העקרונות הבסיסיים לבחירת דירה בשוק המשני

אם החלטתם לרכוש נדל"ן משלכם, אז זהו צעד גדול בחייו של כל אדם. אבל חשוב לבחור אותו נכון כך שהשהייה תהיה באמת נוחה. כדי לנתח כמה שיותר אפשרויות אנו ממליצים ליצור קשר סוכנויות נדל"ן בקייב. הם יציעו לך מספר רב של אפשרויות שיעמדו בדרישות שלך. עלות שירותי הסוכנות עשויה להשתנות בהתאם לעלות הדירה וגורמים אחרים. שקול את הכללים והעקרונות הבסיסיים של בחירת דירה משנית, שעשויים להשפיע על המעשיות של מגוריך.

כללים שבהחלט יעזרו לכם

אז, בחירת דירה בשוק המשני, הקפד לשים לב לאיכויות כאלה:

פריסת הדירה. זה הדבר הראשון שאתה צריך לשים לב אליו. בדרך כלל בבתים ישנים, חדר האמבטיה והמטבח הם קטנים מאוד, מה שעלול לגרום לאי נוחות. וודאו שאחרי הדירה תוכלו לבצע פריסה נוחה לכם. חשיבות רבה בכך היא הצבת קירות נושאי עומס. אם אתם מתכננים, כדאי לשקול כי הוצאות נוספות מחכות לכם;
במיוחד מיקום החדרים. זה ישפיע על הנוחות שלך, הקפד להחליט איך זה יהיה מעשי עבורך;
מאפייני תיקון בדירות מהסוג המשני. לעתים קרובות מאוד, דירות שנמכרות בשוק המשני משופצות. אך לא תמיד איכותו גבוהה. בדרך כלל עלות דירה עם מעצב או שיפוץ גבוהה יותר. חשוב אם תיקון כזה מתאים לך או אם אתה עדיין צריך לבצע אותו מחדש;

instagram viewer

באיזה מצב הבית. חשוב לקחת בחשבון לא רק את איכות הדירה, אלא גם את הבית עצמו. לדוגמה, אם מפחיד להיכנס לכניסה לבית שנבחר, עדיף לסרב. כשחוזרים הביתה, אסור להרגיש אי נוחות;
מצב המעלית. זה חשוב במיוחד אם אתם בוחרים דירה בקומות העליונות. לרוב, מעליות בדיור משני אינן טובות במיוחד, לכן עליכם להתייעץ עם שכניכם באיזו תדירות זה לא עובד;
בבחירת דירה בקומה או בקומה העליונה, חשוב לקחת בחשבון איכויות נוספות. אם הדירה נמצאת בקומה העליונה, הגג לא אמור לדלוף, החלונות צריכים להיות באיכות גבוהה, שכן יהיו טיוטות גדולות. בקומת הקרקע שימו לב לאיטום ובידוד הרצפה. בדרך כלל בקומה הראשונה בגלל נוכחות המרתף, הרצפות קרות למדי, והדירות עצמן לחות.