התקנת דוד גז בדירה של בניין דירות: האם אפשר לשים דוד במקום חימום מרכזי

הסקה מרכזית לא תמיד מתאימה לבעלי דירות ורבים חולמים על חימום אוטונומי. אבל לא כולם יודעים שהתקנת דוד גז בדירה בבניין דירות היא לא רק חלום, אלא הזדמנות אמיתית מאוד.

האם קשה להאמין או בכלל לא? אז עכשיו נספר לך הכל בפירוט ונסביר כיצד לבצע חימום עצמאי בדירה שלך, מה לשם כך יש צורך במסמכים על אופן הכנת המקום ובאילו מקרים בכל זאת עושים גיזוז של הדירה זה אסור.

תקנות, חוקים ותקנות

הבה נבחן מיד אילו גזירות ברמת החקיקה מסדירות קשרים כאלה. הם יעזרו לך ליישם את התוכניות שלך ללא בעיות מול הרשויות המקומיות, ללא סכנה לבריאות ולחיים, ויותר מכך, עם בזבוז מינימלי של כסף וכסף.

תצטרך סקירה:

• SP 60.13330.2016 - "חימום, אוורור ומיזוג אוויר".
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - כאן הוא מתואר בפירוט אודות מערכות הפצת הגז.
• SP 41-108-2004 - מסמך על אספקת חום דירה באמצעות גיזוז.
• SP 402.1325800.2018 - "כללים לתכנון מערכות צריכת גז."

וכמובן, יש צורך בלימודים כלליים של תיעוד בניין הדירות שלך.

מספר קומות ודרישות אחרות לזיוף

אז, היית סבלני ויש לך את ההזדמנות הכלכלית לצייד חימום אוטונומי בדירה שלך.

קודם כל, עליך להבהיר באיזו קומה אתה גר. בעבר היו הגבלות על הגזים מ -5 עד 9 קומות בפעולות חקיקה שונות. כעת אנו יכולים לקחת בבטחה את SP 402.1325800.2018 לשיקול ובה אנו רואים בפסקה 5.18 את הדרישות לאספקת חום דירות בבנייני מגורים בגובה של עד 28 מטר.

אם אתה רוצה להתווכח עם המעשה הזה, אתה יכול לנסות, אבל בכל מקרה תצטרך כבר תיאום תקני בטיחות עם משרד מצבי החירום ומחלקות אחרות, שתוצאה חיובית שלו מפוקפק.

התקנון הטכני לבטיחות ציוד גז קובע כי אספקת "דלק כחול" אפשרית רק אם אם מובטחת בטיחות האש, הכוללת אפשרות לתגובה טכנית מהירה הַצָתָה. ולמרות שמסמך זה בוטל, הדרישות בו סבירות למדי.

ואכן, האפשרות הטכנית לכיבוי אש מהיר בקומות מעל 10 אינה אפשרית בכל עיר. אפילו לא כל גג מצויד במנחת מסוקים, שלא לדבר על העובדה שגזים לא משתלם לספק בבניינים רבי קומות הנבנים מסיבות שונות.

אבל זו בדרך כלל שיחה נפרדת, העיקר שגילינו הוא שמספר הקומות בבית שלך לא יעלה על 28 מטרים.

הנחות ציוד לשימוש בגז

עכשיו בואו נדבר על החדר עצמו והדרישות אליו. זה הכרחי כדי שוב, כדי להימנע מפעולות מיותרות, כי אם הנחות שלך אינן תואמות, אין טעם לרשום גזים.

אתה לא צריך לחטט בערימת ניירות, פשוט תסתכל פנימה כללי תכנון למערכות אספקת גז SP 402.1325800.2018. אלה הם כללי העיצוב העדכניים ביותר לאספקת גז עד לתאריך ההנפקה, שאמנם כלולים בהם רשימת שימוש מרצון, אך עומדת בכל הדרישות של תקנות הבטיחות הטכניות בניינים.

כדי לא להטריד את עצמך, עדיין יהיה לך זמן ללמוד SP 402.1325800.2018 בפירוט, אנו מיד מסתכלים על חלק 5 "דרישות הנחות ..." ומוצאים את הקטע "בנייני דירות". בפסקה הראשונה (פסקה 5.16) אנו רואים כי התקנת תנורי גז בנישות מטבח אסורה בהחלט.

מטבח נישה - בהגדרה מ SP 54.13330.2011 האם חדר או חלק ממנו שאין בו פינת אוכל המשמשת לבישול. מהציוד שבו - תנור חשמלי ואוורור אספקה ​​ופליטה. במובן רחב יותר, אזור מטבח מתקשר בצורה כזו או אחרת עם הנחות למטרות אחרות.

נחזור לשאר הדרישות, הן זהות לבתים חד משפחתיים, אז נסתכל על סעיף 5.1 ונראה ששוב תנורי גז צריכים לעמוד בחדרי מטבח (ב -5.16 זה הם), עם גובה של 2.2 מ ', נפחים של 8, 12, 15 מ"ק לתנורי 2, 3, 4 מבערים. בהתאמה.

צריך לספק מכסה מנוע אוורור, חלון עם אוורור לאוורור ופער בתחתית הדלת מ -2.22 קוב. מטרים של שטח. לדודים הדרישות זהות ואל תשכח שגנרטורי חום בודדים חייבים להיות בשטח של 15 קוב או יותר.

לעיון, חדר לייצור חום הוא מתחם שאינו למגורים בו מתוכננים ציוד עם אספקת אנרגיה תרמית והתקני עזר. זה חל על מכשירים המשתמשים בגז - תנורים, עמודים, דוודים.

בואו נמשיך עם הדודים. לכן, דוד גז בדירה במקום החימום המרכזי הקיים, בהספק של עד 50 קילוואט, אתה יכול להכניס למטבח, במסדרון, בחדר שאינו למגורים (למעט אלה שיש להם לחות גבוהה - מדובר בסאונות, חדרי אמבטיה, חדר אמבטיה).

אם הספק של המכשיר בשילוב עם אחרים גבוה יותר, אך אינו עולה על 100 קילוואט, אז יידרש חדר דוד נפרד. שים לב, שוב, לא אמורים להיות דירות מגורים בדירות מעל או מתחת.

תקנים למרחקים ומבנים

דיברנו על מיקום חדר הדוודים, הגובה מהרצפה עד התקרה, כעת נדון בחדר עצמו, בו ניתן להתקין את הדירה דוד גז, מה המרחקים לציוד המשתמש בגז ומה צריך להיות עדיין בחדר קונסטרוקציות.

עם זאת, ישנם גם כללי חובה. לדוגמה:

• עמודים ודודים בעלי סוג הרכבה על הקיר חייבים להיות מותקנים על משטחים בעלי חומר חסין אש או מגודרים בזכוכית מחוסמת מיוחדת ובמרחק מהקירות של 3 ס"מ לפחות.
• אסור להשתמש ברצפות עץ או רצפות בגימור עץ עבור מתקנים המופעלים על ידי גז. ציוד, אם הם אינם מכוסים בבידוד של עד 10 ס"מ בליטה מעבר לציוד הממוקם עמיד בפני אש חוֹמֶר.
• המרחק האופקי מהתנור לציוד החימום נלקח מ -10 ס"מ.

עם זאת, לא יהיה כל כך קשה לצייד התקני חימום בהתאם לדרישות אלה. הרבה יותר קשה לחשוב על מכסה המנוע והחלון.

תעלות פליטה ומבני חלון

ראשית, אם בכוונתך להציב ציוד הקשור לגז, אוורור צריך להיות מסוג טבעי.

מכסה המנוע מצויד בחישוב פי שלושה מחילופי האוויר עם אותה זרימה ואוויר נוסף המסופק לתמיכה בעירה. אספקת האוויר לדוד מתבצעת על ידי ערוץ נפרד.

באשר לחלון, זה צריך להיות מבנה חד פעמי. נפח - 0.03 מ"ר. מטרים לכל מטר מעוקב. מטר מנפח החדר. והדלת המובילה מהחדר צריכה להיפתח החוצה.

וכמובן, אל תשכח מהתקנת ה- IPU.

בנפרד, ישנן גם המלצות חובה על צינורות עשן ואוורור, שתמצאו הכל באותו SP 402.1325800.2018.

ניואנסים של גיזוז של בניין דירות

תהליך גיזוז בנייני דירות יכול להיות עצמאי או ריכוזי.

בגרסה הראשונה, הדלק נלקח מהצינור המשותף, ובשני, הדלק מסופק ממנו טנקים מיוחדים המבצעים את האספקה ​​והאחסון של משאב הגז, הנקראים מחזיקי גז.

התקנת מיכלי גז אינה סבירה בשכונות המאוכלסות בצפיפות עם בנייני דירות, שכן יש לבצע את התנאים הבאים במהלך יישומם:

1. אפשרות לרכב חולף לתחזוקת טנקים.
2. המרחק מכל נכס מגורים הוא לפחות 10 מטרים, מגדרות - לפחות 2 מטרים, מבניינים אחרים - מ -5 מטרים.
3. ממאגרים, בארות ובארות אחרות - 15 מטר.

עם גיזוז מרכזי, כל הדרישות כבר התקיימו.

כמובן, ישנם ניואנסים רבים נוספים על פי המוזרות של מיקום הבית, המבנה המבני שלו וכו '. מידע זה יעזור לך להבהיר ברשויות המקומיות.

גז לבניינים חדשים

בעת הסדרת אספקת גז בבניין חדש, יהא אשר יהא, אם לא היה התחממות תחילה בתנאי, יש צורך לקיים אסיפת דיירים שיש להם את הזכויות למגורים בפרט בית. בישיבה נערך פרוטוקול המציג את מספר הנוכחים, נושא הפגישה, ההחלטה ותוצאות ההצבעה.

אם לא כולם מסכימים, אך יחד עם זאת "בעד" רוב קולות הדיירים, ההחלטה מתקבלת לטובת הרוב. אז אתה צריך לבקר בממשל, לברר על האפשרות של גיזוז, על פי תוכנית התכנון.

יתר על כן, יו"ר הפגישה לוקח את הפרוטוקול לדיור ולשירותים הקהילתיים יחד עם הבקשה לחיבור הגז. השאלה מועברת למעצב או לארגון התמחות נפרד.

מתבצע פרויקט ולאחר מכן מתרחש גזים של הבית אם קיימת אפשרות טכנית כזו. עבור גזים אוטונומיים של דירות בודדות, התוכנית שונה במקצת.

הליך רישום גיזוז דירה

קודם כל, זה לא יהיה מיותר לברר אם אפשר בכלל לגז חפצי מגורים בבניין המגורים שלך או שאין אפשרות טכנית כזו. ניתן לעשות זאת בבריטניה המקומית וב- GRO.

יש צורך בשיחה מקדימה כדי לא לבזבז זמן על איסוף תיעוד וטיולים לרשויות, אם עדיין לא ריאלי לבצע אותו.

לאחר קבלת אישור, יהיה עליכם לאסוף את הדיירים ולקבל מהם החלטה חיובית עם פרוטוקול הישיבה.

בואו נסתכל על קוד הדיור של הפדרציה הרוסית. יש בו את כל הנקודות הנוגעות לניואנסים של פיתוח מחדש של דירות המגורים, החל מסעיף 25. גיזוז הוא ארגון מחדש, בהתייחסו לשירותים, ששינוים מחייב כניסה לתעודת הרישום של הדירה.

העבודה מתבצעת, על פי החוק, על חשבון בעלי דירות מגורים. כלומר, החל מכניסת גז ועד ציוד גז ביתי, אם האזור שלך אינו מספק תוכנית מועדפת, אתה משלם במלואו עבור כל התקשורת והעבודה. כמו גם פעילויות תכנון, בנייה והתקנה והזמנה, ציוד מחדש של רשתות חימום קיימות.

לאחר מכן, עליך לגשת לשלטון המקומי ולכתוב בקשה לארגון מחדש, וכן להסכים על גיזוז הדירה עם החוק הפלילי.

לאחר מכן, עליך להגיש בקשה ל- TU ב- GDO המקומי המשרת את הכבישים המהירים באזור שלך. אל תשכח לקבל גם את הסכמת הבעלים של צינור הגז.

על בסיס חוזי, יש להפקיד על ארגון המורשה לעבודות מסוג זה לבדוק את הארובה ואת מערכות האוורור, כמו גם את סידורן או בנייתן מחדש.

פיתוח הפרויקט והערכות העבודה מתבצעות, ולאחר מכן יש צורך לכתוב הצהרה לרשת החימום המקומית להתנתקות מהחימום הכללי ואספקת המים החמים.

רכישת ציוד לשימוש בגז היא רגע חשוב ומכריע מאוד. אתה לא יכול פשוט לקחת ולקנות את הכיריים או הקדרה הראשונה שתואמות את צבע תיק היד שלך. המכשירים חייבים לעמוד בדרישות SP ו- GOST.

לאחר שכל זה מוכן, המומחים מביאים את צינורות צינור הגז ומתקינים ציוד לשימוש גז בתוך הבית בהתאם לפרויקט המאושר.

השלב הבא הוא התקנה מכשירי מדידה, כמו גם התקני איתות, על פי SP 402.1325800.2018. כאשר הכל נקבע, מסוכמים שורה של חוזים לתחזוקת ציוד באמצעות גז ולאספקת גז בין הארגון לאספקת הגז לבין המבקש.

יש כניסה לפעולה והרצת מבחן של גז, כמו גם הוראות בטיחות מול הבעלים.

אלו, אולי, כל השלבים שצריך לעבור בדרך לזיוף דירה.

איסורים לבעלי דירה בגז

לאחר שקיבלת חימום אוטונומי לרשותך, אתה לא צריך לחשוב שעכשיו אתה יכול להשתמש בגז כרצונך. ישנן הגבלות ואיסורים מסוימים.

לדוגמא, גיבוש בלתי מורשה אסור בהחלט. מה זה כולל - תפוקת צינורות גז לביתנים מקומיים, מוסכים, סככות, מרתפים וכן הלאה. ציוד חיבור שאינו רשום ב- GDO, גם אם אתה רק רוצה להחליף מכשיר אחד למשנהו. לשם כך, עליך להזמין מומחים.

אסור לבצע פיתוח מחדש של המקום שאליו מסופק הגז ללא אישור מראש. זה קורה שאחרי התקנת המכשירים אנשים מתחילים להסיר מחיצות זמניות.

אל תחשוב שתעלם מתעלול כזה. בשירות הבא העיצוב הגאוני שלך עשוי להיגמר. SP ו- SNiPs המסדירים את התקנת דודי הגז בדירה, איש אינו מבטל לאחר התקנת המכשירים.

לעתים קרובות קורה שמשתמשים מכבים את האוטומציה ואת האזעקות אם הם מופעלים על ידי תקלה בציוד. פעולה זו אינה מומלצת בשום אופן, זכור כי אתה מסכן לא רק את רכושך, אלא הכי חשוב את חייך, אלא גם אנשים אחרים, מכיוון שאתה גר בבניין דירות.

דרישה סבירה נוספת היא שלא תוכלו להשאיר מכשירים שאינם מיועדים לשריפה לטווח ארוך ללא השגחה במהלך היעדרותכם. אנחנו מדברים, כמובן, על תנורי גז וכלולים מחממי מים זורמיםגם אם הם מצוידים בכיבוי חירום אוטומטי. ובכל זאת, אנו מדברים על דלק גז מסוכן ואש.

לא כדאי להשתמש בגז למטרות אחרות (מכשירי חשמל ביתיים). כן, ואסור לישון בחדרי דוד, אחרי הכל, לא בכדי החדרים האלה צריכים להיות מסוג לא למגורים.

באופן כללי, כל בעל של חברת הפצת גז חייב להדריך את זכויותיו וחובותיו לפני הכנסת צינור הגז לפעולה.

התחייבויות של בעל דירה בגז

אם הפכת לבעלים מאושרים של חימום אוטונומי של דירה, זכור כי יש לך לא רק איסורים, אלא גם אחריות. אתה מחויב לפעול לפי כללי השימוש בגז בבית.

ביניהם:

• הצורך ללמוד בעיון את ההוראות לשימוש במכשירים המונעים על ידי גז;
• לעקוב בזהירות אחר הפונקציונליות האופטימלית של כל המכשירים, הארובות ותעלות האוורור;
• עקוב בזהירות אחר שהטיוטה ברמה הנכונה ונקה מעת לעת את תעלת הארובה;
• הודע מיד ל- GDO על כל התקלות הנובעות מהציוד הנשלט, בפרט על נזילות אפשריות מחוץ לדירה באספקת הגז;
• במקרה של היעלמות פתאומית של אספקת הגז, סגור את כל השסתומים על המבערים וצינורות האספקה, התקשר ל 04 כדי להבהיר את הסיבות;
• בכל עת של היום, לאפשר לעובדי חברת הפצת הגז לבדוק את הציוד על פי אות למשרדם על מצב חירום אפשרי;
• להכניס מומחים לתחזוקה ובדיקות;
• לשלם בזמן עבור המשאבים שהתקבלו בהתאם לאינדיקציות של ה- IPU;
• להרחיק ילדים ממכשירי גז עובדים.

בין היתר, אם אתה עוזב יותר מחודש, עליך להודיע ​​לשירות הגז משקים והשאיר להם את מספר הטלפון התקף שלך לתקשורת במקרה של תקלות באינטרנט.

אלה דרישות לא כל כך מסובכות, לא יהיה קשה לעמוד בהן ואפילו להבטיח את בטיחותך.

מסקנות וסרטון שימושי בנושא

מה לעשות במקרה של דליפת גז בדירה:

לפיכך, השאלה - האם ניתן לשים בדוד גז וציוד נלווה בדירה, תוכלו לענות בחיוב. אך לשם כך עליכם לקבל תנאים טכניים מתאימים, התיעוד הדרוש, להתאזר בסבלנות ולעבור את כל השלבים הללו.

לדירות רבות ברוסיה יש חימום אוטונומי, לכן יש לכם הזדמנות לקבל את ההזדמנות הזו.

האם גיזמתם את הדירה שלכם? אולי אתה מתכנן או מתנגד לקטגוריות נגד פעולות כאלה בתוך ה- ICM? כתוב את דעתך בתגובות, ושאל גם שאלות שמעניינות אותך.