Ismeri a leggyakoribb problémákat, amelyekkel egy lakóházban lévő lakás tulajdonosa szembesül? Ez nemcsak a rossz minőségű hőellátás, hanem a közüzemi költségek rendszeres emelkedése is.
Az is lehangoló, hogy alázatosan meg kell várni a fűtési szezon kezdetét, amikor már remegett az elviselhetetlen hideg. A lakás gázfűtésének telepítésével ezek a problémák a múlté lesznek.
A lakástulajdonosok legfőbb félelmei azon alapulnak, hogy törvényi engedélyre van szükség az egyéni fűtési rendszerhez, és ezen ötlet megvalósításának magas költségei. A legtöbb esetben a már telepített emberek úgy vélik, hogy nem szabad kímélniük a befektetett pénzt. Végül is minden költség megtérül a jövőben.
A cikk tartalma:
- Fontos információk az egyedi gázfűtési rendszerről
-
Az egyéni fűtésre való áttérés szakaszai
- A távfűtés megtagadása
- Gázkazán beépítési engedély
- Autonóm rendszer tervezése és telepítése
- Szabályozási követelmények és előírások
- Következtetések és hasznos videó a témában
Fontos információk az egyedi gázfűtési rendszerről
Az előnyök közül kiemelkedik a szolgáltatások jövőbeni megtakarításának lehetősége. Ezenkívül a tulajdonosok függetlenek lesznek a tervezett és nem tervezett melegvíz- és fűtéskimaradásoktól. Sokakat vonz a lehetőség, hogy egész évben fenntartsák a kívánt beltéri hőmérsékletet.
Ha nincs telepítve gázóra, és a lakók egy időre kénytelenek elhagyni a lakást, akkor nem kell számos tényleges távolmaradást igazoló dokumentumot összegyűjteniük, és be kell nyújtaniuk az illetékes hatóságokhoz. Elég lesz csak a gázkazánt kikapcsolni.
A piac több lehetőséget kínál egy lakóházban lévő lakás fűtésére. Közülük kiemelkedik a földgáz e célokra történő felhasználásának lehetősége. Lehetővé teszi a megfelelő hőmérséklet elérését, ami megfelelő kényelmet biztosít a lakosoknak.
A lakás tulajdonosa maga dönti el, hogy milyen hőmérséklet lesz az optimális számára. Ő maga számítja ki a költségvetést a gázfizetésre, szükségletei alapján, és tervezi a költségeket.
A szakértők statisztikai számításai a lakóépületek önálló gázfűtésének eszközéről azt mutatják, hogy telepítéskor autonóm rendszerek a lakók fűtési költségei átlagosan a felére csökkennek, míg a vízmelegítési költségek háromszor vagy többször csökkennek.
A főgázt használó nagy kazánházak nem biztosítanak nagy hatékonyságot a fűtővezetékek jelentős hőveszteségei és más fontos tényezők miatt.
Az egyedi túlméretezett rendszer lehetővé teszi az összes kulcs hatékony és gyors javítását csomópontok, amelyeket alacsony hőveszteség, és ezért termelékeny munka jellemez költséghatékonyság.
A legtöbb új épület egyre inkább egyéni gázfűtésre vált. Az ilyen épületek kezdetben nincsenek felszállókkal felszerelve. A kazánokat azonnal beépítik minden külön lakásba.
A gázkazán biztonságos működését az összes rendszer helyes telepítése, működőképességének ellenőrzése és a gázszivárgások, kipufogók hiánya biztosítja. A legjobb dolog telepítse a gázkazánt külön kazánházban, hogy elkerüljék az embert veszélyeztető, véletlenül kiszivárgott mérgező gázoknak való kitettséget.
A kémény helyes felszerelése és magatartása a kulcs a gázkazán beszereléséhez. Ha a szén -monoxidot nem távolítják el teljesen a helyiségből, akkor a lakás lakói számára kedvezőtlen következmények lehetségesek.
Annak érdekében, hogy gázkazánt telepítsen egy lakásba, csatlakoztatott gázvezetékkel kell rendelkeznie. Ha még nincs gázvezeték, akkor annak építése némi időt és tisztességes összeget igényel. Ezenkívül számos engedélyt kell beszereznie. Ilyenkor mindenki maga dönti el, hogy bekapcsolódik -e ebbe a folyamatba és befejezi.
Nem mindig, amikor egy lakóház egyedi gázfűtéséről beszélünk, a rendszerek és a kazánok lakástelepítésére gondolnak. Gyakran előfordul, hogy egy erős kazánt telepítenek az egész házra vagy bejáratra, amely hőt biztosít az egész ellenőrzése alatt álló rendszer számára.
Ennek a lehetőségnek köszönhetően a lakók már nem függenek a központi autópályától. A kazánok jellemzően az alagsorban vannak csatlakoztatva.
A távhőtől való függőség azt diktálja, hogy a lakóknak meg kell fizetniük a hőenergia -veszteséggel járó költségeket. Ez a fűtési szolgáltatások költségeinek körülbelül harminc százaléka. Még annak is köszönhetően, hogy a város fűtési rendszereinek nagy része évtizedekkel ezelőtt épült, rendszeres karbantartást igényelnek.
Egyedi fűtési rendszer csak megfelelően felszerelt szellőző- és füstelszívó rendszerrel szerelhető fel. Az egyes kazánokra vonatkozó szabványok szerint külön füstcsatornához kell csatlakoztatni. Kémény hiányában nagy a valószínűsége annak, hogy elutasítják.
A szolgáltatásban számos szakember vesz részt, akiknek a munkáját a bérházak lakóira bízzák. Egyénre szabott rendszer felállításával a bérlők elriasztják a szükségtelen szakemberek sokaságának finanszírozását. Ha meghibásodás történik a telepített rendszerben, akkor minden bérlőtől egyenlő arányban gyűjthet pénzt a javításhoz.
Lakásfűtéshez főként falra szerelt kazánokat vásárolnak, és erőteljes padlós kazánokat vásárolnak az egész ház fűtésére. Az összes berendezés telepítését csak olyan szakemberek végzik, akik jogosultak ilyen munkák elvégzésére.
Fontos tudni, hogy engedélyek nélkül önállóan nem végezhet semmilyen munkát az autonóm fűtés beállításával kapcsolatban. A függetlenség ebben az esetben romboló hatású, és hosszú pereskedéshez és a törvény előtti felelősséghez vezethet.
Ha mégis úgy döntött, hogy megvalósítja elképzelését, akkor annak megvalósításához számos szakaszon kell keresztülmennie, amelyeket ebben a cikkben ismertetünk.
Az egyéni fűtésre való áttérés szakaszai
A fenti problémákkal való folyamatos küzdelem arra kényszeríti Önt, hogy tegye meg az első lépést az autonóm rendszer telepítése felé. Érdemes előre meggondolni, hogyan készítsen gázfűtést a lakásában, hogy kiszámítsa a berendezések beszerzésének költségeit, és képet kapjon a közelgő munkáról.
Először dokumentálja a valódi problémák létezését. Ehhez megfelelő kérelmeket kell benyújtania a hőszolgáltatóhoz, valamint az egészségügyi és járványügyi állomáshoz.
A legtöbb esetben a hőszolgáltató szervezetek ellenzik az autonóm fűtést. Néhány házat közvetlenül a távfűtésért számláztak. A lakók leválasztása a rendszerről a rendszer egyensúlyhiányához vezet
Ezek az előzetes lépések segítenek bíróság előtt megtámadni az egyéni fűtés telepítésének esetleges elutasítását. Az ilyen jellegű kérdéseket gyakran bírósági úton oldják meg.
A folyamat megkönnyítése és az Ön helyességébe vetett bizalom megszerzése érdekében meg kell ismernie számos szabályozási dokumentumot.
Az Orosz Föderáció lakói számára ez a lista a következőket tartalmazza:
- Szövetségi törvény 190-FZ "A hőellátásról", 2010.7.30 .;
- Az Orosz Föderáció kormányának 307. számú rendelete, amely elmagyarázza a lakosság számára a kommunális szolgáltatások nyújtásának szabályait és jellemzőit;
- Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 25. és 26. cikke: a bérházak helyiségeinek rekonstrukciójának és átalakításának jellemzőit, valamint azok végrehajtásának magyarázatát.
A bírói gyakorlat azt mutatja, hogy számos előzmény létezik az indokolatlan elutasítások sikeres megtámadására.
A távfűtés megtagadása
A 190. számú szövetségi törvény szövege az egyéni fűtési források listáját jelzi, amely megengedett a lakóházakban történő telepítés, valamint a különböző okokból tiltottak listája eszközök. Így a törvény nem tiltja a követelményeknek megfelelő modern gázkazánok használatát.
Sok dokumentumot kell előkészíteni a központi rendszerről való leválasztáshoz. Egyes tulajdonosokat megdöbbent az ötlet megvalósításához szükséges idő és összeg. Bár a harc nehéz lesz, az autonómiaért érdemes harcolni
Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 26. cikke szerint egy teljes dokumentumcsomagot kell összegyűjteni a lakóépületek rekonstrukciójához. Ebbe beletartozik:
- Az átszervezés szükségességének megfelelően kitöltött nyilatkozata a tulajdonostól vagy a felelős személytől;
- A lakás eredeti műszaki útlevele;
- A lakástulajdonhoz és a rendelkezési joghoz vezető közjegyző által hitelesített dokumentumok másolatai és eredeti példányai;
- Lakáslakás rekonstrukciójára kidolgozott projekt eredetije;
- A helyiségben regisztrált családtagok és más lakosok írásbeli hozzájárulása;
- Az építészeti emlékek védelmében részt vevő hatóságok következtetése a helyiségek átszervezésének elfogadhatóságáról.
A távhőszolgáltató egy ideje felülvizsgálja a kérelmet. Levelet ad, hogy engedélyezze a lakás leválasztását a központi rendszerről. Erre a dokumentumra akkor lesz szükség, ha műszaki előírásokat rendel az egyedi gázfűtés beépítésére egy lakóházban.
A műszaki specifikációk megrendelésének kezelése a gázüzemhez kerül. A választ általában tíz napon belül adják meg. Elutasítást lehet kérni azokban az esetekben, amikor nincs gáz a régióban, lehetetlen palackokban vásárolni, vagy rendszeresen pótolni kell a kék üzemanyagot a gáztartályban.
A fűtés területén a közművek elutasításának regisztrálása után a régi és nem hatékony rendszereket le kell szerelni. Ehhez projektre van szüksége a központi fűtésről való leválasztáshoz.
A projekt kidolgozásának alapja a Lakástulajdonosok Szövetségének levele, amely engedélyezi a hőszolgáltató szervezet szolgáltatásainak használatának leállítását. Ügyeljen arra, hogy írásos választ kapjon, és tartsa meg. Ha elutasítja ezt a levelet, akkor bírósághoz fordulhat fellebbezés érdekében.
Miután megkapta a projektdokumentációt a kezében, el kell mennie az Összoroszországi Önkéntes Tűzoltóság regionális részlegéhez. Az összes ellenőrzés után ott kiadják a projekt tűzbiztonsági törvényét. Ha szükség van rá, a kéményre is készítenek projektet.
A városvezetés néha késlelteti a jóváhagyási eljárást. Ebben az esetben a folyamat felgyorsítása érdekében nyilatkozatot kell írni az adminisztráció vezetőjének. Ha ezt követően nem történt előrelépés, fontolja meg a bírósághoz fordulást.
Minden dokumentációt jóvá kell hagynia a városvezetésnek. A jóváhagyásra vagy elutasításra vonatkozó következtetést a benyújtás napjától számított negyvenöt naptári napon belül elfogadják.
A lakóépületben lévő lakás rekonstrukciójának megtagadását az Orosz Föderáció Lakáskódexének 27. cikke alapján adják ki abban az esetben, ha a tulajdonos nem nyújtotta be az összes szükséges dokumentumot. Az indokolatlan elutasítás ellen bíróságon lehet fellebbezni.
Dokumentáció elkészítése és jóváhagyás megszerzése a központi fűtés megtagadásához. Ez az első előkészítő lépés az egyedi gázfűtési rendszerre történő jogi átállás felé.
A szükséges dokumentumok listája a régiótól és a törvény sajátosságaitól függően eltérő. Átfogó információkat szerezhet, ha konzultál a város adminisztrációjával.
Gázkazán beépítési engedély
Egy sikereshez gázkazán elrendezése számos alaki követelményt kell betartani. Mindenekelőtt pályázatot kell benyújtani az egyedi gázrendszer telepítésének szükségességére a városi gázgazdaságban.
Ugyanakkor meg kell szereznie egy dokumentumot, amely megerősíti a szellőzés és a kémény egészségét. A tűzoltóságtól kérik.
Mindegyik szomszédnak írásban be kell járulnia ahhoz, hogy ön autonóm rendszert kíván létrehozni. Erre az intézkedésre azért van szükség, mert ha egy vagy több lakást leválasztanak a központi fűtésről, a ház többi lakóját illetően bizonyos hibák léphetnek fel a fűtési rendszer működésében.
Tehát egyes lakások több hőt kaphatnak, míg mások éppen ellenkezőleg, kevesebbet.
A gázkazán jóváhagyás, műszaki feltételek és projekt nélküli beszerelése a berendezések károsodásához, testi sérüléshez és perekhez vezethet. Bánjon felelősségteljesen az összes gázkészülékkel otthonában
Ez a probléma abból adódik, hogy a lakóházak fűtési rendszereinek többsége sok évvel ezelőtt elavult, és folyamatos karbantartást igényel.
Ezután meg kell találnia a csövek és az elemek fejét. Ha egy háztartás kezeli őket, akkor a szétszereléshez engedélyt kell szerezni a szomszédoktól. Ha egy állami szervezetnek vannak alárendelve, akkor nyilatkozatot kell írnia ennek a vállalatnak a rendszer kikapcsolásának kérésével.
Miután megkapta az összes dokumentumot és engedélyt, fel kell venni a kapcsolatot a városi fűtési hálózattal, és ott engedélyt kell kérnie a jövőbeli autonóm fűtés rendszerének elkészítéséhez és jóváhagyásához.
Amikor a dokumentumok teljes listája megérkezett, és az összes korábbi szakasz lejárt, közvetlenül folytathatja a régi kommunikáció lebontását. A szükséges papírok összegyűjtése általában három -hat hónapot vesz igénybe. Mielőtt benyújtja a kazán regisztrációs tanúsítványát a gázszervezetnek, válassza ki a lakásához megfelelő berendezést.
A kazánok egy- és kétkörösek. Kettős áramkörű gázegységek ne csak a fűtést biztosítsa a lakosoknak, hanem a zavartalan melegvíz -ellátást is. Ez lehetővé teszi a gáz megtakarítását és a szolgáltatásokért fizetett költségek csökkentését. A modern túlméretezett készülékek zárt égéstérrel rendelkeznek.
Ez a kialakítás lehetővé teszi a telepítés egyszerűsítését, és nem vezeti a gázcsatornát. Egy speciális ventilátor hajtja ki a levegőt az utcáról, majd engedi vissza az égéstermékeket az erre a célra telepített csöveken keresztül.
A gázkazánok kialakítása könnyű és súlyú. A kazánt a tartófalra szerelőszalagokra kell felszerelni, ha a helyiségre vonatkozó összes követelmény teljesül. Általában a kazánt fémcsövek segítségével csatlakoztatják a gázvezetékhez.
A gázkazánok előnyei közé tartozik a többszintű biztonsági rendszer, amely magában foglalja a rendszer automatikus leállítását. Számos érzékelő figyeli a vonóerőt, a láng jelenlétét vagy hiányát.
A rendszerben lévő folyadék nyomását ellenőrzik biztonsági szelep és ha a normát túllépik, akkor felelős a felesleges folyadék elvezetéséért. Tágulási tartály lehetővé teszi a folyadék tágulásának szabályozását hevítéskor. A szellőzőnyílás felelős a rendszerből a felesleges levegő elvezetéséért.
Autonóm rendszer tervezése és telepítése
Ebben a szakaszban a lakás tulajdonosa a tervezővel együtt elvégzi a szükséges számításokat, és eldönti, hogy melyik egyedi fűtési rendszer lesz a helyiségben. Ettől függően a teljesítménynek és a jellemzőknek megfelelő gázkazánt választják ki.
A falra szerelt gázkazán beszerelése után csatlakoztassa a fűtőközeg fűtőkörét a telepített fűtési rendszerhez. A kazán működését az automatika és a hozzá kapcsolt termosztát vezérli, az oszlopba épített keringető szivattyú felelős a hűtőfolyadék mozgásáért
A szabályok szerint a szükséges teljesítmény 100 watt négyzetméterenként. Ez az érték még a saroklakások esetében is elegendő, amelyeket sok közös fal köt össze a szomszédokkal, ami garantálja a hőveszteséget.
A huzalozás, vagyis az a rendszer, amely szerint az összes fűtőberendezés és összekötő cső található, a kiválasztott kazán típusától és a hűtőfolyadék mozgásának elvétől függ: természetes vagy kényszerített. Az elrendezést a tervezési szakaszban választják ki. Ez lehet egycsöves vagy kétcsöves, vízszintes vagy függőleges, felül vagy alul.
Az új autonóm rendszer diagramján kívül a projekt tartalmának tartalmaznia kell egy részt, amely a régi fűtési rendszer bontásának adatait tartalmazza. Az elemek és csatlakozók szétszerelésének és eltávolításának részleteit tartalmazza. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a lakásban átmenő felszállókat nem lehet szétszerelni, és szigetelni kell őket.
Mielőtt elkezdené elutasítani a központi fűtést és a meleg vizet, hasonlítsa össze az egyes rendszerek előnyeit és hátrányait. Csak a számítások elvégzése után kezdje el az összes szükséges dokumentum összegyűjtését
A lakás egyedi fűtési rendszerének meg kell egyeznie azzal a lehetőséggel, hogy a bejáratnál termosztatikus szelepekkel ellátott radiátorokat szerelhet fel. A hagyományos alumínium szerkezetek alkalmasak erre a célra.
Kívánt esetben a földszinti lakás tulajdonosának lehetősége van egy rendszer megtervezésére az autonóm fűtéssel egyidejűleg víz padlófűtés. A fenti lakások tulajdonosai számára ez az opció nem áll rendelkezésre, mivel a padlókat nem a rendszer súlyához tervezték hűtőfolyadékkal és beton esztrichvel.
Vízpadlófűtési rendszer építésének jóváhagyása esetén, még az első emeleten is, külön eljárások az alsó emelet megerősítésére további támaszok beszerelésével az alagsorban a szoba.
Talán a tervezés után kiderül, hogy új radiátorokat kell telepíteni. A modern radiátorok magas költségei ellenére minőségük fontos szerepet játszik a hő átvitelében a helyiségbe. Ezért jobb, ha kiváló minőségű modelleket választ.
Ha időszakos áramkimaradás van a házában, akkor meg kell fontolnia a szünetmentes tápegység vásárlását. A BBP -nek köszönhetően a gázkazán megszakítás nélkül működik, és folyamatosan biztosítja a lakást fűtéssel és meleg vízzel.
Szabályozási követelmények és előírások
A lakóházak egyedi fűtési rendszerére való áttérés részeként a törvény számos feltétel teljesítését írja elő.
A helyiségnek, amelybe a kazánt kell felszerelni, meg kell felelnie a következő paramétereknek:
- A szoba területe több mint 4 négyzetméter, mennyezetmagassága több mint 2,5 méter;
- A bejárati ajtó szélessége több mint 80 centiméter;
- Természetes fényforrás (ablak) jelenléte;
- A gázkazán és a tűzzel dolgozó egyéb készülékek közötti távolság legalább 30 centiméter;
- A kazánt csak teherhordó falra szabad felakasztani;
- A kazán rögzítésének magassága a padlótól nem haladhatja meg a 150 centimétert.
Ha saját maga végzi az egyéni fűtést, akkor szigorúan be kell tartania a fenti szabályokat. A szerelési munkákat végző cégek a telepítést minden követelménynek megfelelően végzik. Magát a gázkazánt csak a gázipar munkatársai kötik a rendszerhez.
Következtetések és hasznos videó a témában
A lakás autonóm fűtésének előnyei és hátrányai:
Gázkazán a lakásban, személyes tapasztalat és működési jellemzők:
Az új egyéni fűtés készülékét egy lakóház helyiségeiben számos jellemző jellemzi. Sok erőfeszítést, időt és pénzt fognak fordítani az engedélyek beszerzésére: a szükséges dokumentumok összegyűjtésére, benyújtására és a jóváhagyások beszerzésére. Ezenkívül az új rendszer és tervezése sok pénzbe kerül.
Az egyéni fűtés azonban számos probléma megszabadulásának módja, és a jövőben pénzt takaríthat meg a közüzemi számlákon. A tulajdonos biztosítást nyújt a nyomásesések ellen, modern polipropilén csöveket telepíthet, amelyek hosszú ideig tartanak. Ezenkívül a programozók segítségével konfigurálhatja a kazán távirányítóját.
Kérjük, írja le észrevételeit az alábbi blokkformába, tegyen fel kérdéseket, ossza meg fényképeit és hasznos információkat a cikk témájáról. Meséljen nekünk arról, hogy Ön vagy ismerőse hogyan állította be az egyéni gázfűtést. Lehetséges, hogy tapasztalata és tudása hasznos lesz a webhely látogatói számára.
