אם אתה הבעלים הגאה של דירה בבניין חדש, אז בקרוב תצטרך לעמוד בפרוצדורה לחיבור גז בבית חדש. מסכים, עדיף להבין את הנושא מראש על מנת להיות מוכן לחלוטין לכל הקשיים האפשריים.
במקרה זה, חיבור הגז בדירה שונה במקצת מהתחממות של בית פרטי, שכן בנייני דירות מנוהלת על ידי קבוצת אנשים - בעלי דירות, אשר הסכמתם היא חובה לחיבור הבניין למרכז צינור גז.
כדי להשתמש בגז, בעל הדירה יצטרך להשלים את הכנת המתחם להפעלה בטוחה של ציוד גז. בהמשך המאמר נחשוף את השלבים העיקריים של חיבור הגז בדירה, ונספר לכם כיצד להכין את ביתכם כראוי לקראת ההתפוצצות הקרובה.
תוכן המאמר:
-
הליך החיבור לצינור הגז
- מפרטי חיבור גז
- מתי נוצר החיבור?
- כללי יסוד לזיוף בדירה
- מסקנות וסרטון שימושי בנושא
הליך החיבור לצינור הגז
אם בבית פרטי הבעלים מחליט באופן עצמאי על הצורך להבטיח התנפחות מקרקעין, ואז בבניין דירות להליך, הסכמה של כל אחד בעל הדירה. רק לאחר מכן תוכל להמשיך לשלבים הבאים של הפרויקט.
בהתאם למספר מכשירי הגז המשמשים בתוך הדירה, מחושבים תנאים טכניים לכל אובייקט באופן אישי.
קודם כל, צרכן הגז העתידי יצטרך לערוך חבילה של תיעוד משפטי, הכוללת את הזכות בעלות על הדירה, וכן מסמך המאשר את הסכמת התושבים לחבר את כל הבית למרכז צינור גז.
זהו תנאי מוקדם, שכן ללא המסמכים המפורטים, בעל הבית לא יוכל להשיג מפרט טכני.
לאחר מכן, בעל הבית יצטרך לסיים הסכם עם חברת הפצת הגז, ולהגיש בקשה קבלת מפרט טכני לחיבור גז. מסמך זה מאשר את האפשרות לכלול משתמש חדש במערכת הגז.
השלב הבא הוא הכנת המתחם לחיבור הגז שלאחר מכן, הכולל עבודות תיקון בדירה. במקרה זה, יהיה עליך למלא לפחות את דרישות המינימום שהציב שירות הגז.
לאחר ביצוע כל עבודות התיקון וההתקנה, על בעל הבית להזמין כבאי בדיקות תעלות אוורור ועריכת מעשה. אם כל הדרישות מתקיימות וכללי הבטיחות מתקיימים במלואם, המומחה כותב את הפעולה המתאימה.
אם כל המסמכים נכונים, בעל הדירה יכול לסיים בבטחה הסכם עם חברת הגז על רכישת גז ותחזוקת מערכת אספקת הגז.
בשלב הבא הגז מחובר לדירה בבניין החדש, אך הדבר אפשרי רק לאחר ש -50% מתושבי הבניין החדש עברו בהצלחה את כל השלבים הנ"ל. בנוסף, בעת חיבור המתקן לצינור הגז המרכזי, כל הבעלים חייבים להישאר בדירותיהם.
מפרטי חיבור גז
דרישות אלה מחושבות לשימוש הבטוח ביותר בציוד גז, לכן מילוי התנאים הטכניים הוא שלב חובה עבור כל הצרכנים.
המסמך מכיל את כל התנאים והדרישות הדרושים לעיצוב צינור הגז, כולל חלקי ההתקנה שלו, כמו גם להרכב הכימי והפרמטרים הטכניים של הדלק.
לא ניתן לערוך מערכת תוספים הנדרשת לבניית צינור גז מבלי להשיג ולעמוד בהמשך המפרט הטכני.
צרכנים שונים יכולים להשתמש בגז למטרות שונות לחלוטין, למשל, למישהו יש מספיק גז תנורים לנוחות מירבית, בעוד תושב אחר בבניין הדירות מתכנן התקן דוד גז וחימום רצפה נוסף. במקרה זה, התנאים הטכניים לכל צרכן ייערכו בנפרד.
שלב זה של אספקת גז בבנייני דירות כולל גם התקנת מד גז, שבלעדיו לא יוכל המפקח לערוך מעשה. אם לא מתקיים לפחות אחד מהתנאים שנקבעו, הבדיקה נדחית למועד אחר, עד אשר בעל הבית חייב למלא את כל הדרישות.
אם הדרישות אינן מתקיימות כראוי, חברת הגז שומרת לעצמה את הזכות לסרב להתפצל דירה מסוימת.
אז, ציוד גז מצויד מיוחד כובעים, בעוד שניתן לחבר את האובייקט לגז רק אם בעל הנכס עומד בכל הדרישות בהתאם לנורמות המסמך SP 42-101-2003 "הוראות כלליות לתכנון והקמה של מערכות הפצת גז מצינורות מתכת ופוליאתילן".
תקופת תוקפו של פעולת האש היא חודש אחד בלבד, במהלכו עובדי הפיקוח הטכני חייבים לחבר את הגז
חברת הפצת הגז מנסחת את המפרט הטכני, המחויב למסור לבעל הבית את המסמך הרלוונטי תוך 14 יום לאחר הגשת הבקשה. לאחר בדיקת הדרישות שהתקיימו, עדיף להזמין את הפרויקט מהחברה אותה מייעצת חברת הגז, מכיוון שזו הדרך היחידה להאיץ את תהליך חיבור הגז.
מתי נוצר החיבור?
הפעלת גז מתבצעת רק אם בעל דירה בבניין דירות עבר את כל השלבים שנקבעו, כולל תיקון המקום ו כריתת חוזה עם חברת שירות, ארגון לאספקת גז.
תנאי חשוב הוא מעבר של תדריך מתוכנן, המדגיש את כל הנקודות החשובות ביותר לשימוש בטוח בציוד גז.
חיבור גז מתבצע רק אם כל הדרישות שנקבעו התקיימו על ידי לפחות 50% מתושבי בניין הדירות
אם בעלי הבית נקבעים עם התאריך המדויק, אז המומחים של חברת הגז יוכלו לנהל בדיקת לחץ של רשתות גז בדירות השייכות לאותו קומה. לשם כך, העובדים יזדקקו לגישה לכל דירה, אחרת יהיה צורך לדחות את ההתכווצות למועד אחר.
זהו התנאי החשוב ביותר לפני החיבור הישיר של המתקן לצינור הגז המרכזי, שכן לעתים קרובות בשלב זה מתגלים נזילות גז.
במקרה של תקלה בהפעלת ציוד הגז, עובדי שירות הגז יבצעו את כל העבודה הדרושה לחיסולם. לאחר בדיקת לחץ מוצלחת, יוכרז תאריך ההתחלה של הגז לתושבי בניין הדירות. ביום זה, כל בעלי הדירות חייבים להיות גם הם בבית על מנת לספק גישה לציוד גז תוך דירה.
כללי יסוד לזיוף בדירה
בתהליך הכנת מפרט טכני אישי נלקחים בחשבון מטרות השימוש בגז על ידי בעל הדירה, כולל מספר מכשירי הגז המותקנים. על בסיס מידע זה נערכת רשימת דרישות.
עובדי GorGaz לא תמיד כוללים כללי חובה להתקנת גז לכן, בשל אי מילוים, עובד משרד החירום ייאלץ לדחות את מועד החיבור גַז
תוכל להכיר את הכללים שנקבעו להתקנת ציוד גז בתוך דירה במסמך SP 42-101-2003 "הוראות כלליות לתכנון והקמה של מערכות הפצת גז עשויות מתכת ופוליאתילן צינורות ".
על פי המסמך, קיימות מספר דרישות מינימום לכל צרכני הגז:
- צביעת צינור הגז בלבן;
- הבטחת איטום אתר ההתקנה של הארובה בעזרת מרגמה מלט;
- התקנת הגריל על צינור האוורור;
- התקנת דלת מטבח עם חתך 3 ס"מ מהרצפה, והתקנת סורג דקורטיבי במרחק של 10 ס"מ מהרצפה;
- התקנת שקעי חשמל ליד הדוד, ואזעקה הממוקמת באזור מד הגז;
- רכישת מייצב מתח לדוד;
- רכישה חובה של תנור גז לפני הבדיקה על ידי פקח;
- חיבור של ציוד לשימוש בגז באמצעות צינורות נירוסטה, באורך של לא יותר מ -1.5 מ ';
- רכישת תנור גז המצויד במערכת בקרת גז;
- זמינות כל התיעוד הטכני הדרוש לציוד הגז המשומש.
חוסר עקביות של ציוד המשתמש בגז עם דרישות טכניות יסודיות הוא כבר הבסיס לסירוב לכרות הסכם מצד שירות אספקת הגז.
כדי לא להאט את תהליך חיבור הגז בדירה, חשוב למלא את כל הדרישות שנקבעו מראש, ורק לאחר מכן להזמין מומחה לבדיקה.
עבור כל תושבי בניין דירות, התקנת חיישני ניטור גז פנימיים מה -6 ביוני 2019 היא חובה
תנאי הכרחי נוסף הוא התקנת זכוכית "הניתנת להסרה" במטבח של בניין מגורים, בעוד שיהיה צורך להתקין חיישני גז בבניין דירות.
כמובן שמכשירים כאלה ידרשו עלויות נוספות, אך הדבר יבטיח בטיחות לא רק לבעל הדירה, אלא גם לתושבי כל בניין הדירות.
מסקנות וסרטון שימושי בנושא
תוכלו ללמוד על הקשיים הבלתי צפויים בחיבור גז בדירה מתוך הסרטון הבא:
הליך חיבור הגז בדירה מורכב מכמה שלבים חשובים, שאי עמידה בהם תגרור סירוב לבצע גזים על ידי עובדי חברת הגז. גם אם בעל הבית מילא את כל התנאים הטכניים שקבעה החברה, וחתם הסכם עם חברת אספקת הגז, תהליך חיבור הגז עשוי להיות מושעה.
לבדיקה מוצלחת של ציוד גז וחיבור גז לאחר מכן, כל תושבי בניין הדירות חייבים להיות בבית על מנת לספק גישה לכל דירה. בשלב הסופי, חשוב לכל תושבי הבית לשתף פעולה, מה שיאפשר לעובדי הגז לחבר בהצלחה גז לבניין מגורים.
אם כבר היית צריך לעבור את כל השלבים של חיבור גז בדירה, תוכל לשתף את החוויה שלך בהערות מתחת למאמר. ספר לקוראינו באילו קשיים נתקלת בתהליך שיתוף הפעולה עם חברת הגז, ואילו טעויות היית צריך לתקן תוך עמידה בתנאים הטכניים.
