ja positiivinen vastaus, omistaja saa kuitin teknisen valvonnan päätöksen maksamisesta.
On ehdottomasti kiellettyä osallistua itsenäisesti kaasuputken asentamiseen sekä kaasunjakelun asentamiseen tilojen sisään, kaasulaitteiden liittäminen on ehdottomasti kielletty. Kaikista luvattomista toimista määrätään sakko.
Keskeneräisen talon kaasutuskustannukset
Asennustöiden kustannukset ovat erilaiset kaikissa organisaatioissa. Alueellisuus vaikuttaa myös hintaan.
Yhteyden hinta sisältää:
- kaasutushankkeen maksu;
- maanrakennustyöt (tarvittaessa);
- sidonta kadun kaasuputkeen;
- kaasuputket (sisäiset ja ulkoiset);
- mittarin asennus ja liitäntä.
Jos kaasuputken läpivirtaus on käytetty loppuun, yhteys on mahdoton.
On suositeltavaa tuoda taloon putki, jonka halkaisija on suurin. Tämä mahdollistaa tulevaisuudessa lisälaitteiden liittämisen ja uusien ulkorakennusten kaasuttamisen.
Kaikkien kaasulaitteiden on pysyttävä paikoillaan. Niitä voidaan siirtää vasta, kun ne on sovittu kaasutyöntekijöiden kanssa. GorGazin työntekijöillä on oikeus mennä kotiin ja tarkistaa suunnitelmansa laitteiden todellisesta sijainnista ja periä tuhansia sakkoja, jos niitä ei noudateta.
Johtopäätökset ja hyödyllinen video aiheesta
Tärkeitä kohtia kaasuputken asentamisessa taloon:
Kaikki yksityisen talon kaasuttamisesta:
Kaasutusprosessi A: sta Z: hen:
Kaasua voidaan toimittaa keskeneräiseen taloon. Menettely on lähes identtinen asuinrakennuksen kaasutuksen kanssa. Asiakirjojen luettelossa on vain pieniä eroja. Jos sinulla ei ole aikaa juosta ympäriinsä, anna se välittäjille. Tätä varten riittää, että annat valtakirjan.
Oletko toimittanut kaasua rekisteröimättömään tai keskeneräiseen taloon, astunut "haran" päälle ja selviytynyt vaikeuksista loistavasti? Onko sinulla kokemusta kaasupalvelusta tai tiedätkö, mitkä organisaatiot ovat parasta pysyä poissa? Tai ehkä sinulla on arvokkaita neuvoja virheiden välttämiseksi? Jaa kokemuksesi kommenteissa ja kysy kysymyksiä asiantuntijoille.
