Ar galima kabinti spinteles ant vėdinimo dėžės: visų problemos niuansų analizė

Kuriate interjero dizainą savarankiškai, bet nežinote, ar galima kabinti spinteles ant vėdinimo kanalo? Viena vertus, jūs galėsite racionaliau naudoti savo namų plotą, bet, kita vertus, jūs visiškai nenorite tapti nusikaltėliu dėl kelių kvadratinių centimetrų, tiesa? Taigi ar ši procedūra yra teisėta ir ką reikėtų daryti, kad nebūtų taikomos nuobaudos?

Mes padėsime jums rasti atsakymus į pateiktus klausimus - žemiau esančiame straipsnyje mes jums išsamiai papasakosime ar galima išgręžti dėžę ir pakabinti ant jos spinteles ir lentynas, taip pat pakeisti jos dizainą bet kuria kita būdu. Taip pat išsiaiškinsime, kokie veiksmai gali būti pripažinti neteisėtais ir kokia rizika pažeidėjui tenka šiuo atveju.

Spintelės uždėjimo ant dėžutės taisyklės

Vėdinimo kanalo konstrukcijos keitimo ir naudojimo savo reikmėms procedūrą reglamentuoja federaliniai ir regioniniai įstatymai.

Norėdami išspręsti abi šias užduotis, turite gauti leidimą:

• kaimynai;
• būsto apžiūra.

Toliau atidžiau panagrinėsime, kaip šie veiksmai padės išvengti didelių klaidų, dėl kurių atsiras didelių finansinių nuostolių.

Gauti leidimą iš kaimynų

Buitinis Būsto kodeksas, būtent Art. 36, teigia, kad inžinerinės komunikacijos yra bendroji nuosavybė. Tuo pačiu metu ventiliacijos sistemos nėra išimtis, kaip ir jų konstrukciniai elementai.

Iš to, kas išdėstyta, darytina išvada, kad buto savininkas nėra jame esančio vėdinimo kanalo savininkas.

Todėl, norėdami naudoti šią struktūrą savo tikslams, tai yra, sudėti spinteles, bet kokius kitus daiktus, turėtumėte gauti visų kitų bendraturčių leidimą (tai nurodyta Art. 40 Iš Rusijos Federacijos būsto kodekso). IR 73%jie turi sutikti, ir raštu. Kodėl reikia rengti nuomininkų susirinkimą?

Visais kitais atvejais ventiliacijos kanalų naudojimas savo reikmėms bus neteisėtas.

Veiksmų derinimas su būsto inspekcija

Jei kaimynai turi teisę leisti naudotis visa bendra nuosavybe, tai būsto apžiūros atstovai užsiima technine šio klausimo puse.

Tai yra, jie duoti leidimą keisti vėdinimo kanalo konstrukciją. Priežastis ta, kad nurodyta procedūra yra pertvarkymas. Todėl pagal teisinius reikalavimus jo saugumas turi būti patvirtintas.

Vadinama leidimo vykdyti procedūrą gavimo procedūra harmonizavimas.

Jo įgyvendinimą reglamentuoja regioniniai teisės aktai, pavyzdžiui:

• Tam Maskvos vyriausybė paskelbė rezoliuciją su numeriu 508-PP.
• Šiaurės sostinėje patvirtinimo procedūra aprašyta Sankt Peterburgo Vyriausybės įsakyme su numeriu 39 pkuris įsigaliojo 2018 metų sausį.

Kuris dokumentas reglamentuoja gauti leidimą pertvarkyti būstą jūsų regione, galite sužinoti susisiekę su vietinės administracijos atstovais, būsto inspekcija.

Norėdami užbaigti sutartį, turite parengti projektą. Bet jūs turėtumėte pradėti nuo gavimo technine nuomone, o tai rodo, kad vėdinimo dėžės konstrukcijos pakeitimas bus saugus ir nesumažins visos vėdinimo sistemos efektyvumo. Ir dėl to pablogėjo darbo organizatoriaus ir jo kaimynų gyvenimo sąlygos.

Kiekvienas gali parengti nurodytą techninę nuomonę, pavyzdžiui, pertvarkymo projektą projekto organizavimas.

Be to, namo savininkas turėtų kreiptis į artimiausią būsto tikrinimo įstaiga arba MFC. Kai reikia pateikti paraišką su prašymu užbaigti pertvarkymo patvirtinimą.

Taip pat prie nurodyto dokumento reikia pridėti:

• techninė išvada;
• projektą, ir jums reikės 2 jo kopijų;
• techninis pasas iš PTI.

Be to, pareiškėjas turės įrodyti savo tapatybę ir įrodyti, kad jis yra patalpų savininkas. Todėl su savimi turėtumėte turėti pasą ir atitinkamą pažymėjimą.

Tuo pačiu metu reikia prisiminti, kad būsto komisija yra įstaiga, turinti teisę:

• duoti leidimą pertvarkyti;
• atsisakyti tai vykdyti.

Ir daugeliu atvejų būsto inspekcijos atstovai apskritai atsisakys priimti prašymą. Taip atsitinka, kai surenkamas neišsamus dokumentų portfelis arba jie yra netinkami.

Be to, jie atsisakys patvirtinti, jei dėl ortakio konstrukcijos pakeitimo sumažės visos vėdinimo sistemos veikimas dėl sumažinti dėžutės skerspjūvį arba užsikimšęs ventiliacijos kanalas.

Ir pati formuluotė „Vėdinimo dėžės konstrukcijos pakeitimas“ taip pat yra pagrindas atsisakyti atlikti patvirtinimą. Be to, paraiška gali būti grąžinta dėl to, kad ant vėdinimo kasyklos planuojama pakabinti spintelę, o tai pablogins prieigą prie bendrosios inžinerinės sistemos. Ir tai neturėtų būti leidžiama.

Visos minėtos priežastys nurodytos atitinkamuose regioniniuose dokumentuose. Pavyzdžiui, sostinei tai jau minėta Rezoliucija Nr. 508-PP.

Tai yra, spintelių ar kitų daiktų padėjimas ant vėdinimo kanalų yra problemiška procedūra, nes tai reikalauja didelių išlaidų be jokių garantijų. Kuris gali sukelti finansinių nuostolių.

O kad taip neatsitiktų, rekomenduojama atsisakyti bandymų vėdinimo dėžes naudoti asmeniniais tikslais.

Jei vis dar labai norite, turėtumėte kreiptis pagalbos projektavimo organizacija. Išnagrinėję patalpas, jos ekspertai tiksliai atsakys, ar galima ką nors uždėti ant vėdinimo kanalo. Tačiau galima teigti, kad daugeliu atvejų pinigai, skirti konsultacijai apmokėti, bus švaistomi.

Be to, neturėtumėte bandyti atlikti pertvarkymo, kad jis būtų įteisintas atgaline data - prašymas su tokiu prašymu taip pat nebus priimtas svarstyti būsto inspekcijoje.

Įstatymo nelankstumo priežastys

Vėdinimo dėžės yra svarbi vėdinimo sistemų dalis, nuo kurios labai priklauso ne tik komfortas, bet ir gyvenimo saugumas.

Taigi natūrali ventiliacija, nepaisant visų jos trūkumų, yra vienintelė sistema, kuri gali užkirsti kelią:

• pastato sunaikinimas dėl dujų sprogimas;
• dėl gaisro dujų nuotėkis;
• tragedija dėl anglies monoksido kaupimosi kambaryje, kurio aptikimui galite naudoti specialų jutikliai.

Be to, įprasta namo oro mainų sistema pašalina iš patalpų drėgmę, nemalonius kvapus ir kenksmingas medžiagas, tokias kaip anglies dioksidas.

Efektyvus oro mainai leidžia sukurti pastato mikroklimatą, kurio parametrai atitiks profilio dokumentų reikalavimus, kurių pagrindinis yra GOST 30494-2011.

Tuo pačiu metu nesunku sumažinti vėdinimo sistemos efektyvumą arba padaryti ją apskritai neveikiančią - pakanka pakeisti dėžutės dizainą.

Jie gali būti nedideli, tačiau kitas vartotojas gali padaryti tą patį, o kitas kaimynas nusprendžia įdiegti ventiliatorių, kurio sistema nėra skirta naudoti. Tokie veiksmai apsunkins situaciją, todėl galima tikėtis atvirkštinės traukos ir kitų bėdų.

Mes svarstėme kitas ventiliacijos sistemos efektyvumo sumažėjimo priežastis ir jos atkūrimo metodus kitas straipsnis.

Reikėtų suprasti, kad ventiliacijos kanalai nėra laikančiosios konstrukcijos, todėl, kai gręžimas ant jų paviršių uždėjus sunkias spinteles, dažnai atsiranda susitraukimas ir įtrūkimai. Tai savaime sumažina vėdinimo sistemų efektyvumą.

Siekiant išvengti tokių pasekmių, įstatymų leidybos lygmeniu draudžiama keisti dėžių dizainą.

Kas atsitiks, jei nepaisysite reikalavimų?

Dažnai atsitinka taip, kad namų savininkai nepaiso įstatymų reikalavimų ir keičia ventiliacijos dėžių dizainą.

Dėl to bus 2 renginių plėtros variantai:

• neteisėtas pertvarkymas nebus nustatytas ir viskas išsisuks;
• bus pažeistas konstrukcijos klastojimas ir už tai teks bausti.

Kadangi tai yra svarbūs dalykai, prasminga su jais susipažinti išsamiau.

1 variantas - nerasta pertvarkymo

Taip atsitinka, kad patalpų savininkas pažeidė įstatymus, tačiau ventiliacijos sistemos efektyvumas ir jos vientisumas nenukentėjo. Dėl to nuomininkas gaus laukiamą rezultatą racionaliau naudojant gyvenamąją erdvę ir nepablogindamas gyvenimo sąlygų.

Tačiau reikia prisiminti, kad idilė gali būti trumpalaikė - neteisėtų veiksmų faktas gali pritraukti kaimynų, dujų darbuotojų, valdymo įmonės atstovų dėmesį. Kas kreipsis į valdymo įmonę, būsto patikrinimą. Arba tiesiog kelti klausimą nuomininkų susirinkime. Be to, turite suprasti, kad neigiamas scenarijus yra gana aktualus ir jo tikimybė kasmet didėja.

Ir priežastis yra ta, kad 90 -ųjų nekontroliuojamasis laikas jau praėjo ir šiandien valstybė aktyviai kovoja su nuomininkais, kurie pažeidžia gyvenamosios vietos saugumo taisykles. Be to, auga vis mažiau abejingų rusų teisinis raštingumas, atskleidžiantis, kad jų sąskaita kažkas bando gauti kažkokias premijas.

Dėl to reikia tikėtis nemalonumų ir didelių. Ir daugiau apie juos kitame straipsnio skyriuje.

2 variantas - aptiktas struktūrinis pažeidimas

O dabar pakalbėkime apie tai, kaip reaguos būsto inspekcija, jei gyventojai pakabins spintelę ant vėdinimo kasyklos „dėl savo pavojaus ir rizikos“. Taigi, kai kalbama apie būsto patikrinimą, jo atstovai vietoje skirs baudą, kurios dydis bus 2–2,5 tūkst. Tačiau neturėtumėte džiaugtis maža suma, nes tai tik pradžia.

Ir tada inspektorius pareikalaus:

• Pateikite dokumentus, patvirtinančius, kad pertvarkymas yra saugus ir nesumažina gyventojų gyvenimo lygio. Tam jums reikia techninės išvados, kurią paskelbė bet kuri projektavimo organizacija (geriausiu atveju). Arba organizacija, kuri parengė konkrečios vėdinimo sistemos ar viso namo projektą.
• Atkurti vėdinimo sistemos vientisumą ir veikimąjei pažeidėjas negali pateikti pirmoje pastraipoje nurodytų dokumentų.

Be to, paprasčiausiai nuimti lentyną, kurią pažeidėjas nusprendė neteisėtai pakabinti ant vėdinimo kasyklos sienos, gali nepakakti, nes pagal teisės aktus turės būti atliktas projektas. Ir jei atraminės konstrukcijos nebus paveiktos, tada bet kuris dizaineris susidoros su projektu. Kai šie elementai yra paveikti arba kyla įtarimų, turėsite susisiekti su organizacija, kuri sukūrė projektą namuose.

Gali būti, kad reikiamo sovietinio tyrimo instituto nebėra. Tada turėsite ieškoti jį pakeičiančios organizacijos.

Bet kuri iš šių procedūrų nebus pigi. Tačiau blogiausia yra tai, kad jų negalima ignoruoti. Priežastis ta, kad kaimynų ir kitų konflikto šalių reikalavimai yra teisėti ir turėtų būti įvykdyti. Kadangi reikalavimas atkurti konstrukcijos vientisumą gali būti tik 2 kartus. Ir tada bus parduodamas būstas. Jie tai padarys norėdami gauti pinigų struktūros vientisumui atkurti.

Nors likusios lėšos bus grąžintos pažeidėjui, vis dėlto geriau vengti tokios įvykių raidos. Kadangi vykdymo procedūrų metu niekas nekels tikslo parduodant gauti maksimalią sumą. Ir tokių veiksmų pagrindas yra federalinis įstatymas Nr. 229-FZ, Art. 87. Be to, būsto pardavimo scenarijus nėra iš fantazijos srities - žinomi tikri pavyzdžiai. Be to, pagal teismo sprendimus gali tekti išmokėti kompensaciją kaimynams.

Taikomos kitos nuobaudos. Pavyzdžiui, pažeidėjams gali būti apribota galimybė keliauti už Rusijos Federacijos ribų.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Žemiau esančiame vaizdo įraše aprašoma, kas gali nutikti, jei vėdinimo kanalas buvo suplanuotas iš naujo, pažeidžiant jo konstrukcijos vientisumą. Ir nors vaizdo įraše kalbame apie visiško išmontavimo faktą, tai iš esmės nesvarbu. Kadangi pertvarkymas laikomas bet kokiu vėdinimo dėžės konstrukcijos pakeitimu:

Pakabindamas spintelę ar lentyną ant vėdinimo kanalo paviršiaus, patalpų savininkas galės efektyviau išnaudoti kelias dešimtis kvadratinių centimetrų būsto ploto. Kartais šis sprendimas leidžia pagerinti estetines kambario savybes. Ir čia baigiasi visi ventiliacijos kanalo konstrukcijos pakeitimo privalumai.

Todėl neturėtumėte imtis skubotų veiksmų, neteisėtų bendrosios nuosavybės dizaino pakeitimų. Kadangi nemalonių akimirkų gali būti daug kartų daugiau nei privalumų.

Ar pakabinote spinteles ant vėdinimo kanalo ir derinote savo veiksmus su būsto inspekcija? Pasidalykite savo patirtimi su kitais vartotojais - papasakokite mums apie sunkumus, su kuriais susidūrėte, taip pat apie tai, kiek laiko užtruko paruošti visus reikiamus dokumentus. Jei vis dar turite klausimų, paklauskite mūsų ekspertų ir kitų svetainės lankytojų komentarų skiltyje po straipsniu.