Hogyan válasszuk ki a tökéletes padlót az élethez

Lakásvásárlás nehéz kérdés, különösen, ha ez az első saját tulajdon. VSN Realty Tanácsot ad arra, hogyan lehet megtalálni a legmegfelelőbbet.

Kiválasztási kritériumok

típusok

Gondoljon arra, mit szeretne látni az ablakon. Attól függően, hogy a kiválasztott ház ablakai menjenek, döntse el, mennyit értékeli a néző apartmanokat. Minél magasabb a lakás, annál több lesz a panorámában.

Ez a legfontosabb a nagyvárosokban - ha az udvar és a szomszédos házak az ötödik emelettől láthatók, akkor a harmincas évektől szinte egész Moszkva láthatja zöldövezetét, tavait és a történelmi központot. Külön figyelmet kell fordítani erre az elemre, ha kibővített vagy panorámaablakokkal és francia erkéllyel rendelkező lakást vásárol.

felvonók

Lift nélküli házban nem javasoljuk a harmadik feletti padló választását. Méretező bútorok betöltése, a babakocsi leengedése és felemelése, akár a boltba történő menés is kihívás lehet.

Sérülés esetén a magas emeleten található liftbe bejutás legalább nem lesz könnyű, ezt vásárláskor vegye figyelembe.

Minőségi otthon

Régebbi házakban, amelyeknek elavult mérnöki rendszerei vannak, az emeleten jelentősen hidegebb lehet a régi csövek és a fűtési problémák miatt. Ugyanez vonatkozik a forró vízre, amelynek nyomása csökkenthető.

A modern lakóparkokban ez a probléma nem releváns a magas színvonalú műszaki rendszerek miatt, amelyek lehetővé teszik az egyenletes fűtési és víznyomás elérését.

Jellemzők

Földszint

Először érdemes eldönteni, hogy mit kell figyelembe venni az első emeleten. Sok épületben a teljes első emeletet a kereskedelmi infrastruktúra számára fenntartották, a második pedig az elsőnek tekinthető.

Ha figyelembe vesszük a szokásos földszintet, akkor sok hiányosságot találhat. A legfontosabb dolog az alagsorhoz való közelség, és ennek megfelelően a csövek hidege, nedves és zaja. Ne felejtsük el a csótányokat, a macskákat és a patkányokat. Egy ilyen környéken nem egészen az, amit új lakásból szeretnénk.

A legtöbb modern lakóparkban ezt a problémát megbízhatóan megoldják a helyiségek jó szigetelése és a modern anyagok.

Könnyű betekintni az apartmanok ablakaiba az utcáról, ezért jobb, ha a jövőbeli lakosok hozzászoknak a függönyökhöz, vagy ha emelt emeleti házat keresnek.

Az ilyen apartmanok fő pluszát a kényelem jellemzi. Emeljen bármit a lakásba, menjen le, hozza be vagy vegye ki bútorokat. Ezek az apartmanok leginkább kisgyermekes családok vagy idős rokonok számára alkalmasak.

Egyes lakóparkokban földszinti apartmanok sokkal érdekesebb, mint mások. Külön bejárattal és kis terasszal rendelkeznek.

Legfelső emelet

A legfelső emeleten található apartmanoknak számos hátránya van, és előnyeik is vannak.

Gyönyörű kilátások és a szomszédok távollétének hiánya csodálatosnak tűnik, kombinációnak. Ennek ellenére az ilyen apartmanok árai gyakran alacsonyabbak, mint a többinek, és ritka esetekben az árengedmény elérheti a 15% -ot.

Ennek a magatartásnak az oka a hideg és párás tetőtéri helyiségekből származó járatok, amelyek gyakran rosszul vannak szigetelve.

A modern lakásállományban ez a probléma szintén nem éri meg. Az átgondolt szigetelésnek és a modern felszerelésnek köszönhetően meleg és száraz: az emeletek száma nem befolyásolja a lakás éghajlatát.

Hogyan lehet ellenőrizni a ház minőségét?

Ha továbbra is vonzza az első vagy az utolsó emelet, de nem akarja bajba kerülni, vásároljon lakást tavasszal. Abban az időben, amikor még nem melegszik fel, a hó kezd olvadni, és a fűtést még nem kapcsolták ki, a legjobb ellenőrizni, hogy a lakásokban nincs-e hiba.