Ti trovi di fronte a una situazione in cui i vecchi impianti di riscaldamento a gas si sono usurati o sono diventati insufficientemente efficienti? Sembra che la soluzione a questo problema sia semplice: è sufficiente pagare e in un paio di giorni una nuova caldaia assumerà le funzioni di riscaldamento della casa, vero? Ma in realtà, tutto è diverso, poiché la sostituzione di una caldaia a gas in una casa privata è una procedura laboriosa e richiede una registrazione adeguata. E ci vorrà più di un giorno, perché devi visitare ripetutamente il servizio di gas.
Cosa devi sapere e come organizzare correttamente una sostituzione della caldaia? Analizzeremo tutte queste domande in dettaglio nel nostro articolo. Parliamo delle norme e dei regolamenti che disciplinano l'allacciamento delle apparecchiature a gas e della responsabilità del proprietario della casa in caso di violazione. Consideriamo passo dopo passo la procedura per la sostituzione della caldaia. Integreremo il materiale presentato con foto visive e video tematici.
Il contenuto dell'articolo:
- Quali documenti regolano la sostituzione delle caldaie?
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Fasi della registrazione della sostituzione della caldaia
- Fase n. 1 - richiesta delle specifiche tecniche
- Fase n. 2 - familiarizzazione con le condizioni tecniche
- Fase n. 3 - stesura della documentazione del progetto
- Fase n. 4 - approvazione del progetto (accordo)
- Fase n. 5 - smantellamento della vecchia caldaia
- Fase n. 6 - installazione di una nuova caldaia
- Fase n. 7 - test della caldaia e dell'impianto di riscaldamento
- Fase n. 8 - notifica di sostituzione della caldaia
- Caratteristiche della sostituzione di una caldaia della stessa potenza
- Cosa fare in caso di emergenza?
- Conclusioni e video utili sull'argomento
Quali documenti regolano la sostituzione delle caldaie?
Apparecchi di riscaldamento a gas, in caso di installazione errata, sfruttamento o la manutenzione è una fonte di pericolo. Pertanto, la sua sostituzione non è solo un acquisto e l'installazione dell'unità richiesta, ma un'intera procedura, che è regolata da una serie di documenti.
Tutte le informazioni necessarie sulla sostituzione delle caldaie a gas sono disponibili gratuitamente. Ma a volte non è facile trovarli, poiché l'argomento delle apparecchiature a gas è regolato da dozzine di documenti specializzati nazionali. Tra le quali ci sono leggi, SNiP basati su di esse, decreti governativi e così via.
Ma tra questi ci sono alcuni documenti che per il consumatore sono più importanti di tutti gli altri. Poiché le informazioni in esse contenute ti aiuteranno a comprendere le sfumature della sostituzione delle puntate, oltre a proteggere i tuoi interessi da possibili azioni sbagliate dei rappresentanti di Gorgaz.
La sostituzione di una caldaia a gas è una procedura attentamente regolata che richiede determinate conoscenze. Di conseguenza, ci sono molti requisiti, regole che devono essere rigorosamente seguite.
I documenti più richiesti includono:
- SNiP 2.04.08-87, che prende il nome di "Approvvigionamento Gas";
- SNiP 42-41-2002 sotto il nome di "Sistemi di distribuzione del gas".
- GsRF del 29 dicembre 2004 n. 190-FZ (Codice Urbanistica della Federazione Russa);
- PP RF del 30.12.2013 n. 1314 (Risoluzione del governo della Federazione Russa "Sugli emendamenti alle regole per la connessione... alle reti di distribuzione del gas");
- PP RF del 16 novembre 2016 n. 1203 (Risoluzione del governo della Federazione Russa "Approvazione delle regole per la connessione... alle reti di distribuzione del gas");
- SNiP II-35-76, che descrive la procedura per il collegamento delle caldaie;
- Codice amministrativo della Federazione Russa del 30.12.2001 N 195-FZ (Codice degli Illeciti Amministrativi).
Va ricordato che, se necessario, è necessario utilizzare le loro ultime versioni, che contengono articoli correnti con le ultime modifiche e aggiunte.
Fasi della registrazione della sostituzione della caldaia
La procedura per la sostituzione di una caldaia diversa dalla vecchia in termini di caratteristiche tecniche e volume di consumo di gas all'ora è costituito da più fasi, che possono essere eseguite solo dopo aver ottenuto un'autorizzazione speciale nel gas servizio.
E questo punto non può essere ignorato, soprattutto se la differenza di potenza delle caldaie è significativa (la cifra esatta deve essere specificata nella tua azienda del gas). Inoltre, nella maggior parte dei casi, saranno richieste prove documentali.
Sequenza di sostituzione:
- Presentazione di una domanda per la fornitura di specifiche tecniche;
- Conoscenza delle condizioni tecniche;
- Design;
- Approvazione del progetto (accordo);
- Smantellamento della vecchia caldaia;
- Installazione di una nuova caldaia;
- Collaudo caldaie e impianti di riscaldamento;
- Presentazione di una domanda per il collegamento della caldaia.
Va ricordato che la procedura specificata per la sostituzione delle caldaie è stabilita dalla legislazione e da una serie di statuti. Pertanto, se il proprietario dell'immobile decide in qualche modo di "semplificare" la procedura, modificarla, seguire lavorare aggirando la legge, quindi nella migliore delle ipotesi l'autorità responsabile non darà il permesso di sostituire o annullare il suo.
La procedura per la sostituzione delle caldaie è diventata più semplice: la legislazione nazionale viene regolarmente aggiornata, semplificando le regole del requisito per la sostituzione di una caldaia a gas in una casa privata
Nel peggiore dei casi, per allacciamento e utilizzo del gas non autorizzati, se tali azioni non hanno comportato gravi conseguenze e non contengono atti punibili penalmente, la responsabilità amministrativa arriverà e dovrai pagare una multa, il cui importo è di 10-15 migliaia rubli per i privati. Questo è affermato in Codice Amministrativo della Federazione Russa articolo 7.19. articolo 1 come modificato da 03.11.2015 N 307-FZ.
E bisogna anche sapere che il servizio gas ha il diritto, e unilateralmente, di rescindere il contratto per la fornitura di carburante “blu” e di interromperne la fornitura. Ma una tale opzione di sviluppo è estremamente rara e solo dopo una notifica scritta motivata.
Successivamente, considereremo per fasi il processo di registrazione della sostituzione delle apparecchiature di riscaldamento con il gas.
Fase n. 1 - richiesta delle specifiche tecniche
La sostituzione di qualsiasi caldaia a gas inizia con un viaggio a Gorgaz (raigas). Dove è necessario scrivere una domanda chiedendo specifiche tecniche e rilasciare un permesso per la progettazione, se necessario.
E anche nel documento specificato, dovrebbero essere prescritti i volumi pianificati consumo di gas. In caso contrario, la domanda non sarà accettata. I numeri necessari sono sempre nei certificati delle caldaie per riscaldamento.
In caso di difficoltà, puoi rivolgerti agli specialisti per chiedere aiuto. Il calcolo necessario potrà essere eseguito a Gorgaz, ma per questo dovrai presentare una domanda separata, inoltre, prima di contattare per ottenere le specifiche tecniche.
I documenti che regolano la procedura per la sostituzione delle caldaie non vietano ai proprietari di smantellare le vecchie e installare nuove apparecchiature. Ma non dovresti affrettarti a risparmiare sul servizio, poiché l'appaltatore dovrebbe avere competenze nella gestione delle reti elettriche, del gas, degli impianti di riscaldamento ed essere anche in grado di gestire la caldaia stessa
Poiché solo i proprietari di edifici hanno il diritto di sostituire le caldaie, dovresti avere il tuo passaporto con te per confermare la tua identità. Oltre a un documento che attesti che il richiedente è il proprietario dell'immobile. In alcuni casi, sarà necessario confermare il diritto di possedere un terreno. Ad esempio, se verrà installata una nuova caldaia in un locale caldaia non ancora costruito. In questo caso, dovrai fornire un piano situazionale per l'assegnazione.
Le condizioni tecniche, unitamente all'autorizzazione richiesta per la progettazione (se necessaria), non saranno fornite al richiedente immediatamente, ma dopo che i relativi calcoli saranno eseguiti dagli specialisti dell'azienda del gas. Il che richiederà del tempo.
I lavoratori del gas indicheranno la data esatta di emissione del documento in fase di accettazione della domanda. Inoltre, le realtà sono tali che i tempi non dipendono da alcuna norma giuridica, ma esclusivamente dal carico di lavoro degli specialisti. Sebbene ai lavoratori del gas non vengano concessi più di 10 giorni per completare i documenti necessari.
È necessario essere consapevoli del fatto che durante l'esecuzione di una sostituzione, determinati lavori tecnici (collegamento delle caldaie all'alimentazione del gas, lavori di prova) possono essere eseguiti solo da specialisti autorizzati.
Se il richiedente non ha informazioni sull'organizzazione del gas a cui rivolgersi, la domanda può essere presentata al governo locale. I responsabili dei quali sono obbligati a trasferire il documento ricevuto al Gorgaz (Raygas) richiesto. Sono dati 5 giorni per queste azioni.
E anche la legislazione ti consente di presentare una domanda sotto forma di documento elettronico.
Fase n. 2 - familiarizzazione con le condizioni tecniche
Il documento specificato (Specifiche) è un insieme di regole e regolamenti che devono essere rispettati durante la progettazione e il collegamento delle apparecchiature. E stabilisce anche la procedura per la sostituzione di una caldaia a gas che ha raggiunto il suo scopo in qualsiasi casa privata.
Le specifiche tecniche sono determinate e redatte sulla base dell'attuale versione delle regole per l'allacciamento alle reti di distribuzione del gas PP RF del 30.12.2013 n. 1314.
Fase n. 3 - stesura della documentazione del progetto
Questo articolo è facoltativo nella maggior parte dei casi. Questo è indicato da GsRF del 29 dicembre 2004 n. 190-FZ, dove si dice che il design durante la sostituzione delle caldaie può essere omesso.
Ma ci sono eccezioni, quindi la documentazione specificata dovrà essere redatta se:
- più di una famiglia vive in una casa privata;
- la casa privata ha più di 3 piani.
Inoltre, il proprietario dell'edificio ha il diritto di eseguire il progetto di propria iniziativa.
Il compito del proprietario di una casa in cui vengono cambiate le apparecchiature a gas è ottenere i permessi necessari. Perché contattare il servizio gas locale?
Se il proprietario dell'edificio appartiene a una delle categorie elencate, allora, secondo i requisiti, devono essere redatti alcuni schemi e quindi presentati al Gorgaz.
Questi includono lo schema di installazione delle apparecchiature (caldaia, camini, ecc.), Schemi di posa del gasdotto, schema di posa del gasdotto all'edificio, schema di comunicazione.
Inoltre, sarà necessario allegare ai documenti elencati (se l'unità non viene acquistata in una società del gas):
- certificato di conformità della caldaia, ed eventualmente del bruciatore;
- passaporto o istruzioni per la caldaia e, se del caso, per il bruciatore;
- rapporto di verifica, il cosiddetto loop di massa.
E avrai anche bisogno di un contratto per la manutenzione delle apparecchiature a gas con un'organizzazione autorizzata. Inoltre, per un periodo di almeno 1 anno.
Fase n. 4 - approvazione del progetto (accordo)
Quando è pronta, tutta la documentazione del progetto viene consegnata a Gorgaz per la verifica. Che può essere effettuato da 7 giorni a 4 mesi. Cioè, tutto dipende dal carico di lavoro degli specialisti responsabili della procedura.
Se tutta la documentazione fornita ai benzinai soddisfa i requisiti, allora tutto finirà rilascio di un documento scritto certificato al richiedente, che consente di procedere direttamente alla sostituzione caldaia. Da questo momento in poi la procedura per la registrazione della sostituzione di una caldaia a gas usata può considerarsi conclusa.
Un altro compito importante per il proprietario dell'edificio è la preparazione del locale per l'installazione della caldaia. Che deve corrispondere alle condizioni tecniche della compagnia del gas
Nel caso in cui gli specialisti identifichino incongruenze, seguirà un rifiuto di rilasciare il permesso richiesto. Il lato positivo è che i lavoratori del gas non possono semplicemente vietare le modifiche alle apparecchiature. Cioè, sono obbligati a fornire un documento, inoltre, scritto, con un elenco di carenze e opzioni per la loro eliminazione.
Fase n. 5 - smantellamento della vecchia caldaia
Dovresti sapere che il proprietario dell'edificio può eseguire autonomamente lo smantellamento di una caldaia usata. Ma questa opportunità dovrebbe essere utilizzata solo se è necessario risparmiare sul costo del servizio.
Lo smontaggio deve essere effettuato solo dopo aver scollegato la caldaia dal gasdotto, dall'approvvigionamento idrico. Inoltre, la vecchia unità deve essere scollegata dall'impianto di riscaldamento. Per questo, l'acqua viene preliminarmente scaricata, sia dall'apparecchiatura a gas stessa, sia da tubi, radiatori e altri elementi del sistema.
Fase n. 6 - installazione di una nuova caldaia
C'è un'opinione secondo cui solo gli specialisti di Gorgaz o altre organizzazioni che hanno ricevuto una licenza speciale hanno il diritto di eseguire l'installazione. Ma in realtà, installa autonomamente apparecchiature a gas, altre procedure correlate non sono vietate. Ma il collegamento della caldaia installata viene eseguito solo da uno specialista che dispone della licenza appropriata.
Eppure un'opportunità autoinstallazione della caldaia dovrebbe essere utilizzato solo nei casi in cui vi siano conoscenze e competenze adeguate.
Va ricordato che la violazione delle regole durante la sostituzione di qualsiasi caldaia a gas può portare al fatto che la società del gas smetterà di fornire gas.
Poiché la maggior parte dei proprietari è prudente e utilizza i servizi di specialisti, il loro ruolo è ridotto alla scelta dei locali in cui verrà installata la nuova caldaia a gas.
Ma questa procedura appartiene anche al responsabile, poiché gli vengono imposti molti requisiti:
- per l'installazione della caldaia, deve essere assegnato un locale con una superficie di almeno 4 m2 con la presenza di alimentazione e ventilazione di scarico;
- altezza del soffitto - da 2,5 m;
- le finestre devono essere presenti, inoltre, l'area corrispondente - 0,3 m² per ogni 10 m³ di volume;
- deve essere presente una porta d'ingresso di larghezza pari o superiore a 80 cm.
Di conseguenza, quando si sostituisce una caldaia a gas in una casa privata, nella maggior parte dei casi, non può essere installata in corridoi, bagni, servizi igienici - questo non è vietato, ma i locali elencati raramente corrispondono a quanto sopra regole.
E il luogo più conveniente per l'installazione è solitamente la cucina, ma questo vale per i casi con pensili. Se si prevede di utilizzare unità a pavimento con dimensioni impressionanti, di solito è necessario portare via per l'installazione locale separato (locale caldaia).
I requisiti e gli standard specificati sono indicati nella versione attuale. SNiP II-35-76.
Fase n. 7 - test della caldaia e dell'impianto di riscaldamento
Il primo avviamento di qualsiasi caldaia installata deve essere effettuato dagli specialisti che l'hanno installato. Per questo, viene inizialmente eseguita un'ispezione esterna e interna per identificare malfunzionamenti, difetti, perdite di refrigerante e altri problemi. E solo dopo puoi controllare le prestazioni.
Quando si sostituisce un paletto di riscaldamento, va ricordato che la cosa più importante in questa procedura non è alcun vantaggio materiale e accelerazione del processo, ma il rispetto delle misure di sicurezza
Se le caratteristiche della caldaia soddisfano i requisiti, gli specialisti che hanno eseguito l'installazione devono indicarlo nell'atto corrispondente. Che è servito, e immancabilmente, alla compagnia del gas.
A questo punto, la sostituzione di una caldaia, la cui potenza differisce dalle stesse caratteristiche della vecchia unità, è considerata completa. Se i test hanno rivelato carenze, l'inizio dell'operazione verrà posticipato fino alla loro eliminazione.
Sulla base dei risultati del test, l'appaltatore è obbligato a fornire al cliente l'appropriato atto.
Fase n. 8 - notifica di sostituzione della caldaia
Dopo che la sostituzione della caldaia è stata completata, il proprietario dell'edificio dovrebbe contattare nuovamente la Gorgaz per notificare per iscritto i lavori eseguiti. Questa procedura deve essere eseguita entro 5 giorni dalla data di installazione dell'apparecchiatura.
Un punto importante quando si sostituiscono le caldaie a gas è il loro corretto posizionamento. Poiché la sicurezza del funzionamento dipende da questo
La notifica dovrebbe essere accompagnata da atti di connessione e ispezione di ventilazione, camino, nonché un contratto per la manutenzione delle apparecchiature e per un periodo di un anno o più.
Caratteristiche della sostituzione di una caldaia della stessa potenza
Se il consumo orario di gas della nuova caldaia è simile a quello della vecchia caldaia, ciò semplifica notevolmente il compito. Poiché tutto ciò che serve dal proprietario è presentare una notifica al Gorgaz sulla sostituzione.
E ad esso dovrebbe essere allegato:
- Certificato di collegamento caldaia.
- Certificato di ispezione per ventilazione, camino.
- Contratto per almeno un anno di manutenzione delle apparecchiature a gas.
Dopo aver esaminato la domanda, viene data l'autorizzazione. Successivamente, viene eseguita la sostituzione, il test dell'apparecchiatura e inizia il suo funzionamento. Così, permette di agire PP RF n. 1203 pag. 61(1).
Cosa fare in caso di emergenza?
Non hai ancora deciso se devi cambiare la tua caldaia a gas e quando è meglio farlo per incontrarci il prima possibile? Ma ancora una volta di fronte a un guasto e sei preoccupato di poter stare al freddo in inverno senza apparecchiature di riscaldamento?
Per risolvere rapidamente la situazione con la sostituzione della caldaia in inverno, è necessario contattare Gorgaz. I cui specialisti consegneranno, installeranno la caldaia corrispondente alla potenza di quella vecchia e redigeranno gli atti necessari senza indugio. Questo approccio ridurrà al minimo le conseguenze negative e non incorrerà in sanzioni.
Si prega di essere consapevoli del fatto che i requisiti del servizio gas regionali individuali possono variare. Pertanto, non fa mai male ottenere i consigli necessari dai dipendenti di queste organizzazioni.
Per quanto riguarda il costo totale in un tale sviluppo di eventi, risulterà piuttosto elevato: un tale acquisto di una caldaia non è sempre redditizio.
Quindi, se il tempo è paziente, è meglio scegli una caldaia con lo stesso consumo di gas per ora di funzionamento con l'unità usata. E dopo l'installazione, informarne il generatore di gas, come indicato nel paragrafo "Caratteristiche della sostituzione di una caldaia della stessa potenza".
Conclusioni e video utili sull'argomento
Il primo video ti aiuterà a comprendere gli aspetti tecnici della sostituzione di una caldaia a gas.
Questo video permette di approfondire la conoscenza della sostituzione di una caldaia a gas:
Quando si sostituisce una caldaia a gas, la prima cosa da fare è chiedere consiglio al servizio gas locale (gorgaz, raygas). Ciò contribuirà ad evitare spiacevoli errori, incomprensioni, sovrapposizioni che portano a ritardi, costi aggiuntivi e altre conseguenze negative.
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