Vendégház vagy saját otthon vásárlása mindig nagy esemény. Ezzel nem lehet vitatkozni. A folyamat csak örömet okozhat. Hiszen évek óta takarékoskodik a lakhatására. Ezért az ilyen "apróságok", mint a gáz a telek határán, nem akadályozzák meg az ingatlanvásárlást, különösen akkor, ha tetszik az épület.
De hiába. Senki sem gondolja, hogy a ház gázellátása nagyon drága lehet. Néha a helyiségben a hő ára meghaladhatja a vásárolt ház költségét. Nézzük meg közelebbről a gázvezeték ezen helyének bonyolultságait és a hozzá való csatlakozás jellemzőit.
A cikk tartalma:
- Mit jelent a „gázhatár”?
- Gázellátás a határ mentén - fontos szempontok
- Mi az előnye ennek a helynek?
-
A ház gázellátásának jellemzői
- A csatlakozáshoz szükséges dokumentáció
- Átlagos árak régiónként
- Következtetések és hasznos videó a témában
Mit jelent a „gázhatár”?
Mielőtt házat vásárolna gázszolgáltatás nélkül, alaposan értékelje az összes árnyalatot, amely a kék üzemanyag bekötéséhez kapcsolódik az épületbe. Fent említett, gázcsatlakozás ára
a házhoz magas lehet. Amikor megtudja a teljes igazságot a dolgok valódi állapotáról, akkor elmúlik a lakásvásárlásból eredő eufória.
És nemcsak ezért nem költözik azonnal a saját házába, mégis sok irodát kell átjárnia, és bürokratikus problémákat kell megoldania a kék üzemanyag csatlakoztatásával kapcsolatban
És a családnak ismét pénzt kell megtakarítania ahhoz, hogy pénzt szerezzen a lakásfelújításhoz. A költözés emiatt késik. Az ingatlanhirdetésekben gyakran megjelenő kifejezés: a gáz a telekhatár mentén halad, azt jelenti, hogy a gázvezetékek a közelben haladnak el, de a gázellátás nem történik meg a házhoz.
A lakástulajdonosnak önállóan kell elkészítenie az otthona gázellátásának dokumentációját, szakembereket kell felvennie a magánház gázellátásával kapcsolatos összes munka elvégzésére. Ezenkívül a vásárlás minden anyagi költsége a ház tulajdonosának vállára esik gázcsövek, szelepek, festékek, számláló, kazán, gáz vízmelegítő stb.
Ezenkívül tárgyalnia kell a szomszédokkal, és ki kell fizetnie nekik a beruházás részét a gázvezetékek nyújtásáért a telephely határáig, és fizetett egy gázelosztó (gázelosztó) építéséért, ha van ilyen projekt.
Gázellátás a határ mentén - fontos szempontok
Ha egy vállalat a gázvezeték tulajdonosa, akkor problémás lesz a csővezetékbe ütközni. Ezért a tapasztalt szakemberek azt tanácsolják, hogy fordítsanak figyelmet az ilyen pillanatokra, amikor előírt feltételekkel vásárolnak ingatlant, amikor a gáz áthalad a helyszín határán.
Amikor egy házat gázhoz csatlakoztat, ki kell számolnia, hogy mennyi anyagot kell használni a gázhálózathoz, szolgáltatásokhoz gázipari szakemberek, és ez még nem minden, akkor el kell végeznie a ház körüli huzalozást, ott többre lesz szüksége költségek
Mielőtt házat vásárol, érdeklődjön előre a gázkommunikációról.
Amikor egy gázvezeték egy szakasz határa mentén halad, nagyon fontos, hogy milyen távolságra helyezkedik el a cső, érdemes figyelni a következő szempontokra is:
- Ismerje meg az anyagok költségeit - a szükséges átmérőjű csövek, szelepek, mérők, gázkészülékek stb., Mindaz, ami a kék üzemanyag ellátásához szükséges. És mint már említettük, a háztól a gázcsőhöz való távolságtól függően számítsa ki, hogy mennyi anyagra van szükség;
- Fontolja meg, mennyit költ egy külső gázellátó hálózat kialakítására;
- Tudja meg, hogy mennyi szükséges az összes munka elvégzéséhez. Csak tanúsított vállalatok dolgozhatnak gázon, ezért csak az ilyen struktúrákkal kell felvennie a kapcsolatot. Ellenkező esetben az ellenőrző szervezetek nem fogadják el a munkát;
- Ha a ház egyedül van, nincsenek szomszédok a közelben, akkor szükség lehet egy gázelosztó megépítésére is, és ez óriási kiadást jelent egy lakástulajdonos számára;
- Feltétlenül kérdezze meg, hogy kinek a tulajdonában van a webhelye mellett található gázcső. És lesz -e probléma a merüléssel;
- Ha a szomszédos csöveken keresztül kell csatlakoznia, akkor beszéljen előre a közeli emberekkel. Tudja meg, hogy vannak-e problémák az autópályához való csatlakozás során, mennyit kell fizetnie a bekötésért.
Sajnos, amikor a fejlesztők lakást adnak el, nem mindig értékelik objektíven annak értékét. És gyakran hallgatnak arról, hogy mennyibe kerül a gázkommunikációhoz való csatlakozás munkája.
Vegye figyelembe az összes bürokratikus költség elszámolásához szükséges időt. És ez több mint egy hónapot is igénybe vehet. Néhány bizonyítványért pedig el nem számolt díjakat is fizetnie kell.
Még mindig sok a lelkiismeretlen lakáseladó, akik a lehető legdrágábban szeretnék eladni az ingatlant. Éppen ezért nem szabad bízni a kereskedőkben, mindent saját maga kell ellenőriznie
Gázfűtés nélküli házat venni, azzal a kilátással, hogy a jövőben megépül, még mindig kockázatos vállalkozás. A fosszilis tüzelőanyagok összekapcsolása sok nehézséget okoz. Az anyagárak folyamatosan emelkednek. De ha úgy döntenek, hogy gáz nélküli házat vásárolnak, akkor a gázcsőhöz való későbbi csatlakozás dokumentációjának tökéletes rendben kell lennie.
Neked kellene:
- Papírok kiállítása a tulajdonhoz, műszaki útlevél a KTF -ben.
- Kérjen engedélyt a gázbiztonsági rendszerekhez való csatlakozáshoz. Amikor megkapja, be kell tartania a teljes receptet. A feladatok listáját gázüzemekben adják ki. Mindent a saját költségén kell elvégezni.
A telep tulajdonosa kész projektet kap gázosítással. Szükség lesz földmunkák megszervezésére is. Feltétlenül teljesíteni kell minden tűzvédelmi követelményt.
Mi az előnye ennek a helynek?
Miután kitaláltuk, mit jelent - a gázcső a határ mentén fut, érdemes foglalkozni azzal a kérdéssel, hogy kinek lesz haszna az ingatlan kiválasztásából a gázkommunikáció ilyen elrendezésével. Gázvezetékek a telek határán - kinek van haszna abból, ha házat vesz, anélkül, hogy gáz lenne behozva?
Lehetséges, hogy nem veszik figyelembe azt a tényt, ha a jövőben a telek eladásra kerül, vagy ha a ház építését csak tervezik. És mindent úgy alakítanak ki, hogy gázellátást hozzanak a házba.
Nem számít, milyen szépsége van az épületnek, térségünkben az is fontos, hogy legyen fűtés annak érdekében, hogy télen kényelmesen és otthonosan érezze magát a házban
Kérjük, vegye figyelembe, hogy ingatlanvásárláskor feltétlenül kérdezze meg a kereskedőt, hogy nem csak az otthona mennyibe kerül, hanem azt is, hogy milyen árat kell fizetni a ház gázellátásáért. Még jobb, ha megtudja ezt a kérdést a szomszédoktól, talán nemrégiben meg kellett küzdeniük ezzel a problémával.
A ház gázellátásának jellemzői
Természetesen tilos a telephely határa mentén önállóan csatlakozni a gázvezetékhez a gázipar engedélye nélkül. Ezért először a papírcsomag kialakításával kell foglalkoznia.
A csatlakozáshoz szükséges dokumentáció
Először is, a ház gázosításához be kell nyújtania a következő dokumentumokat:
- Jelentkezés műszaki előírások megszerzése;
- személyazonosító okmány + az útlevél fénymásolatai;
- az ingatlan tulajdonjogának dokumentációja;
- földtulajdoni okirat;
- ház terve vagy építése KTF -ből.
Ne gondolja, hogy a gázszerviz szakemberrel történt találkozón azonnal pozitív választ kap. Az engedély néhány hét, vagy akár hónap múlva is megadható. És bizonyos esetekben egyáltalán nem adják meg.
A gázhálózatokhoz való csatlakozás szabályai azonosak, ezért engedély nélkül nem ütközhet egy közös gázvezetékbe - ez büntetendő
A gázellátás típusának kiválasztásakor figyelembe kell venni, hogy milyen építési területtel rendelkezik. Ha a fűtött helyiség S = 250 m² vagy kevesebb, akkor a kék üzemanyag -fogyasztók első csoportjába tartozik. Mivel a gázfogyasztás szintje kevesebb lesz, mint öt köbméter óránként.
Sok árnyalat van benne csatlakozás a gázrendszerhez különálló szerkezet, és fontos mindegyiket figyelembe venni. A szakértők azt javasolják, hogy gyakoroljanak gázellátás a házba a következő sorrendben:
- A gázprojekt elkészítéséhez fel kell vennie a kapcsolatot a lakóhelye szerinti gázszolgálattal, míg az intézmény alkalmazottjának papíralapot kell biztosítania, amelyet fent jeleztek. A kérelem feldolgozása általában egy hónapot vesz igénybe.
- A csatlakoztatás csak azoknak a háztulajdonosoknak megengedett, akiknek távolsága a gázvezetékektől nem haladja meg a 200 métert. A gázhoz való csatlakozás technikai munkái további beruházásokat igényelnek.
- Egyébként a gázrendszerbe való behelyezésre szolgáló papírcsomag regisztrálása sem ingyenes. A műszaki munka nagy része a gázvezetéknek az ingatlantól való távolságától függ.
- A magánház gázosításának tervezése a legköltségesebb rész, emellett egyes projektek meglehetősen sokáig tartanak. Végtére is, a gázellátó szakembereknek figyelembe kell venniük az összes apróságot, és a sor a dokumentum elkészítéséhez hosszú.
- Az időkeretet csak magánügynökségekben lehet lerövidíteni. Ott egy bizonyos díj ellenében minden úgy történik, ahogy az ügyfélnek szüksége van.
- A szerelési munkákat csak tapasztalt, gázmunkára jogosult szakembertől kell megrendelni. Az ügyfélnek pedig mindig külön szerződést kell kötnie a céggel.
A gáz csatlakoztatása sem olyan egyszerű. Minden szerelési munkát szakemberek ellenőriznek, mind a gázszolgálat, mind a tűzoltóság. Ehhez pályázatot kell írnia és nyugtát kell fizetnie a szakemberek munkájáról. Általában körülbelül két hetet várnak az ellenőrzésekre.
Ezenkívül a gázosztály alkalmazottainak utasítaniuk kell és le kell zárniuk a gázfogyasztási mutatók mérésére szolgáló eszközt.
Nos, ha ez egy kicsi település, ahol sok kék üzemanyagot akarnak szállítani, akkor a település hatóságai ingyen csöveket fektethetnek le
Sajnos, ha a gázcső több mint 200 méterre található a háztól, akkor lehetetlen csatlakoztatni. Nagyon drága lesz egy tulajdonosnak.
Átlagos árak régiónként
És mivel megérintettük a magánházhoz való gázellátáshoz kapcsolódó szolgáltatások költségeinek témáját, ha a gáz a telek határa mentén áramlik, akkor nézzük meg részletesebben ezt a kérdést:
- a szükséges dokumentáció beszerzése érdekében körülbelül 8-45 ezer rubelt kell fizetnie;
- az ingatlanok gázosítására vonatkozó projekt elkészítése 3000-20 000 rubelbe kerül;
- a csövek elválasztása a főtől a tárgyig 2000-5000 rubel egy csőméterenként;
- a közös gázvezetékbe való bekötés költsége 10 125 és 15 070 rubel között van;
- a gázok különböző eszközökhöz való csatlakoztatásának vizsgálatai körülbelül kétezerbe kerülnek.
De ezek csak átlagos számok, a különböző régiókban eltérhetnek. És sokkal több a gázcsövektől és az ipari üzemektől való távolságtól függ.
Táblázat a hozzávetőleges összegről a szolgáltatások költségei a különböző régiókban:
| Moszkva és külvárosai | 425-720 ezer között RUB, az ár a metropolisz távolságától függ |
| Szentpétervár és a régió | 325 ezer rubel |
| Nyizsnyij Novgorodban | 155-215 ezer. rubel |
| Oroszország európai része | 75-125 ezer. rubel |
| Az Orosz Föderáció ázsiai része | 225 ezer rubel |
| A Távol -Keleten | több mint 225 ezer rubel |
Mint látható, a gáz szállításának költsége a lakóhelyen nagyon eltérő.
Oroszországban is sok olyan terület van, ahol a túl alacsony hőmérséklet miatt lehetetlen kék üzemanyag nélkül élni. Főleg télen. A hatóságok ott biztosítják a lakosoknak többé -kevésbé alacsony árakat.
A helyi uralkodók csak a településre vezető gázvezetéken tudnak segíteni, a többi a bekötés gáz a házba, fűtés a szobában és a papírmunka a gázmunkákhoz kell elvégezni egyedül
Népszerű téma az ingyenes gázosítás a településeken abban az időszakban, amikor a népképviseleti választások zajlanak. De közösen kell segítséget kérni, akkor csak a siker lesz garantált.
Következtetések és hasznos videó a témában
Ha figyelembe veszi az előnyeit és hátrányait, ha olyan házat vásárol, amelynek gáza a helyszín határán halad át, akkor nyerő lehet. A legfontosabb az, hogy objektíven értékelje a munka körét, számítsa ki, mennyibe kerül.
Ebben a videóban a létesítmény gázosításával kapcsolatos papírmunkáról és néhány munka áráról fogunk beszélni:
És mindezen gondok után a munka nem ér véget, amikor a gáz a házban van, fontos, hogy időben elvégezze a csövek, szelepek, csapok karbantartását. Végül is minden terméknek saját élettartama van. Az Ön biztonsága az ilyen műszaki munkától függ.
Mindig örömmel fogadjuk észrevételeit, kérjük, tegye fel kérdéseit az alábbi blokkban. Talán szembesült a cikkben leírt problémával? Mesélje el olvasóinknak, hogyan szállított gázt otthonába.
