Iekšējās gāzes iekārtām jāpievērš īpaša uzmanība izmantotās degvielas sprādzienbīstamības dēļ. Pie mazākās darbības traucējumiem tas kļūst par nopietnu problēmu avotu, tāpēc gāzes krāsniņu uzturēšanu dzīvokļos regulē likums, kā arī stingri.
Piekrītiet, ja jums ir plīts virsma, kas pievienota gāzes vadam, ir vērts iepriekš izpētīt tās pārbaužu biežumu un procedūru. Un tad atnāks nepazīstams gāzmeistars, griezīsies jūsu virtuvē, un tad ārkārtas situācijas gadījumā jūs paliksit pie visa vainīgs, jo esat mājas īpašnieks. Tālāk mēs jums pateiksim, kas jāiekļauj apkopē un cik bieži tā tiek veikta.
Raksta saturs:
- Jautājuma juridiskā puse
-
Dzīvokļu krāsniņu apkure ar gāzi
- Atšķirība starp VDGO un VKGO
- Regulāru pārbaužu biežums
- Pārbaudes kārtība un kārtība
- Secinājumi un noderīgs video par šo tēmu
Jautājuma juridiskā puse
Gāzes iekārtas dzīvoklī ir saimnieka īpašums. Tas ir tas, kurš ir pilnībā atbildīgs par gāzes plīts ekspluatāciju un pareizu apkopi. Ja notiek sprādziens, tad mājas īpašniekam būs jāatbild par nodarīto kaitējumu.
Iepriekš gāzes krāsnis un ūdens sildītājus ar likumu pārbaudīja reizi trijos gados. Bet kopš 2017. gada septembra tehniskās apkopes kārtība ir mainīta, jo daudzdzīvokļu mājās ir palielinājies ugunsgrēku un metāna sprādzienu biežums. Tagad gāzes iekārtu apkope un pārbaude jāveic vismaz reizi gadā.
Galvenais dokuments, kas regulē izskatāmo jautājumu, ir Krievijas Federācijas valdības dekrēts Nr. 410 "Par pasākumiem nodrošinot drošību iekšējās un iekšējās gāzes izmantošanā un uzturēšanā aprīkojums "
Juridiski ir noteikts, ka mājas īpašniekam ir pienākums slēgt līgumu ar specializētu uzņēmumu līgums par regulāru apkopi. Bez šī dokumenta gāzes piegādātājs var un, iespējams, nekavējoties atteiksies piegādāt degvielu, nogriežot gāzes vadu uz dzīvokli. Neviens nevēlas būt atbildīgs par jūsu likumu neievērošanu.
Sākotnēji visi gāzes krāsniņu apkopes un pārbaudes aspekti gulēja uz dzīvokļa īpašnieku. Viņam pašam bija pienākums uzraudzīt visu iekārtu izmantojamību un, ja nepieciešams, piezvanīt meistaram vai patstāvīgi iesaistīties remontā.
Tomēr šī pieeja izraisīja vairākas ārkārtas situācijas, jo lielākā daļa māju īpašnieku izvēlējās ietaupīt naudu, atstājot iekštelpu ierīču apkopi uz gāzi vēlāk.
Mazākais darbības traucējums gāzes plītī vai ventilācija virtuvē ar to var izraisīt gāzes noplūdi - iznīcināšanas rezultātā tie bieži aptver vairāk nekā vienu dzīvokli
Gāzes piegādātājam un gāzes plīts servisa uzņēmumam nav jābūt vienam un tam pašam uzņēmumam. Tomēr visbiežāk uzturēšanas līgums tiek noslēgts ar organizāciju, kas piegādā resursus, lai būtu mazāk problēmu.
Dzīvokļu krāsniņu apkure ar gāzi
Daudziem nepatīk plānotās gāzes strādnieku vizītes. Tie notiek darba laikā, kas bieži rada problēmas. Dažos gadījumos apstiprinājuma pārbaudi var atlikt, taču tas ne vienmēr ir iespējams. Turklāt ne visi pakalpojumu uzņēmumi veic šādas izmaiņas noteiktajā grafikā (īpaši, ja tie ir monopolisti kādā pilsētā).
Termini "apkope" un "pārbaude" ir jānošķir - tie pārbauda gāzes iekārtu ekspluatācijas spēju un darbību, un MOT ietver nelielu remontu un iekārtu tīrīšanu
Pārbaude pašam vai neautorizētam uzņēmumam ir aizliegta. Meistars, kurš ieradās pārbaudīt gāzes plīti, pamatojoties uz tā rezultātiem, sastāda atbilstošu aktu ar parakstu un zīmogu. Bez šī dokumenta gāze netiks piegādāta dzīvoklim.
Citā pusē - notīriet degļus un kvēpu sprauslas, lai liesma atkal deg vienmērīgi - dari pats. Galvenais ir tas, ka tad plīts izrādās izmantojams un efektīvs.
Ja šādam darbam nav pieredzes un / vai prasmju, tad vislabāk ir visas apkopes darbības deleģēt pieredzējušam meistaram. Tas maksās naudu, bet būs drošāk.
Pārbaudot gāzes iekārtas, gāzes darbinieki joprojām identificēs problemātiskās vietas un iekārtas iejaukšanās punktus. Un, ja viņiem ir kādas sūdzības par plīts veselību, tad gāze dzīvoklī tiks nekavējoties izslēgta, aizverot krānu vai uzstādot aizbāžņi uz caurules.
Atšķirība starp VDGO un VKGO
V Rezolūcija Nr.410 skaidra visas gāzes ekonomikas sadalīšana daudzdzīvokļu mājā ir sadalīta mājas iekšienē (VDGO) un dzīvokļa iekšienē (VKGO).
Par pirmo atbild HOA vai Apvienotā Karaliste, bet par otro - dzīvokļa īpašnieks.
Caurules un ierīces dzīvokļa gāzes vada noslēgšanas vārstam ir mājas kopējā iekšējā daļa, kā arī gāzes plīts, ūdens sildītājs, skaitītājs utt. jau pieder saimniekam
Ar gāzes strādniekiem tiek noslēgti divi līgumi par VDGO un VKGO apkalpošanu. Pirmajā gadījumā visu mijiedarbību ar inspektoriem veic uzņēmums, kas pārvalda māju vai HOA. Viņi savā starpā noslēdz vienošanos par pārbaužu laiku, to biežumu un samaksu.
Dzīvokļa iekšējā aprīkojuma gadījumā spēlē dzīvokļa īpašnieks. Tikai ar viņu var noslēgt līgumu par uzturēšanu, un tikai viņam ir tiesības ielaist vai neļaut kādam pārbaudīt viņa mājās.
Tajā pašā laikā, ja jūs nepiekrītat pārbaudei un neļaujat gāzes darbiniekiem sasniegt plīti, tad jūs varat palikt bez gāzes. Un šeit vairs nav svarīgi, vai par to ir parādi vai viss ir samaksāts avansā.
Regulāru pārbaužu biežums
Likumi nosaka, ka gāzes plīts dzīvoklī, saskaņā ar iepriekš noslēgtu līgumu, gāzes strādniekiem ir jāpārbauda vismaz reizi gadā. Bet viņi var nākt biežāk.
Ir neplānotas pārbaudes (kad notiek gāzes eksplozija), iekārtu nomaiņa, citi notikumi un vienkārši ārkārtas izsaukumi. Tomēr mājas īpašniekam ir jāmaksā tikai par vienu plānoto apmeklējumu un tām pārbaudēm, kas tiek uzsāktas pēc viņa personīgā pieprasījuma.
Plānotās pārbaudes nav brīnumlīdzeklis visām iespējamām gāzes problēmām, tās ļauj gāzes darbiniekiem katrā dzīvoklī iekļūt tikai vismaz reizi gadā, lai pārbaudītu tur stāvošo aprīkojumu.
Ja dzīvoklī ir gāzes plīts, tad tie regulāri tiks pārbaudīti:
- Gāznieki - katru gadu un par maksu.
- EMERCOM darbinieki vai citas personas, kuras ir pilnvarotas uzraudzīt ventilāciju - reizi ceturksnī, bez maksas.
Visas obligātās pārbaudes dzīvokļos ir vērstas uz sadzīves gāzes iekārtu lietošanas drošības uzlabošanu. Gāzes krāsniņu pārbaudes minimālais biežums ir stingri noteikts visu Krievijas tiesību aktu līmenī.
Tāpēc daudzdzīvokļu mājas dzīvojamās telpas īpašniekam ir pienākums noslēgt uzturēšanas līgumu un atļaut inspektoriem apmeklēt viņu vismaz reizi gadā.
Pārbaudes kārtība un kārtība
Ir grūti apstrīdēt VKGO uzturēšanas nepieciešamību. Lielākā daļa krievu apzinās savus drošības pienākumus. Un pārējiem ir likumi un stingras prasības.
Atliek tikai noskaidrot, kas ir iekļauts gāzes plīts ikdienas uzturēšanā un pārbaudē, jo tas ir pareizi pārbaude galvenokārt rūpējas par dzīvokļa īpašnieku, kuram vissvarīgākais ir problēmu neesamība gāze.
Kapteinim, kurš ieradās ar čeku, ir jāiesniedz personu apliecinošs dokuments ar fotogrāfiju, jāpārbauda, jānosaka darbības traucējumi un jāsagatavo akts par plīts piemērotību turpmākai darbībai
Pārbaudot ikgadējās apkopes ietvaros, gāzes meistars pārbauda:
- Pilnībā viss VKGO par integritāti un atbilstību valsts standartiem.
- Vilces klātbūtne ventilācijas kanālā un skursteņa stāvoklis (ja tāds ir).
- Pieejamība celtnis un plāksnes ārkārtas gāzes izslēgšanas manipulācijām.
- Gāzes cauruļvadu integritāte un gadījumi, kad tie šķērso sienas.
- Vītņoto savienojumu hermētiskums un vārstu ekspluatējamība.
- Stāvoklis un integritāte elastīgi līkumi.
- Gāzes spiediens plīts padevē.
- Automātiskās aizdedzes izmantojamība.
- Katra degļa darbība, vienmērīga krānu darbība un pareiza liesmas regulēšana.
- Termopāra un avārijas gāzes slēgvārsta izmantojamība.
- Plīts režģim nav mehānisku bojājumu.
- Cepeškrāsns durvju nostiprināšanas uzticamība aizvērtām.
Mājas īpašnieks un ģimenes locekļi tiek instruēti arī par seifu pareiza gāzes iekārtu darbība.
Ja pārbaudes laikā tiek konstatēti defekti, kurus nevar nekavējoties novērst veiktās apkopes laikā, krāsns tiek atvienota no gāzes līdz remontam, ko veic kapteinis vai nomaiņai.
Visi apkopes laikā konstatētie trūkumi un ieteikumi patērētājam to novēršanai ir norādīti aktā, kas sastādīts trīs eksemplāros.
Viens paliek kapteinim, otrs tiek nodots īpašniekam, bet trešais tiek nosūtīts gāzes piegādātājam. Un, ja rodas problēmas, tad dzīvoklis tiks nekavējoties atvienots no gāzes padeves, līdz trūkumi tiks novērsti.
Secinājumi un noderīgs video par šo tēmu
Video tiks runāts par gāzes iekštelpu aprīkojuma obligāto apkopi:
Kas kapteinim jādara apkopes laikā:
Par ko mums jāmaksā pārbaužu laikā un kā mēs varam ietaupīt:
Ir stingri aizliegts izmantot bojātu ūdens sildītāju vai gāzes plīti. Tomēr nepieredzējis cilvēks nespēj patstāvīgi noteikt visas tajās esošās problēmas. Tāpēc ir ļoti neiesakāmi iejaukties ikdienas pārbaudēs par jūsu dzīvokļa gāzes plīti. Tas pat nav tik daudz likumu ievērošana, cik personīgā drošība.
Ja jums ir pozitīva vai negatīva pieredze saziņā ar gāzes strādniekiem vai interesants stāsts, kas saistīts ar gāzes iekārtu darbību (remontu), rakstiet savus komentārus zemāk esošajā blokā. Mēs arī esam gatavi palīdzēt jums izprast visus sadzīves gāzi izmantojošo ierīču pārbaužu un apkopes aspektus.
