Kaip išsirinkti geriausias gyvenimo grindis

Buto pirkimas yra sunkus dalykas, ypač jei tai yra jūsų pirmasis turtas. VSN nekilnojamasis turtas Pataria, kaip rasti geriausią variantą.

Atrankos kriterijai

Rūšys

Pagalvokite apie tai, ką norėtumėte pamatyti pro langą. Atsižvelgiant į tai, kur eina pasirinkto namo langai, nuspręskite, kiek vertinate butus su vaizdu. Kuo aukštesnis butas, tuo daugiau jo bus jūsų panoramoje.

Tai aktualiausia dideliems miestams - jei kiemas ir kaimyniniai namai yra matomi iš penkto aukšto, tada nuo trisdešimtojo galite pamatyti beveik visą Maskvą su jos žaluma, tvenkiniais ir istoriniu centru. Taip pat ypatingas dėmesys šiam daiktui turėtų būti skiriamas, jei perkate butą su padidintais ar panoraminiais langais, taip pat prancūziškais balkonais.

Liftai

Namuose be lifto nerekomenduojame rinktis grindų virš trečiosios. Krauti matmenis turinčius baldus, nuleisti ir pakelti vaikišką vežimėlį, net nuvykti į parduotuvę gali būti iššūkis.

Sužalojimo atveju patekti į butą, esantį aukštame aukšte be lifto, bus bent jau nelengva, apsvarstykite tai perkant.

Kokybiški namai

Senesniuose namuose su pasenusiomis inžinerinėmis sistemomis dėl senų vamzdžių ir šildymo problemų viršuje gali būti žymiai šalčiau. Tas pats pasakytina apie karštą vandenį, kurio slėgį galima sumažinti.

Šiuolaikiniuose gyvenamuosiuose kompleksuose ši problema nėra aktuali dėl aukštos kokybės inžinerinių sistemų, leidžiančių pasiekti vienodą šildymo ir vandens slėgį.

Savybės

Pirmas aukštas

Norėdami pradėti, verta nuspręsti, ką apsvarstyti pirmąjį aukštą. Daugelyje pastatų visas pirmasis aukštas yra skirtas komercinei infrastruktūrai, o antrasis turėtų būti laikomas pirmuoju.

Jei mes apsvarstysime įprastą pirmame aukšte, galite rasti daug trūkumų. Pagrindinis dalykas yra artumas rūsiui, atitinkamai vamzdžių šaltis, drėgmė ir triukšmas. Nepamirškite apie tarakonus, kates ir žiurkes. Tokia kaimynystė nėra tokia, kokios norėtume iš naujo buto.

Daugelyje šiuolaikinių gyvenamųjų namų kompleksų ši problema yra patikimai išspręsta dėl geros kambarių izoliacijos ir šiuolaikiškų medžiagų.

Pažvelgus į tokių butų langus iš gatvės, gali būti nesudėtinga, todėl būsimiems gyventojams geriau priprasti prie užuolaidų - arba ieškoti namo su pakeltu pirmuoju aukštu.

Pagrindinis tokių butų pliusas yra patogumas. Nuneškite bet ką į butą, eikite žemyn, atsineškite ar išimkite baldus. Šie butai geriausiai tinka šeimoms su mažais vaikais ar pagyvenusiems artimiesiems.

Kai kuriuose gyvenamuosiuose kompleksuose pirmo aukšto butai daug įdomesnis už kitus. Jie turi atskirus įėjimus ir nedidelius vidaus kiemus.

Viršutinis aukštas

Butai viršutiniame aukšte turi daug trūkumų, taip pat privalumų.

Gražūs vaizdai ir kaimynų nebuvimas iš viršaus yra puikus, atrodo, derinys. Nepaisant to, tokių butų kainos dažnai būna mažesnės nei kitų, retais atvejais nuolaida gali siekti iki 15%.

Tokio požiūrio priežastis yra šalta ir drėgna, sklindanti iš palėpės kambarių, kurie dažnai būna blogai izoliuoti.

Vėlgi, šiuolaikiniame būsto fonde ši problema nėra verta. Dėl apgalvotos izoliacijos ir modernios įrangos šilta ir sausa: aukštų skaičius neturi įtakos buto klimatui.

Kaip patikrinti namo kokybę

Jei jus vis dar traukia pirmas ar paskutinis aukštas, tačiau nenorite patekti į bėdą, pavasarį nusipirkite butą. Būtent tuo metu, kai dar neatšilęs, sniegas pradeda tirpti, o šildymas dar nėra išjungtas, geriausia butuose patikrinti, ar nėra trūkumų.