La domanda se sia possibile collegare il gas a una casa non registrata è di interesse per molti. Concordo sul fatto che la gassificazione non è solo una garanzia di comfort, ma anche una necessità nelle realtà attuali. Poiché non è molto comodo utilizzare le bombole del gas, è consigliabile pazientare, raccogliere un pacco di documenti e portare il gas in casa.
Si segnala inoltre che in caso di vendita di una casa, il gas allacciato aumenterà il valore dell'immobile. Ti diremo quali documenti sono necessari per portare il gas a una casa non registrata, tutte le fasi della procedura e ti aiuteremo anche a rendere il processo il più semplice e veloce possibile.
Il contenuto dell'articolo:
- Conclusione di un contratto di fornitura di gas
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Gassificazione della casa
- Ottenere le specifiche tecniche
- Sviluppo del progetto di fornitura di gas
- Registrazione della procura per l'allacciamento del gas
- Gassificazione di una casa privata: nuove regole
- La scelta dell'appaltatore per la conduzione del gas
- Il costo della gassificazione di una casa incompiuta
- Conclusioni e video utili sull'argomento
Conclusione di un contratto di fornitura di gas
Le apparecchiature a gas si distinguono per semplicità, sicurezza e rispetto dell'ambiente, il carburante blu attrae con priorità ambientali, prezzo basso e facilità d'uso.
Secondo la legge federale "Sull'approvvigionamento di gas nella Federazione russa" n. 69-FZ del 31 marzo 1999, nella fornitura di gas sono coinvolti:
- organizzazioni di distribuzione del gas che trasportano materie prime ai consumatori;
- organizzazione di trasporto del gas impegnata nel pompaggio di gas attraverso i principali gasdotti (in affitto o in proprio);
- sistema di trasporto del gas - è un intermediario tra il produttore e il consumatore di materie prime;
- organizzazione di fornitura di gas - conclude un accordo con il consumatore per la fornitura di gas.
Per concludere un contratto, un privato redige una dichiarazione (offerta), in cui informa della sua intenzione di unirsi al gasdotto.
Indipendentemente dalla forma di proprietà, il gas viene fornito solo dopo la conclusione di un accordo tra il fornitore di carburante e il consumatore
Il primo passo verso la gassificazione è la presentazione di una domanda (offerta).
Gassificazione della casa
Per ottenere il permesso per posa di un gasdotto verso una casa privata devi raccogliere un pacchetto impressionante di documenti e passare attraverso quattro fasi:
- ottenere specifiche tecniche;
- sviluppo del progetto;
- installazione di apparecchiature per gasdotti;
- connessione.
Documenti richiesti:
- richiesta di gassificazione da parte del proprietario dell'immobile;
- passaporto di un cittadino della Federazione Russa;
- atto di proprietà in cui è prevista la gassificazione;
- se il gasdotto sarà posato attraverso sezioni adiacenti, è richiesto il consenso scritto dei proprietari per tale procedura.
Spesso i proprietari iniziano il processo di gassificazione quando la casa è ancora in costruzione. Naturalmente, sono interessati se è possibile fornire gas a una casa incompiuta e ancora non formata?
In questo caso, oltre ai documenti sopra elencati, devono essere forniti documenti aggiuntivi:
- proprietà di un appezzamento di terreno in cui è in corso la costruzione;
- copia della carta di circolazione dell'immobile in costruzione, presentata da un notaio;
- domanda per l'ottenimento di specifiche tecniche (condizioni tecniche);
- conferma scritta dell'ente statale territoriale della legalità dei lavori di costruzione.
L'allacciamento di una casa non registrata viene effettuato come gassificazione di un edificio ausiliario, non residenziale.
Ottenere le specifiche tecniche
TR sono necessari per progettare un gasdotto all'aperto e sistema di approvvigionamento del gas interno. Per ottenere una specifica tecnica è necessario contattare il servizio gas per stabilire se vi è capacità sufficiente per l'allacciamento.
Documenti richiesti:
- proprietà terriera;
- planimetria della casa o permesso per la sua costruzione (deve essere certificato dal distretto "Architettura");
- planimetria del sito in scala 1:5.000;
- una dichiarazione firmata dal capo del Gas Trust.
Il tempo minimo di preparazione per le specifiche tecniche è di 2 settimane. Il termine può essere prorogato fino a un mese. In pratica, l'approvazione richiede molto più tempo.
Dopo l'accoglimento della domanda di gassificazione, secondo la normativa, l'allacciamento del gas deve avvenire entro tre mesi
TU ha validità fino a due anni. Dopo questo tempo, il gasdotto deve essere costruito.
Sviluppo del progetto di fornitura di gas
Dopo che il proprietario riceve le specifiche tecniche per la fornitura di gas, viene sviluppato un progetto.
Il seguente pacchetto di documenti deve essere presentato all'organizzazione di progettazione:
- QUELLO;
- rilievo geodetico di un lotto personale con tutte le comunicazioni e gli edifici con riferimento all'area;
- tutti i documenti per la costruzione;
- per la gassificazione di un edificio non residenziale (non finito) è richiesta una scheda delle caratteristiche tecniche (l'edificio deve essere pronto almeno al 70%).
Successivamente, dovresti chiamare la procedura guidata, che eseguirà tutte le misurazioni necessarie e redigerà la documentazione. L'esame del progetto viene effettuato entro 15 giorni lavorativi. Il prossimo passo è pagare il progetto. Il costo del servizio dipende dalla distanza tra l'impianto e il gasdotto.
Per un progetto incompiuto, sono necessari due progetti. In uno, viene visualizzato il sistema di approvvigionamento del gas dell'edificio, dove la costruzione è incompiuta, e nel secondo, al contrario, per l'alloggio completato
Il progetto tiene conto di tutti gli apparecchi a gas che sono previsti per essere installati in casa (caldaia a pavimento o scaldacqua istantaneo a parete, stufa a gas, camino, ecc.). Questo viene fatto per calcolare il volume richiesto di materie prime.
Il volume di gas consumato è indicato nel passaporto dell'attrezzatura. Inoltre, è necessario fornire anche un piano per l'ubicazione degli elettrodomestici in casa.
Il cliente deve controllare il progetto finito in modo che in seguito non debba riqualificare i locali.
Una volta completate le pratiche burocratiche, iniziano i lavori di montaggio e costruzione.
Registrazione della procura per l'allacciamento del gas
La gassificazione è un processo lungo e difficile. Non tutti i proprietari hanno abbastanza tempo libero per affrontare personalmente questo problema.
In questo caso viene redatta una procura per un privato che rappresenta gli interessi del proprietario della casa. Questo documento deve essere certificato da un notaio e allegato ad altri documenti.
Gassificazione di una casa privata: nuove regole
In data 6 giugno 2019 è entrata in vigore la "Normativa per la progettazione degli impianti di consumo del gas" (SP 402.1325800.2018), in base alla quale è stata rilasciata un'autorizzazione per gassificazione di abitazioni private sarà rilasciato solo dopo che tutti i requisiti sono soddisfatti:
- Le caldaie a gas possono essere collocate nel seminterrato o nel seminterrato. È consentita l'installazione di non più di due caldaie a gas o scaldabagni in una stanza.
- Nella stanza speciale, è consentito installare solo finestre con doppi vetri, che possono essere facilmente abbattute se necessario.
- Nel soggiorno devono essere presenti dispositivi che monitorano la temperatura e la pressione nell'impianto del gas, nonché contatori che tengano conto del consumo di gas.
- Tutte le apparecchiature a gas devono essere certificate e disporre di tutti i documenti necessari.
- I tubi di collegamento non devono essere più lunghi di 1,5 metri e sono a tenuta stagna.
- Quando si installa una stufa a gas, la distanza dalla parete opposta deve essere di almeno un metro.
- La stufa a gas deve essere conforme alle norme GOST 33998, avere un sistema "Gas-control", nonché un accoppiamento dielettrico tra il rubinetto e il tubo per proteggere dalle correnti vaganti.
L'altezza del soffitto in cucina deve essere di almeno 2,2 metri.
Se la stufa ha due fuochi, il volume della stanza è di almeno 8 metri cubi. Quando si installa una stufa a 3 fuochi, il volume della stanza aumenta a 12 m3 e per una stufa a 4 fuochi - 15 m3
Per ventilare la stanza, è necessario avere una finestra, una cappa di aspirazione e uno spazio sotto la porta.
La scelta dell'appaltatore per la conduzione del gas
Quando la domanda su come fornire gas naturale a una casa incompiuta è stata risolta e il progetto è pronto, il proprietario deve scegliere un'organizzazione che effettuerà la gassificazione dell'edificio. Deve avere una licenza ed essere registrato nel registro di GorGaz.
Per coloro che non desiderano collaborare con GorGaz, i suoi dipendenti rilasciano specifiche tecniche per lo sviluppo del progetto. Con questo documento, dovresti contattare l'organizzazione selezionata.
Alcune aziende sono impegnate sia nell'installazione che nel lavoro di progettazione. Un ordine complesso di servizi farà risparmiare fino al 25%. Al fine di evitare fraintendimenti, si consiglia di concludere un contratto con l'installatore.
GorGaz può svolgere autonomamente lavori di progettazione, costruzione e installazione. Se il progetto è sviluppato da una terza parte, la documentazione deve essere verificata con il locale GorGaz
In fase di progettazione, devi essere il più attento possibile. È necessario prendere in considerazione non solo parametri tecnici, ma anche estetici, poiché la riconnessione e il trasferimento delle apparecchiature del gas richiedono un accordo con il servizio del gas e costi finanziari.
Dopo l'installazione del gasdotto e delle relative apparecchiature, il nuovo impianto di gassificazione deve essere accettato da un'apposita commissione composta da dipendenti GorGaz. La commissione verifica l'oggetto solo se è completamente pronto per la connessione. L'esame del problema richiede almeno due settimane.
La durata massima è di un mese. Se non vengono riscontrate violazioni, unitamente a risposta positiva, il proprietario riceve una ricevuta di pagamento della decisione della supervisione tecnica.
È severamente vietato impegnarsi autonomamente nella posa del gasdotto, nonché nell'installazione della distribuzione del gas all'interno dei locali, è severamente vietato collegare le apparecchiature del gas. Tutte le azioni non autorizzate sono soggette a una multa.
Il costo della gassificazione di una casa incompiuta
Il costo del lavoro di installazione è diverso per tutte le organizzazioni. La regionalità influisce anche sul prezzo.
Il costo della connessione comprende:
- commissione per progetto di gassificazione;
- lavori di sterro (se necessario);
- collegamento al gasdotto stradale;
- tubi del gas (interni ed esterni);
- installazione e collegamento del contatore.
Se la portata del gasdotto è esaurita, la connessione è impossibile.
Si consiglia di portare in casa un tubo del diametro massimo consentito. Ciò consentirà in futuro di collegare apparecchiature aggiuntive e gassificare nuovi annessi.
Tutti gli apparecchi a gas devono rimanere in posizione. Possono essere spostati solo previo accordo con i lavoratori del gas. I dipendenti GorGaz hanno il diritto di tornare a casa e controllare il piano che hanno con l'effettiva posizione dell'attrezzatura e, in caso di non conformità, imporre migliaia di multe.
Conclusioni e video utili sull'argomento
Punti importanti quando si posa un gasdotto in una casa:
Tutto sulla gassificazione di una casa privata:
Processo di gassificazione dalla A alla Z:
Il gas può essere fornito a una casa incompiuta. La procedura è pressoché identica alla gassificazione di un edificio residenziale. Ci sono solo piccole differenze nell'elenco dei documenti. Se non hai il tempo di scorrazzare nelle istanze, affidalo agli intermediari. Per fare ciò, è sufficiente rilasciare una procura.
Hai fornito gas a una casa non registrata o incompiuta, hai calpestato il "rastrello" e hai affrontato brillantemente le difficoltà? Hai esperienza con il servizio gas o sai da quali organizzazioni è meglio stare alla larga? O forse hai qualche consiglio prezioso per evitare errori? Condividi la tua esperienza nei commenti e fai domande agli esperti.
