תחזוקת תנורי גז בדירות: מה כלול בתחזוקה, תדירות ותזמון הבדיקות

ציוד גז פנימי דורש תשומת לב מיוחדת בשל נפיצות הדלק המשמש. במקרה של תקלה קטנה, הוא הופך למקור לבעיות חמורות, ולכן תחזוקת תנורי גז בדירות מוסדרת בחוק וגם מוסדרת בהחלט.

מסכים, אם יש לך כיריים המחוברות לצינור גז, עליך ללמוד מראש את התדירות והתהליך לביצוע הבדיקות שלה. ואז יבוא גז מאסטר לא מוכר, מסתובב במטבח שלך, ואז, במקרה של מצב חירום, אתה תישאר אשם בהכל, מכיוון שאתה הבעלים של הבית. לאחר מכן, נספר לך מה צריך לכלול בתחזוקה ובאיזו תדירות היא מתבצעת.

צד משפטי בנושא

מכשירי גז בדירה הם רכושו של בעל הבית. הוא הנושא באחריות המלאה לשירותיות ותחזוקה נאותה של תנור הגז. אם מתרחש פיצוץ, בעל הבית יצטרך לענות על הנזק שנגרם.

בעבר, תנורי גז ותנורי מים נבדקו על פי חוק אחת לשלוש שנים. אך מאז ספטמבר 2017 שונה הליך התחזוקה בשל התדירות המוגברת של שריפות והתפוצצויות מתאן בבנייני דירות. כעת, יש לבצע תחזוקה ובדיקה של ציוד גז לפחות פעם בשנה.

נקבע על פי חוק כי בעל הבית מחויב לסכם עם חברה מיוחדת חוזה לתחזוקה שוטפת. ללא מסמך זה, ספק הגז יכול וצפוי לסרב לאלתר לספק דלק, ניתוק צינור הגז לדירה. אף אחד לא רוצה להיות אחראי לאי עמידה בחוקים.

בתחילה, כל ההיבטים של תחזוקה ובדיקה של תנורי גז היו אצל בעל הדירה. הוא עצמו היה חייב לפקח על שירות הציוד של כל הציוד, ובמידת הצורך להתקשר למאסטר או לעסוק בתיקונים בכוחות עצמו.

עם זאת, גישה זו הובילה למקרי חירום מרובים, מכיוון שרוב בעלי הבית העדיפו לחסוך כסף, והשאירו את תחזוקת המכשירים הפנימיים על גז להמשך.

ספק הגז וחברת שירות תנור הגז לא חייבים להיות אותה חברה. עם זאת, לרוב הסכם התחזוקה נחתם עם הארגון המספק משאבים, כך שיהיה פחות טרחה.

תחזוקה של תנורי דירות המופעלים על ידי גז

אנשים רבים אינם אוהבים את הביקורים המתוכננים של עובדי הגז. הם מתרחשים בשעות העבודה, מה שלרוב גורם לבעיות. במקרים מסוימים ניתן לדחות את בדיקת האישור, אך הדבר רחוק מלהיות תמיד אפשרי. בנוסף, לא כל חברות השירות מבצעות שינויים כאלה בלוח הזמנים שנקבע (במיוחד אם הן מונופולים בעיר כלשהי).

הבדיקה בעצמך או על ידי חברה בלתי מורשית אסורה. המאסטר שבא לבדוק את תנור הגז, על סמך תוצאותיו, מנסח מעשה מתאים עם חתימה וחותם. ללא מסמך זה לא יסופק גז לדירה.

בצד השני - לנקות את המבערים וחרירי פיח כך שהלהבה תבער שוב באופן אחיד - עשה זאת בעצמך. העיקר שאז התנור מתברר כשירות ויעיל.

אם אין ניסיון ו / או כישורים לעבודה כזו, אז עדיף להאציל את כל פעולות התחזוקה למנהל עבודה מנוסה. זה יעלה כסף, אבל זה יהיה בטוח יותר.

בעת בדיקת ציוד גז, עובדי הגז עדיין יזהו אזורים בעייתיים ונקודות הפרעה לציוד. ואם יש להם תלונות על בריאות הכיריים, אז הגז בדירה יכבה מיד על ידי סגירת הברז או התקנה תקעי צינורות.

ההבדל בין VDGO ל- VKGO

ו החלטה מס '410 חלוקה ברורה של כלכלת הגז בבניין דירות נעשית תוך-בית (VDGO) ותוך דירה (VKGO).

שכן הראשונה היא באחריות ה- HOA או חברת הניהול, ובשני בעל הדירה.

שני חוזים נחתמים עם עובדי הגז לשירות VDGO ו- VKGO. במקרה הראשון, כל האינטראקציה עם הפקחים מתבצעת על ידי החברה המנהלת את הבית או ה- HOA. הם מסכמים ביניהם הסכם עם עיתוי הבדיקות, תדירותם ותשלוםם.

במקרה של ציוד תוך-דירה, בעל הדירה נכנס למשחק. רק איתו ניתן לסיים חוזה תחזוקה, ורק לו יש את הזכות להכניס או לא מישהו שיבדוק בביתו.

יחד עם זאת, אם אינך מסכים לבדיקה ואינך מאפשר לעובדי גז להגיע לכיריים, אז תוכל להישאר ללא גז. וכאן כבר לא חשוב אם יש חובות על זה או שהכל שולם מראש.

תדירות הבדיקות הרגילות

החוקים קובעים כי תנור הגז בדירה, על פי הסכם שנחתם בעבר, עובדי הגז נדרשים לבדוק לפחות פעם בשנה. אבל הם יכולים לבוא לעתים קרובות יותר.

יש בדיקות לא מתוזמנות (כאשר מתרחשות פיצוצים בגז), החלפת ציוד, אירועים אחרים ופשוט קריאות חירום. עם זאת, על בעל הבית לשלם רק על ביקור אחד מתוכנן ועל אותן בדיקות המתחילות לבקשתו האישית.

אם לדירה יש תנור גז, הם יגיעו באופן קבוע עם בדיקות:

1. אנשי גז - מדי שנה ותמורת תשלום.
2. עובדי EMERCOM או אנשים אחרים המורשים לפקח על אוורור - מדי רבעון, ללא תשלום.

כל בדיקות החובה בדירות נועדו לשפר את בטיחות השימוש במכשירי גז ביתיים. התדירות המינימלית של בדיקת תנורי גז נקבעת בהחלט ברמת החקיקה הרוסית כולה.

לכן, בעל דירה בבניין דירות מחויב לכרות חוזה אחזקה ולאפשר לפקחים לבקר אותו לפחות פעם בשנה.

צו בדיקה והליך

קשה להתווכח עם הצורך בתחזוקת VKGO. רוב הרוסים מודעים לאחריות הביטחונית שלהם. ולשאר יש חוקים ודרישות קפדניות.

נותר רק להבין מה כלול בתחזוקה השוטפת ובדיקת תנור הגז, כי הנכונות הבדיקה היא בעיקר הדאגה של בעל הדירה, שהדבר החשוב ביותר עבורו הוא היעדר בעיות איתו גַז.

כאשר נבדק כחלק מהתחזוקה השנתית, מאסטר הגז בודק:

1. לגמרי VKGO ליושרה ועמידה בתקני המדינה.
2. הימצאות טיוטה בצינור האוורור ומצב הארובה (אם קיים).
3. זמינות מנוף ולוחות למניפולציות של כיבוי גז חירום.
4. תקינות צינורות הגז והמקרים בהם הם עוברים דרך הקירות.
5. אטימות חיבורי הברגה ושירות של שסתומים.
6. מצב ויושרה עיקולים גמישים.
7. לחץ גז באספקה ​​לתנור.
8. נוחות השירות של הצתה אוטומטית.
9. יכולת הפעולה של כל מבער, הפעלה חלקה של הברזים והתאמת הלהבה הנכונה.
10. יכולת שירות של צמד תרמי ושסתום גז חירום.
11. אין נזק מכני לגריל הכיריים.
12. אמינות תיקון דלת התנור כשהיא סגורה.

בעל הבית ובני המשפחה מקבלים הדרכה גם בנושא הכספת תפעול נכון של מכשירי גז.

כל הליקויים שזוהו במהלך התחזוקה וההמלצות לצרכן לחיסולם מסומנים במעשה שנכתב בשלושה עותקים.

אחד נשאר אצל המאסטר, השני ניתן לבעלים, והשלישי נשלח לספק הגז. ואם יש בעיות, אז הדירה תנותק מאספקת הגז באופן מיידי, עד שיבוטלו החסרונות.

מסקנות וסרטון שימושי בנושא

הסרטון ידבר על תחזוקה חובה של ציוד גז פנימי:

מה על המאסטר לעשות במהלך התחזוקה:

על מה עלינו לשלם במהלך בדיקות וכיצד ניתן לחסוך:

חל איסור מוחלט על הפעלת דוד מים פגום או כיריים גז. עם זאת, אדם חסר ניסיון אינו מסוגל לקבוע בעצמו את כל הבעיות שבהן. לכן, מומלץ מאוד להפריע לבדיקות שגרתיות של תנור הגז בדירתכם. זה אפילו לא עניין של עמידה בחוק כמו בטיחות אישית.

אם יש לך ניסיון חיובי או שלילי בתקשורת עם עובדי גז או סיפור מעניין הקשור לתפעול (תיקון) ציוד גז, כתוב את הערותיך בבלוק למטה. אנו גם מוכנים לעזור לך להבין את כל ההיבטים של בדיקות ותחזוקה של מכשירים באמצעות גז ביתי.