Sisäkaasulaitteet vaativat erityistä huomiota käytetyn polttoaineen räjähtävyyden vuoksi. Pienimmässä toimintahäiriössä siitä tulee vakavien ongelmien lähde, joten huoneistojen kaasuliesi ylläpito on säännelty lailla ja myös tiukasti.
Samaa mieltä, jos liesi on liitetty kaasuputkeen, kannattaa tutkia etukäteen sen tarkastusten tiheys ja menettely. Ja sitten tulee tuntematon kaasumestari, joka pyörii keittiössäsi, ja sitten hätätilanteessa olet edelleen syyllinen kaikkeen, koska olet talon omistaja. Seuraavaksi kerromme, mitä huoltoon tulisi sisällyttää ja kuinka usein se suoritetaan.
Artikkelin sisältö:
- Asian juridinen puoli
-
Kaasulämmitteisten asuntouunien huolto
- Ero VDGO: n ja VKGO: n välillä
- Säännöllisten tarkastusten tiheys
- Tarkastusmääräys ja -menettely
- Johtopäätökset ja hyödyllinen video aiheesta
Asian juridinen puoli
Asunnon kaasulaitteet ovat vuokranantajan omaisuutta. Hänellä on täysi vastuu kaasulieden huollettavuudesta ja asianmukaisesta huollosta. Jos räjähdys tapahtuu, asunnon omistajan on vastattava aiheutuneista vahingoista.
Aiemmin kaasuliedet ja vedenlämmittimet tarkistettiin lailla joka kolmas vuosi. Syyskuusta 2017 lähtien huoltomenettelyä on kuitenkin muutettu kerrostalojen tulipalojen ja metaaniräjähdysten lisääntymisen vuoksi. Nyt kaasulaitteiden huolto ja testaus on suoritettava vähintään kerran vuodessa.
Tärkein asiakirja, joka käsittelee tarkasteltavaa asiaa, on Venäjän federaation hallituksen asetus nro 410 "Toimenpiteistä turvallisuuden varmistaminen sisäisen ja sisäisen kaasun käytön ja huollon aikana laitteet "
Lain mukaan talon omistajan on tehtävä sopimus erikoistuneen yrityksen kanssa sopimus määräaikaishuollosta. Ilman tätä asiakirjaa kaasun toimittaja voi ja todennäköisesti kieltäytyy välittömästi toimittamasta polttoainetta, katkaista kaasuputken asuntoon. Kukaan ei halua olla vastuussa lakien noudattamatta jättämisestä.
Aluksi kaikki kaasuliesi huolto ja tarkastus kuului asunnon omistajalle. Hän itse oli velvollinen seuraamaan kaikkien laitteiden käyttökelpoisuutta ja tarvittaessa soittamaan päällikölle tai ryhtymään korjauksiin itse.
Tämä lähestymistapa johti kuitenkin useisiin hätätilanteisiin, koska useimmat asunnon omistajat mieluummin säästävät rahaa jättäen sisälaitteiden huollon kaasulle myöhempää käyttöä varten.
Pienikin toimintahäiriö kaasuliedessä tai keittiön tuuletuksessa voi johtaa kaasun räjähdykseen - tuhoutumisen seurauksena ne kattavat usein useamman kuin yhden asunnon
Kaasun toimittajan ja kaasuliesihuoltoyrityksen ei tarvitse olla sama yritys. Useimmiten kuitenkin huoltosopimus tehdään resursseja toimittavan organisaation kanssa, jotta vaivaa ei synny.
Kaasulämmitteisten asuntouunien huolto
Monet ihmiset eivät pidä kaasutyöntekijöiden suunnitelluista vierailuista. Ne tapahtuvat työaikana, mikä aiheuttaa usein ongelmia. Joissakin tapauksissa hyväksynnän tarkastusta voidaan lykätä, mutta tämä ei ole kaukana aina mahdollista. Lisäksi kaikki palvelualan yritykset eivät tee tällaisia muutoksia vakiintuneeseen aikatauluun (varsinkin jos ne ovat monopoleja jossain kaupungissa).
Termit "huolto" ja "tarkistus" on erotettava toisistaan - ne tarkistavat kaasulaitteiden käyttökelpoisuuden ja toimivuuden, ja MOT sisältää pieniä korjauksia ja laitteiden puhdistusta
Tarkastus itse tai valtuuttamattoman yrityksen toimesta on kielletty. Mestari, joka tuli tarkastamaan kaasuliesi, laatii sen tulosten perusteella asianmukaisen säädöksen allekirjoituksella ja sinetillä. Ilman tätä asiakirjaa huoneistolle ei toimiteta kaasua.
Toisella puolella - puhdista polttimet ja nokisuuttimet, jotta liekki palaa tasaisesti - tee se itse. Tärkeintä on, että silloin liesi osoittautuu käyttökelpoiseksi ja tehokkaaksi.
Jos tällaiseen työhön ei ole kokemusta ja / tai taitoja, on parasta antaa kaikki huoltotoimet kokeneen esimiehen tehtäväksi. Se maksaa rahaa, mutta on turvallisempaa.
Tarkastettaessa kaasulaitteita kaasutyöntekijät tunnistavat edelleen ongelma -alueet ja laitteiden häiriökohdat. Ja jos heillä on valituksia uunin terveydestä, asunnon kaasu suljetaan välittömästi sulkemalla hana tai asentamalla tulpat putkeen.
Ero VDGO: n ja VKGO: n välillä
V Päätös nro 410 kerrostalon koko kaasutalouden selkeä jako on jaettu talon sisäiseen (VDGO) ja asunnon sisäiseen (VKGO).
Ensimmäisestä HOA tai Yhdistynyt kuningaskunta on vastuussa ja asunnon omistaja toisesta.
Putket ja laitteet asunnon kaasuputken sulkuventtiiliin ovat talon yhteinen sisäosa sekä kaasuliesi, vedenlämmitin, mittari jne. kuuluvat jo vuokranantajalle
Kaasutyöntekijöiden kanssa tehdään kaksi sopimusta VDGO: n ja VKGO: n huoltamisesta. Ensimmäisessä tapauksessa kaikki vuorovaikutus tarkastajien kanssa on taloa hallinnoiva yritys tai HOA. He tekevät keskenään sopimuksen tarkastusten ajoituksesta, niiden tiheydestä ja maksusta.
Asunnon sisäisten laitteiden tapauksessa asunnon omistaja tulee peliin. Vain hänen kanssaan voidaan tehdä huoltosopimus, ja vain hänellä on oikeus päästää joku sisään tai ei tarkistaa kotiaan.
Samaan aikaan, jos et suostu tarkastukseen etkä anna kaasutyöntekijöiden päästä keittotasolle, voit jäädä ilman kaasua. Ja tässä ei ole enää väliä, onko siitä velkoja tai kaikki on maksettu etukäteen.
Säännöllisten tarkastusten tiheys
Lain mukaan asunnon kaasuliesi, aikaisemmin tehdyn sopimuksen mukaan, kaasutyöntekijöiden on tarkistettava vähintään kerran vuodessa. Mutta ne voivat tulla useammin.
On suunnittelemattomia tarkastuksia (kun kaasuräjähdyksiä tapahtuu), laitteiden vaihtoja, muita tapahtumia ja yksinkertaisesti hätäpuheluita. Talon omistajan on kuitenkin maksettava vain yksi aikataulun mukainen vierailu ja tutkimukset, jotka aloitetaan hänen henkilökohtaisesta pyynnöstään.
Määräaikaistarkastukset eivät ole ihmelääke kaikkiin mahdollisiin kaasuongelmiin, vaan ne sallivat vain kaasutyöntekijöiden tulla vähintään joka vuosi asuntoon tarkastamaan siellä seisovat laitteet.
Jos huoneistossa on kaasuliesi, he tulevat säännöllisesti tarkastuksiin:
- Kaasumiehet - vuosittain ja maksua vastaan.
- EMERCOMin työntekijät tai muut henkilöt, joilla on lupa valvoa ilmanvaihtoa - neljännesvuosittain, maksutta.
Kaikkien huoneistojen pakollisten tarkastusten tarkoituksena on parantaa kotitalouskaasulaitteiden käytön turvallisuutta. Kaasuliesi tarkastamisen vähimmäistiheys on tiukasti vahvistettu koko Venäjän lainsäädännön tasolla.
Siksi kerrostalon asunnon omistajan on tehtävä huoltosopimus ja sallittava tarkastajien käydä vähintään kerran vuodessa.
Tarkastusmääräys ja -menettely
VKGO: n ylläpitotarpeesta on vaikea kiistää. Useimmat venäläiset ovat tietoisia omista turvallisuusvelvollisuuksistaan. Ja loput ovat lait ja tiukat vaatimukset.
Jää vain selvittää, mitä kaasulieden rutiinihuolto ja tarkastus sisältävät, koska ne ovat oikein tarkastus on ensisijaisesti asunnon omistajan huolenaihe, jolle tärkeintä on ongelmien puuttuminen kaasua.
Tarkistuksen mukana tulleen päällikön on toimitettava valokuvallinen henkilöllisyystodistus, tarkastettava, tunnistettava toimintahäiriöt ja laadittava toimenpide keittotason sopivuudesta jatkokäyttöön
Tarkastettaessa osana vuosihuoltoa kaasun päällikkö tarkistaa:
- Täysin kaikki VKGO eheyden ja valtion standardien mukaisesti.
- Vedon esiintyminen ilmanvaihtokanavassa ja savupiipun tila (jos sellainen on).
- Saatavuus nosturi ja levyt kaasun hätäsulkutoimenpiteitä varten.
- Kaasuputkien ja koteloiden eheys paikoissa, joissa ne kulkevat seinien läpi.
- Kierreliitosten tiiviys ja venttiilien huollettavuus.
- Kunto ja eheys joustavat mutkat.
- Kaasun paine tulisijan tulossa.
- Automaattisen sytytyksen huollettavuus.
- Jokaisen polttimen suorituskyky, hanojen tasainen toiminta ja oikea liekin säätö.
- Lämpöparin ja kaasun hätäsulkuventtiilin huollettavuus.
- Ei mekaanisia vaurioita keittotason grillissä.
- Uunin luukun kiinnityksen luotettavuus suljettuna.
Talon omistajalle ja perheenjäsenille opetetaan myös tallelokero kaasulaitteiden oikea toiminta.
Jos tarkastuksen aikana havaitaan vikoja, joita ei voida korjata välittömästi huollon aikana, liesi irrotetaan kaasusta, kunnes mestari korjaa tai vaihtaa.
Kaikki huollon aikana havaitut puutteet ja kuluttajalle annettavat suositukset niiden poistamiseksi ilmoitetaan kolmessa kappaleessa laaditussa asiakirjassa.
Yksi jää päällikölle, toinen annetaan omistajalle ja kolmas lähetetään kaasun toimittajalle. Ja jos ongelmia ilmenee, asunto irrotetaan kaasunjakelusta välittömästi, kunnes puutteet on poistettu.
Johtopäätökset ja hyödyllinen video aiheesta
Video puhuu kaasun sisälaitteiden pakollisesta huollosta:
Mitä päällikön on tehtävä huollon aikana:
Mitä meidän on maksettava tarkastusten aikana ja miten voimme säästää:
Viallisen vedenlämmittimen tai kaasulieden käyttö on ehdottomasti kielletty. Kokematon henkilö ei kuitenkaan pysty itse määrittämään kaikkia niihin liittyviä ongelmia. Siksi on erittäin suositeltavaa puuttua asuntosi kaasuliesi rutiinitarkastuksiin. Kyse ei ole niinkään lain noudattamisesta vaan henkilökohtaisesta turvallisuudesta.
Jos sinulla on positiivisia tai negatiivisia kokemuksia kommunikoinnista kaasutyöntekijöiden kanssa tai mielenkiintoinen tarina kaasulaitteiden käytöstä (korjaamisesta), kirjoita kommenttisi alla olevaan lohkoon. Olemme myös valmiita auttamaan sinua ymmärtämään kaikki kotitalouskaasua käyttävien laitteiden tarkastusten ja kunnossapidon näkökohdat.
