Les équipements intérieurs au gaz nécessitent une attention particulière en raison de l'explosivité du carburant utilisé. Au moindre dysfonctionnement, cela devient une source de problèmes graves, par conséquent, l'entretien des cuisinières à gaz dans les appartements est réglementé par la loi, et également strictement réglementé.
D'accord, si vous avez une table de cuisson connectée à un gazoduc, il vaut la peine d'étudier à l'avance la fréquence et la procédure pour effectuer ses vérifications. Et puis un maître gasman inconnu viendra filer dans votre cuisine, et puis, en cas d'urgence, vous resterez responsable de tout, puisque vous êtes le propriétaire de la maison. Ensuite, nous vous dirons ce qui doit être inclus dans l'entretien et à quelle fréquence il est effectué.
Le contenu de l'article :
- Côté juridique de la question
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Entretien des poêles à gaz d'appartement
- Différence entre VDGO et VKGO
- Fréquence des contrôles réguliers
- Ordre et procédure d'inspection
- Conclusions et vidéo utile sur le sujet
Côté juridique de la question
Les appareils à gaz de l'appartement sont la propriété du propriétaire. C'est lui qui assume l'entière responsabilité du bon fonctionnement et de l'entretien correct de la cuisinière à gaz. En cas d'explosion, le propriétaire du logement devra répondre des dommages causés.
Auparavant, les cuisinières à gaz et les chauffe-eau étaient contrôlés par la loi une fois tous les trois ans. Mais depuis septembre 2017, la procédure d'entretien a été modifiée en raison de la fréquence accrue des incendies et des explosions de méthane dans les immeubles à appartements. Désormais, la maintenance et les tests des équipements à gaz doivent être effectués au moins une fois par an.
Le principal document réglementant la question à l'examen est le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 410 "sur les mesures visant à assurer la sécurité lors de l'utilisation et de la maintenance du gaz domestique et domestique équipement "
Il est légalement prescrit que le propriétaire de la maison est obligé de conclure avec une entreprise spécialisée contrat d'entretien régulier. Sans ce document, le fournisseur de gaz peut et est susceptible de refuser immédiatement de fournir du carburant, couper le gazoduc à l'appartement. Personne ne veut être tenu responsable de votre non-respect des lois.
Initialement, tous les aspects de l'entretien et de l'inspection des cuisinières à gaz incombaient au propriétaire de l'appartement. Il était lui-même obligé de surveiller le bon fonctionnement de tous les équipements et, si nécessaire, d'appeler un capitaine ou d'effectuer lui-même des réparations.
Cependant, cette approche a conduit à de multiples urgences, car la plupart des propriétaires ont préféré économiser de l'argent, laissant l'entretien des appareils intérieurs au gaz pour plus tard.
Le moindre dysfonctionnement de la cuisinière à gaz ou de la ventilation de la cuisine peut provoquer une explosion de gaz - à la suite de la destruction, ils couvrent souvent plus d'un appartement
Le fournisseur de gaz et l'entreprise de service de cuisinière à gaz ne doivent pas nécessairement être la même entreprise. Cependant, le plus souvent, le contrat de maintenance est conclu avec l'organisation fournisseur de ressources, de sorte qu'il y a moins de tracas.
Entretien des poêles à gaz d'appartement
Beaucoup de gens n'aiment pas les visites prévues des travailleurs du gaz. Ils ont lieu pendant les heures de travail, ce qui pose souvent des problèmes. Dans certains cas, le contrôle d'approbation peut être reporté, mais c'est loin d'être toujours possible. De plus, toutes les entreprises de services n'apportent pas de tels changements dans le calendrier établi (surtout si elles sont des monopoles dans une ville).
Les termes « entretien » et « vérification » doivent être séparés - ils vérifient l'état de fonctionnement et le fonctionnement des appareils à gaz, et le contrôle technique comprend les réparations mineures et le nettoyage de l'équipement
L'inspection par vous-même ou par une entreprise non autorisée est interdite. Le capitaine venu vérifier la cuisinière à gaz, sur la base de ses résultats, rédige un acte approprié avec une signature et un sceau. Sans ce document, le gaz ne sera pas fourni à l'appartement.
D'un autre côté - nettoyer les brûleurs et les buses à suie pour que la flamme brûle à nouveau uniformément - faites-le vous-même. L'essentiel est que le poêle s'avère alors utilisable et efficace.
S'il n'y a pas d'expérience et/ou de compétences pour un tel travail, alors il est préférable de déléguer toutes les opérations de maintenance à un contremaître expérimenté. Cela coûtera de l'argent, mais ce sera plus sûr.
Lors de la vérification de l'équipement à gaz, les opérateurs de gaz identifieront toujours les zones à problèmes et les points d'interférence avec l'équipement. Et s'ils se plaignent de la santé du poêle, le gaz dans l'appartement sera immédiatement coupé en fermant le robinet ou en installant bouchons sur le tuyau.
Différence entre VDGO et VKGO
V Résolution n° 410 une division claire de l'ensemble de l'économie de gaz dans un immeuble d'appartements est faite en intra-maison (VDGO) et intra-appartement (VKGO).
Pour le premier, le HOA ou le Royaume-Uni est responsable, et le propriétaire de l'appartement pour le second.
Les tuyaux et les appareils menant au robinet d'arrêt du gazoduc de l'appartement constituent la partie interne commune de la maison, ainsi que la cuisinière à gaz, le chauffe-eau, le compteur, etc. appartiennent déjà au propriétaire
Deux contrats sont conclus avec des gaziers pour l'entretien de VDGO et VKGO. Dans le premier cas, toute interaction avec les inspecteurs est assurée par la société gérant la maison ou le HOA. Ils concluent entre eux un accord sur le calendrier des inspections, leur fréquence et leur paiement.
En cas d'équipement intra-appartement, le propriétaire de l'appartement entre en jeu. Ce n'est qu'avec lui qu'un contrat d'entretien peut être conclu, et lui seul a le droit de laisser entrer ou non quelqu'un pour vérifier son logement.
Dans le même temps, si vous n'acceptez pas une inspection et ne permettez pas aux travailleurs du gaz d'atteindre la table de cuisson, vous pouvez vous retrouver sans gaz. Et ici, il n'est plus important qu'il y ait des dettes pour cela ou que tout ait été payé d'avance.
Fréquence des contrôles réguliers
Les lois stipulent que la cuisinière à gaz dans l'appartement, selon un accord préalablement conclu, les travailleurs du gaz sont tenus de vérifier au moins une fois par an. Mais ils peuvent venir plus souvent.
Il y a des inspections imprévues (lorsque des explosions de gaz se produisent), des remplacements d'équipement, d'autres événements et simplement des appels d'urgence. Cependant, le propriétaire de la maison n'a à payer que pour une visite programmée et les examens qui sont initiés à sa demande personnelle.
Les inspections programmées ne sont pas une panacée pour tous les problèmes de gaz possibles, elles ne permettent aux travailleurs du gaz d'entrer dans chaque appartement qu'au moins une fois par an pour inspecter l'équipement qui s'y trouve.
Si l'appartement dispose d'une cuisinière à gaz, ils viendront régulièrement avec des chèques :
- Gasmen - annuellement et payant.
- Employés d'EMERCOM ou autres personnes autorisées à surveiller la ventilation - trimestriellement, gratuitement.
Toutes les inspections obligatoires dans les appartements visent à améliorer la sécurité d'utilisation des appareils ménagers à gaz. La fréquence minimale de vérification des cuisinières à gaz est strictement établie au niveau de la législation panrusse.
Par conséquent, le propriétaire d'un logement dans un immeuble à appartements est obligé de conclure un contrat d'entretien et de permettre aux inspecteurs de lui rendre visite au moins une fois par an.
Ordre et procédure d'inspection
Il est difficile de contester la nécessité du maintien de VKGO. La plupart des Russes sont conscients de leurs propres responsabilités en matière de sécurité. Et pour le reste il y a des lois et des exigences strictes.
Il ne reste plus qu'à déterminer ce qui est inclus dans l'entretien de routine et le contrôle de la cuisinière à gaz, car l'exactitude l'inspection est avant tout l'affaire du propriétaire de l'appartement, pour qui le plus important est l'absence de problèmes de gaz.
Le capitaine qui est venu avec le chèque doit fournir une pièce d'identité avec une photographie, inspecter, identifier les dysfonctionnements et rédiger un acte sur l'aptitude de la table de cuisson à un fonctionnement ultérieur
Lors d'une inspection dans le cadre de la maintenance annuelle, le maître gaz vérifie :
- Complètement tous VKGO pour l'intégrité et le respect des normes de l'État.
- La présence de tirage dans le conduit de ventilation et l'état de la cheminée (le cas échéant).
- Disponibilité grue et des plaques pour les manipulations d'arrêt d'urgence du gaz.
- L'intégrité des gazoducs et les cas où ils traversent les murs.
- Étanchéité des raccords filetés et facilité d'entretien des vannes.
- État et intégrité coudes flexibles.
- Pression de gaz dans l'alimentation du poêle.
- Facilité d'entretien de l'allumage automatique.
- La performance de chaque brûleur, le bon fonctionnement des robinets et le bon réglage de la flamme.
- Facilité d'entretien du thermocouple et de la vanne d'arrêt d'urgence du gaz.
- Aucun dommage mécanique sur le gril de la table de cuisson.
- Fiabilité de la fixation de la porte du four lorsqu'elle est fermée.
Le propriétaire de la maison et les membres de la famille sont également instruits sur le sujet de la sécurité bon fonctionnement des appareils à gaz.
Si, lors de l'inspection, des défauts sont détectés qui ne peuvent pas être corrigés immédiatement lors de l'entretien, le poêle est alors déconnecté du gaz jusqu'à sa réparation par un maître ou son remplacement.
Toutes les déficiences identifiées lors de l'entretien et les recommandations au consommateur pour leur élimination sont signalées dans un acte établi en trois exemplaires.
L'un reste avec le capitaine, le second est remis au propriétaire et le troisième est envoyé au fournisseur de gaz. Et s'il y a des problèmes, l'appartement sera immédiatement déconnecté de l'alimentation en gaz, jusqu'à ce que les défauts soient éliminés.
Conclusions et vidéo utile sur le sujet
La vidéo parlera de l'entretien obligatoire des équipements intérieurs au gaz :
Ce que le maître doit faire pendant la maintenance :
Ce que nous devons payer lors des inspections et comment nous pouvons économiser :
Il est strictement interdit de faire fonctionner un chauffe-eau ou une table de cuisson à gaz défectueux. Cependant, une personne inexpérimentée n'est pas en mesure de déterminer elle-même tous les problèmes. Par conséquent, il est fortement déconseillé d'interférer avec les contrôles de routine de la cuisinière à gaz de votre appartement. Ce n'est même pas tant une question de conformité à la loi que de sécurité personnelle.
Si vous avez une expérience positive ou négative de communication avec des travailleurs du gaz ou une histoire intéressante liée au fonctionnement (réparation) d'équipements à gaz, écrivez vos commentaires dans le bloc ci-dessous. Nous sommes également prêts à vous aider à comprendre tous les aspects des inspections et de l'entretien des appareils utilisant le gaz domestique.
